Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân golf trên đất cảng 150 năm, chuyển thành khu vui chơi công cộng; Vinaconex 16 đang nợ thuế hàng chục tỷ đồng vẫn trúng lô “đất vàng” hơn 1.000 m² tại Nghệ An…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Bộ Xây dựng vừa gửi báo cáo tới Quốc hội, nêu rõ tình trạng thị trường bất động sản vẫn đối mặt nhiều khó khăn, đặc biệt là sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá rẻ dành cho người thu nhập thấp và trung bình. Nguyên nhân chủ yếu do doanh nghiệp bất động sản gặp trở ngại trong thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và đặc biệt là tiếp cận vốn – từ ngân hàng đến phát hành trái phiếu và huy động từ khách hàng. Tình trạng này khiến nhiều dự án bị giãn tiến độ hoặc phải tạm dừng triển khai.

Để tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thời gian qua, Quốc hội đã sửa đổi đồng bộ các luật liên quan như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Đồng thời, Thủ tướng Chính phủ cũng thành lập Tổ công tác đặc biệt do Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm tổ trưởng, trực tiếp làm việc với các địa phương và doanh nghiệp. Đến nay, tổ công tác đã xử lý 188 kiến nghị liên quan đến 203 dự án bất động sản trên cả nước.
Song song với việc gỡ vướng cho các dự án, Bộ Xây dựng cũng đẩy mạnh chính sách phát triển nhà ở xã hội. Tính đến nay, cả nước có 657 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô hơn 597.000 căn hộ. Trong đó, đã hoàn thành khoảng 66.700 căn và đang triển khai xây dựng hơn 124.000 căn.
Chính phủ cũng đang trình Quốc hội ban hành nghị quyết thí điểm một số cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội, trong đó có rút ngắn thủ tục đầu tư, nâng lợi nhuận cho nhà đầu tư lên 13%, áp dụng cơ chế chỉ định thầu, và thí điểm giao đất không qua đấu giá. Bộ Xây dựng còn đang hoàn thiện các tiêu chuẩn thiết kế, nghiên cứu mô hình nhà mẫu phù hợp từng vùng miền để đẩy mạnh xây dựng đồng loạt, tiết kiệm chi phí và giảm giá thành.
Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng
Sau thương vụ chi 1.000 tỷ đồng mua khu đất vàng tại quận Lê Chân (Hải Phòng), tập đoàn bất động sản Gamuda Land tiếp tục đẩy mạnh kế hoạch đầu tư tại TP.HCM với tham vọng tham gia nhiều dự án lớn.
Tại buổi tiếp Chủ tịch Gamuda Land - ông Liew Bing Fooi mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được hoan nghênh sự quan tâm của doanh nghiệp và khẳng định thành phố luôn minh bạch thông tin, mời gọi nhà đầu tư tham gia các dự án phát triển đô thị.
Gamuda Land bày tỏ mong muốn hợp tác đầu tư vào các dự án như Tân Thắng (93ha), tuyến metro kết nối TP.HCM - sân bay Long Thành và các tuyến đường sắt đô thị, đồng thời nghiên cứu quy hoạch đô thị mới Thủ Thiêm và bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.
Liên quan đến dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, UBND TP.HCM vừa phê duyệt chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên diện tích 426,93ha. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại, tháo gỡ điểm nghẽn kéo dài hàng chục năm.
Gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land đang triển khai nhiều dự án tại Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM. Riêng tại Hải Phòng, dự án mới mua có giá trị phát triển ước tính khoảng 5.700 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2026.
Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình
Sau lễ khởi công Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại TP. Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư 37.000 tỷ đồng vào ngày 16/5, Tập đoàn Sun Group tiếp tục cho thấy tham vọng phát triển hạ tầng du lịch nghỉ dưỡng khi chuẩn bị triển khai đồng loạt 3 dự án lớn tại tỉnh Hòa Bình – một địa phương giàu tiềm năng của vùng Tây Bắc.

UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành các quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 56 ha đất rừng trồng (đã được đưa ra khỏi quy hoạch ba loại rừng) để thực hiện các dự án do Công ty TNHH Mặt Trời Hòa Bình – thành viên Sun Group – làm chủ đầu tư.
