Cho vay nhà ở xã hội, ngân hàng sẽ được giảm 50% hệ số rủi ro tín dụng?

Minh Ngọc

Ngân hàng Nhà nước dự kiến giảm 50% hệ số rủi ro tín dụng áp dụng với khoản vay dự án nhà ở xã hội và giảm 20% với tín dụng tài trợ dự án bất động sản khu công nghiệp.

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 41/2016 quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.

Cụ thể, dự thảo bổ sung các quy định để khuyến khích cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở theo các chương trình, dự án hỗ trợ của Chính phủ. Theo đó, hệ số rủi ro tín dụng áp dụng với các khoản vay thế chấp nhà ở xã hội sẽ dao động từ 12% đến 50%, thay vì mức 25% đến 100% như hiện nay.

Với các khoản vay thế chấp nhà ở còn lại (không phải mua nhà ở xã hội theo các chương trình, dự án hỗ trợ của Chính phủ), tỷ lệ rủi ro tín đụng được giữ nguyên ở mức 25% đến 100%.

Dự thảo cũng bổ sung quy định về hệ số rủi ro đối với khoản cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản khu công nghiệp. Theo dự thảo, hệ số rủi ro tín dụng 200% được áp dụng đối với tài sản là khoản cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, trường hợp đối với tài sản là khoản cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản khu công nghiệp, hệ số rủi ro tín dụng là 160% (tức tín dụng bất động sản khu công nghiệp được giảm 20% hệ số rủi ro).

Việc giảm trọng số rủi ro tín dụng với phân khúc nhà ở xã hội và bất động sản khu công nghiệp sẽ giúp ngân hàng hạ chi phí vốn, từ đó giảm lãi suất cho vay với người dân, doanh nghiệp.

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Cho vay nhà ở xã hội, ngân hàng sẽ được giảm 50% hệ số rủi ro tín dụng?

TPBank lãi trước thuế 1.765 tỷ đồng

Nhà băng nào cho Nam Long vay vốn nhiều nhất?

TIN LIÊN QUAN

Quỹ đất nhà ở xã hội: Thiếu lại càng khan hiếm

Đề xuất gói 110.000 tỷ đồng lãi suất 5% dành cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội

Quý 1/2023: Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 859.394 tỷ đồng

Trao quyền cho các tổ chức tín dụng tự cơ cấu thời gian vay và trả nợ của khách hàng

Chứng khoán rực lửa, chỉ số Vn-Index mất gần 7 điểm

Tổng dư nợ công ty tài chính đạt hơn 220 nghìn tỷ đồng

Điều gì khiến một gia đình trẻ quyết rời trung tâm sau nhiều năm ổn định?

Bốn lớp giá trị đưa ngôi nhà tại Vinhomes Green Paradise thành gia sản truyền đời

The Palm Island: Khi compound mở ra những tiêu chuẩn về chất lượng sống

Lý do giới tinh hoa “di cư” về những tư dinh khoáng nóng ven sông Nam Nha Trang

2.850 thanh ray đang được tăng tốc lắp đặt trên tuyến LRT đầu tiên tại Việt Nam ở Phú Quốc

Hành trình đến trường giữa xanh tươi của trẻ tại các đại đô thị Ecopark

Góc nhìn quốc tế về Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: Định hình một Hà Nội mới

Ecopark ra mắt biệt thự đảo The Palm Island tại đại đô thị xanh lớn nhất miền Trung

Quy hoạch sông Hồng: Hình thành không gian đô thị 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người

Bắc Ninh sắp có khu đô thị 72.000 tỷ đồng gắn với cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

SABECO muốn đầu tư nhà ở xã hội, rót hơn 300 tỷ đồng vào trung tâm thương mại tại Quảng Ngãi

100% thương mại dịch vụ: Lợi thế giúp The Fest đón xu hướng bất động sản dòng tiền tại Festival Island

Phát Đạt hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 sau 9 năm, giá trị thương vụ hơn 5.225 tỷ đồng

Hạ tầng bứt phá kích hoạt giá trị bất động sản tại Charmora City - Nam Nha Trang

Doanh nghiệp "đứng sau" khu đô thị sân bay Gia Bình 1 vừa hút gần 500 tỷ đồng trái phiếu

Sky Villa Newtown Diamond: đặc quyền sở hữu tầm nhìn sân gôn 36 hố

Căn hộ FourS Tower kiến tạo trải nghiệm “sống trong tranh”

Thanh Hóa sắp có khu đô thị, sân golf hơn 300ha cạnh sân bay Sao Vàng

Xem nhiều