VnFinance
Thứ sáu, 09/08/2024, 18:49 PM

TTC Land: Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng, nợ phải trả “vượt” vốn chủ sở hữu

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 của TTC Land, tình hình tài chính của doanh nghiệp này đang ghi nhận kết quả không mấy khả quan khi lãi sau thuế quý II chỉ “vỏn vẹn” 944 triệu đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp này cũng đang nặng gánh hàng tồn kho, nợ phải trả “vượt mặt” vốn chủ sở hữu và phần lớn tài sản dự án hiện đang được dùng để thế chấp ngân hàng nhằm vay nợ.

TTC Land: Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng, nợ phải trả “vượt” vốn chủ sở hữu
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với kết quả “khiêm tốn”.
 

Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín là doanh nghiệp ra đời từ sự hợp nhất của các Trung tâm Giao dịch Bất động sản của Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín ngày 29/03/2004. TTC Land hoạt động chủ yếu trên các lĩnh vực ngành nghề kinh doanh như: Kinh doanh nhà, môi giới bất động sản; đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, dân cư; tư vấn xây dựng; cho thuê kho bãi...

Trong quý II/2024, Địa ốc Sài Gòn Thương Tín ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 75,2 tỷ đồng, tuy nhiên việc giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp âm 57,4 tỷ đồng đã khiến cho lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ chỉ đạt 17,7 tỷ đồng, tương đương mức giảm 38,7% so với cùng kỳ năm trước.

Mặt khác, doanh thu từ hoạt động tài chính của TTC Land tiếp tục giảm khi ghi nhận chỉ đạt 94,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm 2023 ghi nhận đạt hơn 103 tỷ đồng. Một loạt chi phí của TTC Land ghi nhận con số âm trong Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 như: Chi phí lãi vay ghi nhận âm 77,6 tỷ đồng; Chi phí bán hàng âm 2,7 tỷ đồng; Chi phí quản lý doanh nghiệp âm 19,9 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền trong hoạt động đầu tư âm hơn 17 tỷ đồng. Kỳ này công ty ghi nhận lỗ từ công ty liên doanh, liên kết gần 1,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi gần 4,7 tỷ.

TTC Land: Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng, nợ phải trả “vượt” vốn chủ sở hữu
Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất của TTC Land.
 

Kết quả, kết thúc quý II/2024, tổng lợi nhuận kế toán trước thuế TNDN của TTC Land đạt hơn 9 tỷ đồng, TTC Land ghi nhận lãi sau thuế chỉ “vỏn vẹn” 944 triệu đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát cũng ghi nhận âm hơn 405 tỷ đồng.

Lũy kế nửa đầu năm 2024, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 144,2 tỷ đồng, giảm 3,7% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 16,1 tỷ đồng, tăng 15,8% so với cùng kỳ. Sau khi trừ đi các chi phí, lợi nhuận sau thuế của TTC Land còn 5,7 tỷ đồng.

Nặng gánh hàng tồn kho, nhiều bất động sản đang thế chấp ngân hàng

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín cho thấy, tính tới ngày 30/6/2024, công ty có tổng cộng tài sản đạt hơn 10.867 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,2% so với thời điểm hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho của doanh nghiệp lên tới 4.100 tỷ đồng, tăng 11,9% so với đầu năm và chiếm tới 37,7% tổng tài sản. Doanh nghiệp cũng ghi nhận các khoản phải thu ngắn hạn đạt 3.568 tỷ đồng, chiếm 32,8% tổng tài sản.

Trong tình hình tổng tài sản của TTC Land không có quá nhiều biến động so với hồi đầu năm, nợ phải trả của doanh nghiệp lên tới hơn 5.744 tỷ đồng, với nợ ngắn hạn chiếm phần lớn với hơn 4.232 tỷ đồng, chiếm 73,6%. Nợ dài hạn ghi nhận trên 1.511 tỷ đồng. Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp chỉ đạt hơn 5.123 tỷ đồng, như vậy, nợ phải trả của doanh nghiệp đã vượt quá vốn chủ sở hữu.

TTC Land: Lãi quý II/2024 chưa tới 1 tỷ đồng, nợ phải trả “vượt” vốn chủ sở hữu
Nhiều tài sản là quyền sử dụng đất và bất động sản một số dự án đang được TTC Land triển khai được dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại ngân hàng.
 

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 cũng cho thấy, TTC Land đã sử dụng đa số tài sản để dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại ngân hàng, cụ thể, để vay hơn 274 tỷ đồng tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh, đơn vị này đã dùng các hình thức đảm bảo như: Tiền gửi có kỳ hạn tại ngân hàng; Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại quận Tân Phú Thành phố Hồ Chí Minh; Quyền sử dụng đất và nhà kho kết hợp nhà xưởng trên đất tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An thuộc sở hữu của bên thứ ba; Thửa đất tại quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh thuộc sở hữu của các bên thứ ba…

Ngoài ra, để vay tổng số tiền hơn 1.545 tỷ đồng tại các ngân hàng như: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng; Ngân hàng Thương mại Cổ phần An Bình; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam, TTC Land cũng đã dùng các hình thức đảm bảo bằng tiền gửi có kỳ hạn tại ngân hàng; Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê đất tại dự án Trung tâm Thương mại TTC Plaza Đức Trọng; Một số cổ phần thuộc sở hữu của bên thứ ba; Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán công trình xây dựng thuộc dự án tại thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang; Quyền sử dụng đất và bất động sản dự án tại Phú Quốc thuộc sở hữu của bên thứ ba; Quyền phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn tầng thương mại dự án tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh; Quyền phát sinh từ dự án tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh; Tài sản phát sinh hình thành trong tương lai từ dự án tại Đà Nẵng; Tài sản, quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng cho thuê tại một số dự án; Một số cổ phần thuộc danh mục đầu tư của Tập đoàn; Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Thời gian vừa qua, chỉ trong vòng 10 ngày đầu tháng 7/2024, TTC Land đã giải thể 2 công ty con và tạm ngừng kinh doanh 1 năm đối với một công ty con khác, bao gồm tạm ngừng kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền, giải thể Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc với lý do tái cơ cấu lại nhóm công ty con nhằm tối ưu việc vận hành.


T&T Group và SHB bàn giao 700 căn nhà tình nghĩa cho người dân tỉnh Bạc Liêu
T&T Group và SHB bàn giao 700 căn nhà tình nghĩa cho người dân tỉnh Bạc Liêu
22/05/2025 Doanh nghiệp

Ngày 22/5, Bộ Công an phối hợp với Tỉnh ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Bạc Liêu đã tổ chức lễ khánh thành, bàn giao 700 căn nhà tặng hộ nghèo, hộ...

Quý I, PJICO ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc
Quý I, PJICO ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc
22/05/2025 Doanh nghiệp

Theo báo cáo tài chính quý I/2025 vừa công bố, Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (PJICO, mã PGI) ghi nhận tổng doanh thu đạt 1.343 tỷ đồng, tăng trưởng 3,3%, đạt 26%...

Hành trình chuyển mình của PVSM qua những dự án tầm cỡ
Hành trình chuyển mình của PVSM qua những dự án tầm cỡ
22/05/2025 Doanh nghiệp

Vượt qua những khó khăn của lịch sử, Công ty TNHH MTV Đóng tàu và Công nghiệp Cơ khí Dầu khí (PVSM) từng bước phát triển với những cuộc “lội ngược dòng” đầy hiệu quả....

Thành lập chưa đầy 1 năm, doanh nghiệp BĐS được Hải Phòng giao ‘lô đất vàng’ trị giá 900 tỷ đồng để xây cao ốc
Thành lập chưa đầy 1 năm, doanh nghiệp BĐS được Hải Phòng giao ‘lô đất vàng’ trị giá 900 tỷ đồng để xây cao ốc
22/05/2025 Doanh nghiệp

UBND TP Hải Phòng vừa giao đất theo kết quả trúng đấu giá cho một doanh nghiệp tư nhân để triển khai dự án khu nhà ở cao tầng quy mô lớn...

Sun Group làm chủ đầu tư Dự án hãng hàng không Sun PhuQuoc Airways
Sun Group làm chủ đầu tư Dự án hãng hàng không Sun PhuQuoc Airways
22/05/2025 Doanh nghiệp

Ngày 20/5, Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 979/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Hãng hàng không Sun PhuQuoc Airways.

Bất ngờ thâu tóm gần 8,3 triệu cổ phiếu Phương Nam (PNC): Ông lớn văn phòng phẩm Thiên Long đạt đang toan tính gì?
Bất ngờ thâu tóm gần 8,3 triệu cổ phiếu Phương Nam (PNC): Ông lớn văn phòng phẩm Thiên Long đạt đang toan tính gì?
21/05/2025 Doanh nghiệp

Thương vụ chuyển nhượng cổ phần quy mô lớn giữa các cổ đông cá nhân của CTCP Văn hóa Phương Nam (PNC) và Công ty TNHH MTV Tân Lực Miền Nam...

Legamex - Doanh nghiệp may gần 40 năm tuổi bất ngờ thông báo tạm ngưng sản xuất sau 6 năm thua lỗ liên tiếp
Legamex - Doanh nghiệp may gần 40 năm tuổi bất ngờ thông báo tạm ngưng sản xuất sau 6 năm thua lỗ liên tiếp
21/05/2025 Doanh nghiệp

CTCP Giày da và May mặc Xuất khẩu (Legamex - mã CK: LGM) tiếp tục lỗ hơn 33 tỷ đồng trong năm 2024, khiến vốn chủ sở hữu âm gần 79 tỷ đồng....

Bắt tay Hòa Phát và CC1, ‘ông lớn’ kết cấu thép Đại Dũng đề xuất làm tổng thầu thi công tuyến Metro số 2
Bắt tay Hòa Phát và CC1, ‘ông lớn’ kết cấu thép Đại Dũng đề xuất làm tổng thầu thi công tuyến Metro số 2
21/05/2025 Doanh nghiệp

Liên danh DCH gồm ba “ông lớn” trong ngành xây dựng và công nghiệp chế tạo Việt Nam vừa đề xuất tham gia thi công các dự án đường sắt đô thị...

Chưa đầy 4 tháng, công ty logistics của tỷ phú Trần Bá Dương chính thức hoàn thành tuyến hàng hải...
Chưa đầy 4 tháng, công ty logistics của tỷ phú Trần Bá Dương chính thức hoàn thành tuyến hàng hải...
20/05/2025 Doanh nghiệp

Tuyến luồng mới dài 11km, rộng 110m và đạt độ sâu -9,3m, cho phép tiếp nhận tàu trọng tải đến 30.000 DWT. 

Báo lãi quý 1 tăng trưởng mạnh: Imexpharm mạnh tay rót 1.500 tỷ đồng xây đại bản doanh...
Báo lãi quý 1 tăng trưởng mạnh: Imexpharm mạnh tay rót 1.500 tỷ đồng xây đại bản doanh...
20/05/2025 Doanh nghiệp

Không chỉ khởi đầu năm 2025 bằng mức tăng trưởng lợi nhuận hai chữ số, Imexpharm còn nhanh chóng bước vào giai đoạn đầu tư lớn...

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng tốc ở quê nhà: Dự án nhà máy VinFast hơn 6.000 tỷ tại Hà Tĩnh nhận tin vui mới
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng tốc ở quê nhà: Dự án nhà máy VinFast hơn 6.000 tỷ tại Hà Tĩnh nhận tin vui mới
20/05/2025 Doanh nghiệp

Dự án đi vào hoạt động sẽ cung cấp ra thị trường các loại xe ô tô điện, xe máy điện, xe đạp điện, xe bán tải điện, xe bus điện, xe tự lái...

Hòa Phát đầu tư sản xuất ván sàn cao cấp, mở rộng dải sản phẩm
Hòa Phát đầu tư sản xuất ván sàn cao cấp, mở rộng dải sản phẩm
20/05/2025 Doanh nghiệp

Ván sàn sẽ là sản phẩm mới trong hệ sinh thái sản phẩm của Tập đoàn Hòa Phát. Trong chiến lược dài hạn, Hòa Phát dự kiến dành 20% công suất ván sàn phục vụ...

Vừa báo lãi gần 850 tỷ đồng, Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm chi ‘khủng’ thâu tóm một trường Đại học ở TP. HCM
Vừa báo lãi gần 850 tỷ đồng, Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm chi ‘khủng’ thâu tóm một trường Đại học ở TP. HCM
19/05/2025 Doanh nghiệp

Mới đây, Kinh Bắc bất ngờ lấn sân sang lĩnh vực giáo dục khi thâu tóm Trường Đại học Hùng Vương TP.HCM.

Chi gần 450 tỷ thâu tóm tòa nhà 19 tầng tại Hà Nội, SSI của 'ông trùm' Nguyễn Duy Hưng gây sốc giới đầu tư
Chi gần 450 tỷ thâu tóm tòa nhà 19 tầng tại Hà Nội, SSI của "ông trùm" Nguyễn Duy Hưng gây sốc giới đầu tư
17/05/2025 Doanh nghiệp

SSI vừa chi gần 447 tỷ đồng để sở hữu tòa nhà văn phòng cao 19 tầng tại Hà Nội, đánh dấu bước đi chiến lược quan trọng trong việc mở rộng...

Báo lãi quý 1 tăng trưởng hai chữ số:  FPT Online trả cổ tức “khủng”, tỷ lệ 100% bằng tiền mặt
Báo lãi quý 1 tăng trưởng hai chữ số: FPT Online trả cổ tức “khủng”, tỷ lệ 100% bằng tiền mặt
17/05/2025 Doanh nghiệp

Với hơn 18 triệu cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi hơn 184 tỷ đồng để thanh toán cổ tức cho cổ đông.

Quốc tế Sơn Hà (SHI) sắp phát hành hơn 8 triệu cổ phiếu tăng vốn, cơ hội lớn cho cổ đông hiện hữu?
Quốc tế Sơn Hà (SHI) sắp phát hành hơn 8 triệu cổ phiếu tăng vốn, cơ hội lớn cho cổ đông hiện hữu?
16/05/2025 Doanh nghiệp

SHI chuẩn bị phát hành cổ phiếu thưởng từ lợi nhuận chưa phân phối, giữa lúc lợi nhuận quý I/2025 tăng mạnh và cơ cấu tài chính được cải thiện rõ nét.

Thuduc House bất ngờ báo lãi, cổ phiếu TDH tăng mạnh 5 phiên liên tục
Thuduc House bất ngờ báo lãi, cổ phiếu TDH tăng mạnh 5 phiên liên tục
16/05/2025 Doanh nghiệp

Với mức lãi sau thuế hơn 5,6 tỷ đồng trong quý 1/2025 – trái ngược với khoản lỗ cùng kỳ năm ngoái, Thuduc House (TDH) đang mang đến bất ngờ tích cực cho thị trường.

Đường Man - Doanh nghiệp từng làm nên tên tuổi đại gia Đường ‘bia’ tiếp tục thua lỗ
Đường Man - Doanh nghiệp từng làm nên tên tuổi đại gia Đường ‘bia’ tiếp tục thua lỗ
15/05/2025 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đường Man – thành viên của Tập đoàn Hòa Bình (Hòa Bình Group) – từng được biết đến là đơn vị tiên phong trong sản xuất malt bia tại Việt Nam...

Nhà máy ray thép 14.000 tỷ của Hòa Phát có động thái mới: Tỷ phú Trần Đình Long ‘chốt đơn’ sản phẩm vào năm 2027
Nhà máy ray thép 14.000 tỷ của Hòa Phát có động thái mới: Tỷ phú Trần Đình Long ‘chốt đơn’ sản phẩm vào năm 2027
15/05/2025 Doanh nghiệp

Hòa Phát ghi nhận quý khởi sắc đầu năm 2025 với doanh thu đạt gần 38.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế vượt 3.300 tỷ đồng tăng 16%...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance