Căn cứ xác định giá đất để tính tiền bồi thường
Anh Thư
Ông Trịnh Xuân Tứ (Tây Ninh) hỏi, đối với việc bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, giá đất để tính tiền tại thửa đất thu hồi được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá? Giá đất tại thửa đất dự kiến bồi thường bằng đất được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá?
|
Ông Trịnh Xuân Tứ cũng muốn biết, đối với việc bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng đất với loại đất thu hồi, giá đất để tính tiền tại thửa đất thu hồi được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá?
Điều 4 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP chỉ đề cập đến giá tại thửa đất bồi thường, không đề cập đến giá đất của thửa đất thu hồi.
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Điểm e Khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024 quy định:
"Điều 160. Giá đất cụ thể
1. Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
e) Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất".
Tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024 quy định giải quyết về tài chính đất đai, giá đất khi Luật này có hiệu lực thi hành:
"1. Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương".
Tại Khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai năm 2024 quy định, giá đất cụ thể để bồi thường là giá đất do UBND cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường.
Đề nghị ông liên hệ với cơ quan Tài nguyên và Môi trường tại địa phương để được trả lời theo thẩm quyền và trách nhiệm.
-
- Click để copy
TIN LIÊN QUAN
-
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
-
Chung cư giá rẻ TP.HCM dần biến mất, đâu là sự thay thế?
-
Thành phố Hồ Chí Minh: 4 lợi ích lớn từ bảng giá đất mới vừa ban hành
-
Chứng khoán tuần mới (từ 25 đến 29/11): Thắp lên hy vọng
-
VARS công bố Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản
-
Doanh nghiệp bất động sản tìm cách trả nợ và hoán đổi nợ dịp cuối năm
-
Loạt doanh nghiệp bất động sản ôm lượng hàng tồn kho “cao như núi”
-
Taseco Land: "Rộng cửa" làm dự án hơn 3.000 tỷ đồng tại Mê Linh
Đón gần 230 hành khách từ Incheon, Sun PhuQuoc Airways nâng tầm trải nghiệm với đường bay quốc tế thứ hai
Sun PhuQuoc Airways chính thức khai trương đường bay Phú Quốc - Seoul ngày 17/4, đánh dấu bước tiến tiếp theo trong chiến lược mở rộng mạng bay quốc tế theo định hướng...
FourS Tower hưởng lợi từ sức nóng của "giao lộ vàng" lõi trung tâm Nam Đà Nẵng
Được thừa hưởng vị trí đắc địa tại lõi trung tâm Nam Đà Nẵng, bao bọc bởi 3 dòng sông và dễ dàng kết nối mọi nơi, phân khu căn hộ FourS Tower...
Prime Garden khai mở chương mới cho chuẩn sống đa nhịp tại The Parkland
Một nhịp sống khác biệt đang dần thành hình tại The Parkland, nơi sự sôi động của kết nối hòa quyện cùng những khoảng lặng tinh tế để tạo nên một chuẩn sống...
Sun Group bắt tay “người khổng lồ” Gold Mantis: Cú hích chiến lược cho các dự án trọng điểm quốc gia
Với việc ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) trị giá 2,3 tỷ USD cùng Gold Mantis – thương hiệu thiết kế và trang trí nội thất số một Trung Quốc...
Dinh thự ven vịnh Isla Bella: Tài sản giới hạn hút dòng vốn tinh hoa
Trong phân khúc bất động sản cao cấp phía Bắc, dinh thự Isla Bella (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư...
Y tế 5 sao cá nhân hóa và tiện ích chữa lành – “đặc quyền kép” định hình chuẩn sống thượng lưu...
Sức khỏe, sự cân bằng và không gian sống riêng tư đã trở thành thước đo thành đạt mới của giới thượng lưu. Tại Vịnh Xanh (Ocean City)...
Thị trường bất động sản quý I/2026: Phân hóa trong vận hội mới
Đại diện nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn nhận định kinh tế Việt Nam đầu năm 2026 có nhiều điểm sáng. Dưới tác động đồng thời của yếu tố vĩ mô...
Khởi công đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh: Vincom Collection Bazaar đón dòng giá trị mới từ hạ tầng tỷ USD
Nằm ngay kế bên ga Cổ Loa của tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, trong lòng Vinhomes Global Gate (Hà Nội), Vincom Collection Bazaar...
"Đại gia" bất động sản rót hơn 13.000 tỷ đồng, cược lớn vào Thanh Hóa
Với quy mô lên tới 176ha, Eurowindow Light City không chỉ là quân bài chiến lược trong tham vọng thống lĩnh thị trường bất động sản xứ Thanh của Eurowindow Holding, mà còn...
Ecopark ra mắt The Grand Island: Biểu tượng đắt giá bậc nhất Eco Central Park
Lấy cảm hứng từ những ngôi làng cổ đẹp như tranh, The Grand Island của nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt, là biểu tượng đắt giá bậc nhất...
Vinhomes Royal Island: Phố đảo càng đông, nhà phố càng “bật giá”
Nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đang trực tiếp tạo lực đẩy cho giá trị thương mại của dòng nhà phố song diện...
Sun Group ra mắt tòa tháp Onsen 3, khai mở kỷ nguyên bất động sản wellness thượng lưu tại Nha Trang
Tháng 4/2026, Sun Property (thành viên Sun Group) chính thức công bố ra mắt tòa tháp căn hộ Onsen 3 tại đảo an cư Elite Island thuộc đại đô thị Charmora City...
M Landmark Residences Đà Nẵng ký kết hợp tác phân phối chiến lược - đón nhịp mùa lễ hội 2026
Ngày 10/04/2026, tại Hà Nội, lễ ký kết hợp tác phân phối chiến lược dự án M Landmark Residences Đà Nẵng đã diễn ra, đánh dấu bước tăng tốc mạnh mẽ của dự án...
Sun Group công bố “siêu phẩm” căn hộ biển sở hữu lâu dài tại tâm điểm đầu tư Blanca City
Tháng 4/2026, Sun Property (thành viên Sun Group) chính thức giới thiệu Beacon Tower, mảnh ghép hoàn thiện bức tranh đại đô thị giải trí biển Blanca City...
Loạt doanh nghiệp bất động sản lớn chưa niêm yết công bố kết quả kinh doanh năm 2025
Nhiều doanh nghiệp bất động sản chưa niêm yết đại chúng công bố một số chỉ tiêu tài chính cơ bản trong kỳ kế toán 1/1-31/12/2025...
Liền kề Vinhomes Golden City từ 6,5 tỷ đồng: đơn giá “tuyệt chủng” trên thị trường miền Bắc
Mặt bằng giá bất động sản thấp tầng tại các đô thị lớn phía Bắc trong đó có Hà Nội và Hải Phòng liên tục tăng cao...
Phú Quốc trước APEC 2027: cuộc đầu tư tổng lực mang tầm quốc gia
Từ hạ tầng giao thông, hàng không đến các tổ hợp dịch vụ quy mô lớn, Phú Quốc đang bước vào một giai đoạn đầu tư...
FourS Tower: Tâm điểm an cư, bệ phóng đầu tư tại trung tâm Nam Đà Nẵng
Trong bối cảnh khu Nam Đà Nẵng đang chuyển mình mạnh mẽ, FourS Tower xuất hiện như một nhân tố đột phá, đem đến đặc quyền an cư viên mãn và cơ hội đầu tư...
Chủ dự án “đất vàng” tứ giác Bến Thành báo lãi 1.500 tỷ đồng, tái khởi động siêu dự án
Từ trạng thái âm vốn và thua lỗ nặng, Saigon Glory ghi nhận bước ngoặt lớn trong năm 2025 khi đảo chiều lợi nhuận và từng bước đưa dự án One Central HCM trở lại.
Xem nhiều
.png)