Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 29/6: Bỏ cọc trúng đấu giá đất sẽ bị cấm đấu giá 5 năm theo quy định mới

Bỏ cọc trúng đấu giá đất sẽ bị cấm đấu giá 5 năm theo quy định mới

Ngày 27/6, Quốc hội đã thông qua Luật Đấu giá tài sản sửa đổi với 95,27% đại biểu tán thành, trong đó có quy định mới về xử lý vi phạm đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, người trúng đấu giá đất nhưng vi phạm nghĩa vụ thanh toán sẽ bị cấm tham gia đấu giá từ 6 tháng đến 5 năm tùy mức độ vi phạm.

Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản nhằm xử lý vi phạm của người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá và các tổ chức liên quan. Các vi phạm sẽ bị xử lý kỷ luật, xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự, đồng thời phải bồi thường nếu gây thiệt hại.

Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, quyền khai thác khoáng sản vi phạm nghĩa vụ thanh toán dẫn đến hủy kết quả đấu giá sẽ bị cấm đấu giá tài sản trong thời hạn từ 6 tháng đến 5 năm. Luật cũng quy định về tiền đặt trước và xử lý tiền đặt trước. Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước, tối thiểu là 5% và tối đa là 20% giá khởi điểm. Đối với đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, tiền đặt trước tối thiểu là 10% và tối đa là 20% giá khởi điểm.

Hà Nội bổ sung 8 cụm công nghiệp vào quy hoạch

Sở Công Thương Hà Nội đã tiến hành thủ tục bổ sung 8 cụm công nghiệp vào quy hoạch cụm công nghiệp của thành phố đến năm 2020, có xét đến năm 2030.

Theo UBND Tp. Hà Nội, văn bản số 1188/UBND-KTN được ban hành nhằm tăng cường chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư, xây dựng và đất đai, đồng thời thúc đẩy phát triển cụm công nghiệp.

UBND Tp. Hà Nội cũng thống nhất với đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về các thành phần đất và chức năng công trình trong các cụm công nghiệp, đảm bảo tránh tình trạng phân lô, chia nhỏ, và sử dụng đất sai mục đích. Sở Công Thương được giao nhiệm vụ kiểm tra, giám sát và báo cáo các khó khăn, đồng thời hướng dẫn các chủ đầu tư tuân thủ quy định pháp luật.

Sở Công Thương Hà Nội đã phối hợp với UBND các huyện để bổ sung 8 cụm công nghiệp vào quy hoạch và tổ chức khởi công 4 cụm công nghiệp mới, nâng tổng số lên 24 cụm công nghiệp đã được khởi công trong giai đoạn 2018-2020.

Bên cạnh đó, Sở Công Thương cũng đã phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ khó khăn trong việc đầu tư, xây dựng và cải tạo các chợ truyền thống. Đến nay, Hà Nội đã hoàn thành đầu tư xây dựng 6 chợ, 2 chợ dự kiến hoàn thành trong quý II/2024, và nhiều chợ khác đang trong quá trình thi công hoặc chuẩn bị đầu tư.

Bà Trần Thị Phương Lan, Quyền Giám đốc Sở Công Thương Hà Nội, cho biết công tác quy hoạch đã cơ bản hoàn thành và đang chờ phê duyệt từ các cấp chính quyền cao hơn. Trong quá trình thực hiện, Sở Công Thương vẫn nhận được nhiều đề xuất từ các quận, huyện về điều chỉnh quy hoạch các cụm công nghiệp, chợ và trung tâm thương mại, và đang phối hợp để cập nhật vào quy hoạch chung của Thủ đô.

Lâm Đồng chỉ thu hút được 1 dự án trong 6 tháng

Ngày 28/6, ông Võ Ngọc Hiệp - Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - ký ban hành báo cáo về tình hình thực hiện kế hoạch kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm 2024; nhiệm vụ, giải pháp 6 tháng cuối năm nay.

Công tác thu hút đầu tư không đạt yêu cầu, chỉ thu hút được 1 dự án với số vốn đăng ký đầu tư 35 tỷ đồng, giảm 6 dự án so với cùng kỳ. Trong khi đó, tỉnh có 5 dự án bị thu hồi, chấm dứt hoạt động đầu tư với số vốn đăng ký đầu tư gần 160 tỷ đồng, quy mô diện tích đất gần 17 ha.

Các công trình trọng điểm tuy được quan tâm chỉ đạo thực hiện nhưng tiến độ chưa đảm bảo theo yêu cầu của Tỉnh ủy, UBND tỉnh. Nhiều dự án gặp khó khăn, vướng mắc chưa được tháo gỡ dứt điểm dẫn đến tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công chậm, tăng trưởng kinh tế đạt thấp, nhất là dự án về đường cao tốc, hồ Ta Hoét, hồ Đông Thanh, hồ Kazam…

Cũng theo lãnh đạo UBND tỉnh, tình hình hoạt động doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn; số doanh nghiệp thành lập mới giảm cả về số lượng và số vốn đăng ký.

Cụ thể, có 582 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký 2.676 tỷ đồng, giảm 14% về số doanh nghiệp và 30,7% về vốn đăng ký so với cùng kỳ. Trong khi đó, số doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng hoạt động tăng cao (578 doanh nghiệp), tăng 26,5% so cùng kỳ.

Công tác thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh còn gặp nhiều khó khăn: Tổng thu ngân sách nhà nước bằng xấp xỉ 50% dự toán địa phương; các khoản thuế, phí và lệ phí giảm 11,5% so với cùng kỳ.

Hà Nội được xây dựng trung tâm công nghiệp văn hóa tại bãi nổi sông Hồng

Sáng 28/6, Quốc hội đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi) với 95,06% số phiếu tán thành. Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) bao gồm 7 chương, 54 điều, sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025, với một số quy định bắt đầu từ 1/7/2025.

Theo Luật Thủ đô mới, Hà Nội được phép xây dựng trung tâm công nghiệp văn hóa tại bãi nổi sông Hồng và các khu vực có lợi thế về không gian văn hóa. Điều này phù hợp với quy hoạch phân khu sông Hồng và sông Đuống, cũng như quy hoạch chung của Thủ đô.

Luật cũng ưu tiên phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc, hỗ trợ đầu tư vào cơ sở hạ tầng kỹ thuật, nhà lưu trú cho người lao động, và các chính sách ưu đãi khác. Hà Nội sẽ được đầu tư phát triển hệ thống đường sắt đô thị theo mô hình TOD, thu và sử dụng 100% tiền thu để tái đầu tư xây dựng hệ thống giao thông công cộng và hạ tầng kỹ thuật.

Ngân sách thành phố sẽ được hưởng 100% số thu tăng thêm từ việc điều chỉnh chính sách phí, lệ phí để phát triển cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội. Hà Nội cũng được thí điểm thành lập Quỹ đầu tư mạo hiểm sử dụng ngân sách nhà nước để hỗ trợ các doanh nghiệp công nghệ cao và doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.

Ngoài ra, thành phố được phép quy định mức phạt cao hơn đối với một số vi phạm hành chính và Chủ tịch UBND các cấp có quyền yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các cơ sở vi phạm nghiêm trọng nhằm bảo đảm an ninh và trật tự xã hội.

Nhiều sai phạm tại dự án đầu tư xây dựng bệnh viện Cuộc Sống Mới

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa công bố kết luận thanh tra về dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Cuộc sống mới tại Phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn. Dự án do Công ty TNHH Quốc tế Công nghệ cao Hamec làm chủ đầu tư, đã kéo dài hơn 10 năm nhưng chưa hoàn thành, với nhiều sai phạm nghiêm trọng được phát hiện.

Cụ thể, Dự án mới san lập cơ bản khoảng 95% diện tích, xây dựng tường rào, móng gạch, 2 tuyến đường từ cổng vào đến nhà điều hành, một trạm biến áp 400KVA, và 4 khung nhà đang xây dở dang. Các hạng mục chính theo thiết kế vẫn chưa được xây dựng.

Ngoài ra, dự án còn chậm tiến độ: Dự án kéo dài, không hoàn thành các hạng mục chính theo kế hoạch. Dự án đã được UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất một lần và điều chỉnh tiến độ đầu tư hai lần. Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, các hạng mục chính vẫn chưa được thi công.

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã tham mưu cho UBND tỉnh giao đất cho Công ty Hamec mà không kiểm tra nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Y tế Cuộc sống mới Việt Nam. Công ty này chưa nộp tiền thuê đất từ năm 2009 đến năm 2013, chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đã cấp giấy chứng nhận đầu tư khi chưa thực hiện đầy đủ thủ tục, chưa có ý kiến của các cơ quan liên quan. Công ty Hamec không trung thực về tình hình tài chính và không đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án.

Công ty Hamec chưa thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, với số tiền tạm tính là 28.740.000.000 đồng.

Từ những sai phạm trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở TN&MT, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi đất theo quy định.

Các cơ quan liên quan cần tăng cường thực hiện chức trách nhiệm vụ về đất đai, đầu tư, quy hoạch xây dựng và nghĩa vụ tài chính, đồng thời chấn chỉnh, khắc phục các khuyết điểm và tồn tại.

Dự án kéo dài từ năm 2008 không thực hiện, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai và gây bức xúc trong dư luận.