VnFinance
Thứ sáu, 18/10/2024, 12:02 PM

Cả nước có gần 200 nhà chung cư cũ được đánh giá nguy hiểm mức độ D

Đây là thông tin ông Hà Huy Hà, Phó Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình chia sẻ tại cuộc Họp báo thường kỳ quý III/2024 của Bộ Xây dựng, sáng 17/10. Theo ông Hà Huy Hà, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiến hành kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ, đảm bảo an toàn cho người dân.

Cả nước có gần 200 nhà chung cư cũ được đánh giá nguy hiểm mức độ D
Ông Hà Huy Hà, Phó Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình trả lời tại cuộc Họp báo thường kỳ quý III/2024. (Ảnh: Hữu Mạnh)
 

Ông Hà Huy Hà cho biết, ngày 15/02/2016, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 05/CT-TTg về việc kiểm tra, rà soát, đánh giá an toàn chịu lực nhà ở và công trình công cộng cũ, nguy hiểm tại các đô thị trên phạm vi cả nước.

Để phục vụ việc đánh giá an toàn chịu lực cho các công trình này, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo cơ quan chuyên môn nghiên cứu, ban hành quy trình đánh giá, kiểm định an toàn chịu lực đối với nhà ở và các công trình công cộng (tại Quyết định số 681/QĐ-BXD ngày 12/7/2016).

Theo số liệu báo cáo chưa được đầy đủ, hiện nay, cả nước có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994, tập trung chủ yếu tại một số thành phố lớn như: Thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng… Số lượng nhà chung cư cũ đã được kiểm định khoảng 1.782 công trình, đạt 71,28%, trong đó nhà chung cư cũ được đánh giá cấp D (cấp nguy hiểm) là 196 công trình.

Mới nhất đây, ngày 16/9/2024, Bộ Xây dựng đã ban hành Văn bản số 5297/BXD-QLN về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn.

Đối với các nhà chung cư đã hoàn thành kiểm định, đánh giá chất lượng mà thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại nhưng chưa đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì phải lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP làm cơ sở để triển khai thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, ngày 08/9/2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng đã có công điện số 02/CĐ-BXD về việc khắc phục hậu quả sau bão số 3 gửi UBND, Sở Xây dựng 17 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Bình, Nam Định, Hà Nội, Bắc Giang, Hòa Bình, Thái Nguyên, Phú Thọ, Tuyên Quang, Lạng Sơn, Cao Bằng, Bắc Kạn, Hà Giang, Lào Cai, Yên Bái.

Nội dung công điện nêu rõ đối với một số công trình mất an toàn hoặc có nguy cơ mất an toàn do bão gẫy hư hỏng kết cấu, dàn mái, mặt dựng vách kính… và công trình chung cư cũ, cần phải được khắc phục và tổ chức đánh giá đảm bảo an toàn trước khi tiếp tục khai thác, sử dụng.

Riêng đối với các công trình chung cư cũ đã được kiểm định và đánh giá mức độ nguy hiểm ở mức độ D cần khẩn trương thực hiện theo Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 15/02/2016 của Thủ tướng Chính phủ.


Doanh nghiệp bất động sản “bất động” vì tiền sử dụng đất
Doanh nghiệp bất động sản “bất động” vì tiền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất luôn là một trong các yếu tố “nặng gánh nhất” với các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án bất động sản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/11: Hà Nội xem xét gia hạn tiến độ dự án
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/11: Hà Nội xem xét gia hạn tiến độ dự án

Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý các dự án BĐS cấp phép không triển khai; TP HCM đề xuất quy định mới về đăng ký biến động đất đai…

Hà Nội: Lấy ý kiến các Sở, ngành về việc gia hạn tiến độ Khu đô thị Thanh Hà
Hà Nội: Lấy ý kiến các Sở, ngành về việc gia hạn tiến độ Khu đô thị Thanh Hà

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa có văn bản gửi các Sở, ngành, đơn vị về việc thẩm định hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư...

Nguồn cung về đáy trong 5 năm, giá Chung cư TP HCM leo cao hơn 80 triệu đồng/m2
Nguồn cung về đáy trong 5 năm, giá Chung cư TP HCM leo cao hơn 80 triệu đồng/m2

Nguồn cung căn hộ mở mới tại TP HCM trong quý 3/2024 ghi nhận con số thấp nhất trong 5 năm qua - với 125 căn, giảm 89% so với quý trước. Giá bán trung bình của toàn thị trường TP HCM tiếp tục tăng, đạt 80,2 triệu/m2.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng

Doanh nghiệp kiến nghị Quảng Nam xem lại việc cưỡng chế nợ thuế đất; TP HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng cho nhà ở thương mại;...

