Tin nhanh bất động sản ngày 25/11: Sa Pa phê duyệt quy hoạch khu đô thị mới Ô Quy Hồ rộng hơn 60ha
Liên danh nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm KĐT hơn 3.200 tỷ tại Phú Thọ; Bình Định duyệt quy hoạch dự án khu dân cư rộng 80ha…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Sa Pa phê duyệt quy hoạch khu đô thị mới Ô Quy Hồ rộng hơn 60ha
Mới đây, UBND thị xã Sa Pa đã có quyết định số 1696/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Ô Qúy Hồ, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai, với quy mô hơn 64 ha và có khách sạn cao 9 tầng.
Cụ thể, vị trí quy hoạch thuộc phường Ô Qúy Hồ, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai. Ranh giới được xác định: Phía Bắc và Đông Bắc giáp đồi cao; Phía Đông Nam giáp khu vực khai thác đá; Phía Tây giáp tỉnh lộ 155; Phía Tây Nam giáp khu nông nghiệp trồng rau, hoa. Dự án có diện tích hơn 64 ha.

Về tính chất, đây sẽ là khu ở kết hợp nghỉ dưỡng, là đô thị du lịch của Sa Pa, là điểm du lịch phía tây thị xã, là tiền đề để thực hiện các dự án đầu tư theo quy hoạch.
Dự án Khu đô thị Ô Quy Hồ được chia thành ba phân khu chức năng gồm: phân khu chức năng theo quy hoạch kết hợp giữa chức năng ở và nghỉ dưỡng.
Tiếp theo là phân khu chức năng theo sản phẩm du lịch, gồm trung tâm nghỉ dưỡng (tổ hợp khách sạn; resort; biệt thự;...); tổ hợp các công trình hỗn hợp, đất ở lâu dài hướng nhìn về thung lũng Mường Hoa; tổ hợp đất ở liền kề kiểu shop house, quần thể các biệt thự cỡ vừa và nhỏ. Cuối cùng là phân khu chức năng khác với công trình biểu tượng như cầu kính, tháp vọng cảnh,...
Trong cơ cấu sử dụng đất, đất công trình công cộng đô thị có diện tích 10,8 ha, mật độ xây dựng 5 - 40%; chiều cao 1 - 3 tầng. Trong đó, đất đơn vị ở có diện tích 26,3 ha, mật độ xây dựng tối đa 100%, chiều cao xây dựng tối đa 12 tầng.
Đất khách sạn, thương mại, dịch vụ và du lịch có diện tích 24,3 ha, mật độ xây dựng tối đa 60%, khu vực khách sạn được xây dựng resort cao tối đa 9 tầng.
Liên danh nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm KĐT hơn 3.200 tỷ tại Phú Thọ
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Minh Phương – Thụy Vân.
Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Nalico – Công ty CP Madoka.
Trước đó, vào tháng 10, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Minh Phương – Thụy Vân.
Theo đó, khu đất thực hiện dự án có diện tích hơn 43ha, thuộc phường Minh Phương và xã Thụy Vân, TP Việt Trì. Trong đó, đất xây dựng công trình công cộng cấp đô thị có diện tích hơn 1,5ha; đất cây xanh gần 4ha; đất đơn vị ở, nhóm ở độc lập hơn 29ha; đất hạ tầng kỹ thuật gần 0,5ha,...
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 3.256 tỉ đồng. Quy mô đầu tư gồm xây dựng các công trình công cộng cấp đô thị, đơn vị ở, nhóm ở độc lập có hình thức kiến trúc đẹp; cây xanh cấp đô thị, hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ. Quy mô dân số dự kiến hơn 6.500 người
Khu đất hiện trạng chưa được giải phóng mặt bằng, trong đó địa bàn xã Thụy Vân có 18,6ha đất trồng lúa, 6,25ha đất nuôi trồng thủy sản. Phường Minh Phương có 17,6ha đất trồng lúa và các loại đất khác.
Thời hạn thực hiện dự án đối với đất thương mại, dịch vụ là 50 năm; đối với đất ở là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng với thời hạn lâu dài.
Về tiến độ, đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng trước ngày 31.12.2028.
Bình Định duyệt quy hoạch dự án khu dân cư rộng 80ha
UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định số 4607/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Mỹ Chánh Tây, huyện Phù Mỹ.

Cụ thể, vị trí, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch tại xã Mỹ Chánh Tây, huyện Phù Mỹ, có giới cận như sau: phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch mới (ĐT638–ĐT639); phía Nam giáp đường ĐT632 và khu dân cư hiện trạng; phía Đông và Tây giáp khu dân cư hiện trạng và đất ruộng lúa.
Quy mô lập quy hoạch khoảng 80 ha. Các chỉ tiêu quy hoạch chính gồm đất ở quy hoạch tỷ lệ từ 40 - 55%; đất dịch vụ - công cộng từ 5 - 10%; đất xây xanh từ 10 - 20%; đất giao thông từ 16 - 25%.
UBND tỉnh Bình Định cho biết, nội dung nghiệm vụ quy hoạch gồm: Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng tại khu vực, các giá trị cảnh, hạ tầng kỹ thuật, phân tích các điều kiện tự nhiên tại khu vực.
Rà soát các dự án liên quan đã đầu tư tại khu vực đánh giá khả năng kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội có liên quan; xác định các vấn đề, nội dung cần giải quyết tại khu vực lập quy hoạch;
Xác định quy mô dân số, tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của khu vực quy hoạch; Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, xác định chức năng, xác định chỉ tiêu sử dụng đất của các khu chức năng trong khu vực quy hoạch; Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan; Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật; Dự thảo Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết.
Dự toán chi phí lập quy hoạch là gần 1 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách của tỉnh. Tiến độ thực hiện, hoàn thành đồ án quy hoạch trong thời hạn không quá 03 tháng, kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
TIN LIÊN QUAN
-
Loạt dự án bất động sản ồ ạt bung hàng, thị trường bất động sản có phồi phục vào cuối năm?
-
Lượng tồn kho từ các dự án bất động sản đã vượt qua mốc 50%
-
Hàng trăm dự án bất động sản đang ách tắc, mong sớm sửa luật
-
Cần lưu ý gì khi quyết định 'xuống tiền' tại dự án bất động sản nghỉ dưỡng bán hàng chiết khấu cao, ưu đãi lãi suất 0%?
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Xem nhiều




