Căn cứ xác định giá đất để tính tiền bồi thường
Anh Thư
Ông Trịnh Xuân Tứ (Tây Ninh) hỏi, đối với việc bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, giá đất để tính tiền tại thửa đất thu hồi được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá? Giá đất tại thửa đất dự kiến bồi thường bằng đất được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá?
|
Ông Trịnh Xuân Tứ cũng muốn biết, đối với việc bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng đất với loại đất thu hồi, giá đất để tính tiền tại thửa đất thu hồi được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá?
Điều 4 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP chỉ đề cập đến giá tại thửa đất bồi thường, không đề cập đến giá đất của thửa đất thu hồi.
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Điểm e Khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024 quy định:
"Điều 160. Giá đất cụ thể
1. Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
e) Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất".
Tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024 quy định giải quyết về tài chính đất đai, giá đất khi Luật này có hiệu lực thi hành:
"1. Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương".
Tại Khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai năm 2024 quy định, giá đất cụ thể để bồi thường là giá đất do UBND cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường.
Đề nghị ông liên hệ với cơ quan Tài nguyên và Môi trường tại địa phương để được trả lời theo thẩm quyền và trách nhiệm.
-
- Click để copy
TIN LIÊN QUAN
-
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
-
Chung cư giá rẻ TP.HCM dần biến mất, đâu là sự thay thế?
-
Thành phố Hồ Chí Minh: 4 lợi ích lớn từ bảng giá đất mới vừa ban hành
-
Chứng khoán tuần mới (từ 25 đến 29/11): Thắp lên hy vọng
-
VARS công bố Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản
-
Doanh nghiệp bất động sản tìm cách trả nợ và hoán đổi nợ dịp cuối năm
-
Loạt doanh nghiệp bất động sản ôm lượng hàng tồn kho “cao như núi”
-
Taseco Land: "Rộng cửa" làm dự án hơn 3.000 tỷ đồng tại Mê Linh
Imperia Sky Park: Khi chất sống tầm cao được kiến tạo cùng không gian xanh
Trong xu hướng đề cao trải nghiệm sống, những dự án có thiết kế ấn tượng, tiện ích thông minh được người mua nhà ưu tiên lựa chọn...
“Muôn vị nhân sinh”: Khi câu chuyện về ‘nhà’ được kể bằng ngôn ngữ điện ảnh
Không trực tiếp định nghĩa “nhà” bằng lời, MV Muôn vị nhân sinh do Phan Mạnh Quỳnh sáng tác, kết hợp cùng thương hiệu bất động sản Văn Phú...
Sun Group tăng tốc hạ tầng APEC, Phú Quốc dần lộ diện trung tâm hội nghị và sân bay tầm thế giới
Chỉ sau chưa đầy 10 tháng thi công kể từ tháng 6/2025, Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC Phú Quốc do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư đã gần hoàn thiện...
Vinhomes hỗ trợ khách hàng giữa cơn bão lãi suất
Ngày 20/03/2026, Vinhomes công bố chính sách siêu ưu đãi “5 năm không lo lãi suất”, đảm bảo khách hàng được vay với lãi suất 3,3%/năm cho năm đầu...
Hải Phòng vào kỷ nguyên siêu đô thị biển: “Cực hút” mới của thị trường bất động sản gọi tên tọa độ nào?
Theo nhiệm vụ Quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 vừa được Chính phủ phê duyệt, Hải Phòng được định hướng trở thành...
“Siêu” dự án 6.700 tỷ đồng của Sun Group ở Măng Đen đón tín hiệu tích cực
Dự án Khu đô thị số 1 tại Măng Đen do Sun Group đầu tư vừa ghi nhận bước tiến mới khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500.
Quy hoạch thủ đô tầm nhìn 100 năm, cửa ngõ phía Nam thành “Đô thị Đại học”
Việc di dời các trường đại học diện tích nhỏ ra khỏi khu vực nội đô được xem là bước đi quan trọng trong quá trình tái cấu trúc không gian...
Bắc Ninh: Kinh Bắc chuyển đổi gần 100ha đất trồng lúa làm KCN 2.620 tỷ đồng
Sau khi được chấp thuận là nhà đầu tư dự án “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện...
Cư dân Ocean City yên tâm sống với hệ thống y tế “xịn” ngay cạnh nhà
Khu Đông Hà Nội và Hưng Yên nhiều năm nay thiếu vắng cơ sở y tế chất lượng cao, đặc biệt cho cấp cứu và điều trị chuyên sâu…
Hạ tầng Ciputra sau gần 30 năm vẫn “loay hoay” quy hoạch
Trong bối cảnh Hà Nội đang quyết liệt khơi thông các nguồn lực theo cơ chế đặc thù để xử lý dứt điểm các dự án chậm tiến độ và tồn tại kéo dài,...
LPBank và Novaland hợp tác, khách hàng được lợi gì?
Theo thỏa thuận hợp tác, LPBank và Novaland sẽ phối hợp triển khai nhiều nội dung trọng tâm nhằm hỗ trợ hoạt động đầu tư, phát triển dự án và mở rộng các dịch vụ...
Giá nhà ở xã hội tiệm cận 30 triệu đồng/m2
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang mở bán với mức giá có nơi tiệm cận 30 triệu đồng/m². Mặt bằng giá mới khiến giấc mơ an cư...
Lãi suất tăng không phải “bước đường cùng”, người mua nhà vẫn có “cửa sáng” trong năm 2026
Giới chuyên gia nhận định, việc lãi suất vay mua nhà tăng lên 12-14%, thậm chí lãi suất thả nổi ở một số ngân hàng còn tiến sát 15%,...
APEC 2027 tác động thế nào đến bất động sản Phú Quốc?
APEC 2027 không chỉ là sự kiện chính trị - kinh tế quan trọng mà còn là cú hích mạnh mẽ đưa Phú Quốc bước vào giai đoạn tăng trưởng mới,...
Chủ đầu tư dự án Casa Del Rio báo lãi trở lại
Sau chuỗi năm kinh doanh kém hiệu quả, Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh – chủ đầu tư dự án Casa Del Rio – đã ghi nhận lợi nhuận trở lại...
Hưng Yên triển khai Khu công nghiệp hơn 230 ha, vốn đầu tư gần 2.800 tỷ đồng
Dự án Khu công nghiệp số 06 - Giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư khoảng 2.737 tỷ đồng, thực hiện trên diện tích 230,05 ha. Phần lớn diện tích đất dự án là đất trồng lúa nước với gần 196 ha cần chuyển đổi mục đích sử dụng.
Tài sản thực hiếm có tại Hải Phòng: Nhà phố Vinhomes giá ngang chung cư, “miễn nhiễm” biến động lãi suất
“Chuyện lạ” đang xảy ra tại Dương Kinh, Hải Phòng: giữa lúc các ngân hàng thương mại nhà nước tăng lãi vay lên 12 - 14%, lượng khách hàng xuống tiền tại Vinhomes Golden City...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/3: Chính phủ đôn đốc triển khai các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027
TP HCM công bố quy hoạch 1/2000 Khu đô thị Đại học Quốc tế rộng 880 ha; Chính phủ đôn đốc triển khai các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027...
Sunshine Group ký kết hợp tác phát triển thương mại với AEON Việt Nam
Ngày 12/3 tại Hà Nội, Sunshine Group và AEON Việt Nam đã chính thức ký kết hợp tác phát triển thương mại. Sự kiện được xem là bước đi quan trọng...
Xem nhiều
.png)