Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/11: Hà Nội rà soát các dự án “đắp chiếu” để chống lãng phí

Hà Nội rà soát các dự án “đắp chiếu” để chống lãng phí

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, yêu cầu rà soát, giải quyết dứt điểm các dự án đầu tư công và ngoài ngân sách chậm triển khai hoặc "đắp chiếu", nhằm giảm thiểu lãng phí và thất thoát nguồn lực.

Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh đã chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND các quận, huyện tiến hành rà soát toàn bộ các dự án tồn đọng, các công trình dừng thi công kéo dài, nhằm sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng. Các dự án sẽ được phân loại theo các lĩnh vực như giao thông, nông nghiệp, y tế, giáo dục, văn hóa, nhà ở và các công trình công cộng, nhằm xác định rõ nguyên nhân và đề ra giải pháp khắc phục.

Theo yêu cầu, các đơn vị sẽ phải xây dựng kế hoạch, biện pháp xử lý, xác định trách nhiệm và tiến độ thực hiện, đồng thời báo cáo kết quả về Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 25/11. Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tổng hợp và báo cáo UBND Thành phố trước ngày 30/11.

Ngoài ra, các sở, ngành cũng được giao rà soát các công trình trụ sở, công sở và diện tích nhà thuộc sở hữu Nhà nước chưa được sử dụng hoặc sử dụng không hiệu quả, để đưa ra các phương án xử lý, sắp xếp lại hợp lý.

Các cơ quan chức năng sẽ phối hợp, kiểm tra và giám sát quá trình thực hiện nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả công việc, đặc biệt là việc xử lý trách nhiệm đối với cá nhân, tổ chức để các dự án, công trình không còn tình trạng chậm tiến độ, lãng phí.

TP HCM xuất hiện dự án chung cư mới mở bán có giá cao nhất hơn 490 triệu đồng/m2

Thị trường bất động sản TP HCM trong tháng 10/2024 ghi nhận sự xuất hiện của một số dự án chung cư với mức giá mở bán mới kỷ lục. Theo báo cáo của DKRA Group, giá căn hộ mở bán mới tại TP HCM trong tháng 10 đã lên tới 493 triệu đồng/m2, đánh dấu mức giá đắt nhất trên thị trường hiện nay.

Cụ thể, báo cáo thị trường bất động sản TP HCM và vùng phụ cận phía Nam trong tháng 10 cho thấy tổng nguồn cung căn hộ sơ cấp (các dự án mở bán lần đầu) đạt 12.599 căn hộ từ 110 dự án, giảm nhẹ 1% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, TP HCM và Bình Dương vẫn là những địa phương dẫn đầu về nguồn cung, chiếm lần lượt 52% và 41% tổng nguồn cung của toàn thị trường.

Mặc dù nguồn cung giảm, thị trường vẫn ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ về cầu. Tỉ lệ tiêu thụ căn hộ trong tháng 10 tăng 93% so với cùng kỳ năm ngoái, với 1.571 căn hộ giao dịch thành công. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ các dự án mới tại Bình Dương, Long An và các khu vực giáp ranh TP HCM.

Về mặt bằng giá, các dự án chung cư tại TP HCM tiếp tục duy trì mức giá cao, đặc biệt là những dự án ở các vị trí đắc địa. Giá căn hộ mở bán mới tại TP HCM dao động từ khoảng 30 triệu đồng/m2 cho đến mức cao nhất là 493 triệu đồng/m2. Các dự án tại các tỉnh giáp ranh TP HCM cũng ghi nhận mức giá không hề kém cạnh, với giá bán tại Bình Dương từ 26 - 59 triệu đồng/m2, Bà Rịa - Vũng Tàu từ 35 - 61 triệu đồng/m2, Đồng Nai từ 33 - 41 triệu đồng/m2, và Long An từ 21 - 29 triệu đồng/m2.

Báo cáo cũng chỉ ra rằng giá căn hộ và thanh khoản thị trường thứ cấp tiếp tục xu hướng phục hồi, đặc biệt tại các dự án đã có sổ hoặc chuẩn bị bàn giao nhà. Với nhiều chủ đầu tư dự kiến sẽ mở bán sản phẩm mới trong nửa cuối tháng 11, thị trường căn hộ TP HCM được kỳ vọng sẽ có những chuyển biến rõ nét trong thời gian tới, đặc biệt là khi nguồn cung mới tiếp tục được bổ sung.

Tây Ninh ban hành tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

HĐND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Nghị quyết số 85/2024/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Đối tượng áp dụng là UBND các cấp; các sở, ban, ngành trên địa bàn tỉnh có liên quan đến việc quản lý, tổ chức thực hiện việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Cụ thể, tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất là phải phù hợp quy hoạch tỉnh Tây Ninh, quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chung xã, quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở, Chương trình phát triển đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Có quy mô diện tích đất từ 20 ha trở lên đối với Khu đô thị; từ 5 ha trở lên đối với Khu dân cư nông thôn; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.

Thanh Hóa gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất dự án khu du lịch sinh thái bốn mùa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4471/QĐ-UBND, gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất cho Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa tại phường Ninh Hải, thị xã Nghi Sơn. Quyết định này kéo dài thêm 24 tháng, kể từ ngày quyết định có hiệu lực.

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch sinh thái Quốc tế làm chủ đầu tư, trước đó đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương từ năm 2018, với các điều chỉnh vào các năm 2018, 2020 và 2021. Việc gia hạn nhằm tạo điều kiện cho công ty hoàn thiện thủ tục thuê đất và chuẩn bị các bước tiếp theo để triển khai dự án.

Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch sinh thái Quốc tế có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan để hoàn thiện hồ sơ và thủ tục, đồng thời cam kết chỉ được phép khởi công khi hoàn tất các yêu cầu pháp lý. UBND thị xã Nghi Sơn và các sở, ban ngành liên quan sẽ hướng dẫn và giám sát quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, nhằm đưa dự án vào hoạt động đúng tiến độ.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa dự kiến sẽ góp phần phát triển kinh tế du lịch tại khu vực Nghi Sơn, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội việc làm và nâng cao giá trị bất động sản tại địa phương.