Căn cứ xác định giá đất để tính tiền bồi thường
Anh Thư
Ông Trịnh Xuân Tứ (Tây Ninh) hỏi, đối với việc bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, giá đất để tính tiền tại thửa đất thu hồi được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá? Giá đất tại thửa đất dự kiến bồi thường bằng đất được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá?
|
Ông Trịnh Xuân Tứ cũng muốn biết, đối với việc bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng đất với loại đất thu hồi, giá đất để tính tiền tại thửa đất thu hồi được xác định là giá đất cụ thể hay đất tại bảng giá?
Điều 4 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP chỉ đề cập đến giá tại thửa đất bồi thường, không đề cập đến giá đất của thửa đất thu hồi.
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Điểm e Khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024 quy định:
"Điều 160. Giá đất cụ thể
1. Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
e) Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất".
Tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024 quy định giải quyết về tài chính đất đai, giá đất khi Luật này có hiệu lực thi hành:
"1. Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương".
Tại Khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai năm 2024 quy định, giá đất cụ thể để bồi thường là giá đất do UBND cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường.
Đề nghị ông liên hệ với cơ quan Tài nguyên và Môi trường tại địa phương để được trả lời theo thẩm quyền và trách nhiệm.
-
- Click để copy
TIN LIÊN QUAN
-
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
-
Chung cư giá rẻ TP.HCM dần biến mất, đâu là sự thay thế?
-
Thành phố Hồ Chí Minh: 4 lợi ích lớn từ bảng giá đất mới vừa ban hành
-
Chứng khoán tuần mới (từ 25 đến 29/11): Thắp lên hy vọng
-
VARS công bố Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản
-
Doanh nghiệp bất động sản tìm cách trả nợ và hoán đổi nợ dịp cuối năm
-
Loạt doanh nghiệp bất động sản ôm lượng hàng tồn kho “cao như núi”
-
Taseco Land: "Rộng cửa" làm dự án hơn 3.000 tỷ đồng tại Mê Linh
Auspacific Investment Việt Nam chính thức ra mắt tại Hà Nội: Xác lập hệ quy chiếu mới cho bất động sản cao cấp
Ngày 19/04/2026, Auspacific Investment Việt Nam (APIV) chính thức khai trương văn phòng đầu tiên tại tòa Grandeur Palace 138B Giảng Võ, phường Giảng Võ, Hà Nội...
Du lịch tiếp tục "thăng hạng”, địa ốc Vũng Tàu tăng sức hút
Sau dấu ấn từ tổ hợp Sun World quy mô 15ha với hai kỷ lục Guinness thế giới, Vũng Tàu tiếp tục đón thương hiệu quốc tế đình đám...
Giải mã sức hút Onsen 3 Charmora City: Khi đặc quyền khoáng nóng mở ra bài toán đầu tư bền vững
Trong bối cảnh Nha Trang định hướng trở thành đô thị đáng sống quốc tế, tòa tháp Onsen 3 (Charmora City) đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường...
“Lực hút kép” từ hạ tầng bứt phá: Bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ nhất trong lịch sử khi nền kinh tế vươn lên top 3 cả nước. Dòng vốn, dòng người...
Bất ngờ nâng mạnh kế hoạch kinh doanh năm 2026, Vinhomes (VHM) nhắm mốc lợi nhuận cao chưa từng có
Vinhomes bất ngờ nâng mạnh kế hoạch kinh doanh 2026 lên mức kỷ lục, với doanh thu và lợi nhuận đều tăng tốc so với mục tiêu ban đầu....
Sunshine Group và Cranleigh School ký kết hợp tác chiến lược, đồng kiến tạo hệ thống giáo dục chuẩn Anh Quốc tại Việt Nam
Sáng 22/4/2026, Sunshine Group và Cranleigh School (Vương quốc Anh) đã chính thức ký Thỏa thuận Nguyên tắc hợp tác, đánh dấu bước chuyển từ định hướng...
ROX Key mở rộng phân khúc trung - cao cấp, tìm dư địa tăng trưởng mới
Cùng với tái cấu trúc và chuẩn hóa nền tảng vận hành, ROX Key đang mở rộng sang phân khúc trung - cao cấp nhằm gia tăng giá trị dịch vụ...