Cụ thể, ba dự án gồm: Quần thể Khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao c ấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ (huyện Kim Bôi), có quy mô gần 190 ha, vốn đầu tư trên 6.600 tỷ đồng. Dự án chuyển đổi hơn 12 ha rừng trồng; Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả tại xã Quý Hòa (huyện Lạc Sơn), quy mô hơn 85 ha, dự kiến phục vụ khoảng 4.600 người, với tổng vốn đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng. Dự án chuyển đổi gần 15 ha rừng trồng; Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp đồi Thung cũng tại xã Quý Hòa (huyện Lạc Sơn), quy mô hơn 184 ha, tổng vốn đầu tư trên 5.300 tỷ đồng. Dự án chuyển đổi hơn 29 ha rừng trồng.
Các khu rừng được chuyển đổi đều là rừng sản xuất, không thuộc quy hoạch ba loại rừng đặc dụng, phòng hộ hay sản xuất theo tiêu chí bảo vệ nghiêm ngặt.
Việc Sun Group mở rộng đầu tư tại Hòa Bình được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng du lịch chất lượng cao tại địa phương. Hòa Bình hiện có diện tích hơn 4.590 km², dân số khoảng 860.000 người và giữ vai trò là cửa ngõ vùng Tây Bắc, kết nối thuận lợi với Thủ đô Hà Nội cũng như các trung tâm kinh tế lớn như Hải Phòng, Quảng Ninh.
Với chuỗi dự án trải dài từ duyên hải đến miền núi, Sun Group tiếp tục khẳng định chiến lược đầu tư dài hạn và tạo dấu ấn mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị tại Việt Nam.
Hải Phòng bỏ quy hoạch sân golf trên đất cảng 150 năm, chuyển thành khu vui chơi công cộng
UBND quận Ngô Quyền (Hải Phòng) vừa công bố điều chỉnh quy hoạch khu đất cảng Hoàng Diệu – một khu vực ven bờ Nam sông Cấm có lịch sử hơn 150 năm – theo hướng phục vụ cộng đồng thay vì xây sân golf như kế hoạch trước đây.
Theo đó, phần diện tích gần 64 ha từng thuộc Cảng Hoàng Diệu sẽ được quy hoạch lại thành công viên ven sông, khu vui chơi giải trí công cộng, công trình hội họp, thiết chế văn hóa - thể thao và không gian sáng tạo khởi nghiệp. Đặc biệt, một số công trình mang dấu ấn lịch sử như Tượng đài công nhân cảng, công trình kho 6 sẽ được giữ nguyên hoặc phục dựng.
Động thái này được thực hiện theo định hướng trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn 2050, và quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền. Các chức năng sử dụng đất tại khu vực này được xác định là đất công cộng - dịch vụ đô thị, cây xanh đô thị, đất văn hóa và bãi đỗ xe, loại bỏ hoàn toàn phương án sân golf từng được đề cập trong danh mục đấu giá đất công hồi tháng 4.
UBND quận Ngô Quyền hiện đang lấy ý kiến cộng đồng về Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thời gian góp ý kéo dài từ 24/4 đến 23/5. Việc điều chỉnh này nhằm tạo không gian công cộng phục vụ người dân, đồng thời góp phần cải thiện cảnh quan đô thị và nâng cao chất lượng sống tại trung tâm thành phố cảng.
Vinaconex 16 đang nợ thuế hàng chục tỷ đồng vẫn trúng lô “đất vàng” hơn 1.000 m² tại Nghệ An
Dù đang nằm trong danh sách doanh nghiệp nợ thuế lớn tại Nghệ An, Công ty CP Xây dựng 16 - Vinaconex (Vinaconex 16) mới đây đã được UBND tỉnh Nghệ An cho thuê khu “đất vàng” rộng hơn 1.000 m² tại trung tâm hành chính – kinh tế huyện Quỳnh Lưu.

Cụ thể, theo Quyết định số 58/QĐ-UBND ngày 28/4/2025, Vinaconex 16 được thuê 1.094,6 m² đất tại thị trấn Cầu Giát để xây văn phòng làm việc, với hình thức trả tiền thuê hàng năm. Khu đất có vị trí đắc địa, nằm sát Quốc lộ 1A – nơi được xem là “trái tim thương mại” của huyện Quỳnh Lưu. Đáng chú ý, đơn giá thuê đất tạm tính hiện nay là 12,48 triệu đồng/m².
Tuy nhiên, doanh nghiệp này từng “tai tiếng” vì nợ thuế kéo dài. Năm 2022, Vinaconex 16 đứng thứ hai trong danh sách các doanh nghiệp nợ thuế tại Nghệ An với số nợ hơn 63,8 tỷ đồng. Đến cuối năm 2023, dù đã giảm nợ, doanh nghiệp vẫn còn nợ thuế khoảng 14 tỷ đồng. Cá biệt, Cục Thuế tỉnh từng ra quyết định ngừng sử dụng hóa đơn và tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện pháp luật của công ty.
