Tin bất động sản ngày 22/11: Hà Nội thanh tra dự án ôm đất 20 năm không triển khai

Hà Nội thanh tra dự án "ôm đất" 20 năm không triển khai

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản thông tin về loạt dự án cao ốc chậm triển khai trên địa bàn TP, trong đó có dự án số 48 và 216 Trần Duy Hưng thuộc địa bàn phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy.

Đối với khu đất số 48 Trần Duy Hưng được UBND TP cho phép tổ chức lập dự án xây dựng công trình nhà ở theo quy hoạch để kinh doanh khai thác tạo nguồn thu cân đối cho Dự án BT xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến Khu đô thị mới Xuân Phương (điểm cuối giao với đường 70).

Tháng 8/2015, UBND TP quyết định chủ trương đầu tư Dự án xây dựng tòa nhà văn phòng và chung cư tại số 48 Trần Duy Hưng với diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.809m2.

Trong đó, diện tích đất để mở đường theo quy hoạch khoảng 653,2m2; Diện tích đất xây dựng công trình khoảng 2.155,8m2.

Hiện nay, việc thanh, quyết toán Dự án BT đang được Nhà đầu tư và cơ quan quản lý hợp đồng (UBND quận Nam Từ Liêm) tổ chức triển khai thực hiện.

“UBND TP tiếp tục đôn đốc Nhà đầu tư và Cơ quan quản lý hợp đồng đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục thanh, quyết toán đối với Dự án BT nêu trên, làm cơ sở triển khai Dự án tại số 48 Trần Duy Hưng”, UBND TP Hà Nội thông tin.

UBND TP cũng cho biết, đối với khu đất số 216 đường Trần Duy Hưng có diện tích khoảng 2.368m2 (Khu A) do Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long quản lý sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất cấp năm 2004, mục đích sử dụng để xây dựng Văn phòng làm việc và Trung tâm giới thiệu sản phẩm.

Năm 2011, khu đất được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Đến nay, dự án này vẫn chưa triển khai xong. UBND thành phố cho biết, đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai và đề xuất xử lý theo quy định.

Theo tìm hiểu, năm 2017, dự án 216 Trần Duy Hưng đã được chấp thuận chủ đầu tư đối với liên danh Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long Hà Nội - Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản 216. Dự án được phê duyệt cao 25 tầng, 3 tầng hầm, 140 căn hộ, mật độ xây dựng là 39,3%, chiều cao công trình là 95,3 m.

Đến năm 2019, Hà Nội đã cho phép liên danh trên chuyển nhượng toàn bộ dự án Summit Building cho CTCP Veracity. Theo quyết định, phần chuyển nhượng là công trình hỗn hợp cao 35 tầng, 1 tum cùng 4 tầng hầm và sàn lửng hầm được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 2.373 m2. Dự án có 288 căn hộ, quy mô dân số khoảng 1.066 người.

Thời điểm đó, chủ đầu tư cho biết mặc dù toà nhà đã xây dựng xong phần thô nhưng chưa chính thức mở bán và cũng chưa huy động vốn từ người mua; dự án có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 52.217 m2; tổng vốn đầu tư dự kiến gần 800 tỷ đồng (trong đó vốn nhà đầu tư 158 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp khác 634 tỷ đồng); tiến độ thực hiện quý IV/2016 - quý IV/2019. Sau khi chuyển nhượng cho Veracity, dự án đã đổi tên thành The Summit 216.

Bình Định quy hoạch mới đô thị An Hòa 4.115 ha

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị An Hòa, huyện An Lão đến năm 2035.

Theo đó, quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 4.115,72ha, gồm toàn bộ địa giới hành chính xã An Hòa, huyện An Lão. Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp xã An Tân và xã An Hưng; Phía Nam giáp xã Ân Hảo, huyện Hoài Ân; Phía Đông giáp xã Hoài Phú, thị xã Hoài Nhơn; Phía Tây giáp xã An Quang.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Quy hoạch xây dựng toàn đô thị An Hòa đảm bảo đạt chuẩn đô thị loại V; là khu vực phát triển đô thị, thương mại dịch vụ gắn với các yêu cầu về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 theo Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị…

Bên cạnh đó, việc lập quy hoạch còn nhằm làm cơ sở để quản lý quy hoạch, triển khai lập quy hoạch chi tiết và thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

UBND huyện An Lão chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, thực hiện đầy đủ các nội dung có liên quan, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan hướng dẫn UBND huyện An Lão tổ chức lập quy hoạch và thực hiện các nội dung có liên quan, tổ chức thẩm định, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các quy định của pháp luật, báo cáo đề xuất UBND tỉnh theo quy định.

195 thửa đất tại các huyện Bát Xát, Bảo Yên và TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 11 và 12. Giá khởi điểm cao nhất hơn 4,5 tỷ đồng/thửa.

Cụ thể, sáng 24/11, Công ty đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 95 thửa đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Yên. Trong đó, có 22 thửa đất ở tại nông thôn tại bản Pác Mạc, xã Vĩnh Yên; 24 thửa đất ở nông thôn tại xã Xuân Hòa; 26 thửa đất ở đô thị tại khu đô thị Hoa Ban, thị trấn Phố Ràng; 6 thửa đất ở nông thôn tại hạng mục phụ trợ đền Bảo Hà, hạng mục tuyến đường T3, T4 và 17 thửa đất ở nông thôn ở xã Bảo Hà.

Diện tích các thửa đất từ 90-335,2m2. Đơn giá khởi điểm từ 1-21,6 triệu đồng/m2; tương đương từ 200 triệu đồng đến hơn 4,5 tỷ đồng/thửa.

Người tham gia đấu giá phải nộp trước số tiền bằng 20% giá khởi điểm của từng thửa đất.

Cuộc công bố giá sẽ diễn ra tại trụ sở hợp khối khu hành chính mới, huyện Bảo Yên.

Tại TP Lào Cai, chiều 7/12, Công ty đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 31 thửa đất là tài sản của Trung tâm tư vấn và dịch vụ tài chính tỉnh Lào Cai.

Các thửa đất đấu giá có mục đích là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài, nằm trên đường Vương Thừa Vũ, Nguyễn Hữu An, phường Bình Minh, TP Lào Cai.

Diện tích các thửa đất từ 105-222,7m2. Đơn giá khởi điểm 9 triệu đồng/m2, tương đương 945 triệu đồng đến hơn 2 tỷ đồng/thửa.

Cuộc công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường nhà văn hóa khu phố Lương Thế Vinh, phường Lào Cai, TP Lào Cai.

Chiều 8.12, Công ty đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 35 thửa đất là tài sản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Bát Xát.

Trong đó, có 21 thửa đất ở nông thôn tại xã Trịnh Tường và 14 thửa đất ở nông thôn tại xã Bản Qua.

Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100-136,4m2. Giá khởi điểm từ 3,5-4 triệu đồng/m2, tương đương từ 350 triệu đến trên 477 triệu đồng/thửa.

Cuộc công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường nhà khách UBND huyện Bát Xát.

Cũng tại địa điểm trên, sáng 8/12, 34 thửa đất tại địa bàn xã Trịnh Tường và xã Bản Qua cũng được tổ chức đấu giá quyền sử dụng.

Diện tích các thửa từ 100-114,6m2. Giá khởi điểm từ 3,5-4 triệu đồng/m2, tương đương từ 350-429,2 triệu đồng/thửa.

Cả 4 cuộc đấu giá này sẽ theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp gửi qua đường bưu chính, phương thức trả giá lên.

Đồng Tháp khởi công dự án nhà ở xã hội Lotus Garden

Ngày 21/11, Dự án nhà ở xã hội Lotus Garden do Công ty Cổ phần Khai thác Xây dựng Vận tải Phương Nam đã chính thức được khởi công tại phường Mỹ Phú, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

Lotus Garden là dự án nhà ở xã hội được xây dựng trên tổng diện tích gần 1,2ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình là 6.260m2; diện tích hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ và cây xanh là 5.370m2.

Quy mô dự án gồm 2 khối nhà chung cư cao 16 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp cho thị trường khoảng 504 căn hộ, có diện tích từ 55-62m2 và dãy nhà liền kề với 16 căn thương mại có chiều cao 4 tầng và 1 tum.

Tổng mức đầu tư cho dự án gần 530 tỷ đồng, trong đó vốn góp để thực hiện dự án là gần 265 tỷ đồng. Còn lại là nguồn vốn huy động. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý II/2025.

Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Tháp cũng ban hành Văn bản gửi Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc công bố Danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trên địa bàn tỉnh có nhu cầu vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng (đợt 1). Trong đó, có dự án nhà ở xã hội Mỹ Phú.

Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2021-2030, tỉnh sẽ phát triển nhà ở tập trung tại chuỗi đô thị và hành lang kinh tế ven sông Tiền, gồm các thành phố Cao Lãnh, Sa Đéc, Hồng Ngự và các đô thị vệ tinh.

Đồng thời, phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp. Trong đó, giai đoạn từ nay đến năm 2025, phấn đấu xây dựng tổng diện tích nhà ở tăng thêm khoảng hơn 5,7 triệu m2 sàn. Giai đoạn 2026-2030, phấn đấu tổng diện tích nhà ở tăng thêm khoảng hơn 7,3 triệu m2 sàn.