Tin bất động sản ngày 30/5: Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng
Phú Yên chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư hơn 650 tỉ đồng; Keppel rót hơn 3.100 tỉ đồng mua cổ phần 2 dự án Khang Điền; Đà Nẵng xác định lại giá 8 nhà đất công sản từng bán sai quy định… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Liên danh Vinhomes muốn làm khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỉ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes - CTCP Giải pháp Năng lượng Vines, theo thông tin từ Chuyên trang Dòng vốn kinh doanh.
![]() |
Được biết, quy mô dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 1.254ha, thuộc địa bàn 10 xã, phường ven biển và đầm Thủy Triều của TP Cam Ranh. Dân số khoảng 230.779 người.
Mục tiêu dự án là xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ ven vịnh Cam Ranh, thời gian hoạt động 50 năm.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, sơ bộ tổng chi phí đầu tư thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh khoảng 85.293 tỉ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là 997,2 tỉ đồng
Theo đó, có khu nhà ở thương mại gồm 10.732 nhà biệt thự, 8.474 căn liền kề. Còn nhà ở xã hội khoảng 19.816 căn (gồm 18.450 căn chung cư và 1.366 căn nhà liền kề).
Tiến độ thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh với quy mô trên là 5 năm (từ năm 2023 đến hết năm 2027).
Trước đó, UBND TP Cam Ranh đã có các quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch (1/2000) của 3 phân khu thuộc dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh vào tháng 8/2022.
Trong đó, phân khu 1 tại hai xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông. Phân khu 2 tại các phường Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú. Phân khu 3 tại các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam và Cam Nghĩa.
Phú Yên chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư hơn 650 tỉ đồng
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên vừa được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận là chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, TP Tuy Hòa (ký hiệu O-8).
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Phú Yên cũng yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật nhà ở và pháp luật khác có liên quan; thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 25/12/2020, chủ đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu dự án.
Dự án có diện tích 11,6 ha; tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 658,5 tỉ đồng. Quy mô gồm 388 căn nhà ở, trong đó 276 căn nhà liền kề, 64 căn nhà biệt thự, 48 căn nhà phố thương mại. Tiến độ thực hiện là 24 tháng kể từ ngày dự án đủ điều kiện khởi công xây dựng.
Theo UBND tỉnh Phú Yên, việc đầu tư dự án này nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được UBND TP Tuy Hòa phê duyệt (tại Quyết định số 3668, ngày 23/9/2020); đồng thời, khai thác và sử dụng có hiệu quả quỹ đất, góp phần đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật khu vực quy hoạch phân khu dọc hai bên đường Độc Lập - Lê Duẩn nối dài; phục vụ công cuộc đô thị hóa trên địa bàn TP Tuy Hòa.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên có tuổi đời còn khá trẻ, vốn điều lệ 138 tỉ đồng với ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở. Công ty hoạt động từ tháng 12/2022. Tuy nhiên, đây là công ty liên kết giữa các doanh nghiệp gồm: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1 (mã chứng khoán HU1) góp 15%, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD8 (sàn UPcoM mã HD8) góp 30% và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà An Phát góp 55% vốn.
Keppel rót hơn 3.100 tỉ đồng mua cổ phần 2 dự án Khang Điền
Keppel cùng quỹ đầu tư Keppel Việt Nam (KVF), gọi chung là Keppel Consortium đã ký kết thoả thuận ràng buộc để mua lại 49% cổ phần của Tập đoàn Khang Điền (mã chứng khoán KDH) tại 2 dự án khu dân cư liền kề tại TP.Thủ Đức. Giá trị thương vụ là 3.180 tỉ đồng (tương đương 187,1 triệu đô la Singapore).
Khang Điền sẽ nắm giữ 51% và cùng phát triển 2 dự án này (gồm Emeria (6 ha) và Clarita (5,8 ha)) với Keppel Consortium. Đây là khoản đầu tư chung thứ hai của Keppel và KVF, sau thương vụ mua lại ba khu đất dân cư tại Hà Nội vào năm 2022.
Được biết, tỉ lệ cổ phần giữa Keppel và KVF trong Keppel Consortium là 50-50.
Dự kiến thương vụ sẽ hoàn thành trong năm 2023, sẽ không có tác động đáng kể nào đến EPS và tài sản hữu hình ròng trên mỗi cổ phiếu của Keppel Corporation Limited trong năm tài chính hiện tại.
Theo kế hoạch, Keppel Consortium và Khang Điền cùng phát triển hơn 200 căn nhà liền thổ và hơn 600 căn hộ cao tầng tại 2 khu đất, có tổng diện tích đất khoảng 11,8 ha. Tổng chi phí phát triển cho các dự án, bao gồm chi phí đất đai, dự kiến vào khoảng 10.200 tỉ đồng (tương đương 600 triệu đô la Singapore).
Hiện 2 dự án đã có các phê duyệt phát triển cần thiết, bao gồm quy hoạch tổng thể và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hai địa điểm.
Theo công bố thông tin từ Tập đoàn Keppel, thương vụ này phù hợp với mô hình kinh doanh của Keppel, cho phép công ty khai thác quỹ đất của bên thứ 3 để tăng trưởng.
Keppel Land đã có mặt tại Việt Nam từ đầu những năm 1990, đến nay có hơn 20 dự án được cấp phép, tổng vốn đầu tư trên 3,5 tỉ USD, nổi tiếng với các dự án khu dân cư cao cấp như Estella Heights, Celesta Rise và Empire City, cũng như các dự án thương mại và văn phòng hạng A như Saigon Centre.
Đà Nẵng xác định lại giá 8 nhà đất công sản từng bán sai quy định
Ngày 29/5, Sở Tài chính Đà Nẵng cho hay đang thực hiện các thủ tục thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá để xác định giá đất theo giá thị trường của tám cơ sở nhà đất công sản.
![]() |
Việc này được thực hiện theo kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh tại Thông báo 221 ngày 22-5 của Văn phòng UBND TP.
Cụ thể, tám cơ sở nhà đất gồm 26 Bạch Đằng (916,8 m2), 34 Bạch Đằng (1.421,7 m2), 20 Đống Đa (1.756,2 m2), 16 Lý Thường Kiệt (4.105,2 m2), 140 Lê Lợi (670,4 m2), cùng có thời điểm định giá vào năm 2010.
Nhà đất 17 Lý Thái Tổ (92,6 m2), thời điểm định giá năm 2011. Cuối cùng là hai nhà đất 124 Bạch Đằng (53,6 m2) và 74 Điện Biên Phủ (161 m2), thời điểm định giá vào năm 2012.
Căn cứ quy định của Luật Đấu thầu, Sở Tài chính Đà Nẵng mời các doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá đất của tám khu đất trên gửi về Sở Tài chính trước ngày 2/6.
Theo Kết luận 34 ngày 8/1/2019 của Thanh tra Chính phủ, từ năm 2010-2016, Đà Nẵng đã chuyển đổi 52 cơ sở nhà đất công sản sang mục đích khác. Trong đó, Đà Nẵng bán lại cho bên đang thuê 31 cơ sở, bán đấu giá tám cơ sở, bán trực tiếp tám cơ sở; cho thuê, giao đất 50 năm và hoán đổi năm cơ sở.
Thanh tra Chính phủ kết luận, UBND TP Đà Nẵng cho phép bán 52 cơ sở nhà đất công sản khi chưa có phương án sắp xếp, xử lý là không đúng quy định. Trong số này có tám cơ sở nhà đất bên thuê được mua không thông qua đấu giá liên quan đến Phan Văn Anh Vũ.
Bên cạnh đó, việc xác định giá thu tiền sử dụng đất khi chuyển đổi nhà đất công sản sang mục đích khác chưa sát với giá thị trường, chưa thực hiện đúng các phương pháp xác định giá theo quy định.
Ngoài ra còn có việc tính thiếu diện tích, xác định sai thời điểm tính thu tiền sử dụng đất… làm thất thu ngân sách nhà nước.
TIN LIÊN QUAN
Tin bất động sản ngày 22/9: Hà Nội sắp đấu giá 27.000m2 đất ở quận Long Biên, khởi điểm gần 2.200 tỷ
Khởi công khu công nghiệp Industrial Centre YP2C tại Bắc Ninh; Nam Long huy động 500 tỷ đồng trái phiếu đầu tư dự án tại Cần Thơ; Đà Nẵng...
Thanh Hóa: Triển khai đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp,...
Đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm
Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Sa Pa và Dự án đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến thị trấn Sa Pa là hai dự án trọng điểm...
Tập đoàn Ecopark đề xuất đầu tư khu đô thị sinh thái 3.800 ha tại Đồng Nai
Tập đoàn Ecopark đã đề xuất với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai về những ý tưởng quy hoạch Khu đô thị sinh thái Nhơn Trạch trong tương lai.
“Điểm trũng” giá bất động sản tại 4 thành phố lớn của Quảng Ninh
Mặc dù không phải là tỉnh có dân số đông nhất và diện tích lớn nhất, nhưng Quảng Ninh lại là 1 trong 2 tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước khi sở hữu...
Khánh Hòa cho phép tồn tại 114 khu đất có “hiến đất làm đường”
Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã tiến hành xem xét ý kiến của các sở và ngành có liên quan, và đã thống nhất quyết định cho phép tồn tại các thửa đất...
"Hệ sinh thái" BIM Group huy động thành công nghìn tỷ từ phát hành trái phiếu
Mới đây, nhà đầu tư ngoại cam kết rót nghìn tỷ vào dự án mới của BIM Group. Đặc biệt, "hệ sinh thái” của BIM Group xuất hiện các giao dịch thế chấp...
Bình Dương quy hoạch sân bay lưỡng dụng 200ha phục vụ phát triển kinh tế, quốc phòng
Tại Hội nghị Sơ kết giữa nhiệm kỳ thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XI và 9 tháng năm 2023, Bí thư Tỉnh uỷ Bình Dương cho biết, theo định...
Công ty Nhà ở xã hội Thuận Thành: Tỷ suất lợi nhuận 10%, phát hành 800 tỷ đồng trái phiếu lãi suất 14%
Trước khi phát hành lô trái phiếu trị giá 800 tỷ đồng với lãi suất cao lên đến 14%/năm, Công ty Đầu tư Nhà ở xã hội Thuận Thành tăng sốc vốn từ con số...
Tin bất động sản ngày 21/9: Tập đoàn Ecopark đề xuất đầu tư khu đô thị sinh thái gần 4.000ha ở Đồng Nai
Bộ Xây dựng đề xuất giảm bớt thủ tục khi mua nhà ở xã hội; Đồng Nai quy hoạch khu dân cư hơn 50ha tại trung tâm thị trấn Dầu Giây; Lạng Sơn tìm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Green Garden…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Thành phố Hồ Chí Minh nghiên cứu, hạn chế tối đa nhà cao tầng ven sông
Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi cho rằng, cần nghiên cứu hạn chế tối đa việc bố trí công trình cao tầng dọc khu vực sông...
Bà Rịa - Vũng Tàu: Chấm dứt đầu tư dự án Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản về việc thu hồi, chấm dứt hiệu lực văn bản số 5817/UBND-VP ngày 15/6/2018 của UBND tỉnh về công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ.
Tin bất động sản ngày 20/9: 700 căn nhà xây trái phép tại Biên Hòa (Đồng Nai)
Bà Rịa - Vũng Tàu chấm dứt hiệu lực công nhận chủ đầu tư một dự án nhà ở xã hội; Ninh Bình sắp có dự án nhà ở 35ha; Công ty CP Muối Cam Ranh được chuyển mục đích sử dụng gần 900.000m2 đất… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phục hồi rõ nét hơn trong tháng 8
Trong tháng 8/2023, tại thị trường Hà Nội, đất nền là loại hình có nhu cầu tìm mua tăng cao nhất, tăng 12% so với tháng liền trước. Chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố,...
Chuyên gia: Giá chung cư có thể sẽ nhích dần lên khi căn hộ mini bị “tẩy chay”
Thay vì tìm kiếm chung cư mini ở những khu vực đông đúc dân cư, người dân sẽ hướng đến các dự án nhà ở xã hội...
Bà Rịa - Vũng Tàu xem xét xử lý 54 dự án chậm triển khai
Ngày 18/9, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức cuộc họp để thống nhất quy trình xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn.
Hòa Bình: 32 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư
Theo báo cáo của UBND tỉnh Hòa Bình, 8 tháng đầu năm 2023, có 32 dự án trong nước được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư...
Lộ diện nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ thực hiện dự án siêu nghĩa trang tại Bắc Giang
Công ty CP Công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ, đăng ký tham gia thực hiện Dự án Khu công viên nghĩa trang...
Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến đầu tư công năm 2024 hơn 55.000 tỷ đồng, tập trung thực hiện 5 dự án BOT
Về kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 nguồn vốn ngân sách địa phương, UBND Thành phố Hồ Chí Minh xác định tổng nhu cầu vốn đăng ký trong năm 2024...
Xem nhiều




