Bà Rịa-Vũng Tàu: Thẩm tra lại đấu giá đất vàng Côn Đảo

Ngày 16/11/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ đã ký công văn gửi Công an tỉnh, Sở Tư pháp, Sở TN&MT, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh về việc kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất diện tích 70.481m2 (thuê đất trả tiền một lần) tại khu An Hải - An Hội, huyện Côn Đảo.

Công văn nêu rõ, xét đề nghị của Sở TN&MT tại văn bản ngày 21/10/2020 về kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất diện tích 70.481m2 tại khu An Hải - An Hội, huyện Côn Đảo, trong đó xác định có sự trùng hợp về địa điểm, công chứng ủy quyền, thời gian và địa điểm xác nhận tài khoản ngân hàng của 2 người tham gia đấu giá.

Do đó cần thẩm tra lại hành vi của người tham gia đấu giá theo quy định.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Công an tỉnh chủ trì phối hợp với Sở Tư pháp, Sở TN&MT và các sở, ngành có liên quan rà soát, thẩm tra mối quan hệ giữa các đối tượng tham gia đấu giá, người trực tiếp bỏ giá tại cuộc đấu giá, thống nhất phương án xử lý và đề xuất giải pháp đấu giá trong thời gian tới (nếu có), tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định pháp luật.

Đồng thời UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu Sở TN&MT, Sở Tư pháp rà soát, cung cấp hồ sơ, thông tin liên quan các đối tượng người thâm gia đấu giá, người trực tiếp bỏ giá tại cuộc đấu giá, gửi về cho Công an tỉnh. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/11/2020.

Được biết, vào cuối năm 2019, Tập đoàn nước giải khát Tân Hiệp Phát (tên thương hiệu là Dr. Thanh) đã trúng đấu giá lô đất vàng khu đất An Hải - An Hội (huyện Côn Đảo) tại phiên đấu giá diễn ra ngày 25/12 với giá cuối cùng là 537,33 tỷ đồng.

Được biết, khu đất An Hải - An Hội có diện tích 79.481,9 m2 được đấu giá công khai với giá khởi điểm là 537,1 tỷ đồng. Như vậy, Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã trúng đấu giá với giá gần bằng giá khởi điểm.

Trước và sau khu đất An Hải - An Hội, Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã lần lượt trúng đấu giá 3 khu đất vàng tại Bà Rịa - Vũng Tàu gồm:

Tháng 5/2019, Khu đất đường D5 (phường 10, TP. Vũng Tàu) có diện tích 1,8ha với giá 394 tỷ đồng, cao hơn khởi điểm gần 140 tỷ đồng. Khu đất có hiện trạng trống và không phải bồi thường giải phóng mặt bằng, được UBND tỉnh giao cho Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý và khai thác từ năm 2005 theo quy hoạch phục vụ lợi ích công cộng, phát triển kinh tế xã hội.

Tháng 3/2020, Khu Galaxy (cũng ở huyện Côn Đảo) với diện tích 9.900m2 với giá trúng là 83 tỷ đồng (cao hơn giá khởi điểm là 16 tỷ đồng). Đây là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ). Khu đất được quy hoạch với mật độ xây dựng 25%, Tầng cao công trình trong khu đất: 03 tầng, chiều cao tối đa 14 m; và tính chất xây dựng dự án là Đất du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch.

Cũng trong tháng 3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quyết định công nhận bà Trần Ngọc Bích (con gái Chủ tịch Tân Hiệp Phát - ông Trần Quí Thanh) là người trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất hơn 20.000 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ. Kế hoạch đấu giá có từ cuối năm 2017 nhưng sau nhiều lần điều chỉnh, đầu năm 2020 mới thực hiện.

Bà Ngọc Bích đã chi 170 tỷ đồng để được sử dụng khu đất này trong 50 năm. Khu đất được đấu nối với hai tuyến đường là Tỉnh lộ 44 và đường giao thông phía tây để sử dụng thương mại và dịch vụ.

Đây là dự án xây dựng khu du lịch nhà nghỉ theo quy hoạch chi tiết 1/500 được cấp thẩm quyền phê duyệt. UBND tỉnh yêu cầu người trúng đấu giá phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi tiến hành xây dựng dự án theo quy định.