Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có

Theo cổng thông tin điện tử tỉnh Bình Thuận, sáng 14/5, Ban Thường vụ Tỉnh ủy tổ chức họp cho ý kiến về vị trí đầu tư xây dựng khu công nghệ cao tỉnh Bình Thuận.

Tại cuộc họp, UBND tỉnh đề xuất đặt khu công nghệ cao tại vị trí chiến lược, gần tuyến đường kết nối cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết vào trung tâm thành phố Phan Thiết. Diện tích quy hoạch khoảng 1.000 ha, trải rộng trên địa bàn hai xã Hàm Hiệp (huyện Hàm Thuận Bắc) và Mương Mán (huyện Hàm Thuận Nam).

Về giao thông, khu đất nằm cách Ga Phan Thiết 6,8km và cách vòng xoay Nguyễn Tất Thành 9,6km, sở hữu vị trí giao thông liên vùng thuận lợi. Đây là khu vực tiếp giáp nhiều trục kết nối trọng yếu như Tuyến đường bộ cao tốc, đường sắt Bắc Nam, đường sắt tốc độ cao (Ga đường sắt dự kiến bố trí tại khu vực này), đường tránh QL 1A, nằm dọc hai bên đường tuyến đường quy hoạch kết nối đường bộ cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết đến thành phố Phan Thiết.

Được đánh giá là vị trí thuận lợi hiếm có, khu đất quy hoạch không chỉ sở hữu lợi thế về giao thông kết nối mà còn đáp ứng đồng thời nhiều tiêu chí kỹ thuật cho phát triển công nghệ cao. Hệ thống hạ tầng xung quanh khu vực đầu tư có sẵn kênh thủy lợi và hồ chứa nước, giúp đảm bảo chủ động nguồn cấp nước cho sản xuất và vận hành dài hạn.

Đặc biệt, các vị trí nêu trên không chồng lấn các khu vực được cấp phép hoạt động khoáng sản và khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia (titan). Bên cạnh đó, vị trí này nằm cạnh Khu đô thị TOD (dự kiến) nên thuận lợi cho việc thu hút các chuyên gia và các ngành, lĩnh vực khác.

Trong thời gian tới, UBND tỉnh sẽ giao cho Sở Khoa học và Công nghệ phối hợp với đơn vị tư vấn tiếp tục thu thập dữ liệu, xây dựng luận chứng cho việc thành lập Khu Công nghệ cao tỉnh Bình Thuận, đồng thời xác định mô hình, phương hướng phát triển và dự báo tác động, hiệu quả của đề án, hoàn thiện Đề án thành lập Khu Công nghệ cao tỉnh Bình Thuận với các nội dung công việc và sản phẩm của Hợp đồng dịch vụ tư vấn đã được ký kết.

Khu công nghệ cao mang lại lợi ích gì cho bất động sản Bình Thuận?

Trong vài năm trở lại đây, cùng với cú hích hạ tầng như cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết đi vào vận hành và sân bay Phan Thiết đang được đẩy nhanh xây dựng, thị trường bất động sản Bình Thuận đã bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tăng trưởng bền hơn, có chiều sâu hơn về quy hoạch vùng và dòng vốn đổ về.

Việc UBND tỉnh chính thức đề xuất quy hoạch Khu công nghệ cao quy mô 1.000 ha tại vị trí liền kề TP. Phan Thiết – cách ga đường sắt chỉ 6,8km và kết nối trực tiếp cao tốc – được đánh giá là yếu tố có khả năng thiết lập một trục phát triển mới.

Không giống với các khu công nghiệp truyền thống, mô hình khu công nghệ cao thường kéo theo hệ sinh thái đồng bộ gồm: khu nhà ở, trung tâm nghiên cứu, startup công nghệ, khu dịch vụ phụ trợ (ăn uống – giáo dục – giải trí – y tế kỹ thuật cao) và hệ thống logistics chuyên biệt. Điều này mở ra cơ hội phát triển đa dạng các loại hình bất động.

Theo đó, khu vực Hàm Hiệp – Mương Mán sẽ có cơ hội dịch chuyển từ vùng ven thuần nông sang vùng phát triển hỗn hợp công nghiệp – đô thị – công nghệ cao, với khả năng tăng giá trị đất theo chu kỳ trước quy hoạch – trong triển khai – sau hình thành khu công nghệ cao.

Trong hơn một thập kỷ, Bình Thuận đã được biết đến như “thủ phủ điện gió – điện mặt trời”. Việc phát triển khu công nghệ cao là bước tiến chiến lược, tạo động lực phát triển bền vững dài hạn.