VnFinance
Thứ sáu, 09/08/2024, 18:49 PM

TTC Land: Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng, nợ phải trả “vượt” vốn chủ sở hữu

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 của TTC Land, tình hình tài chính của doanh nghiệp này đang ghi nhận kết quả không mấy khả quan khi lãi sau thuế quý II chỉ “vỏn vẹn” 944 triệu đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp này cũng đang nặng gánh hàng tồn kho, nợ phải trả “vượt mặt” vốn chủ sở hữu và phần lớn tài sản dự án hiện đang được dùng để thế chấp ngân hàng nhằm vay nợ.

TTC Land: Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng, nợ phải trả “vượt” vốn chủ sở hữu
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với kết quả “khiêm tốn”.
 

Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín là doanh nghiệp ra đời từ sự hợp nhất của các Trung tâm Giao dịch Bất động sản của Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín ngày 29/03/2004. TTC Land hoạt động chủ yếu trên các lĩnh vực ngành nghề kinh doanh như: Kinh doanh nhà, môi giới bất động sản; đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, dân cư; tư vấn xây dựng; cho thuê kho bãi...

Trong quý II/2024, Địa ốc Sài Gòn Thương Tín ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 75,2 tỷ đồng, tuy nhiên việc giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp âm 57,4 tỷ đồng đã khiến cho lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ chỉ đạt 17,7 tỷ đồng, tương đương mức giảm 38,7% so với cùng kỳ năm trước.

Mặt khác, doanh thu từ hoạt động tài chính của TTC Land tiếp tục giảm khi ghi nhận chỉ đạt 94,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm 2023 ghi nhận đạt hơn 103 tỷ đồng. Một loạt chi phí của TTC Land ghi nhận con số âm trong Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 như: Chi phí lãi vay ghi nhận âm 77,6 tỷ đồng; Chi phí bán hàng âm 2,7 tỷ đồng; Chi phí quản lý doanh nghiệp âm 19,9 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền trong hoạt động đầu tư âm hơn 17 tỷ đồng. Kỳ này công ty ghi nhận lỗ từ công ty liên doanh, liên kết gần 1,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi gần 4,7 tỷ.

TTC Land: Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng, nợ phải trả “vượt” vốn chủ sở hữu
Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất của TTC Land.
 

Kết quả, kết thúc quý II/2024, tổng lợi nhuận kế toán trước thuế TNDN của TTC Land đạt hơn 9 tỷ đồng, TTC Land ghi nhận lãi sau thuế chỉ “vỏn vẹn” 944 triệu đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát cũng ghi nhận âm hơn 405 tỷ đồng.

Lũy kế nửa đầu năm 2024, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 144,2 tỷ đồng, giảm 3,7% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 16,1 tỷ đồng, tăng 15,8% so với cùng kỳ. Sau khi trừ đi các chi phí, lợi nhuận sau thuế của TTC Land còn 5,7 tỷ đồng.

Nặng gánh hàng tồn kho, nhiều bất động sản đang thế chấp ngân hàng

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín cho thấy, tính tới ngày 30/6/2024, công ty có tổng cộng tài sản đạt hơn 10.867 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,2% so với thời điểm hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho của doanh nghiệp lên tới 4.100 tỷ đồng, tăng 11,9% so với đầu năm và chiếm tới 37,7% tổng tài sản. Doanh nghiệp cũng ghi nhận các khoản phải thu ngắn hạn đạt 3.568 tỷ đồng, chiếm 32,8% tổng tài sản.

Trong tình hình tổng tài sản của TTC Land không có quá nhiều biến động so với hồi đầu năm, nợ phải trả của doanh nghiệp lên tới hơn 5.744 tỷ đồng, với nợ ngắn hạn chiếm phần lớn với hơn 4.232 tỷ đồng, chiếm 73,6%. Nợ dài hạn ghi nhận trên 1.511 tỷ đồng. Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp chỉ đạt hơn 5.123 tỷ đồng, như vậy, nợ phải trả của doanh nghiệp đã vượt quá vốn chủ sở hữu.

TTC Land: Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng, nợ phải trả “vượt” vốn chủ sở hữu
Nhiều tài sản là quyền sử dụng đất và bất động sản một số dự án đang được TTC Land triển khai được dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại ngân hàng.
 

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 cũng cho thấy, TTC Land đã sử dụng đa số tài sản để dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại ngân hàng, cụ thể, để vay hơn 274 tỷ đồng tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh, đơn vị này đã dùng các hình thức đảm bảo như: Tiền gửi có kỳ hạn tại ngân hàng; Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại quận Tân Phú Thành phố Hồ Chí Minh; Quyền sử dụng đất và nhà kho kết hợp nhà xưởng trên đất tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An thuộc sở hữu của bên thứ ba; Thửa đất tại quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh thuộc sở hữu của các bên thứ ba…

Ngoài ra, để vay tổng số tiền hơn 1.545 tỷ đồng tại các ngân hàng như: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng; Ngân hàng Thương mại Cổ phần An Bình; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam, TTC Land cũng đã dùng các hình thức đảm bảo bằng tiền gửi có kỳ hạn tại ngân hàng; Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê đất tại dự án Trung tâm Thương mại TTC Plaza Đức Trọng; Một số cổ phần thuộc sở hữu của bên thứ ba; Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán công trình xây dựng thuộc dự án tại thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang; Quyền sử dụng đất và bất động sản dự án tại Phú Quốc thuộc sở hữu của bên thứ ba; Quyền phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn tầng thương mại dự án tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh; Quyền phát sinh từ dự án tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh; Tài sản phát sinh hình thành trong tương lai từ dự án tại Đà Nẵng; Tài sản, quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng cho thuê tại một số dự án; Một số cổ phần thuộc danh mục đầu tư của Tập đoàn; Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Thời gian vừa qua, chỉ trong vòng 10 ngày đầu tháng 7/2024, TTC Land đã giải thể 2 công ty con và tạm ngừng kinh doanh 1 năm đối với một công ty con khác, bao gồm tạm ngừng kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền, giải thể Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc với lý do tái cơ cấu lại nhóm công ty con nhằm tối ưu việc vận hành.


Chi gần 450 tỷ thâu tóm tòa nhà 19 tầng tại Hà Nội, SSI của 'ông trùm' Nguyễn Duy Hưng gây sốc giới đầu tư
Chi gần 450 tỷ thâu tóm tòa nhà 19 tầng tại Hà Nội, SSI của "ông trùm" Nguyễn Duy Hưng gây sốc giới đầu tư
17/05/2025 Doanh nghiệp

SSI vừa chi gần 447 tỷ đồng để sở hữu tòa nhà văn phòng cao 19 tầng tại Hà Nội, đánh dấu bước đi chiến lược quan trọng trong việc mở rộng...

Báo lãi quý 1 tăng trưởng hai chữ số:  FPT Online trả cổ tức “khủng”, tỷ lệ 100% bằng tiền mặt
Báo lãi quý 1 tăng trưởng hai chữ số: FPT Online trả cổ tức “khủng”, tỷ lệ 100% bằng tiền mặt
17/05/2025 Doanh nghiệp

Với hơn 18 triệu cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi hơn 184 tỷ đồng để thanh toán cổ tức cho cổ đông.

Quốc tế Sơn Hà (SHI) sắp phát hành hơn 8 triệu cổ phiếu tăng vốn, cơ hội lớn cho cổ đông hiện hữu?
Quốc tế Sơn Hà (SHI) sắp phát hành hơn 8 triệu cổ phiếu tăng vốn, cơ hội lớn cho cổ đông hiện hữu?
16/05/2025 Doanh nghiệp

SHI chuẩn bị phát hành cổ phiếu thưởng từ lợi nhuận chưa phân phối, giữa lúc lợi nhuận quý I/2025 tăng mạnh và cơ cấu tài chính được cải thiện rõ nét.

Thuduc House bất ngờ báo lãi, cổ phiếu TDH tăng mạnh 5 phiên liên tục
Thuduc House bất ngờ báo lãi, cổ phiếu TDH tăng mạnh 5 phiên liên tục
16/05/2025 Doanh nghiệp

Với mức lãi sau thuế hơn 5,6 tỷ đồng trong quý 1/2025 – trái ngược với khoản lỗ cùng kỳ năm ngoái, Thuduc House (TDH) đang mang đến bất ngờ tích cực cho thị trường.

Đường Man - Doanh nghiệp từng làm nên tên tuổi đại gia Đường ‘bia’ tiếp tục thua lỗ
Đường Man - Doanh nghiệp từng làm nên tên tuổi đại gia Đường ‘bia’ tiếp tục thua lỗ
15/05/2025 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đường Man – thành viên của Tập đoàn Hòa Bình (Hòa Bình Group) – từng được biết đến là đơn vị tiên phong trong sản xuất malt bia tại Việt Nam...

Nhà máy ray thép 14.000 tỷ của Hòa Phát có động thái mới: Tỷ phú Trần Đình Long ‘chốt đơn’ sản phẩm vào năm 2027
Nhà máy ray thép 14.000 tỷ của Hòa Phát có động thái mới: Tỷ phú Trần Đình Long ‘chốt đơn’ sản phẩm vào năm 2027
15/05/2025 Doanh nghiệp

Hòa Phát ghi nhận quý khởi sắc đầu năm 2025 với doanh thu đạt gần 38.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế vượt 3.300 tỷ đồng tăng 16%...

Tập đoàn năng lượng Zarubezhneft (Nga) dự kiến xây nhà máy điện gió ngoài khơi ở Việt Nam
Tập đoàn năng lượng Zarubezhneft (Nga) dự kiến xây nhà máy điện gió ngoài khơi ở Việt Nam
15/05/2025 Doanh nghiệp

Thông tin này được công bố trong Tuyên bố chung trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Liên bang Nga của Tổng Bí thư Tô Lâm.

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...

Vietnam Airlines họp ĐHĐCĐ bất thường ngày 15/5: Trình phương án tăng vốn, bàn thương vụ 50 máy bay thân hẹp
Vietnam Airlines họp ĐHĐCĐ bất thường ngày 15/5: Trình phương án tăng vốn, bàn thương vụ 50 máy bay thân hẹp
14/05/2025 Doanh nghiệp

Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) vừa công bố quyết định triệu tập Đại hội đồng cổ đông bất thường vào chiều 15/5 tại Hà Nội....

Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC) - Khẳng định thương hiệu Việt với thị trường quốc tế
Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC) - Khẳng định thương hiệu Việt với thị trường quốc tế
14/05/2025 Doanh nghiệp

PVCFC vừa được Bộ Nông nghiệp, Thủy sản và Lâm nghiệp Úc cấp Chứng chỉ Level One (Cấp độ 1) cho xuất khẩu phân bón hàng rời (Bulk In-Ship Fertiliser). Với bước tiến mới này,...

MCP: Vững tăng trưởng, quyết tâm dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam
MCP: Vững tăng trưởng, quyết tâm dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam
14/05/2025 Doanh nghiệp

Bao bì Mỹ Châu (HOSE: MCP) – doanh nghiệp bao bì kim loại duy nhất niêm yết trên sàn HOSE báo lãi sau thuế năm 2024 vượt 35% kế hoạch và tăng tới 173% so...

Bức tranh trái chiều ngành xi măng Quý 1/2025: Bỉm Sơn, Hà Tiên thận trọng bám trụ, La Hiên bất ngờ lội ngược dòng
Bức tranh trái chiều ngành xi măng Quý 1/2025: Bỉm Sơn, Hà Tiên thận trọng bám trụ, La Hiên bất ngờ lội ngược dòng
14/05/2025 Doanh nghiệp

Trong khi các tên tuổi lớn như Bỉm Sơn (BCC), Hà Tiên (HT1) đang nỗ lực kiểm soát chi phí để thu hẹp thua lỗ, thì Xi măng La Hiên (CLH) lại gây bất ngờ...

Áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ để PV Power phát triển bền vững
Áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ để PV Power phát triển bền vững
14/05/2025 Doanh nghiệp

Trong bối cảnh ngành năng lượng đang chuyển dịch mạnh mẽ trước yêu cầu phát triển xanh và áp lực bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, Tổng công ty Điện lực Dầu khí...

Ông Phạm Hữu Quốc giữ chức Tổng giám đốc Bamboo Capital
Ông Phạm Hữu Quốc giữ chức Tổng giám đốc Bamboo Capital
14/05/2025 Doanh nghiệp

Tốt nghiệp Cử nhân Kinh tế chuyên ngành Kế toán - Kiểm toán và Luật Kinh tế tại Đại học Kinh tế TP.HCM, ông Phạm Hữu Quốc được đánh giá cao bởi nền tảng kiến thức chuyên sâu và tư duy phân tích sắc bén.

Trao quyền chủ động cho doanh nghiệp trong huy động và sử dụng dòng vốn nội bộ
Trao quyền chủ động cho doanh nghiệp trong huy động và sử dụng dòng vốn nội bộ
13/05/2025 Doanh nghiệp

Sáng ngày 13/5, trong phiên thảo luận tại hội trường về dự thảo Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp, đại biểu Nguyễn Thị Thu Hà (Đoàn đại biểu Quốc...

Bình Thuận 'chốt hạ' cứ điểm sản xuất linh kiện ô tô hơn 2.000 tỷ, sẽ đón 1.000 lao động về làm việc
Bình Thuận "chốt hạ" cứ điểm sản xuất linh kiện ô tô hơn 2.000 tỷ, sẽ đón 1.000 lao động về làm việc
13/05/2025 Doanh nghiệp

Với công suất dự kiến 12 triệu sản phẩm/năm, nhà máy mở ra cơ hội việc làm cho 1.000 lao động địa phương, góp phần thúc đẩy kinh tế bền vững.

VEFAC lãi đậm 15.000 tỷ đồng trong quý I/2025, cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 435%
VEFAC lãi đậm 15.000 tỷ đồng trong quý I/2025, cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 435%
13/05/2025 Doanh nghiệp

VEFAC đề xuất chia cổ tức tiền mặt “khủng” hơn 7.200 tỷ đồng, sau quý kinh doanh đầu năm 2025 tăng trưởng bùng nổ với lợi nhuận gấp hơn 160 lần cùng kỳ.

“Cởi trói” để doanh nghiệp nhà nước vươn mình trong kỷ nguyên mới
“Cởi trói” để doanh nghiệp nhà nước vươn mình trong kỷ nguyên mới
13/05/2025 Doanh nghiệp

Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh chuyển đổi số và hội nhập quốc tế sâu rộng, doanh nghiệp có vốn nhà nước cần một môi trường pháp lý thuận lợi hơn là ràng...

Công ty của ông Phạm Nhật Vượng chính thức ra mắt nền tảng giao đồ ăn “Xanh SM Ngon”
Công ty của ông Phạm Nhật Vượng chính thức ra mắt nền tảng giao đồ ăn “Xanh SM Ngon”
13/05/2025 Doanh nghiệp

Không dừng lại ở taxi điện, Xanh SM tiếp tục mở rộng hệ sinh thái của mình với nền tảng giao đồ ăn Xanh SM Ngon, cạnh tranh với những cái tên lớn...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance