Vĩnh Phúc: Tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai các dự án khu đô thị, nhà ở

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thời gian qua, công tác quản lý Nhà nước về dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh đã được chỉ đạo và tổ chức thực hiện theo quy định đạt nhiều kết quả. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã và đang thực hiện các dự án khu đô thị, dự án khu nhà ở, trong đó có một số dự án đã hoàn thành và thu hút dân cư đến ở, góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị Vĩnh Phúc, tạo nơi ở, sinh hoạt cho người dân.

Tuy nhiên, công tác quản lý, triển khai các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh còn gặp một số khó khăn, vướng mắc và hạn chế. Một số dự án chậm tiến độ thực hiện, chậm bàn giao hạ tầng kỹ thuật về địa phương quản lý. Nguyên nhân một phần do vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, do hệ thống pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bất động sản thay đổi gây khó khăn trong việc nắm bắt và áp dụng thực hiện, việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường thu hồi đất còn khó khăn.

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp chặt chẽ với các Sở ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ xây dựng văn bản quy phạm pháp luật tại địa phương để thực hiện Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định mới của pháp luật. Các Sở, ngành và địa phương tiếp tục rà soát các thủ tục để hỗ trợ nhà đầu tư sớm hoàn thiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án; giám sát việc triển khai đầu tư xây dựng dự án đảm bảo theo chấp thuận chủ trương đầu tư và quy hoạch được phê duyệt; đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư dự án thực hiện bàn giao hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

Quang cảnh hội nghị.

Đối với các dự án đã được giao đất, chậm tiến độ thực hiện, Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, tham mưu thực hiện việc gia hạn tiến độ sử dụng đất, đối với các dự án đã hết hạn nhưng không đủ điều kiện gia hạn tham mưu thu hồi đất đã giao theo quy định của pháp luật. Đối với các dự án chưa được giao đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục đôn đốc và thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định tại Nghị định 29/2021/NĐ-CP của Chính phủ và xử phạt các hành vi vi phạm, trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

Đối với công tác bàn giao và tiếp nhận hạ tầng kỹ thuật các dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông giao Sở Xây dựng chủ trì cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc với các nhà đầu tư, địa phương liên quan để đôn đốc tiến độ, tháo gỡ khó khăn cho từng dự án; rà soát các dự án trong chủ trương đầu tư chưa có phương án bàn giao, yêu cầu chủ đầu tư lập phương án bàn giao, lấy ý kiến thống nhất của UBND cấp huyện, thành phố để làm căn cứ bàn giao quản lý; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động và tạo sự đồng thuận trong nhân dân để bồi thường giải phóng mặt bằng, bàn giao mặt bằng thực hiện dự án.