Tin bất động sản ngày 27/2: Thừa Thiên Huế sắp có khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển rộng gần 720ha

Thừa Thiên Huế sắp có khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển rộng gần 720ha

UBND huyện Phú Lộc (Thừa Thiên Huế) vừa tổ chức công bố quy hoạch phân khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển tại xã Giang Hải và xã Vinh Hiền.

Theo đó, phân khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển tại xã Giang Hải và xã Vinh Hiền có quy mô 717ha, trong đó diện tích thuộc xã Vinh Hiền khoảng hơn 548ha, diện tích thuộc xã Giang Hải khoảng hơn 160ha.

Phân khu này sẽ được quy hoạch phân thành 5 phân khu chính, bao gồm: Khu du lịch sinh thái, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí ven biển với quy mô khoảng 124ha; khu đô thị sinh thái ven biển có quy mô khoảng 123ha; khu trung tâm công cộng – dịch vụ có quy mô khoảng 154ha; khu ở chỉnh trang, kết hợp khai thác thế mạnh đầm phá và nuôi trồng thủy sản, đi kèm với du lịch khám phá, trải nghiệm cộng đồng có quy mô khoảng 121ha; khu phát triển mới kết hợp chỉnh trang và bảo tồn cảnh quan có quy mô khoảng 193ha.

Việc công bố quy hoạch này nhằm mục tiêu cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung đô thị mới Vinh Hiền đến năm 2030, quy hoạch chung xây dựng xã Giang Hải đến năm 2025, định hướng phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện Phú Lộc. Qua đó, tạo sự đồng bộ, khớp nối với các khu vực lân cận nhằm đáp ứng các yêu cầu về phát triển đô thị, nâng cao hiệu quả năng lực và khai thác tối đa việc sử dụng quỹ đất ven biển; kết nối hài hòa với kiến trúc cảnh quan các khu lân cận, thiết lập môi trường sống chất lượng cao, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên theo tiêu chí phát triển đô thị sinh thái bền vững.

Hoạt động này cũng hướng đến xây dựng đô thị sinh thái hướng biển của huyện Phú Lộc, định hướng đạt đô thị loại V và trở thành thị trấn trung tâm tiểu vùng có chức năng là trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch, đầu mối giao thương hàng hóa giữa các khu vực ven biển và đầm phá Tam Giang – Cầu Hai.

Quảng Nam: Toàn bộ đảo Long Thạnh Tây được làm dự án khu nghỉ dưỡng

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có quyết định 456/QĐ-UBND phê duyệt danh mục dự án nghiên cứu đề xuất đầu tư trên địa bàn tỉnh đợt 2/2022.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt danh mục dự án nghiên cứu đề xuất đầu tư trên địa bàn tỉnh đợt 2 năm 2022 với 05 dự án đầu tư.

Cụ thể, các dự án được duyệt danh mục đầu tư gồm 1 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp; 1 dự án thuộc lĩnh vực hạ tầng cụm công nghiệp; 1 dự án dự án thuộc lĩnh vực thương mại - dịch vụ; 2 dự án khác.

Trong đó, đáng chú ý là dự án Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng Long Thạnh Tây tại xã Tam Hải, huyện Núi Thành. Dự án này có quy mô 32 ha gồm toàn bộ diện tích đảo Long Thạnh Tây.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND các huyện: Núi Thành, Đông Giang, Tiên Phước; Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý các Khu kinh tế và khu công nghiệp hướng dẫn các nhà đầu tư quan tâm nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất thực hiện dự án, triển khai các quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định hiện hành của pháp luật và hướng dẫn của UBND tỉnh.

UBND các huyện: Núi Thành, Đông Giang, Tiên Phước căn cứ danh mục này để thực hiện các hồ sơ, thủ tục về đất đai theo đúng quy định,...

Thanh Hóa có thêm khu dân cư đô thị quy mô hơn 60ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định 692/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa.

Theo quyết định, phạm vi lập quy hoạch thuộc địa phận hành chính xã Hoằng Đồng và Hoằng Thịnh, tỉnh Thanh Hóa.

Diện tích đất lập quy hoạch khoảng 61,55 ha, bao gồm khu dân cư đô thị số 1 rộng 11,95 ha; khu dân cư đô thị số 2 rộng 49,6 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 9.200 người.

Dự án có tính chất là khu dân cư mới của đô thị, được đầu tư hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Về quy hoạch sử dụng đất, quyết định nêu rõ đất đơn vị ở có diện tích khoảng 48,2 ha (gồm: đất ở mới 20,2 ha, đất dịch vụ công cộng 2,7 ha, đất cây xanh khu ở 7,4 ha và đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật 17,9 ha), đất ngoài đơn vị ở khoảng 13,3 ha.

Trong đó, đất ở 16 ha để xây các nhà ở liền kề quy mô cao từ 3-5 tầng và 4,2 ha dành cho các căn biệt thự cao từ 3-4 tầng.

Về quy hoạch giao thông, nội khu đô thị sẽ có 5 tuyến đường, quy mô 20,5 m. Trong đó, mặt đường 10,5 m và hè đường mỗi bên 5 m. Các tuyến đường còn lại có quy mô 17,5 m, với chiều rộng mặt đường 7,5 và hè đường mỗi bên 5 m.

Cũng tại quyết định này, UBND tỉnh đã đề nghị Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa tổ chức bàn giao hồ sơ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị tại xã Hoằng Đồng cho địa phương, Sở Xây dựng làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.

Tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa, UBND tỉnh Thanh Hoá mới đây cũng có quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới Hồng Thái kết hợp dịch vụ thương mại hỗn hợp.

Khu đất lập quy hoạch có diện tích khoảng 13,39 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.000 người; trong đó dự báo dân số dự kiến phát triển 1.200 người; dân số hiện trạng 800 người.

Đây là khu ở mới của đô thị với chức năng chính gồm đất ở dân cư hiện trạng; đất ở mới dạng liền kề; biệt thự, đất tiểu thủ công nghiệp; dịch vụ thương mại; đất giáo dục…

Đất ở có diện tích hơn 50.000 m2, trong đó đất ở liền kề khoảng 29.390 m2, tầng cao 2-5 tầng, mật độ xây dựng 70-80%. Nhà ở biệt thự 10.868 m2, tầng cao 2-4 tầng, mật độ xây dựng 50-60%.

Đất giáo dục có diện tích gần 6.000 m2, đất cây xanh hơn 4.100 m2, đất thương mại dịch vụ 1.417 m2 và các loại đất khác.