Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/9: Tập đoàn Dabaco "lùm xùm" tại nhiều dự án nhà ở

Tập đoàn Dabaco "lùm xùm" tại nhiều dự án nhà ở

Tập đoàn Dabaco được biết đến là Tập đoàn đa ngành đa nghề đa lĩnh vực. Không chỉ nổi tiếng bởi những thương hiệu thức ăn chăn nuôi, hiện nay Dabaco lấn sân sang lĩnh vực xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị và kinh doanh bất động sản.

Tại Bắc Ninh, Dabaco là chủ đầu tư loạt dự án như: Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ; Khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm; Khu đô thị Dabaco Vạn An; Khu đô thị Dabaco Đình Bảng...

Liên quan đến Khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm, thời gian qua báo chí phản ánh về việc cư dân băng rôn trước trụ sở Tập đoàn Dabaco phản ứng về phí dịch vụ nhà ở xã hội thu chưa hợp lý cũng như phản ánh việc căn hộ đến tay người dân cao hơn giá phê duyệt của Sở Xây dựng khi nhiều trường hợp mua nhà ở xã hội dự án qua sàn đều mất thêm 50 - 100 triệu đồng/căn hộ.

Về vấn đề này, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết đã có văn bản gửi Tập đoàn Dabaco yêu cầu báo cáo về vấn đề này. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng có văn bản đề nghị UBND TP Bắc Ninh vào cuộc kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh.

Trước đó, năm 2022, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng có thông tin về kết quả kiểm tra liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư đối với dự án Khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm.

Thời điểm đó, Sở Xây dựng cho biết, Tập đoàn Dabaco đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội với 9 hộ. Tuy nhiên, việc ký hợp đồng mua bán không tuân thủ về trình tự, thủ tục, điều kiện bán nhà ở xã hội theo quy định. 9 hợp đồng mua bán được ký với giá gần 12,7 đồng/m2.

Kiểm tra việc thu tiền “ngoài hợp đồng” trên cơ sở danh sách khách hàng mua nhà tại dự án do chủ đầu tư cung cấp, đoàn đã tiến hành làm việc với 5 trường hợp, có 3 trường hợp cung cấp thông tin đăng ký mua nhà qua môi giới với số tiền thu ngoài hợp đồng lên đến 100 triệu đồng. Theo thông tin khách hàng thì đơn vị môi giới là Công ty Cổ phần Cen Bắc Ninh.

Bình Dương đầu tư hơn 5.400 tỷ xây KCN Cây Trường

UBND tỉnh Bình Dương vừa tổ chức họp báo công bố Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu lớn của quy hoạch là giúp tỉnh vượt qua bẫy thu nhập trung bình và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Trong sự kiện này, tỉnh Bình Dương đã chính thức khởi động dự án Khu Công Nghiệp (KCN) Cây Trường, tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên và xã Cây Trường II, huyện Bàu Bàng, do Tổng công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư. Dự án này, được mong đợi từ lâu, nhằm tạo mặt bằng sạch để thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.

KCN Cây Trường có diện tích 700 ha, quy mô lao động khoảng 35.000 người và tổng vốn đầu tư lên đến 5.459 tỷ đồng. Ông Giang Quốc Dũng, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Becamex IDC, cho biết các thủ tục pháp lý cho dự án đã hoàn tất. Khi đi vào hoạt động, KCN sẽ tập trung vào các doanh nghiệp đa ngành, ưu tiên sản xuất xanh và đổi mới sáng tạo gắn liền với bảo vệ môi trường.

Theo kế hoạch, tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ phát triển thêm 10 khu công nghiệp mới đến năm 2030. Trong đó, hai khu công nghiệp tại huyện Bắc Tân Uyên và TP Tân Uyên sẽ được đầu tư trong hai năm tới với tổng diện tích 1.000 ha. Tám khu còn lại sẽ được bố trí tại các huyện Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng và Phú Giáo, với diện tích trên 6.000 ha.

Hiện nay, các khu công nghiệp tại Bình Dương đã thu hút hơn 3.130 dự án, trong đó dự án FDI chiếm gần 80%, với tổng vốn đăng ký đạt 29,7 tỷ USD. Đồng thời, 682 dự án đầu tư trong nước cũng đã được ghi nhận với gần 95.000 tỷ đồng (khoảng 3,8 tỷ USD). Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp mới sẽ là cơ sở quan trọng để Bình Dương thu hút các ngành nghề công nghệ cao trong tương lai.

Hà Nội khởi công cụm công nghiệp 1.000 tỷ đồng

Mới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội đã chính thức khởi công xây dựng Cụm công nghiệp Kim Bài, đánh dấu sự kiện quan trọng nhân kỷ niệm 70 năm ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2024).

Cụm công nghiệp Kim Bài có quy mô 48,8ha, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, được xây dựng với mục tiêu thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất sạch. Dự án sẽ giúp di dời các hộ, doanh nghiệp, cơ sở sản xuất tại các làng nghề, khu dân cư ra khỏi khu vực gây ô nhiễm môi trường.

Khi đi vào hoạt động, cụm công nghiệp này dự kiến sẽ thu hút khoảng 100 doanh nghiệp, tạo việc làm cho 3.000 đến 4.000 lao động. Ngoài Cụm công nghiệp Kim Bài, huyện Thanh Oai còn có hai khu công nghiệp khác với tổng quy mô 750ha, tất cả đều được quy hoạch đồng bộ với hệ thống cảng cạn và kho bãi logistics.

Dự án Cụm công nghiệp Kim Bài được thành lập theo Quyết định số 2803, ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội, với địa điểm xây dựng tại thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai. Công ty cổ phần Tập đoàn TELIN là đơn vị được giao làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Với vị trí chiến lược nằm tại trung tâm huyện Thanh Oai, Cụm công nghiệp Kim Bài kết nối thuận lợi với quốc lộ 21B và các tuyến giao thông quan trọng khác, chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 20km, Sân bay Nội Bài 47km và cảng biển Hải Phòng 140km. Cụm công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, trong đó các ô đất công nghiệp có diện tích tối thiểu từ 2.000m² và khu đất dịch vụ được quy hoạch đồng bộ.

Hà Nam quy định tiêu chí đấu thầu chọn nhà đầu tư khu đô thị

HĐND tỉnh Hà Nam vừa ban hành Nghị quyết quy định các tiêu chí để lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Theo Nghị quyết, các dự án này phải đáp ứng những tiêu chí cụ thể như sau:

Đối tượng áp dụng: Dự án thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định.

Quy mô diện tích: Khu đô thị phải tuân thủ quy định về xây dựng, trong khi khu dân cư nông thôn cần có diện tích sử dụng đất từ 3 ha trở lên.

Tình trạng đất đai: Đối với các khu đất chưa hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện đối với toàn bộ khu đất nếu có phần không đủ điều kiện tách thành dự án độc lập.

HĐND tỉnh giao UBND tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết. Trong trường hợp có sự không phù hợp với quy định mới từ cơ quan trung ương, UBND tỉnh sẽ báo cáo và đề xuất điều chỉnh, sửa đổi Nghị quyết trong kỳ họp gần nhất.

Việc ban hành Nghị quyết này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư và phát triển đô thị tại Hà Nam, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Quảng Nam tiếp tục điều chỉnh tiến độ của Khu nghỉ dưỡng Cồn Ba Xã

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Phan Thái Bình vừa ký văn bản thống nhất chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư Khu nghỉ dưỡng Cồn Ba Xã tại xã Cẩm Thanh và phường Cẩm Châu (Thành phố Hội An), do Công ty cổ phần Đầu tư HG làm chủ đầu tư.

Việc điều chỉnh tiến độ lần này là do một phần nguyên nhân UBND Thành phố Hội An chậm hoàn thành thủ tục thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500), nhà đầu tư tăng vốn đầu tư của dự án để nâng cao chất lượng các hạng mục công trình, trang thiết bị, tiện ích phục vụ khách hàng…

Dự án Khu nghỉ dưỡng Cồn Ba Xã được UBND tỉnh Quảng Nam cấp chứng nhận đầu tư năm 2016 và đã có 2 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư. Trong lần điều chỉnh mới thì tổng dự án giảm từ 435 tỷ đồng còn 420 tỷ đồng.

Theo văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư của Dự án Khu nghỉ dưỡng Cồn Ba Xã của tỉnh Quảng Nam, từ tháng 8/2020 đến tháng 3/2021, phía doanh nghiệp hoàn thành các thủ tục về pháp lý, đất đai, xây dựng. Từ tháng 3/2021 đến tháng 12/2023 sẽ triển khai thi công và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh.

Vào tháng 9/2023, Quảng Nam cũng đã thống nhất chủ trương phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nghỉ dưỡng Cồn Ba Xã.

Trước đó, vào tháng 12/2022, tỉnh Quảng Nam cũng đã thống nhất cho phép Công ty cổ phần Đầu tư HG điều chỉnh quy mô đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Cồn Ba Xã theo hướng giảm công suất thiết kế từ 66 phòng nghỉ còn 39 biệt thự với 45 phòng ngủ để đảm bảo hài hòa với cảnh quan, môi trường xung quanh, nâng cao chất lượng dịch vụ, phù hợp với định hướng phát triển du lịch xanh của tỉnh và phù hợp với định hướng phát triển du lịch của thành phố Hội An…