APEC 2027: “Bệ phóng” đưa địa ốc Phú Quốc vào chu kỳ phát triển mới
Với tâm thế "chủ nhà" APEC 2027, Phú Quốc đang tạo nên một cuộc lột xác ngoạn mục về cơ sở hạ tầng với tốc độ “vô tiền khoáng hậu”...
Giầy Thượng Đình lên kế hoạch tăng vốn, dồn lực cho dự án gần 10.000 tỷ đồng trên "đất vàng" Nguyễn Trãi
Sau nhiều thập kỷ gắn với hình ảnh nhà máy cũ trên trục Nguyễn Trãi, CTCP Giầy Thượng Đình (GTD) đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ: di dời khỏi nội đô....
Tọa độ đắt giá khai thác dòng tiền từ hệ sinh thái lưu trú và tiêu dùng quốc tế tại Vinhomes Pearl Bay
Sự hiện diện đồng thời của nhiều thương hiệu khách sạn danh tiếng như Vinpearl, Wyndham Hotels & Resorts trong tương lai… sẽ đưa Vinhomes Pearl Bay...
Lắp đặt nhịp 81m đầu tiên: Trung tâm hội nghị APEC Phú Quốc bước vào giai đoạn then chốt
Sau khoảng 10 tháng thi công, Trung tâm hội nghị và triển lãm APEC do Sun Group đầu tư tại Phú Quốc đã hoàn thành hơn 90% kết cấu bê tông cốt thép...
APEC 2027 – Dấu mốc nâng tầm vị thế Việt Nam trong kỷ nguyên mới
Mười năm sau APEC 2017, Việt Nam trở lại vai trò nước chủ nhà APEC, với quy mô và cách chuẩn bị tầm vóc hơn, lấy Phú Quốc làm trung tâm...
Đón gần 230 hành khách từ Incheon, Sun PhuQuoc Airways nâng tầm trải nghiệm với đường bay quốc tế thứ hai
Sun PhuQuoc Airways chính thức khai trương đường bay Phú Quốc - Seoul ngày 17/4, đánh dấu bước tiến tiếp theo trong chiến lược mở rộng mạng bay quốc tế theo định hướng...
FourS Tower hưởng lợi từ sức nóng của "giao lộ vàng" lõi trung tâm Nam Đà Nẵng
Được thừa hưởng vị trí đắc địa tại lõi trung tâm Nam Đà Nẵng, bao bọc bởi 3 dòng sông và dễ dàng kết nối mọi nơi, phân khu căn hộ FourS Tower...
Prime Garden khai mở chương mới cho chuẩn sống đa nhịp tại The Parkland
Một nhịp sống khác biệt đang dần thành hình tại The Parkland, nơi sự sôi động của kết nối hòa quyện cùng những khoảng lặng tinh tế để tạo nên một chuẩn sống...
Sun Group bắt tay “người khổng lồ” Gold Mantis: Cú hích chiến lược cho các dự án trọng điểm quốc gia
Với việc ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) trị giá 2,3 tỷ USD cùng Gold Mantis – thương hiệu thiết kế và trang trí nội thất số một Trung Quốc...
Dinh thự ven vịnh Isla Bella: Tài sản giới hạn hút dòng vốn tinh hoa
Trong phân khúc bất động sản cao cấp phía Bắc, dinh thự Isla Bella (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư...
Y tế 5 sao cá nhân hóa và tiện ích chữa lành – “đặc quyền kép” định hình chuẩn sống thượng lưu...
Sức khỏe, sự cân bằng và không gian sống riêng tư đã trở thành thước đo thành đạt mới của giới thượng lưu. Tại Vịnh Xanh (Ocean City)...
Thị trường bất động sản quý I/2026: Phân hóa trong vận hội mới
Đại diện nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn nhận định kinh tế Việt Nam đầu năm 2026 có nhiều điểm sáng. Dưới tác động đồng thời của yếu tố vĩ mô...
Xem nhiều
.png)