Tin bất động sản ngày 4/9: Đà Nẵng sắp đấu giá loạt lô đất vào cuối năm

Đà Nẵng sắp đấu giá loạt lô đất vào cuối năm

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng ban hành các quyết định đấu giá quyền sử dụng đất hàng loạt lô đất trên địa bàn thành phố. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá các lô đất là trong quý IV/2023.

Cụ thể, tại quận Cẩm Lệ , đấu giá khu đất A1-14 thuộc khu C- Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ (phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ), mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ;

9 lô đất gồm 3 lô tại Khu E, 3 lô tại khu D khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ (giai đoạn 1), 3 lô tại Khu E2 mở rộng, khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ (giai đoạn 2), mục đích sử dụng là đất ở đô thị.

Tại quận Liên Chiểu, đấu giá quyền sử dụng đất Lô 01 B2-3 và Lô 24 B2-5 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 3 (phường Hòa Hiệp Nam), mục đích sử dụng là đất ở đô thị; Khu đất số 522B Nguyễn Lương Bằng diện tích 6.336,7m2, mục đích sử dụng là đất cơ sở y tế.

Tại quận Ngũ Hành Sơn , đấu giá 53 lô đất gồm 16 lô tại Khu tái định cư Khái Tây 2 Bá Tùng mở rộng (phường Hòa Quý); 7 lô tại Khu dân cư phía Bắc Bến xe Đông Nam (phường Khuê Mỹ); 30 tại Khu dân cư thu nhập thấp Đông Trà (giai đoạn 3). Mục đích sử dụng là đất ở đô thị.

Tại quận Sơn Trà , đấu giá quyền sử dụng đất 10 lô đất tại Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc (phường Thọ Quang), các lô đất có diện tích 100m2 trên đường Ngô Cao Lãng. Khu đất hiện đã được giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Mục đích sử dụng là đất ở đô thị.

Cũng tại quận Sơn Trà, đấu giá quyền sử dụng đất 36 lô đất tại Khu tái định cư Mân Thái 3, Khu dân cư An Hòa 4, Khu dân cư An Hòa 4, Khu tái định cư phường Nại Hiên Đông, Khu đất công trình công cộng thuộc Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang, khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc. Mục đích sử dụng là đất ở đô thị.

Tại quận Hải Châu, đấu giá quyền sử dụng đất 3 lô đất gồm Lô 99B (ngã ba đường Nguyễn Hữu Dật - Huỳnh Mẫn Đạt); Lô 96 B1.1 (ngã ba đường Trịnh Công Sơn - Tiên Sơn 9) và Lô 01 B1.2 (ngã ba đường Trịnh Công Sơn - Tiên Sơn 9). Mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị.

Tại huyện Hòa Vang , đấu giá quyền sử dụng đất 9 lô đất tại Khu B Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ (giai đoạn 2) xã Hòa Phước 3 lô; Khu Tái định cư Hòa Nhơn 3 lô; Khu Tái định cư Hòa Liên 5, xã Hòa Liên 3 lô.

Ninh Bình có thêm cụm công nghiệp quy mô hơn 600 tỷ

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Trung Sơn, thành phố Tam Điệp do Công ty cổ phần thực phẩm xuất khẩu Đồng Giao làm chủ đầu tư.

Cụm công nghiệp Trung Sơn thuộc địa bàn phường Nam Sơn, phường Trung Sơn, thành phố Tam Điệp. Ranh giới cụ thể gồm phía Đông và Bắc giáp đất nông nghiệp hiện trạng; phía Tây giáp đất các dự án công nghiệp thuộc phường Nam Sơn; phía Nam giáp tuyến đường kết nối từ đường vành đai thành phố Tam Điệp đến đường Lam Sơn.

Diện tích cụm công nghiệp là 44,69ha, với mục tiêu thu hút các dự án sử dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường như: sản xuất, chế biến nông sản thực phẩm; sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho các ngành: chế biến nông sản, ngành công nghiệp điện tử và công nghiệp công nghệ cao.

Tổng mức đầu tư dự án gần 612 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp thực hiện dự án là 262 tỷ đồng; còn lại là vốn vay ngân hàng.

Tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2023 - quý IV/2026.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trước đó, vào đầu tháng 7/2021, UBND tỉnh Ninh Bình có quyết định điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh đến năm 2025, định hướng 2030. Theo đó, bổ sung Cụm công nghiệp Trung Sơn, TP Tam Điệp vào quy hoạch. Cuối tháng 8/2021, tỉnh Ninh Bình cũng đã có văn bản về việc lập quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp này.

Ngày 3/9, lãnh đạo Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho biết, Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh đã nộp khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng với số tiền 18,6 tỷ đồng vào ngân sách sau khi Thanh tra tỉnh ban hành kết luận thanh tra.

Trước đó, Thanh tra tỉnh Quảng Nam ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng khu đất cho Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh thuê để thực hiện Dự án Khu tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ Mường Thanh Quảng Nam (phường An Xuân, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

Kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm, khuyết điểm của Tập đoàn Mường Thanh và nhiều sở, ngành, UBND TP Tam Kỳ.

Trong đó, kết luận chỉ rõ việc cho Tập đoàn Mường Thanh thuê đất đã giải phóng mặt bằng không qua đấu giá để thực hiện dự án là không đúng quy định theo luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, Luật Đất đai; không đúng theo Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng hoặc cho thuê của Thủ tướng Chính phủ và của tỉnh Quảng Nam.

Việc xác định giá đất cụ thể làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất từ ngày 16/9/2014 đến 16/9/2019 không đủ cơ sở, không có hồ sơ chứng minh, không đúng quy định tại Nghị định 44 năm 2014.

Diện tích đất cho Tập đoàn Mường Thanh thuê lớn hơn thực tế 181,7 m2. Không thu hồi tiền đền bù giải phóng mặt bằng đã hình thành tài sản cố định hơn 18,6 tỷ đồng. Sở Xây dựng quản lý chưa chặt chẽ (không thanh tra, kiểm tra) để chủ đầu tư xây dựng không đúng theo giấy phép được cấp.

Từ những sai phạm đó, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đề nghị xử lý các đơn vị liên quan. Trong đó, Tập đoàn Mường Thanh phải nộp vào ngân sách Nhà nước qua tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 18,6 tỷ đồng. Thực hiện các thủ tục về thuê đất, kê khai tiền thuê đất theo hướng dẫn của Cục thuế và Sở TN-MT.

Thanh tra tỉnh Quảng Nam cũng đã chuyển thông tin kết quả thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng khu đất tổ hợp khách sạn Mường Thanh Quảng Nam cho Công an tỉnh Quảng Nam.

Thanh Hóa sẽ đấu giá khu đất dự án AEON MALL tại phường Quảng Thành

Mới đây, UBND tỉnh ban hành văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường, khẩn trương xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng khu đất tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành có liên quan, khẩn trương xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Nam TP Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 6/9/2023.

Được biết, khu đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Nam TP Thanh Hóa tại phường Quảng Thành có diện tích gần 105.000m2, phía Đông Bắc, phía Tây Bắc, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch; phía Đông giáp đại lộ Hùng Vương - đại lộ Bắc Nam.

Quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa nêu rõ, hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê là 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Toàn bộ diện tích khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã được UBND TP Thanh Hóa triển khai thu hồi, phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng và hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo quy định hiện hành.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND TP Thanh Hóa tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Nam TP Thanh Hóa tại phường Quảng Thành.

Trước đó, tháng 12/2020 đã diễn ra Lễ ký kết Bản ghi nhớ giữa UBND tỉnh Thanh Hóa và Công ty TNHH AEON Việt Nam, về việc thực hiện đầu tư Dự án trung tâm thương mại AEON MALL, có tổng vốn đầu tư là 190 triệu USD (khoảng hơn 4.500 tỷ đồng) với tiêu chuẩn Nhật Bản.