VnFinance
Thứ ba, 30/05/2023, 13:10 PM

Tin bất động sản ngày 30/5: Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng

Phú Yên chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư hơn 650 tỉ đồng; Keppel rót hơn 3.100 tỉ đồng mua cổ phần 2 dự án Khang Điền; Đà Nẵng xác định lại giá 8 nhà đất công sản từng bán sai quy định… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes - CTCP Giải pháp Năng lượng Vines, theo thông tin từ Chuyên trang Dòng vốn kinh doanh.

Tin bất động sản ngày 30/5: Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng
Ảnh minh họa
 

Được biết, quy mô dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 1.254ha, thuộc địa bàn 10 xã, phường ven biển và đầm Thủy Triều của TP Cam Ranh. Dân số khoảng 230.779 người.

Mục tiêu dự án là xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ ven vịnh Cam Ranh, thời gian hoạt động 50 năm.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, sơ bộ tổng chi phí đầu tư thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh khoảng 85.293 tỉ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là 997,2 tỉ đồng

Theo đó, có khu nhà ở thương mại gồm 10.732 nhà biệt thự, 8.474 căn liền kề. Còn nhà ở xã hội khoảng 19.816 căn (gồm 18.450 căn chung cư và 1.366 căn nhà liền kề).

Tiến độ thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh với quy mô trên là 5 năm (từ năm 2023 đến hết năm 2027).

Trước đó, UBND TP Cam Ranh đã có các quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch (1/2000) của 3 phân khu thuộc dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh vào tháng 8/2022.

Trong đó, phân khu 1 tại hai xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông. Phân khu 2 tại các phường Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú. Phân khu 3 tại các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam và Cam Nghĩa.

Phú Yên chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư hơn 650 tỉ đồng

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên vừa được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận là chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, TP Tuy Hòa (ký hiệu O-8).

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Phú Yên cũng yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật nhà ở và pháp luật khác có liên quan; thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 25/12/2020, chủ đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu dự án.

Dự án có diện tích 11,6 ha; tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 658,5 tỉ đồng. Quy mô gồm 388 căn nhà ở, trong đó 276 căn nhà liền kề, 64 căn nhà biệt thự, 48 căn nhà phố thương mại. Tiến độ thực hiện là 24 tháng kể từ ngày dự án đủ điều kiện khởi công xây dựng.

Theo UBND tỉnh Phú Yên, việc đầu tư dự án này nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được UBND TP Tuy Hòa phê duyệt (tại Quyết định số 3668, ngày 23/9/2020); đồng thời, khai thác và sử dụng có hiệu quả quỹ đất, góp phần đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật khu vực quy hoạch phân khu dọc hai bên đường Độc Lập - Lê Duẩn nối dài; phục vụ công cuộc đô thị hóa trên địa bàn TP Tuy Hòa.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên có tuổi đời còn khá trẻ, vốn điều lệ 138 tỉ đồng với ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở. Công ty hoạt động từ tháng 12/2022. Tuy nhiên, đây là công ty liên kết giữa các doanh nghiệp gồm: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1 (mã chứng khoán HU1) góp 15%, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD8 (sàn UPcoM mã HD8) góp 30% và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà An Phát góp 55% vốn.

Keppel rót hơn 3.100 tỉ đồng mua cổ phần 2 dự án Khang Điền

Keppel cùng quỹ đầu tư Keppel Việt Nam (KVF), gọi chung là Keppel Consortium đã ký kết thoả thuận ràng buộc để mua lại 49% cổ phần của Tập đoàn Khang Điền (mã chứng khoán KDH) tại 2 dự án khu dân cư liền kề tại TP.Thủ Đức. Giá trị thương vụ là 3.180 tỉ đồng (tương đương 187,1 triệu đô la Singapore).

Khang Điền sẽ nắm giữ 51% và cùng phát triển 2 dự án này (gồm Emeria (6 ha) và Clarita (5,8 ha)) với Keppel Consortium. Đây là khoản đầu tư chung thứ hai của Keppel và KVF, sau thương vụ mua lại ba khu đất dân cư tại Hà Nội vào năm 2022.

Được biết, tỉ lệ cổ phần giữa Keppel và KVF trong Keppel Consortium là 50-50.

Dự kiến thương vụ sẽ hoàn thành trong năm 2023, sẽ không có tác động đáng kể nào đến EPS và tài sản hữu hình ròng trên mỗi cổ phiếu của Keppel Corporation Limited trong năm tài chính hiện tại.

Theo kế hoạch, Keppel Consortium và Khang Điền cùng phát triển hơn 200 căn nhà liền thổ và hơn 600 căn hộ cao tầng tại 2 khu đất, có tổng diện tích đất khoảng 11,8 ha. Tổng chi phí phát triển cho các dự án, bao gồm chi phí đất đai, dự kiến vào khoảng 10.200 tỉ đồng (tương đương 600 triệu đô la Singapore).

Hiện 2 dự án đã có các phê duyệt phát triển cần thiết, bao gồm quy hoạch tổng thể và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hai địa điểm.

Theo công bố thông tin từ Tập đoàn Keppel, thương vụ này phù hợp với mô hình kinh doanh của Keppel, cho phép công ty khai thác quỹ đất của bên thứ 3 để tăng trưởng.

Keppel Land đã có mặt tại Việt Nam từ đầu những năm 1990, đến nay có hơn 20 dự án được cấp phép, tổng vốn đầu tư trên 3,5 tỉ USD, nổi tiếng với các dự án khu dân cư cao cấp như Estella Heights, Celesta Rise và Empire City, cũng như các dự án thương mại và văn phòng hạng A như Saigon Centre.

Đà Nẵng xác định lại giá 8 nhà đất công sản từng bán sai quy định

Ngày 29/5, Sở Tài chính Đà Nẵng cho hay đang thực hiện các thủ tục thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá để xác định giá đất theo giá thị trường của tám cơ sở nhà đất công sản.

Tin bất động sản ngày 30/5: Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng
Ảnh minh họa
 

Việc này được thực hiện theo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại Thông báo 221 ngày 22-5 của Văn phòng UBND TP.

Cụ thể, tám cơ sở nhà đất gồm 26 Bạch Đằng (916,8 m2), 34 Bạch Đằng (1.421,7 m2), 20 Đống Đa (1.756,2 m2), 16 Lý Thường Kiệt (4.105,2 m2), 140 Lê Lợi (670,4 m2), cùng có thời điểm định giá vào năm 2010.

Nhà đất 17 Lý Thái Tổ (92,6 m2), thời điểm định giá năm 2011. Cuối cùng là hai nhà đất 124 Bạch Đằng (53,6 m2) và 74 Điện Biên Phủ (161 m2), thời điểm định giá vào năm 2012.

Căn cứ quy định của Luật Đấu thầu, Sở Tài chính Đà Nẵng mời các doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá đất của tám khu đất trên gửi về Sở Tài chính trước ngày 2/6.

Theo Kết luận 34 ngày 8/1/2019 của Thanh tra Chính phủ, từ năm 2010-2016, Đà Nẵng đã chuyển đổi 52 cơ sở nhà đất công sản sang mục đích khác. Trong đó, Đà Nẵng bán lại cho bên đang thuê 31 cơ sở, bán đấu giá tám cơ sở, bán trực tiếp tám cơ sở; cho thuê, giao đất 50 năm và hoán đổi năm cơ sở.

Thanh tra Chính phủ kết luận, UBND TP Đà Nẵng cho phép bán 52 cơ sở nhà đất công sản khi chưa có phương án sắp xếp, xử lý là không đúng quy định. Trong số này có tám cơ sở nhà đất bên thuê được mua không thông qua đấu giá liên quan đến Phan Văn Anh Vũ.

Bên cạnh đó, việc xác định giá thu tiền sử dụng đất khi chuyển đổi nhà đất công sản sang mục đích khác chưa sát với giá thị trường, chưa thực hiện đúng các phương pháp xác định giá theo quy định.

Ngoài ra còn có việc tính thiếu diện tích, xác định sai thời điểm tính thu tiền sử dụng đất… làm thất thu ngân sách nhà nước.


Vụ hàng trăm căn hộ Chung cư Phú Thạnh bỗng dưng bị “siết” nợ: Chủ đầu tư xin trả nợ trong 3 năm
Vụ hàng trăm căn hộ Chung cư Phú Thạnh bỗng dưng bị “siết” nợ: Chủ đầu tư xin trả nợ trong 3 năm

Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 585 (chủ đầu tư) cam kết xử lý nợ để giải chấp các căn hộ ở Chung cư Phú Thạnh (phường Phú Thạnh, quận Tân Phú...

Ngậm đắng vì đầu tư... condotel
Ngậm đắng vì đầu tư... condotel

Condotel là mô hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với lời hứa hẹn lợi nhuận cao từ việc cho thuê...

Khởi công dự án Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh
Khởi công dự án Khu công nghiệp VSIP Hà Tĩnh

Đối với Hà Tĩnh, dự án Khu công nghiệp VSIP đánh dấu bước đột phá trong thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp theo chiều sâu gắn với mục tiêu tăng trưởng xanh...

Novaland bàn giao hàng ngàn sổ hồng cho cư dân
Novaland bàn giao hàng ngàn sổ hồng cho cư dân

Bắt đầu từ tháng 6/2024, Tập đoàn Novaland tiến hàng bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng)...

Thái Nguyên: Tìm chủ đầu tư cho loạt dự án trị giá hàng trăm tỷ
Thái Nguyên: Tìm chủ đầu tư cho loạt dự án trị giá hàng trăm tỷ

Theo đó, dự án Khu dân cư số 1 xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên với tổng vốn đầu tư 610 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị Đông Cao - Tân Phú với tổng mức đầu tư hơn 946 tỷ đồng.

Hà Nội ban hành bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ nhà ở
Hà Nội ban hành bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ nhà ở

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định ban hành bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn Thành phố, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 22 6 2024.

Chuẩn mực về thẩm định giá bất động sản
Chuẩn mực về thẩm định giá bất động sản

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 42/2024/TT-BTC ban hành Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về thẩm định giá bất động sản, có hiệu lực thi hành từ ngày 05/8/2024.

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 25/6: Thị trường đất đấu giá ở Hà Nội sôi động trở lại
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 25/6: Thị trường đất đấu giá ở Hà Nội sôi động trở lại

Thị trường đất đấu giá ở Hà Nội sôi động trở lại; Bộ Tài chính hướng dẫn chuẩn mực mới về thẩm định giá bất động sản;...

Dự án Cát Tường Phú An chưa đc phê duyệt quy hoạch, chưa đủ điều kiện pháp lý
Dự án Cát Tường Phú An chưa đc phê duyệt quy hoạch, chưa đủ điều kiện pháp lý

Mới đây, Sở Xây dựng Long An cho biết dự án Cát Tường Phú An tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa do Công ty TNHH Cát Tường An - SW...

Tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất,
Tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất,

Ngày 24/6, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Chỉ thị 19/CT-TTg về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng,...

Quy định về mức phí bảo hiểm bắt buộc đối với công trình xây dựng
Quy định về mức phí bảo hiểm bắt buộc đối với công trình xây dựng

Tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 37 Nghị định số 67/2023/NĐ-CP quy định rõ về mức phí bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng.

Thành phố Hồ Chí Minh: Ngân hàng thông báo “siết nợ” 214 căn hộ ở Chung cư Phú Thạnh
Thành phố Hồ Chí Minh: Ngân hàng thông báo “siết nợ” 214 căn hộ ở Chung cư Phú Thạnh

Mới đây, Ngân hàng Việt Á - Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh đã có thông báo gửi cho Công ty Cổ phần xây dựng công trình 585...

Quy định mới về đổi sổ đỏ ghi sai vị trí đất
Quy định mới về đổi sổ đỏ ghi sai vị trí đất

Một trong những điểm đáng chú ý của Luật Đất đai 2024 là quy định về việc sẽ đổi sổ đỏ ghi sai vị trí đất.

Nhà ở xã hội có dành cho người được tái định cư?
Nhà ở xã hội có dành cho người được tái định cư?

Căn cứ theo quy định tại khoản 7 Điều 3 Luật Nhà ở 2014, nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng...

Quy định mới về mẫu hồ sơ, báo cáo trong đấu thầu
Quy định mới về mẫu hồ sơ, báo cáo trong đấu thầu

Theo phản ánh của ông Nguyễn Thành Đạt (Hà Nội), sau khi Thông tư số 01/2024/TT-BKHĐT được ban hành, Thông tư số 08/2022/TT-BKHĐT hết hiệu lực,...

Long An: Kiểm tra, rà soát 41 dự án
Long An: Kiểm tra, rà soát 41 dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cho biết, trong 6 tháng đầu năm nay, Thanh tra Sở đã thực hiện thanh tra, phối hợp kiểm tra, rà soát 41 dự án...

Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều dự án bất động sản quảng cáo trên mạng xã hội không có tính chất để ở
Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều dự án bất động sản quảng cáo trên mạng xã hội không có tính chất để ở

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, qua rà soát về tình trạng pháp lý một số dự án căn hộ, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng tại thành phố Vũng Tàu...

Những trường hợp sử dụng đất có giấy tờ trước 15/10/1993 sắp được cấp sổ đỏ
Những trường hợp sử dụng đất có giấy tờ trước 15/10/1993 sắp được cấp sổ đỏ

Hiện nay, có rất nhiều hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định và có một số loại giấy tờ được lập trước năm 1993 nhưng lại chưa được cấp Sổ đỏ...

Thành phố Hồ Chí Minh: Dự án của Đại học FPT tại Khu Công nghệ cao có nhiều vi phạm
Thành phố Hồ Chí Minh: Dự án của Đại học FPT tại Khu Công nghệ cao có nhiều vi phạm

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh (Ban Quản lý) vừa có văn bản gửi Trường Đại học FPT về dự án Trung tâm Đào tạo và Nghiên cứu...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance