Thứ ba, 30/05/2023, 13:10 PM

Tin bất động sản ngày 30/5: Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng

Phú Yên chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư hơn 650 tỉ đồng; Keppel rót hơn 3.100 tỉ đồng mua cổ phần 2 dự án Khang Điền; Đà Nẵng xác định lại giá 8 nhà đất công sản từng bán sai quy định… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes - CTCP Giải pháp Năng lượng Vines, theo thông tin từ Chuyên trang Dòng vốn kinh doanh.

Tin bất động sản ngày 30/5: Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng
Ảnh minh họa
 

Được biết, quy mô dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 1.254ha, thuộc địa bàn 10 xã, phường ven biển và đầm Thủy Triều của TP Cam Ranh. Dân số khoảng 230.779 người.

Mục tiêu dự án là xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ ven vịnh Cam Ranh, thời gian hoạt động 50 năm.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, sơ bộ tổng chi phí đầu tư thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh khoảng 85.293 tỉ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là 997,2 tỉ đồng

Theo đó, có khu nhà ở thương mại gồm 10.732 nhà biệt thự, 8.474 căn liền kề. Còn nhà ở xã hội khoảng 19.816 căn (gồm 18.450 căn chung cư và 1.366 căn nhà liền kề).

Tiến độ thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh với quy mô trên là 5 năm (từ năm 2023 đến hết năm 2027).

Trước đó, UBND TP Cam Ranh đã có các quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch (1/2000) của 3 phân khu thuộc dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh vào tháng 8/2022.

Trong đó, phân khu 1 tại hai xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông. Phân khu 2 tại các phường Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú. Phân khu 3 tại các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam và Cam Nghĩa.

Phú Yên chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư hơn 650 tỉ đồng

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên vừa được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận là chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, TP Tuy Hòa (ký hiệu O-8).

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Phú Yên cũng yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật nhà ở và pháp luật khác có liên quan; thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 25/12/2020, chủ đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu dự án.

Dự án có diện tích 11,6 ha; tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 658,5 tỉ đồng. Quy mô gồm 388 căn nhà ở, trong đó 276 căn nhà liền kề, 64 căn nhà biệt thự, 48 căn nhà phố thương mại. Tiến độ thực hiện là 24 tháng kể từ ngày dự án đủ điều kiện khởi công xây dựng.

Theo UBND tỉnh Phú Yên, việc đầu tư dự án này nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được UBND TP Tuy Hòa phê duyệt (tại Quyết định số 3668, ngày 23/9/2020); đồng thời, khai thác và sử dụng có hiệu quả quỹ đất, góp phần đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật khu vực quy hoạch phân khu dọc hai bên đường Độc Lập - Lê Duẩn nối dài; phục vụ công cuộc đô thị hóa trên địa bàn TP Tuy Hòa.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên có tuổi đời còn khá trẻ, vốn điều lệ 138 tỉ đồng với ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở. Công ty hoạt động từ tháng 12/2022. Tuy nhiên, đây là công ty liên kết giữa các doanh nghiệp gồm: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1 (mã chứng khoán HU1) góp 15%, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD8 (sàn UPcoM mã HD8) góp 30% và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà An Phát góp 55% vốn.

Keppel rót hơn 3.100 tỉ đồng mua cổ phần 2 dự án Khang Điền

Keppel cùng quỹ đầu tư Keppel Việt Nam (KVF), gọi chung là Keppel Consortium đã ký kết thoả thuận ràng buộc để mua lại 49% cổ phần của Tập đoàn Khang Điền (mã chứng khoán KDH) tại 2 dự án khu dân cư liền kề tại TP.Thủ Đức. Giá trị thương vụ là 3.180 tỉ đồng (tương đương 187,1 triệu đô la Singapore).

Khang Điền sẽ nắm giữ 51% và cùng phát triển 2 dự án này (gồm Emeria (6 ha) và Clarita (5,8 ha)) với Keppel Consortium. Đây là khoản đầu tư chung thứ hai của Keppel và KVF, sau thương vụ mua lại ba khu đất dân cư tại Hà Nội vào năm 2022.

Được biết, tỉ lệ cổ phần giữa Keppel và KVF trong Keppel Consortium là 50-50.

Dự kiến thương vụ sẽ hoàn thành trong năm 2023, sẽ không có tác động đáng kể nào đến EPS và tài sản hữu hình ròng trên mỗi cổ phiếu của Keppel Corporation Limited trong năm tài chính hiện tại.

Theo kế hoạch, Keppel Consortium và Khang Điền cùng phát triển hơn 200 căn nhà liền thổ và hơn 600 căn hộ cao tầng tại 2 khu đất, có tổng diện tích đất khoảng 11,8 ha. Tổng chi phí phát triển cho các dự án, bao gồm chi phí đất đai, dự kiến vào khoảng 10.200 tỉ đồng (tương đương 600 triệu đô la Singapore).

Hiện 2 dự án đã có các phê duyệt phát triển cần thiết, bao gồm quy hoạch tổng thể và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hai địa điểm.

Theo công bố thông tin từ Tập đoàn Keppel, thương vụ này phù hợp với mô hình kinh doanh của Keppel, cho phép công ty khai thác quỹ đất của bên thứ 3 để tăng trưởng.

Keppel Land đã có mặt tại Việt Nam từ đầu những năm 1990, đến nay có hơn 20 dự án được cấp phép, tổng vốn đầu tư trên 3,5 tỉ USD, nổi tiếng với các dự án khu dân cư cao cấp như Estella Heights, Celesta Rise và Empire City, cũng như các dự án thương mại và văn phòng hạng A như Saigon Centre.

Đà Nẵng xác định lại giá 8 nhà đất công sản từng bán sai quy định

Ngày 29/5, Sở Tài chính Đà Nẵng cho hay đang thực hiện các thủ tục thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá để xác định giá đất theo giá thị trường của tám cơ sở nhà đất công sản.

Tin bất động sản ngày 30/5: Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng
Ảnh minh họa
 

Việc này được thực hiện theo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại Thông báo 221 ngày 22-5 của Văn phòng UBND TP.

Cụ thể, tám cơ sở nhà đất gồm 26 Bạch Đằng (916,8 m2), 34 Bạch Đằng (1.421,7 m2), 20 Đống Đa (1.756,2 m2), 16 Lý Thường Kiệt (4.105,2 m2), 140 Lê Lợi (670,4 m2), cùng có thời điểm định giá vào năm 2010.

Nhà đất 17 Lý Thái Tổ (92,6 m2), thời điểm định giá năm 2011. Cuối cùng là hai nhà đất 124 Bạch Đằng (53,6 m2) và 74 Điện Biên Phủ (161 m2), thời điểm định giá vào năm 2012.

Căn cứ quy định của Luật Đấu thầu, Sở Tài chính Đà Nẵng mời các doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá đất của tám khu đất trên gửi về Sở Tài chính trước ngày 2/6.

Theo Kết luận 34 ngày 8/1/2019 của Thanh tra Chính phủ, từ năm 2010-2016, Đà Nẵng đã chuyển đổi 52 cơ sở nhà đất công sản sang mục đích khác. Trong đó, Đà Nẵng bán lại cho bên đang thuê 31 cơ sở, bán đấu giá tám cơ sở, bán trực tiếp tám cơ sở; cho thuê, giao đất 50 năm và hoán đổi năm cơ sở.

Thanh tra Chính phủ kết luận, UBND TP Đà Nẵng cho phép bán 52 cơ sở nhà đất công sản khi chưa có phương án sắp xếp, xử lý là không đúng quy định. Trong số này có tám cơ sở nhà đất bên thuê được mua không thông qua đấu giá liên quan đến Phan Văn Anh Vũ.

Bên cạnh đó, việc xác định giá thu tiền sử dụng đất khi chuyển đổi nhà đất công sản sang mục đích khác chưa sát với giá thị trường, chưa thực hiện đúng các phương pháp xác định giá theo quy định.

Ngoài ra còn có việc tính thiếu diện tích, xác định sai thời điểm tính thu tiền sử dụng đất… làm thất thu ngân sách nhà nước.


Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào 'ma trận' thuê nhà
Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào "ma trận" thuê nhà

Đưa con gái ra Hà Nội nhập học, chị Linh (Hà Tĩnh) vừa vui vừa lo. Chị lo bởi con không thuộc diện ở ký túc xá, nên để tìm cho con một chỗ trọ vừa an toàn, vừa túi tiền là điều không hề dễ dàng.

T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược, đột phá tại Cà Mau
T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược, đột phá tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược và đột phá tại Cà Mau, góp phần tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho địa phương trong tương lai gần.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/8: Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/8: Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản

Đà Nẵng khởi công nhà ở xã hội quy mô hơn 1.800 căn hộ; Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản...

“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này
“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này

Giới trẻ đang rần rần “chốt kèo” một điểm hẹn duy nhất: Triển lãm “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”...

Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu
Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu

Hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đang có động thái cơ cấu lại nợ bằng việc phát hành cổ phiếu. Hoạt động tái cấu trúc này giúp doanh nghiệp...

Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ
Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ

Chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ sẽ giúp minh bạch và đơn giản hóa thủ tục giao dịch bất động sản, trợ giúp việc quản lý, góp phần đẩy lùi tiêu cực thị trường.

Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu
Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu

Phú Quốc tiếp tục khẳng định là một trong những điểm đến nước ngoài được khách Hàn Quốc ưa chuộng, khi nằm trong top được lựa chọn nhiều nhất cho kỳ nghỉ tuần...

Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Chính phủ ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng
Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng

Sau hơn một thập kỷ chuẩn bị với nhiều lần thay đổi về nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ và chuyển đổi mục tiêu đầu tư, dự án...

Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế
Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế

Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và...

Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”
Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”

Chuyên cơ từng chở Bác Hồ trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ cứu nước, các di tích, công trình biểu tượng ba miền,...

Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Xác định cơ sở thông tin về nhà ở rất quan trọng, Bộ Xây dựng sẽ sớm hoàn thiện, nâng cấp hệ thống, đảm bảo an toàn, bảo mật cho người dân,...

Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá
Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá

Rút ngắn tới 60% thời gian thi công so với dự kiến, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC), vừa chính thức khánh thành ngày 19/8, được xem là một “kỳ quan”...

Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8
Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8

Ngày 22/8 tới đây, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City sẽ chính thức mở cửa đón khách, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí – mua sắm – ẩm thực...

Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng

Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...

TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài; Thanh Hóa phê duyệt đấu giá hai dự án chung cư hỗn hợp tại phường Hạc Thành...

TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...

Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance