Tin nhanh bất động sản ngày 20/11: Thanh Hoá Chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư hơn 1.800 tỷ đồng

Thanh Hoá Chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư hơn 1.800 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định số 4636 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới và Chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa

Dự án có quy mô khoảng 18,4ha. Cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 607 căn trong đó bao gồm: 48 căn nhà ở liên kế, 119 căn nhà ở kết hợp thương mại, 40 căn biệt thự và khoảng 400 căn hộ nhà ở xã hội.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.000 người. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 6.355 m2.

Dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: Khoảng 1.803 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 1.755,24 tỷ đồng và chi phí bồi thường, GPMB là 47,911 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Về phạm vi ranh giới của dự án, phía Bắc giáp sông hiện trạng; phía Nam giáp Đại lộ Nam sông Mã; phía Đông giáp đất tiểu thủ công nghiệp theo quy hoạch; phía Tây giáp đất dịch vụ tổng hợp theo quy hoạch.

Tiến độ thực hiện dự án khoảng 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Cụ thể, từ quý I/2022 đến quý IV/2022, dự án hoàn thiện các thủ tục đầu tư và bồi thường GPMB. Từ quý I/2023 đến quý IV/2026, tiền hành thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án.

Vĩnh Long quy hoạch khu công nghiệp rộng 400ha

UBND tỉnh Vĩnh Long vừa có Quyết định số 3124/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Bình Tân, huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long, quy mô 400 ha.

Theo đó, vị trí quy hoạch tại thị trấn Tân Quới và xã Thành Lợi, huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long. Ranh giới quy hoạch: Phía Bắc khu công nghiệp giáp đất dân và đất quy hoạch khu tái định cư và nhà ở công nhân của khu công nghiệp, phía Nam giáp đất dân và Quốc lộ 54, phía Đông giáp đất dân ven kênh Hai Quý, phía Tây giáp đất dân và Quốc lộ 54.

Sau khi hoàn thành, khu công nghiệp sẽ bố trí loại hình công nghiệp như: Chế biến nông sản - thực phẩm, chế biến rau quả và các sản phẩm từ trái cây; công nghiệp hàng tiêu dùng, dệt may, thủ công mỹ nghệ; công nghiệp khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng; kho bãi, dịch vụ và một số ngành khác ít ô nhiễm môi trường,…

Khu công nghiệp có tổng diện tích 400 ha, có vị trí thuộc thị trấn Tân Quới (76,72 ha) và xã Thành Lợi (323,28 ha), huyện Bình Tân. Trong đó, diện tích đất nhà máy, xí nghiệp hơn 273 ha. Trong đó, dự báo 1 ha đất nhà máy, xí nghiệp cần khoảng 50 công nhân, người lao động. Dự báo số công nhân, người lao động cho khu công nghiệp khoảng 13.660 người.

Dự kiến sẽ bố trí khu tái định cư và nhà ở cho công nhân nằm giáp ranh phía Tây Bắc của khu công nghiệp với quy mô hơn 32 ha. Hiện nay nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu tái định cư Khu công nghiệp Bình Tân đã được phê duyệt và đang được triển khai lập quy hoạch.

Theo phê duyệt trước đó, dự kiến tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án khoảng 2.900 tỷ đồng, từ nguồn vốn xã hội hóa, mời gọi đầu tư và ngân sách nhà nước.

Quảng Nam báo cáo Thủ tướng Chính phủ về giải quyết những lùm xùm tại dự án The Pearl Hội An

Ông Trần Văn Tân – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký Công văn số 8185/UBND-KTN gửi Văn phòng Chính phủ về việc giải quyết đề nghị của Công ty Luật TNHH Hiệp Thành tại Công văn số 2024/2021/CVHTLF ngày 22.10.2021 gửi Thủ tướng Chính phủ.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, đã giao Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng mời đại diện có thẩm quyền của Công ty Luật TNHH Hiệp Thành để làm việc, rà soát, xem xét giải quyết các đề nghị của Công ty tại Công văn số 1912/2021/CVHTLF ngày 06.10.2021 (vấn đề liên quan đến nội dung thanh tra, kiểm tra toàn bộ việc thực hiện dự án và xử lý cán bộ, công chức thiếu trách nhiệm để xảy ra sai phạm trong việc thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái thể thao biển Hội An).

Cùng với đó tổ chức thanh tra, kiểm tra, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết dứt điểm các vấn đề liên quan. Đồng thời, chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp, triển khai thực hiện để giải quyết dứt điểm các vướng mắc, phát sinh trong quá trình thực hiện dự án Khu du lịch thể thao sinh thái biển Hội An (dự án The Pearl Hoi An - a Festa Hotel & Resort).

Do đó, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Công ty Luật TNHH Hiệp Thành tích cực phối hợp, làm việc với Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng của tỉnh Quảng Nam để xem xét, giải quyết.

Một lần nữa, Quảng Nam đề nghị Công ty cùng các công dân liên quan liên hệ Tòa án nhân dân thành phố Hội An để xem xét, giải quyết các tranh chấp theo nội dung khởi kiện đã được thụ lý vụ án.

Trước đó, ngày 22.10.2021, Công ty Luật TNHH Hiệp Thành có Công văn số 2024/2021/CVHTLF gửi Thủ tướng Chính phủ về việc đề nghị chỉ đạo UBND tỉnh Quảng Nam trong việc thanh tra, kiểm tra toàn bộ dự án và xem xét trách nhiệm cán bộ, công chức trong việc buông lỏng quản lý nhà nước.