Vinaconex 16 là công ty thành viên của Tập đoàn Vinaconex – đơn vị đạt doanh thu hơn 13.000 tỷ đồng trong năm 2024, lợi nhuận sau thuế đạt trên 1.100 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm 2023. Dù chưa hoàn toàn đạt chỉ tiêu doanh thu, Tập đoàn vẫn ghi nhận hiệu quả cải thiện nhờ tối ưu chi phí và nâng cao hiệu suất.
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu cơ quan thuế theo dõi sát việc nộp tiền thuê đất, phí, lệ phí của Vinaconex 16 và sẽ điều chỉnh giá thuê đất khi bảng giá đất mới được ban hành, nhằm đảm bảo ngân sách không bị thất thoát.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
-
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/6: Đất nền Đông Anh giao dịch hạ nhiệt, giá vẫn giữ vững ở mức cao
Lâm Đồng dự kiến khởi công cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương vào ngày 29/6; Hà Nội đề xuất tháo gỡ vướng mắc cho dự án sinh thái 250ha dọc sông Hồng và sông...
Khi "ông lớn" địa ốc đổ bộ: Bất động sản "vùng trũng" bừng tỉnh
Sự xuất hiện của các “ông lớn” bất động sản tại những vùng đất giàu tiềm năng đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường địa ốc, đồng thời tái định hình...
Nhiều thủ tục hành chính về bất động sản thay đổi từ ngày 1/7/2025
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý....
Đường bay Dubai - Đà Nẵng hút lữ hành quốc tế tới Việt Nam tìm hiểu
Gần 30 đại diện từ các công ty lữ hành hàng đầu Châu Âu và Trung Đông đã quy tụ về Đà Nẵng sau khi đường bay Dubai – Đà Nẵng chính thức được hãng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/6: TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu...
Giải mã hiện tượng "Cường đô-la livestream bán nhà, thu về hơn 500 booking
Cái tên "Cường đô-la" bao năm qua đã là một thương hiệu, chiến thuật marketing hiệu quả cùng việc sản phẩm đang đáp ứng đúng nhu cầu lẫn mức tài chính đồng thời đưa ra...
Động lực để “Cap Saint-Jacques” Vũng Tàu chuyển mình thành thiên đường du lịch
Từ gần 2 thế kỷ trước, Vũng Tàu đã được người Pháp gọi tên là “Cap Saint-Jacques” nhờ vị thế cửa biển độc đáo và vai trò thông thương quan trọng. Cùng với sự xuất...
4 đồ án, dự án quy hoạch của T&T Group được vinh danh tại Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2024
Ngày 22/6/2025, tại Lễ trao Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) tổ chức tại Hà Nội, 4 đồ án/dự án quy hoạch mang dấu ấn của T&T Group...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/6: TPHCM xem xét miễn giấy phép xây dựng tại hơn 55.000 lô đất
Hà Nam giao 138ha đất làm khu đô thị đại học gần siêu dự án của Sun Group; Dự án 17.000 tỷ “kích hoạt” thị trường địa ốc Nha Trang, đất nền tăng giá 30-35%...
Nhà phố Tây Bắc TP.HCM hút vốn nhờ giá “kịch sàn” chỉ từ 4,79 tỷ đồng, đón làn sóng dịch chuyển đầu tư
Giá bất động sản trung tâm TP.HCM lập đỉnh mới khiến biên độ tăng giá không còn hấp dẫn. Giới đầu tư đang chuyển hướng quan tâm về các khu vực vệ tinh, đặc biệt...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/6: Hà Nội đề xuất mức bồi thường cao nhất khi di dời, cải tạo...
Tập đoàn Hàn Quốc LH muốn xây siêu đô thị hơn 1.500 ha tại Bắc Ninh; Diễn biến mới tại Dự án đảo biệt lập hơn 7.200 tỷ tại Đồng Nai của TTC Land; Dự...
Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS
Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp...
Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng
Dự án sân golf Uông Bí do Công ty Cổ phần đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng vừa chính thức được...
Không yêu cầu người dân chỉnh lý giấy tờ đất sau sáp nhập
Sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, kéo theo việc giảm số lượng tỉnh, thành phố từ 63 xuống còn 34...
Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/6: Kiến nghị không kiểm toán dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp tự...
Hải Dương chuẩn bị thu hồi gần 4.600 thửa đất để thực hiện dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng; Bình Định cam kết không tăng giá nhà ở xã...
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...
Xem nhiều




