Bình Định sắp di dời loạt doanh nghiệp tại các cụm công nghiệp ra khỏi khu vực trung tâm đô thị; TPHCM còn gần 20.000 căn hộ vướng mắc chưa được cấp sổ hồng; Khánh Hòa tìm chủ đầu tư dự án KĐT ven Vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỷ đồng…là những tin tức bất động

Hà Nội công bố 7 dự án đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã có thông báo công bố danh sách các dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh Bất động sản.

Theo đó, đến ngày 13/4, trên địa bàn thành phố chỉ có 7 dự án đủ điều kiện được được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh Bất động sản.

Trong số 7 dự án, có 1 dự án là nhà ở xã hội, còn lại là các dự án thương mại. 7 dự án này nằm rải rác ở các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Long Biên và huyện Thường Tín.

Cụ thể, quận Thanh Xuân có 2 dự án gồm: Tổ hợp công trình hỗn hợp Pandora ở Triều Khúc do Công ty TNHH Liên doanh ô tô Hòa Bình làm chủ đầu tư. Dự án Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân VihaComplex ở phố Nguyễn Tuân do Liên danh Công ty CP In và Thương mại Thống Nhất và Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư.

Quận Nam Từ Liêm có 2 dự án gồm: Dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc quỹ đất 20% của dự án đầu tư xây dựng nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu do Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 4 và Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS làm chủ đầu tư. Dự án tòa chung cư U38.1 thuộc lô đất F3-CH02 của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park do Công ty CP Kinh doanh Bất động sản S-Vin Việt Nam làm chủ đầu tư.

Tại quận Đống Đa có dự án tổ hợp nhà ở và văn phòng (Miracle Tower) do Công ty CP In 15 làm chủ đầu tư.

Quận Long Biên có dự án nhà ở cao tầng để bán tại ô đất CT7 phường Phúc Đồng, quận Long Biên ở phường Phúc Đồng do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Long Biên làm chủ đầu tư.

Tại huyện Thường Tín có dự án nhà ở thấp tầng để bán đối với các ô đất OM.20,OM.24, OM.25, OM.26, OM.27, OM.28 thuộc dự án đấu giá quyền sử dụng đất cả lô tại khu đất ký hiệu L.27 (đô thị số 1) do Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Kim Cương làm chủ đầu tư.

Bình Định sắp di dời loạt doanh nghiệp tại các cụm công nghiệp ra khỏi khu vực trung tâm đô thị

Theo đó, ông Phạm Anh Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết, việc di dời các doanh nghiệp nói trên nhằm thực hiện đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050, đảm bảo mỹ quan đô thị, giảm thiểu ô nhiễm môi trường và góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Ông Tuấn yêu cầu các sở, ban, ngành có liên quan hoàn thành việc di dời các doanh nghiệp kho bãi, logistics trong các Cụm công nghiệp đến các địa điểm đã quy hoạch làm kho bãi, dịch vụ, logistics trong năm 2024.

Đồng thời hoàn thành việc di dời các doanh nghiệp sản xuất đến CCN Bùi Thị Xuân (đối với doanh nghiệp trong CCN Quang Trung và CCN Nhơn Bình) và CCN Tân Đức (đối với doanh nghiệp trong CCN Gò Đá Trắng) trước tháng 10/2025.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở Công Thương chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu UBND tỉnh thành lập Tổ Công tác triển khai thực hiện việc di dời các doanh nghiệp trong các CCN Quang Trung, CCN Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn và CCN Gò Đá Trắng, thị xã An Nhơn để xây dựng Kế hoạch triển khai thực hiện việc di dời các cụm công nghiệp.

Song song với đó, triển khai thực hiện việc rà soát, phân loại chi tiết các doanh nghiệp hoạt động sản xuất, kinh doanh trong các cụm công nghiệp; xác định điểm đến của các doanh nghiệp sau di dời; xây dựng chính sách hỗ trợ, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng; xây dựng Đề án di dời các doanh nghiệp trong CCN Nhơn Bình (do Sở Công Thương chủ trì), CCN Quang Trung (do UBND thành phố Quy Nhơn chủ trì) và CCN Gò Đá Trắng (do UBND thị xã An Nhơn chủ trì).

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Tổ Công tác nêu trên rà soát, thống nhất tích hợp chính sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng vào Đề án di dời các doanh nghiệp trong các CCN Quang Trung, CCN Nhơn Bình và CCN Gò Đá Trắng.

Sở Tài chính chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xem xét đề xuất nguồn kinh phí để thực hiện di dời, giải phóng mặt bằng CCN Nhơn Bình.

TP HCM: Còn gần 20.000 căn hộ vướng mắc chưa được cấp sổ hồng

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM công bố các danh sách cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức và cá nhân tại dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.

Bên cạnh danh sách 355 dự án nhà ở đã thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà ở trên địa bàn TP HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cũng công bố danh sách 39 dự án với 19.968 căn hộ vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận.

Cụ thể, những cái tên tiêu biểu có trong danh sách chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng bao gồm: Dự án chung cư Ehome 3 Tây Sài Gòn của CTCP Đầu tư Nam Long; Chung cư tại số 32 đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, TP Thủ Đức của CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam; Cao ốc Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền (khối A, B) của Công ty CP BĐS Sơn Kim...

Lý do các dự án này vướng mắc không được công bố. Bên cạnh đó cơ quan cũng liệt kệ thêm một số dự án khác cùng các lý do cụ thể dẫn đến vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận.

Cụ thể, chung cư Hoa Phượng, tại Quốc lộ 1A, phường Thới An, quận 12 của Công ty TNHH Sợi Hạ Long có 550 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do xác định lại diện tích đất sử dụng chung cư; đồng thời do Kiểm toán đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra lại các đối tượng mua nhà ở xã hội của dự án.

Dự án Chung cư Ruby Celadon City, 36 Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú của Công ty CP Gamuda Land có 927 căn chưa được cấp sổ hồng. Nguyên do, chủ đầu tư chưa thực hiện đóng 514 tỷ đồng truy thu theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Chung cư Sunny plaza, số 110A Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp của CTCP BĐS Sài Gòn Đông Dương còn 202 căn chưa được cấp Giấy do phải trình văn bản gửi UBND TP. rà soát quản lý sử dụng vốn nhà nước.

Dự án Khu nhà ở cán bộ Công nhân viên giống Gia cầm Miền Nam, TP Thủ Đức do CTCP Giống gia cầm Miền Nam là chủ đầu tư còn 12 căn chưa được cấp Giấy chứng nhận do người mua nhà không phải là đối tượng cán bộ công nhân viên, Văn phòng Đăng ký đất đai TP có công văn trao đổi với Phòng quản lý đất đai về nội dung này.

Khánh Hòa tìm chủ đầu tư dự án KĐT ven Vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa vừa phát thông báo mời gọi đầu tư vào dự án Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 336/QĐ-TTg ngày 1/4/2023.

Theo đó, khu đô thị ven vịnh Cam Ranh sẽ được thực hiện trên khu đất hơn 1.254 ha, thuộc địa phận các phường Cam Lợi, Ba Ngòi, Cam Thuận, Cam Nghĩa, Cam Phúc Nam, Cam Phú, Cam Linh Cam Phúc Bắc và các xã Cam Thịnh Đông, Cam Lập (TP Cam Ranh).

Quy mô dân số gần 231.000 người. Với số lượng nhà ở gồm nhà ở thương mại với khoảng 8.474 căn nhà ở liền kề, 10.732 căn biệt thự và 19.816 căn nhà ở xã hội (gồm 18.450 căn hộ chung cư và 1.366 nhà ở xã hội liền kề).

Tại dự án sẽ đầu tư xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật; khu nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư); các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại...).

Cùng với đó là hệ thống công viên, cây xanh đô thị; các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề. Qua đó, góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy kinh tế xã hội khu vực vịnh Cam Ranh, TP Cam Ranh phát triển.

Tổng vốn đầu tư của dự án này là 85.294 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 997 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, thời gian thực hiện là 5 năm (2023 - 2027).

Theo lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký dự thầu thực hiện dự án là 17 giờ 00 ngày 25/5/2023. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký dự thầu thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.