Công ty Xây dựng Huy Hoàng khiếu nại quyết định thu hồi 2 dự án 'đất vàng' tại Bình Thuận

Theo thông tin từ Thanh tra tỉnh Bình Thuận, mới đây, ông Nguyễn Quang Huy - Tổng Giám đốc, đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng đã có đơn khiếu nại quyết định của Sở KH&ĐT Bình Thuận về việc chấm dứt hoạt động hai dự án của Công ty này tại TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Thanh tra tỉnh Bình Thuận cũng cho biết, Được biết, giám đốc Sở KH&ĐT đã có thông báo thụ lý giải quyết đơn khiếu nại của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng.

Trước đó, vào ngày 28/5, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã ký văn bản gửi các Sở KH&ĐT; Xây dựng; TN&MT và UBND TP Phan Thiết về việc chấm dứt hoạt động hai dự án của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Huy Hoàng.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Thuận thống nhất chủ trương thu hồi, chấm dứt hoạt động hai dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long (có tên thương mại là Ocean Light Center Phan Thiết) và Dự án Khu tái định cư (phục vụ Dự án Ocean Light Center Phan Thiết) tại phường Phú Tài, TP Phan Thiết.

Cả hai dự án này có tổng diện tích hơn 130.000 m2 đều do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Huy Hoàng làm chủ đầu tư. Lý do thu hồi là các dự án trên đã vi phạm điểm a, e, khoản 2, điều 48 Luật Đầu tư năm 2020.

Trong đó, Khoản a: Dự án đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 47 của Luật này mà nhà đầu tư không có khả năng khắc phục điều kiện ngừng hoạt động; Khoản e: Nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư trên cơ sở giao dịch dân sự giả tạo theo quy định của pháp luật về dân sự.

UBND tỉnh Bình Thuận giao cho Sở Kế hoạch & Đầu tư, Sở Tài nguyên & Môi trường, UBND TP. Phan Thiết rà soát toàn bộ các công việc có liên quan đến 2 dự án trên để thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động theo quy định.

Được biết, tháng 5/2017, UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Huy Hoàng thực hiện dự án Ocean Light Center Phan Thiết. Đây là khu đất có vị trí đắc địa bậc nhất tại TP.Phan Thiết, được xem là “đất vàng” nằm sát biển, cạnh các khách sạn như TTC, Đồi Dương, Bình Minh, giáp mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành...

Đến tháng 7/2017, UBND tỉnh Bình Thuận tiếp tục chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Huy Hoàng thực hiện khu tái định cư phục vụ dự án trên.

Tháng 9/2019, UBND Bình Thuận phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, TP Phan Thiết. Theo quy hoạch, dự án Ocean Light Center Phan Thiết có tổng vốn đầu tư 582 tỷ đồng, gồm hai khu chức năng chính là khu công viên hồ cảnh quan tích hợp các công trình dịch vụ phục vụ giải trí và khu nhà phố biệt thự, khu căn hộ.

Đáng chú ý, mặc dù chưa được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thi công dự án, thế nhưng đơn vị này đã ký kết với một số đơn vị môi giới và rao bán cho khách hàng.

Vì vậy vào năm 2019, Sở Xây dựng đã có văn bản gửi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng yêu cầu công ty này “không được thực hiện ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc giữ chỗ, đặt chỗ, đăng kí vị trí”.

Tháng 4-2020, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận có kết luận thanh tra về việc thực hiện các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, phòng chống rửa tiền đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, thời điểm kiểm tra, dự án chưa xây dựng, chỉ mới dọn dẹp mặt bằng nhưng phải tạm dừng vì chưa được giao đất. Chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục đầu tư, chưa thực hiện xong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, chưa có giấy phép xây dựng.

Và hiện sau bốn năm tiến độ thực hiện công tác kiểm kê, xét tính pháp lý nguồn gốc nhà, đất làm cơ sở để thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng của dự án còn quá chậm, gây bức xúc trong nhân dân.

Liên quan đến dự án này, mới đây, Cơ quan CSĐT, Bộ Công an đã có công văn đề nghị UBND TP Phan Thiết cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến thực hiện 9 dự án trên địa bàn, và Ocean Light Center Phan Thiết nằm trong danh sách 9 dự án này.

Hiện Cơ quan CSĐT Bộ Công an đang giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến đầu tư, xây dựng các dự án tại tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật, trong đó có dự án dự án Ocean Light Center Phan Thiết.