Cenland của Shark Hưng muốn bán cổ phiếu cho cổ đông lấy hơn 2.000 tỷ trả nợ trái phiếu, trả nợ ngân hàng và mua dự án

Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) cho biết sẽ tổ chức họp Đại hội cổ đông bất thường vào ngày 10/1/2022 tới đây. Mục đích tổ chức đại hội cổ đông là để thông qua một loạt vấn đề, cụ thể như sau:

Thứ nhất, điều chỉnh phương án sử dụng vốn chi tiết từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu theo Nghị quyết ĐHCĐ thường niên năm 2021 ngày 9/4.

Theo đó, Cenland từng dự kiến trả nợ gốc vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ là 400 tỷ đồng, nhưng điều chỉnh còn 302,7 tỷ đồng.

Đồng thời, phần trả nợ gốc vay ngân hàng tăng từ 112 tỷ đồng lên 209,3 tỷ đồng.

Thứ hai, thông qua đề xuất của Hội đồng quản trị về việc chuyển các khoản thù lao và thưởng chưa chia hết của các năm 2018, 2019, 2020 của HĐQT, Ban kiểm toán nội bộ và Ban điều hành theo kế hoạch ĐHCĐ thường niên hàng năm đã thông qua vào quỹ khen thưởng phúc lợi của công ty. Tổng số tiền khoảng 20 tỷ đồng.

Thứ ba, bổ sung một số ngành nghề kinh doanh như sản xuất phim điện ảnh, video, ghi âm và xuất bản âm nhạc, cổng thông tin, quảng cáo, nhiếp ảnh... Đồng thời, bỏ các ngành nghề như dịch vụ lưu trú ngắn ngày, bán buôn tổng hợp, đại lý du lịch, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động.

Thứ tư, phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ. Cenland đang có 201,6 triệu cổ phiêu lưu hành, tương đương vốn điều lệ 2.016 tỷ đồng.

Công ty muốn phát hành thêm 262,08 triệu cổ phiếu, trong đó 201,6 triệu cổ phiếu chào bán thêm ra công chúng (tỷ lệ 1:1, giá 10.000 đồng/cổ phiếu) và 60,58 triệu cổ phiếu phát hành tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu (tỷ lệ phát hành 30%).

Như vậy, sau khi tăng vốn, vốn điều lệ Cenland sẽ lên 4.637 tỷ đồng và số tiền thu về là 2.016 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được dùng để thanh toán khoản nợ gốc các trái phiếu đã phát hành của công ty, trả nợ ngân hàng và nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành. Chi tiết như sau:

Thứ năm, bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản trị là bà Nguyễn Minh Hồi, sinh năm 1974. Bà Hồi là Thạc sĩ Quản trị kinh doanh, từng làm việc tại Microsoft Thái Lan và FPT. Từ năm 2003, bà Hồi làm Giám đốc CEN Plus. Đến năm 2014, bà làm Giám đốc dự án của Cenland và năm 2016 được bổ nhiệm làm Phó Tổng giám đốc thường trực. Từ tháng 5/2021, bà làm Chủ tịch HĐQT công ty Cen Sài Gòn.