Tin bất động sản nổi bật trong tuần: TP HCM rà soát lại 50 dự án treo tại Cần Giờ; Quảng Nam sắp thu hồi 3 dự án khu đô thị

Lượng người làm hồ sơ đất đai tăng đột biến do “sốt đất”

Ngày 22/4, mạng xã hội xuất hiện đoạn clip ngắn ghi lại cảnh hàng trăm người dân tranh nhau xếp hàng lấy số thứ tự để chờ làm hồ sơ giải quyết các thủ tục liên quan đến vấn đề đất đai.

Theo đó, khi nhân viên vừa mở cửa, hàng trăm người trên tay cầm xấp giấy tờ chen chúc, xô đẩy, tạo ra một cảnh tượng nháo nhác, hỗn loạn ngay trước cổng một đơn vị hành chính. Một số người té ngã, nhưng vẫn cố đứng dậy để xếp hàng, lấy số thứ tự nhanh nhất có thể.

Qua xác minh, sự việc xảy ra tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, nằm trên đường Trần Huy Liệu (khu phố Trung Lợi, thị trấn Chơn Thành). Một người có mặt trong đoạn clip cho biết, để lấy được số thứ tự kịp giải quyết hồ sơ trong ngày, nhiều người phải tập trung trước cổng từ 5h sáng, thậm chí có người có mặt lúc 3h sáng.

Liên quan đến sự việc, đại diện Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành cho biết tình trạng trên là có thật. Nguyên nhân là do số lượng người dân đến làm hồ sơ đất đai tăng đột biến, trong khi năng lực giải quyết của chi nhánh chỉ khoảng 100 hồ sơ/ngày.

Được biết, gian qua huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước là điểm nóng về "sốt đất", sau khi có các dự án lớn được đầu tư tại đây. Do đó, lượng người khắp nơi đổ về Chơn Thành mua đất là rất lớn.

Tương tự, tại Đắk Nông, chính quyền địa phương cho biết, thời gian gần đây, hồ sơ cấp sổ đỏ tăng đột biến. Cụ thể, tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa của TP Gia Nghĩa (Đắk Nông), nhiều người dân phải xếp hàng dài để chờ lấy số thứ tự làm thủ tục nộp hoặc nhận kết quả hồ sơ về đất đai. Nhiều người cho biết đã xếp hàng, chờ vài ngày nhưng vẫn chưa làm xong thủ tục.

Nguyên nhân chủ yếu do tình trạng 'sốt đất' nên dẫn đến việc bộ phận một cửa có lượng người đến liên hệ tăng đột biến. 

TP HCM đề nghị rà soát lại 50 dự án treo tại Cần Giờ

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Hồ Chí Minh vừa có văn bản thông báo kết quả thẩm định kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Cần Giờ. Theo Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh, trong năm 2021 huyện Cần Giờ có 102 dự án được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất sẽ thực hiện trong năm. Tuy nhiên, theo báo cáo của huyện Cần Giờ, năm 2021 đã không có dự án nào thực hiện xong.

UBND huyện Cần Giờ cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, địa phương này có 50 dự án quá 3 năm nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện. Do đó, huyện Cần Giờ đề xuất đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022 nhưng Sở TN&MT đã bác đề xuất này.

Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh cho rằng, đối với các dự án đăng ký kế hoạch sử dụng đất đã quá 3 năm (từ năm 2019 trở về trước) mà vẫn chưa thực hiện, huyện Cần Giờ tiếp tục đề xuất đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022 là không có cơ sở.

Theo Sở TN&MT TP, nếu huyện Cần Giờ vẫn bảo lưu quan điểm tiếp tục đăng ký các dự án này thì "đề nghị xác định rõ tiến độ, lý do chậm, kế hoạch đầu tư và thực hiện các thủ tục trong thời gian tới. Đồng thời xác định trong năm 2022 có hoàn tất thủ tục quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất hay không để Sở TN&MT báo cáo Thành phố.

Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh cũng đề nghị huyện Cần Giờ phải nhanh chóng liệt kê, đánh giá các dự án sử dụng ngân sách đã có chủ trương đầu tư, có quyết định phê duyệt dự án, có bố trí vốn thực hiện và có giải pháp tốt để triển khai thực hiện đúng kế hoạch của năm nay. Cùng đó, huyện Cần Giờ cần rà soát lại tính pháp lý và tiến độ thực hiện một số dự án có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng thực hiện chậm.

Quảng Nam sắp thu hồi 3 dự án khu đô thị

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc khẩn trương tham mưu, chấm dứt hoạt động đầu tư, dừng thực hiện các dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3, Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Tại văn bản vừa ban hành, lãnh đạo tỉnh Quang Nam yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND thị xã Điện Bàn tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động đầu tư, dừng thực hiện các dự án Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3, Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Đồng thời, làm việc với Công ty Cổ phần Bất động sản Anvie Hội An để có văn bản dừng thực hiện dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My. Trường hợp công ty không đề nghị dừng thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư phải có báo cáo UBND tỉnh để giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra tình hình thực hiện dự án và giải quyết các thủ tục tiếp theo.

Các Sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; UBND thị xã Điện Bàn, Công ty Cổ phần Bất động sản Anvie Hội An, Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ Thái Dương căn cứ ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 8434/UBND-KTN ngày 25/11/2021 để tiếp tục phối hợp, triển khai thực hiện và tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan theo đúng quy định.

Quảng Bình "Siết" hoạt động đấu giá đất ngăn chặn đầu cơ, sốt ảo

UBND tỉnh Quảng Bình mới đây đã có công văn yêu cầu các sở, ngành, đơn vị, địa phương tập trung rà soát, kiểm tra công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền quản lý.

Theo đó, nhằm mục đích chấn chỉnh, khắc phục những hạn chế trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo việc đấu giá công khai, minh bạch, tuân thủ quy định của pháp luật hiện hành. Trong đó chú trọng rà soát, kiểm tra việc thực hiện quy trình, thủ tục đưa quyền sử dụng đất ra tổ chức đấu giá. Các ngành, địa phương phải có trách nhiệm công bố công khai thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch có liên quan, tiến độ triển khai dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, bất động sản để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá đất để trục lợi bất hợp pháp.

Chấn chỉnh hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất thuộc phạm vi, thẩm quyền quản lý; tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt là những khu đất "vàng" sau khi rà soát, sắp xếp lại các cơ sở nhà, đất của Nhà nước nhằm chống thất thu ngân sách Nhà nước và phòng, chống tiêu cực, tham nhũng trong lĩnh vực đất đai; xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi; không để xảy ra tình trạng bất bình đẳng trong đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh Quảng Bình cũng yêu cầu các sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương có liên quan thanh tra, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, nhất là trường hợp có biểu hiện bất thường trong tổ chức đấu giá đất; tham mưu xử lý hoặc xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm quy định về đấu giá quyền sử dụng đất; nghiên cứu tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để khắc phục bất cập, thiếu sót.

Gia Lai rà soát lại sau phiên đấu giá đất tăng 365%

Trong hai ngày 25, 26/3/2022, 104 lô đất tại Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư HDrông (cũ), phường Chi Lăng, TP Pleiku tổ chức đấu giá thành công.

Tổng giá trị các lô đất đấu giá với số tiền hơn 101 tỉ đồng, tỷ lệ tăng so với giá khởi điểm là 365%. Trước tình trạng này, UBND tỉnh Gia Lai đã có văn bản số 720/UBND-KTNN chỉ đạo các Sở, ngành của tỉnh rà soát tình hình biến động giá đất trên địa bàn tỉnh để tham mưu, điều chỉnh cho phù hợp.

Đồng thời, tăng cường công tác quản lý đất đai; thanh tra, kiểm tra các vụ việc thu gom đất nông nghiệp, phân lô bán nền trái quy định. Kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời phát hiện, ngăn chặn những biểu hiện bất thường, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm quy định của pháp luật, không để lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.

UBND tỉnh Gia Lai cũng yêu cầu Cục Thuế tỉnh Gia Lai quản lý chặt chẽ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giá trúng đấu giá đất, kiểm soát giá giao dịch bất động sản để xác định nghĩa vụ tài chính trong giao dịch bất động sản đúng theo quy định.