VnFinance
Thứ sáu, 11/10/2024, 17:26 PM

Thành phố Hồ Chí Minh: Phổ biến Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Sáng 11/10, UBND Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15. Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại Hội trường Thành ủy (số 111 Bà Huyện Thanh Quan, phường Võ Thị Sáu, Quận 3) và trực tuyến tại các Sở, ngành, UBND quận, huyện thành phố Thủ Đức.

Thành phố Hồ Chí Minh: Phổ biến Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh sáng 11/10.
 

Phát biểu khai mạc Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng thu hút các nguồn lực, tạo ra các tài sản cố định lớn cho nền kinh tế, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của nhân dân, thúc đẩy tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu, bảo đảm an sinh xã hội. Đồng thời góp phần quan trọng vào công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa, phát triển đô thị, du lịch. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản cũng có tác động lớn đến hàng loạt các thị trường vốn, xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, nội thất, lao động…

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, vừa qua Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản 29/2023/QH15, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành 5 Nghị định, 1 Quyết định; Bộ Xây dựng ban hành theo thẩm quyền 2 Thông tư quy định chi tiết 2 Luật này. Ngoài ra, Luật và Nghị định cũng giao quyền cho cấp tỉnh ban hành theo thẩm quyền 20 nội dung theo quy định.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, về quan điểm, nguyên tắc việc nghiên cứu, xây dựng và ban hành Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản quy định chi tiết đã thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước; bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ giữa quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản với các luật khác có liên quan như: Luật Đất đai, Luật đầu tư, Luật Đấu thầu; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tăng cường vai trò của chính quyền địa phương trong việc quản lý nhà ở, hoạt động kinh doanh bất động sản; tăng cường cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm tối đa các điều kiện đầu tư kinh doanh không cần thiết và kịp thời tháo gỡ các tồn tại, hạn chế cho thị trường bất động sản.

Cụ thể, Luật Nhà ở năm 2023 tập trung giải quyết 8 nhóm chính sách lớn, xuyên suốt toàn bộ nội dung của Luật, như: Chính sách về sở hữu nhà ở; chính sách về xây dựng, ban hành Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; chính sách về phát triển nhà ở; chính sách nhà ở xã hội; chính sách về tài chính cho phát triển nhà ở; chính sách chung về quản lý, sử dụng nhà ở; chính sách về quản lý, sử dụng nhà chung cư; chính sách quản lý Nhà nước về nhà ở.

Tương tự, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cũng có 4 nhóm chính sách là: Chính sách kinh doanh bất động sản; chính sách về kinh doanh dịch vụ bất động sản; chính sách về điều tiết để thị trường bất động sản phát triển ổn định lành mạnh; chính sách về quản lý Nhà nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

“Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 do UBND Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức là một hoạt động hết sức ý nghĩa, hữu ích và kịp thời. Qua đó, nâng cao nhận thức về pháp luật trong thực hiện các nhiệm vụ đối với đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức ngành Xây dựng và các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là lĩnh vực đầu tư kinh doanh phát triển nhà ở, bất động sản”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh.

Thành phố Hồ Chí Minh: Phổ biến Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Toàn cảnh Hội nghị.
 

Luật Nhà ở năm 2023 được ban hành gồm 13 Chương với 198 Điều, tăng 15 Điều so với Luật Nhà ở năm 2014. Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 gồm 10 chương với 83 Điều, tăng 4 Chương và tăng 1 Điều so với Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Tại Hội nghị, báo cáo viên đã trình bày các điểm mới, quan trọng của 2 luật này, mối quan hệ với các luật khác như: Quy trình, trình tự thủ tục thực hiện dự án, cải tạo xây dựng chung cư cũ…trong Luật Nhà ở. Hay quy định đặt cọc trong giao dịch bất động sản, điều kiện của nhà ở công trình hình thành trong tương lai trong Luật Kinh doanh bất động sản.


Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới
Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới

Trong khi các thị trường bất động sản cao cấp thế giới như Tokyo, Singapore, Hong Kong… luôn được xem là tiêu chuẩn vàng với giá trị neo cao và khả năng sinh lời từ...

Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
13/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất

Keppel bán thêm vốn tại loạt dự án bất động sản lớn ở TP.HCM; Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh; Bắc Giang xử lý...

Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?
Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?

Dự án Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi bất ngờ được đưa trở lại kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân. Đây có thể là bước khởi động quan trọng cho một trong...

Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa
Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới số 01 tại phường Rừng Thông (trước đây là thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn), với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...

Dự án 4.000 tỷ đồng của Tập đoàn Thành Long được thuê hơn 3,4 ha đất; Yêu cầu TPThủ Đức rà soát thiết kế đô thị khu Thủ Thiêm; Công an Hà Nội đề nghị...

Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa
Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa

Với số lượng giới hạn, thiết kế độc bản cùng chính sách tài chính đột phá, dòng biệt thự tại Vịnh Bình Minh – Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang trở thành “tài...

Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng
Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng

Sau 8 năm “án binh bất động”, dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội sắp được tái khởi động với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng....

Cơ sở dữ liệu đất đai: Nền móng cho quản trị hiện đại và phát triển bền vững
Cơ sở dữ liệu đất đai: Nền móng cho quản trị hiện đại và phát triển bền vững

Trong bối cảnh Luật Đất đai năm 2024 (sửa đổi) vừa được ban hành, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan khẩn trương...

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà
Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Thường trực Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Vệt Nam chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung cho vay, giải ngân đối với các dự án nhà ở thương mại có...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/6: TPHCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/6: TPHCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026

Hậu Giang họp tháo gỡ vướng mắc cho 4 dự án chậm tiến độ kéo dài; Dự án nhà ở Golden City An Giang chưa đủ điều kiện bàn giao nhà; TPHCM rà soát hơn...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/6: Loạt dự án chung cư tái khởi động sau nhiều năm “đắp chiếu”
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/6: Loạt dự án chung cư tái khởi động sau nhiều năm “đắp chiếu”

Lâm Đồng thu hồi đất 225 hộ dân phục vụ dự án cao tốc kết nối Tây Nguyên với phía Nam;Nam Định thành lập 4 cụm công nghiệp mới với tổng vốn gần 2.800 tỷ...

Bộ tứ công viên tạo giá trị sinh lời bền vững cho Park Residence
Bộ tứ công viên tạo giá trị sinh lời bền vững cho Park Residence

Tọa lạc tại điểm giao thoa của những trục đường huyết mạch và quần thể công viên vui chơi giải trí quy mô lớn, Park Residence – dòng sản phẩm căn hộ cao tầng tại...

FLC trở lại với dự án bất động sản phía Tây Hà Nội, giá bán căn hộ khoảng 120 triệu đồng/m²
FLC trở lại với dự án bất động sản phía Tây Hà Nội, giá bán căn hộ khoảng 120 triệu đồng/m²

Tập đoàn FLC chính thức tái xuất thị trường bất động sản Hà Nội với dự án Hausman Premium Residences thuộc khu đô thị FLC Premier Parc (Nam Từ Liêm). Khu căn hộ được định...

Điểm danh các khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025
Điểm danh các khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025

Lên núi, xuống biển hay ngay bên bờ sông Hàn, du khách luôn có những lựa chọn nghỉ dưỡng hạng sang, view đẹp và trải nghiệm “chuẩn chill” trong mùa lễ hội pháo hoa Đà...

Vinhomes The Gallery: Nơi bản sắc Hà Nội gặp gỡ chuẩn mực thương mại cao cấp toàn cầu
Vinhomes The Gallery: Nơi bản sắc Hà Nội gặp gỡ chuẩn mực thương mại cao cấp toàn cầu

Trên nền đất vàng Giảng Võ - cánh cửa giao thương quốc tế đầu tiên của Thủ đô, một biểu tượng thương mại mới đang hình thành. Vinhomes The Gallery (Ba Đình, Hà Nội) không...

Bộ Xây dựng: Có 18 địa phương chưa triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng: Có 18 địa phương chưa triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đang triển khai quyết liệt, đôn đốc các địa phương rà soát tiến độ, chỉ đạo chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành ngay các dự án nhà ở...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/6: Bộ Xây dựng thí điểm Trung tâm giao dịch BĐS
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/6: Bộ Xây dựng thí điểm Trung tâm giao dịch BĐS

Hà Nội tạm dừng hơn 560 dự án do sắp xếp đơn vị hành chính;Dự án triệu đô Danang Diamond Tower phải xác định lại giá đất; TP HCM gỡ vướng cấp sổ hồng cho...

The Xanh 2: Tinh hoa bản địa trong từng nét kiến trúc
The Xanh 2: Tinh hoa bản địa trong từng nét kiến trúc

Nằm tại vị trí trung tâm đảo ngọc Cát Bà, tòa căn hộ The Xanh 2 không chỉ là chốn nghỉ dưỡng xanh mát, hòa cùng nhịp sống sôi động, mà qua đó còn tôn...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance