Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất đai
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng trước 15/5; Lâm Đồng kỷ luật 3 cán bộ liên quan sai phạm tại dự án sân golf Đồi Cù; Yêu cầu xử lý nghiêm vụ lấn chiếm đất rừng xây dựng khu nghỉ dưỡng trái phép tại Thạch Thất…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất đai
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương theo mô hình hai cấp. Một trong những đề xuất đáng chú ý là giao UBND cấp xã thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu cho cá nhân.

Theo dự thảo, việc chuyển giao thẩm quyền từ cấp huyện về cấp xã được kỳ vọng sẽ tạo thuận lợi lớn cho người dân, nhất là ở khu vực nông thôn, khi rút ngắn quy trình giải quyết thủ tục như giao đất ở, đăng ký đất đai. Bộ cũng đề xuất cấp xã không cần xác nhận lại các nội dung như tình trạng tranh chấp, thời gian sử dụng đất ổn định hoặc sự phù hợp quy hoạch – những nội dung vốn đã được cấp xã thực hiện từ đầu và được pháp luật công nhận.
Dự thảo cũng làm rõ vai trò của HĐND, UBND và Chủ tịch UBND cấp xã trong quản lý đất đai, đồng thời chuyển một số nhiệm vụ từ cấp huyện về xã. Riêng đối với các loại đất đặc thù như ao, hồ, đầm trải dài qua nhiều xã, quyền quản lý vẫn thuộc UBND cấp tỉnh.
Hiện nay, theo Luật Đất đai 2024, UBND cấp huyện vẫn là cơ quan cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân, dựa trên kết quả xác minh của UBND cấp xã. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, cấp xã mới là đơn vị trực tiếp nắm rõ thực trạng sử dụng đất tại địa phương. Việc phân cấp sẽ giúp xử lý hồ sơ kịp thời hơn, song cần bổ sung nhân lực chuyên môn cho cấp xã để bảo đảm thực hiện hiệu quả.
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025
Theo báo cáo từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group, giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tiếp tục tăng mạnh trong quý I/2025, đạt trung bình 88,4 triệu đồng/m² – tăng 22,4% so với cùng kỳ năm ngoái và 4,9% so với quý trước. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ mở bán mới chỉ đạt khoảng 340 căn – mức thấp nhất từ đầu năm 2023, giảm 31,1% so với cùng kỳ.
Nguyên nhân chính là tâm lý thận trọng của chủ đầu tư trước bối cảnh kinh tế vĩ mô chưa ổn định, cùng yếu tố mùa vụ do trùng kỳ nghỉ Tết. Tuy nhiên, giá bán tại nhiều dự án vẫn tăng mạnh. Vinhomes Grand Park ghi nhận mức tăng từ 3–13%, Thảo Điền Green tăng hơn 20% do khan hiếm hàng.
Thị trường ghi nhận 855 căn hộ tiêu thụ trong quý, tăng 19,2% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ hấp thụ đạt 12%, cho thấy lực cầu thực vẫn duy trì tốt, dù thị trường nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp – chiếm đến 60% tổng nguồn cung.
Dự báo giai đoạn 2025–2026, TP.HCM sẽ có khoảng 24.400 căn hộ mở bán mới, chủ yếu từ các đại dự án như Vinhomes Green Paradise, The Global City... Giá bán sơ cấp có thể vượt mốc 100 triệu đồng/m² ngay trong năm nay.
Ngoài ra, đề xuất sáp nhập TP.HCM với Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu nếu được triển khai sẽ mở rộng quỹ đất, thúc đẩy hạ tầng liên kết vùng, góp phần đa dạng hóa phân khúc giá và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.
Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng trước 15/5
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành kế hoạch thực hiện Kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ về công tác quản lý quy hoạch xây dựng. Một trong những nội dung trọng tâm là yêu cầu rà soát, làm rõ pháp lý Dự án Dabaco Park View – chung cư cao tầng được xây dựng trên khu đất từng quy hoạch là đất công cộng theo Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh năm 2015.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát quy hoạch, đề xuất hướng xử lý sai phạm (nếu có) và báo cáo kết quả trước ngày 15/5/2025. Đồng thời, Sở Tài chính, Sở Xây dựng và UBND TP. Bắc Ninh phải xác định rõ trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan, tổ chức kiểm điểm và xử lý theo thẩm quyền.
Dự án Dabaco Park View do Tập đoàn Dabaco làm chủ đầu tư, nằm trên đường Huyền Quang, phường Võ Cường. Dự án được cấp phép xây dựng 30 tầng nổi, 1 tầng hầm, gồm 458 căn hộ, đã đưa vào sử dụng từ năm 2022 và đã thành lập Ban quản trị. Hiện khoảng 70% căn hộ đã được cấp sổ đỏ, giá giao dịch thứ cấp lên đến 60 triệu đồng/m².
Tuy nhiên, theo Thanh tra Chính phủ, khu đất thực hiện dự án từng là đất công cộng, sau đó được phê duyệt điều chỉnh thành đất ở, thương mại. Việc điều chỉnh này chưa rõ căn cứ pháp lý đầy đủ, cần kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan.
Việc rà soát, báo cáo dự án trước 15/5 là bước quan trọng để xử lý dứt điểm các tồn tại, đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ quy định pháp luật trong công tác quy hoạch, sử dụng đất đô thị.
Lâm Đồng kỷ luật 3 cán bộ liên quan sai phạm tại dự án sân golf Đồi Cù
Ngày 15/5, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Lâm Đồng đã quyết định thi hành kỷ luật đối với ba cán bộ liên quan đến sai phạm tại công trình tòa nhà câu lạc bộ golf trong khuôn viên sân golf Đồi Cù, phường 1, TP. Đà Lạt.
Cụ thể, ông Phan Văn Trung – nguyên Trưởng phòng Quy hoạch - Kiến trúc (Sở Xây dựng Lâm Đồng) bị khiển trách do tham mưu ban hành các văn bản liên quan đến công trình vi phạm Luật Xây dựng và các quy định của Đảng. Ông Phạm Văn Thắng – nguyên chuyên viên cùng phòng, cũng bị kỷ luật khiển trách vì tham mưu cấp giấy phép xây dựng cho tầng hầm khối dịch vụ golf 1, vi phạm các luật về xây dựng, di sản văn hóa và bảo vệ môi trường.
Ông Trần Đức Lộc – nguyên Trưởng phòng Quy hoạch - Kiến trúc, bị xác định có vi phạm đến mức phải kỷ luật. Tuy nhiên, do đã hết thời hiệu xử lý, ông Lộc không bị áp dụng hình thức kỷ luật.
Dự án tòa nhà câu lạc bộ golf tại sân golf Đồi Cù được cấp phép từ năm 2023 với hạng mục tầng hầm dịch vụ rộng khoảng 2.639m². Tuy nhiên, quá trình triển khai xuất hiện nhiều hạng mục xây dựng sai phép và không phép. Các vi phạm đã bị lập biên bản, xử phạt hành chính và yêu cầu tháo dỡ.
Hiện công trình đang tạm dừng thi công, chờ xử lý. Vụ việc đã được Ban Chỉ đạo Phòng, chống tham nhũng, tiêu cực tỉnh Lâm Đồng đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo. Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy nhấn mạnh sẽ tiếp tục rà soát, xử lý nghiêm minh để giữ vững kỷ cương trong đội ngũ cán bộ.
Yêu cầu xử lý nghiêm vụ lấn chiếm đất rừng xây dựng khu nghỉ dưỡng trái phép tại Thạch Thất
Trước thông tin báo chí phản ánh về tình trạng lấn chiếm đất rừng, xây dựng trái phép khu nghỉ dưỡng tại xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất), Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa có chỉ đạo khẩn, yêu cầu xử lý nghiêm các vi phạm.

Theo Công văn số 1949/UBND-TH ban hành ngày 15/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao UBND huyện Thạch Thất chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, xác minh nội dung báo Tiền Phong phản ánh trong bài viết “Hà Nội: Lấn chiếm đất rừng, xây dựng khu nghỉ dưỡng trái phép”. Đồng thời, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của pháp luật, làm rõ trách nhiệm các bên liên quan theo tinh thần Chỉ thị 24-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội. Kết quả thực hiện phải báo cáo về UBND Thành phố trước ngày 20/5/2025.
Trước đó, báo Tiền Phong phản ánh nhiều công trình xây dựng trái phép tại xã Tiến Xuân, đặc biệt là công trình của bà Vũ Thị Minh Thu tại thôn 6, đã bị lập biên bản vi phạm hành chính cuối năm 2024 do chuyển mục đích sử dụng đất rừng trái phép và xây dựng công trình không phép. Dù chính quyền xã đã ra thông báo yêu cầu tháo dỡ, nhưng công trình vẫn tồn tại, thậm chí biến tướng thành cơ sở kinh doanh dịch vụ với tên gọi "Thung lũng Hoa Hồng".
Người dân địa phương cũng phản ánh việc cơ sở này lấn chiếm đất, chặt phá cây trồng lâu năm và xây dựng trên phần đất thuộc quyền sở hữu của người khác.
Chủ tịch TP Hà Nội yêu cầu xử lý dứt điểm vụ việc, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và tăng cường kỷ cương, kỷ luật trong quản lý đất đai trên địa bàn.
Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS
Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp...
Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng
Dự án sân golf Uông Bí do Công ty Cổ phần đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng vừa chính thức được...
Không yêu cầu người dân chỉnh lý giấy tờ đất sau sáp nhập
Sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, kéo theo việc giảm số lượng tỉnh, thành phố từ 63 xuống còn 34...
Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/6: Kiến nghị không kiểm toán dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp tự...
Hải Dương chuẩn bị thu hồi gần 4.600 thửa đất để thực hiện dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng; Bình Định cam kết không tăng giá nhà ở xã...
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...
Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ
Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại
Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng quy mô gần 1.900 ha; Ninh Bình lập quy hoạch khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha tại Kim Sơn;Văn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...
Đông Anh đầu tư gần 2.700 tỷ đồng xây hai tuyến đường huyết mạch; Hải Dương sắp có sân vận động 30.000 chỗ, quy mô gần bằng Mỹ Đình; Bất động sản Alpha King bị...
Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế
Giới đầu tư quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ tới các thành phố của châu Á. Trong đó, những dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam được chú ý.
Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
Hưởng ứng Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”, ngày 7/6, tại TP Nha Trang, hơn 150 đại diện doanh nghiệp, nhà khoa học, cơ quan quản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...
Lộ diện chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng tỷ đô Monbay Vân Đồn;Bình Dương phê duyệt thêm 2 khu nghỉ dưỡng quy mô 680 ha; Nhà ở xã hội lập đỉnh giá 27...
Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế
Sau 13 lần tổ chức và 8 năm “xã hội hoá” lễ hội pháo hoa quốc tế, những gì Đà Nẵng đạt được không chỉ là thương hiệu “độc quyền” của thành phố pháo hoa...
Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới
Trong khi các thị trường bất động sản cao cấp thế giới như Tokyo, Singapore, Hong Kong… luôn được xem là tiêu chuẩn vàng với giá trị neo cao và khả năng sinh lời từ...
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất
Keppel bán thêm vốn tại loạt dự án bất động sản lớn ở TP.HCM; Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh; Bắc Giang xử lý...
Xem nhiều




