VnFinance
Thứ sáu, 13/06/2025, 11:35 AM

Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới

Trong khi các thị trường bất động sản cao cấp thế giới như Tokyo, Singapore, Hong Kong… luôn được xem là tiêu chuẩn vàng với giá trị neo cao và khả năng sinh lời từ vị thế quốc tế, thì thị trường nội đô Hà Nội giờ đây cũng đang nổi lên như một “điểm chạm” của xu hướng này, tạo ra một chuẩn mực sống kết hợp hoàn hảo giữa đẳng cấp toàn cầu và cơ hội đầu tư dài hạn.

Lợi nhuận khủng từ đầu tư căn hộ

Những năm qua, giá nhà tại các đô thị lớn ở châu Á và trên thế giới liên tục tăng cao. Và trong khi số đông tỏ ra bất ngờ và chờ giá giảm mà điều này mãi vẫn chưa xảy ra, thì những nhà đầu tư “biết người, biết của” vẫn lựa chọn cho mình những căn hộ cao cấp, vốn có mức giá cao hơn mặt bằng chung rất nhiều.

Dữ liệu của các công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, giá nhà tại Tokyo (Nhật Bản) đã neo ở mức: 8.837 USD/m2, tại Singapore là 16.619 USD/m2. Đặc biệt, ở Hong Kong (Trung Quốc), giá nhà đang ở mức “đỉnh nóc”: 25.802 USD/m2. Như vậy, tại các đô thị này, để sở hữu một căn hộ, người mua sẽ phải bỏ ra số tiền triệu đô, chưa kể với bất động sản cao cấp, hạng sang, suất đầu tư sẽ lớn hơn rất nhiều.

nh 1
Hong Kong – thị trường bất động sản 'đỉnh nóc' châu Á

Tại Việt Nam, thị trường bất động sản đã cho thấy mức tăng trưởng ấn tượng trong suốt những năm qua. Trong đó, căn hộ được xem là phân khúc có mức tăng giá cao nhất. Theo Batdongsan.com.vn, trong 10 năm qua (từ quý I/2015 đến quý I/2025), trong khi vàng tăng 130%, chứng khoán và gửi tiết kiệm tăng lần lượt 109% và 59% thì tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ chung cư đã tăng gần 200% (tăng gấp 3 lần), lợi nhuận đầu tư căn hộ luôn duy trì mức trung bình từ 12,5-20% mỗi năm, tương đương nhà đầu tư bỏ ra 1 tỷ đồng đầu tư căn hộ vào năm 2015, hiện thu về thấp nhất 2 tỷ đồng tiền lời (chưa gồm vốn). Với các thị trường trung tâm là Hà Nội và TP HCM, mức lợi nhuận đầu tư căn hộ cao hơn trung bình toàn thị trường, có thể lên đến trên 20% mỗi năm. Riêng năm 2024, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng khoảng 40% so với năm 2023, một con số đủ làm “rung động” những nhà đầu tư “điềm tĩnh” nhất.

Sức hút độc tôn từ The Matrix One Premium

Tại Hà Nội, thị trường nhà ở đã rơi vào tình trạng “đói cung” kéo dài suốt nhiều năm liền. Đặc biệt, sự cạn kiệt về quỹ đất nội đô đã khiến việc phát triển một dự án mới trở nên cực kỳ thách thức. Trong năm 2025 này, thị trường căn hộ chứng kiến sự xuất hiện của một vì sao mai gần như duy nhất ngay ở nội đô: The Matrix One Premium – dự án căn hộ cao cấp, thuộc dòng Landmark của MIK Group, một nhà tạo lập trên thị trường.

Khác với nhiều dự án căn hộ nằm ngoài các tuyến vành đai 3, The Matrix One Premium là dự án sở hữu vị trí đắc địa, độc tôn và duy nhất, ở góc cuối cùng của ngã tư Mễ Trì – Lê Quang Đạo (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Tại mặt đường hai tuyến phố này, rất có thể đây là dự án căn hộ cuối cùng được phát triển khi xung quanh đều là các: công viên, bệnh viện, siêu thị, trường học, trụ sở bộ, ngành.

nh 2
The Matrix One Premium nằm tại vị trí tâm điểm mới của Hà Nội

Nếu Landmark là dòng sản phẩm cao cấp nhất của MIK Group, thì The Matrix One Premium lại là dự án được thai nghén và đầu tư nhiều nhất trong dòng Landmark này. Độc tôn, giá trị, đẳng cấp vượt thời gian với 8 bộ giá trị timeluxe gồm: Timeless Location: Vị trí vượt thời gian; Iconic Architecture: Kiến trúc mang tính biểu tượng; Multi-level Amenity Complex: Khu phức hợp tiện ích nhiều tầng; Elegent Design: Thiết kế thanh lịch; Lavish Standard: Tiêu chuẩn xa hoa; Ultimate Hospitality: Sự hiếu khách tối thượng; Exceptional Community: Cộng đồng đặc biệt; Elite Privileges: Đặc quyền dành cho giới thượng lưu. Dự án đã được đông đảo khách hàng và giới đầu tư mong đợi từ trước cả khi được chính thức công bố, cho thấy sức hút đặc biệt và sự khan hiếm của một dự án có tầm cỡ như The Matrix One Premium.

Nằm giữa khu vực của cả hai cộng đồng Nhật Bản, Hàn Quốc, kết nối thuận tiện với sân bay, các khu vực khác trong thành phố, The Matrix One Premium còn mang đến nhiều cơ hội cho các chủ nhân căn hộ khi muốn khai thác cho thuê. Nói cách khác, ở The Matrix One Premium, chủ sở hữu không chỉ tìm được nơi “lưu trú” tài sản, mà dòng tiền từ việc khai thác cho thuê có thể sẽ mang lại “lãi kép” trong dài hạn.

nh 3
The Matrix One Premium bàn giao tiêu chuẩn cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới

Là biểu tượng đẳng cấp vượt thời gian, The Matrix One Premium quy tụ sự góp mặt của những tên tuổi hàng đầu: thiết kế kiến trúc Nhật Bản - Azusa Sekkei, thương hiệu quốc tế quản lý vận hành căn hộ và trung tâm thương mại cao cấp. Cùng với đó là tiêu chuẩn bàn giao vượt chuẩn từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, The Matrix One Premium còn hình thành nên một cộng đồng cư dân quốc tế, tinh hoa – đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng về một chuẩn sống đẳng cấp mới ngay tại trung tâm Hà Nội.

Sự kiện giới thiệu dự án The Matrix One Premium sẽ được diễn ra tại khách sạn JW Marriot vào ngày 15/6/2025 tới. Khách chốt căn tại sự kiện sẽ nhận được chuyến du lịch châu Âu lên tới 150 triệu, cùng nhiều quà tặng bốc thăm may mắn.

Cũng trong sự kiện này, khách hàng tham dự sẽ được tham gia hành trình trình trải nghiệm đầy cảm hứng về phong cách sống Timeluxe Living, cùng những màn trình diễn nghệ thuật đỉnh cao đến từ diva Mỹ Linh, ca sỹ Hoàng Hải cùng nhạc trưởng Đồng Quang Vinh và dàn nhạc sức sống mới, ….


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/7: Đề xuất Nhà nước quyết định giá đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/7: Đề xuất Nhà nước quyết định giá đất

Sun Group trúng thầu dự án khu đô thị 21.000 tỷ đồng tại TP HCM; Đề xuất Nhà nước quyết định giá đất; Hà Nội công bố đồ án Quy hoạch bán đảo...

Tốc độ tăng giá căn hộ chung cư: Hà Nội dẫn đầu, Đà Nẵng vươn lên vị trí thứ 2
Tốc độ tăng giá căn hộ chung cư: Hà Nội dẫn đầu, Đà Nẵng vươn lên vị trí thứ 2

Nhiều người vẫn nghĩ Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là 2 địa phương có tốc độ tăng giá chung cư cao nhất cả nước,...

Sun Elite City: Tâm điểm du lịch lễ hội bậc nhất miền Bắc
Sun Elite City: Tâm điểm du lịch lễ hội bậc nhất miền Bắc

Với hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí đẳng cấp và hạ tầng giao thông hiện đại, Sun Elite City không chỉ định hình phong cách sống thời thượng...

76% doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường, lượng môi giới bất ngờ tăng vọt
76% doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường, lượng môi giới bất ngờ tăng vọt

Lực lượng môi giới bất động sản đang trở lại mạnh mẽ trong làn sóng phục hồi thị trường. Thế nhưng, đằng sau nhu cầu nhân lực tăng vọt là thực trạng đáng báo động...

Siêu dự án nghỉ dưỡng 512ha tại Đà Nẵng của Vinpearl đủ điều kiện huy động vốn
Siêu dự án nghỉ dưỡng 512ha tại Đà Nẵng của Vinpearl đủ điều kiện huy động vốn

Một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất miền Trung của Vinpearl vừa được cấp phép huy động vốn.

Tây Ninh sắp có đại tiệc âm nhạc, ánh sáng tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia
Tây Ninh sắp có đại tiệc âm nhạc, ánh sáng tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia

Một đại nhạc hội quy mô “khủng” với dàn line-up nghệ sĩ đình đám cùng màn song diễn drone quy mô lớn lần đầu tiên xuất hiện tại Đông Nam Á sẽ diễn...

Bộ Xây dựng ủng hộ Bộ Tài chính về các đề xuất áp thuế chuyển nhượng bất động sản
Bộ Xây dựng ủng hộ Bộ Tài chính về các đề xuất áp thuế chuyển nhượng bất động sản

Bộ Xây dựng ủng Bộ Tài chính về đề xuất áp dụng thu thuế phần chênh lệch giữa các lần chuyển nhượng bất động sản và cho rằng biện pháp...

Thị trường bất động sản Quý II/2025: 16 dự án nhà ở xã hội được cấp phép
Thị trường bất động sản Quý II/2025: 16 dự án nhà ở xã hội được cấp phép

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, Quý II/2025 có 16 dự án nhà ở xã hội được cấp phép, khởi công mới và 32 dự án đã hoàn thành toàn bộ hoặc một phần, cung cấp cho thị trường hơn 26.500 căn hộ giá rẻ.

Nhiều địa phương hoàn thành, vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội được giao
Nhiều địa phương hoàn thành, vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội được giao

Bộ Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng...

Lễ ra mắt chính thức dự án biểu tượng kế bên Cầu Rồng - The Legend Danang
Lễ ra mắt chính thức dự án biểu tượng kế bên Cầu Rồng - The Legend Danang

Ngày 26/7, dự án The Legend Danang đã chính thức ra mắt thị trường. Trong bối cảnh bất động sản Đà Nẵng đang trên đà bứt phá,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/7: Tiến độ xây nhà ở xã hội đạt gần 60% chỉ tiêu đề ra
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/7: Tiến độ xây nhà ở xã hội đạt gần 60% chỉ tiêu đề ra

Tiến độ xây nhà ở xã hội đạt gần 60% chỉ tiêu đề ra; Cần Thơ sẽ có khu công nghiệp VSIP vào cuối năm nay; Vingroup được phép huy động hàng nghìn tỷ đồng...

Ủy ban cạnh tranh Quốc gia cảnh báo người tiêu dùng trước 'ma trận' quảng cáo bất động sản
Ủy ban cạnh tranh Quốc gia cảnh báo người tiêu dùng trước "ma trận" quảng cáo bất động sản

Trước việc nở rộ đủ loại hình thức quảng cáo, đặc biệt là quảng cáo online thổi phồng, thiếu tính chính xác về các dự án bất động sản, Uỷ ban cạnh tranh Quốc gia...

Siêu dự án 1,5 tỷ USD của Vingroup tại Bắc Ninh dự kiến hoàn tất pháp lý vào giữa năm 2026, vận hành từ 2032
Siêu dự án 1,5 tỷ USD của Vingroup tại Bắc Ninh dự kiến hoàn tất pháp lý vào giữa năm 2026, vận hành từ 2032

Vingroup tiếp tục khuấy đảo thị trường địa ốc với siêu đô thị hơn 1,5 tỷ USD tại Bắc Ninh, hướng tới hình thành một đại đô thị hiện đại quy mô 33.000 dân.

Hải Phòng - “siêu đô thị” lớn thứ 3 cả nước trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn đầu tư đổ về
Hải Phòng - “siêu đô thị” lớn thứ 3 cả nước trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn đầu tư đổ về

Sở hữu những động lực tăng trưởng mạnh mẽ từ kinh tế và hạ tầng, Hải Phòng đang nổi lên là trung tâm thu hút đầu tư, phát triển bất động sản hàng...

TPHCM: Giao dịch bất động sản sôi động ở các phường mới sáp nhập
TPHCM: Giao dịch bất động sản sôi động ở các phường mới sáp nhập

Giám đốc kinh doanh C-Holdings - đơn vị phát triển nhiều dự án tại Thuận An (Bình Dương cũ) - cho biết lượng giao dịch tại các phường mới sáp nhập tăng...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/7: Giá nhà liền thổ TP HCM dự báo tiếp tục neo cao
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/7: Giá nhà liền thổ TP HCM dự báo tiếp tục neo cao

Phú Thọ có thêm 1.152 căn nhà ở xã hội; Giá nhà liền thổ TP HCM chạm mốc 1 tỷ đồng/m2, dự báo tiếp tục neo cao;...

Chung cư dẫn sóng, đất nền chững lại - Thị trường BĐS bước vào chu kỳ sàng lọc
Chung cư dẫn sóng, đất nền chững lại - Thị trường BĐS bước vào chu kỳ sàng lọc

Nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam từng bước chuyển mình trong bối cảnh kinh tế vĩ mô giữ được nhịp tích cực và chính sách điều hành có nhiều điểm...

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025: Chung cư vẫn 'hot'
Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025: Chung cư vẫn "hot"

Trong bức tranh toàn cảnh bất động sản 6 tháng đầu năm 2025, chung cư tiếp tục khẳng định vị thế "ngôi vương" khi dẫn đầu về mức độ quan tâm,...

Lộ diện toạ độ “hưởng lợi kép” khi đại lộ Tây Thăng Long hoàn thiện
Lộ diện toạ độ “hưởng lợi kép” khi đại lộ Tây Thăng Long hoàn thiện

Khi đại lộ Tây Thăng Long hoàn thiện, không chỉ là một tuyến giao thông chiến lược của Thủ đô, đây còn được xem là đòn bẩy quan trọng giúp giá bất động sản...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance