Tin bất động sản ngày 24/11: Đoàn giám sát Quốc hội yêu cầu các tỉnh, thành phố báo cáo về bất động sản

Đoàn giám sát Quốc hội yêu cầu các tỉnh, thành phố báo cáo về bất động sản

Mới đây, Đoàn giám sát Quốc hội yêu cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương gửi báo cáo về việc thực hiện chính sách và pháp luật quản lý thị trường bất động sản, cũng như phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến nay. Các địa phương này gửi báo cáo trước ngày 5/3/2024.

Mục tiêu của việc giám sát là đánh giá toàn diện, trung thực những thành tựu, hạn chế, khó khăn trong việc thực hiện các chính sách, pháp luật liên quan đến bất động sản và nhà ở xã hội từ 2015 đến 2023. Đồng thời, việc này sẽ giúp xác định nguyên nhân và trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan.

Sau đó, từ việc này sẽ rút ra kinh nghiệm và đưa ra các kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện hệ thống chính sách, pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện các chính sách về bất động sản và nhà ở xã hội.

Nội dung giám sát sẽ tập trung vào việc đánh giá về các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành và các quy định pháp luật liên quan, cũng như thực trạng triển khai các chính sách và công tác quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội. Cụ thể, sẽ tập trung vào việc làm rõ vấn đề các dự án bất động sản, xử lý các vi phạm trong lĩnh vực này.

Đồng thời, sẽ đi sâu vào việc phân tích các hạn chế, vấn đề tồn tại xuất phát từ thể chế, quy định pháp luật và cách thức thực hiện các quy định liên quan đến đất đai, quy hoạch, đầu tư, nhà ở, đô thị, xây dựng, nguồn vốn tín dụng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Trên cơ sở kết quả nghiên cứu các báo cáo, Đoàn giám sát sẽ tổ chức làm việc với một số Bộ, ngành, cơ quan, tổ chức có liên quan làm rõ nội dung báo cáo từ cuối tháng 4 đến giữa tháng 7/2024.

Theo kế hoạch chi tiết, đoàn giám sát dự kiến sẽ tổ chức giám sát trực tiếp tại 12 địa phương gồm Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ và các tỉnh Bình Dương, Bình Thuận, Đồng Nai, Khánh Hòa, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên.

Quảng Bình sắp đấu giá 260 thửa đất, giá khởi điểm cao nhất hơn 1,6 tỷ đồng/thửa

Chiều 4/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 41 thửa đất của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn.

Các thửa đất thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đồng Mua, phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn. Đây là các thửa đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.

Diện tích các thửa đất từ 160,8 - 286,9m2. Giá khởi điểm từ 746 triệu đồng đến hơn 1,6 tỷ đồng/thửa.

Buổi công bố giá diễn tại hội trường UBND phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn.

Tại huyện Quảng Trạch, sáng 11/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình (Trung tâm) sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 35 thửa đất của UBND xã Cảnh Hóa.

Các thửa đất đấu giá là đất ở nông thôn, thuộc dự án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư thôn Vĩnh Thọ, xã Cảnh Hóa, có thời gian sử dụng lâu dài.

Diện tích các thửa đất từ 200,1 - 353,1m2. Giá khởi điểm từ 55 triệu đến 174,6 triệu đồng/thửa.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, một vòng duy nhất. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Cảnh Hóa.

Sáng 18/12, Trung tâm cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 119 thửa đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quảng Trạch.

Các thửa đất thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đồng Kênh, xã Quảng Hưng, cũng là đất ở nông thôn. Diện tích các thửa đất từ 165 - 295,3m2. Giá khởi điểm từ 528 triệu đồng đến hơn 1,2 tỷ đồng/thửa.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, một vòng duy nhất. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Quảng Hưng.

Tại huyện Tuyên Hóa, sáng 15/12, Công ty Đấu giá hợp danh Bắc Trung Bộ sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 65 thửa đất của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất huyện Tuyên Hóa.

Các thửa đất đấu giá thuộc các xã Đức Hóa, Thạch Hóa, Mai Hóa; dự án phát triển quỹ đất tại tiểu khu Đồng Văn, thị trấn Đồng Lê và dự án phát triển quỹ đất tại thôn Tam Đa, xã Tiến Hóa.

Diện tích các thửa đất từ 131,1 - 399,2m2. Giá khởi điểm từ 100 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng/thửa.

Buổi công bố giá diễn ra tại hội trường Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất huyện Tuyên Hóa.

Đồng Nai: Sắp có thành phố sân bay Long Thành

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, tỉnh sẽ lập thành phố sân bay lấy Cảng hàng không quốc tế Long Thành làm trọng tâm, trở thành địa điểm lưu trú hiện đại, xây dựng môi trường sống lành mạnh

Sáng 23/11, UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư lĩnh vực thương mại dịch vụ, logistics và khai thác lợi thế khu vực quanh sân bay Long Thành.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, tỉnh sẽ lập thành phố sân bay lấy Cảng hàng không quốc tế Long Thành làm trọng tâm, trở thành địa điểm lưu trú hiện đại, xây dựng môi trường sống lành mạnh. Đồng thời, quy hoạch và kêu gọi đầu tư 3 trung tâm logistics hiện đại cấp vùng gồm 2 trung tâm phía nam và phía bắc sân bay Long Thành, 1 trung tâm hậu cần cảng Phước An, huyện Nhơn Trạch.

Bà Nguyễn Thị Hoàng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ là sân bay lớn nhất cả nước, tạo cú hích lớn đối với hàng loạt lĩnh vực: công nghiệp, logistics, thương mại dịch vụ và đô thị cùng phát triển.

Dự kiến đến năm 2030, Đồng Nai sẽ trở thành cửa ngõ trung chuyển của miền Nam với hệ thống cơ sở hạ tầng năng động, toàn diện, linh hoạt và đáp ứng tốt nhu cầu vận chuyển, kho bãi của các doanh nghiệp.

Bí thư Tỉnh uỷ Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh đề nghị cần minh bạch thông tin về quy hoạch, về các dự án thu hút đầu tư, đến được với nhà đầu tư nhanh, đầy đủ nhất. "Càng minh bạch bao nhiêu thì sẽ càng chọn được nhà đầu tư tốt bấy nhiêu. Sau đó sẽ chọn nhà đầu tư tốt nhất với ý tưởng tốt nhất cho các quy hoạch và các dự án đó", Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai nêu rõ.

TP HCM: Thị trường bất động sản đang dần hồi phục

Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TP HCM chiều ngày 23/11, ông Vũ Anh Dũng - Phó Trưởng Phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản - Sở Xây dựng - cho biết: Qua các số liệu, hoạt động kinh doanh bất động sản tại thành phố đến nay vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục cả về tỷ lệ tăng trưởng và doanh thu so với đầu năm, nguồn cung nhà ở thương mại cao hơn cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, vốn đầu tư trong nước và nước ngoài rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản giảm mạnh, nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân không có sản phẩm đưa ra thị trường.

Theo số liệu thống kê, hoạt động kinh doanh bất động sản tại thành phố 9 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm 8,71% so với cùng kỳ; trước đó, 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm -11,58% và quý I/2023 tăng trưởng âm đến -16,2%.

Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản 10 tháng đầu năm 2023 ước tính đạt 186.662 tỷ đồng giảm 4,3% so với cùng kỳ; trước đó 6 tháng đầu năm giảm 8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến 14,6%.

Về thành lập doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản, 10 tháng đầu năm 2023 có 1.252 doanh nghiệp được cấp phép thành lập giảm 43,7% so với cùng kỳ và vốn đăng ký đạt 46.792 tỷ đồng giảm 58,3% so với cùng kỳ. Tổng vốn đầu tư nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm là 72,2 triệu USD giảm 66,3% so với cùng kỳ.

Về nguồn cung nhà ở, 11 tháng đầu năm 2023 đã có 16 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai với 16.063 căn được đưa ra thị trường (gồm 14.810 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng), trong đó phân khúc cao cấp có 11.012 căn và phân khúc trung cấp 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân. Như vậy, nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường trong 11 tháng đầu năm 2023 tăng 16,8% so với cùng kỳ năm trước.