131 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công trên toàn quốc
131 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công trên toàn quốc

Tính đến quý III/2024, cả nước đã khởi công xây dựng 131 dự án nhà ở xã hội với quy mô 111.687 căn.

“Điểm mặt” loạt dự án chung cư giá cao vọt tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh
“Điểm mặt” loạt dự án chung cư giá cao vọt tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh

Bộ Xây dựng cho rằng, nguyên nhân tăng giá bất động sản trong thời gian qua một phần lớn do tác động bởi một số yếu tố như việc biến động tăng đối với...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/11: Hà Tĩnh thanh tra Dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/11: Hà Tĩnh thanh tra Dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội

Khánh Hòa quy định mới về tách, hợp thửa đất gây khó, không phù hợp; Giá nhà đất TP HCM tăng mạnh; Vĩnh Phúc dự kiến khởi công 5 dự án nhà ở xã hội...

Hai Bà Trưng (Hà Nội): Lập danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2025
Hai Bà Trưng (Hà Nội): Lập danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2025

UBND quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) vừa ban hành Công văn số 2300/UBND-TN&MT ngày 31/10/2024 về việc đăng ký lập danh mục các công trình, dự án thu hồi đất...

1.001 tiện ích sẵn sàng phục vụ cư dân mua căn hộ Sun Group Hà Nam
1.001 tiện ích sẵn sàng phục vụ cư dân mua căn hộ Sun Group Hà Nam

Không chỉ chào sân giá bán cạnh tranh, đô thị Sun Urban City Hà Nam còn chinh phục ngay cả những khách hàng khó tính nhất bởi 1.001 tiện ích chất lượng...

[Chùm ảnh] Toàn cảnh đoạn Vành đai 2 TP HCM 'dang dở' nhiều năm
[Chùm ảnh] Toàn cảnh đoạn Vành đai 2 TP HCM "dang dở" nhiều năm

Đường Vành đai 2 TP HCM có tổng chiều dài 64km, trong đó 50km đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, còn lại 14km, chia thành 4 đoạn nhiều năm vẫn chưa được khép kín.

Thành phố Hồ Chí Minh: Giá nhà chung cư chạm mốc 80 triệu đồng/m2
Thành phố Hồ Chí Minh: Giá nhà chung cư chạm mốc 80 triệu đồng/m2

Việc thiếu hụt nguồn cung mới, nguồn cung hiện hữu lại chủ yếu là các dự án cao cấp và hạng sang đã đẩy giá bán trung bình của toàn thị trường...

Quy định phù hợp với nhu cầu của người được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Quy định phù hợp với nhu cầu của người được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở, bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn...

Nhu cầu của khối ngoại đối với dự án bất động sản nhà ở thực chất vẫn rất lớn
Nhu cầu của khối ngoại đối với dự án bất động sản nhà ở thực chất vẫn rất lớn

Theo báo cáo Đầu tư Khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Savills (APIQ) quý III/2024, Việt Nam ghi nhận một số điểm sáng về hoạt động đầu tư...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/11: Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp trái phép
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/11: Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp trái phép

Quảng Nam xử lý dự án hơn 39 tỷ đồng, bỏ hoang nhiều năm; Bắc Giang có thêm dự án khu đô thị mới Chũ Central Park;...

Xác định danh mục dự án nhà ở người nước ngoài được phép sở hữu
Xác định danh mục dự án nhà ở người nước ngoài được phép sở hữu

Theo quy định, văn bản thông báo khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư...

Thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án
Thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án

Điểm a Khoản 2 Điều 43 Luật Đầu tư công quy định, việc điều chỉnh dự án được thực hiện trong trường hợp điều chỉnh hoặc dừng chủ trương đầu tư...

Hấp lực của Hanoi Melody Residences: 3 lý do người mua “chốt” nhanh chóng
Hấp lực của Hanoi Melody Residences: 3 lý do người mua “chốt” nhanh chóng

Là dự án hiếm đang triển khai giữa nội đô, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences (Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội) khiến khách mua ở thực, đặc biệt là nhóm...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/11: Nhiều hạng mục tại dự án Cát Bà Amatina vẫn chưa triển khai
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/11: Nhiều hạng mục tại dự án Cát Bà Amatina vẫn chưa triển khai

Quảng Nam xử lý dự án hơn 39 tỷ đồng, bỏ hoang nhiều năm; TP HCM đề xuất lập đề án di dời hơn 46.000 căn nhà ven kênh rạch; Ba doanh nghiệp...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance