VnFinance
Thứ hai, 22/07/2024, 08:48 AM

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 22/3: Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh?

Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh? Chuyển hơn 219 ha đất lúa tại Long An để phát triển Khu công nghiệp Đông Nam Á;Trình Chính phủ phương án đầu tư cao tốc Phủ Lý - Nam Định;Thanh Hóa chấp thuận dự án khu dân cư 932 tỷ đồng…là những tin tức tin Xây dựng - bất động sản nổi bật

Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh?

Theo các chuyên gia, thị trường chung cư trong 6 tháng đầu năm đã có sự tăng trưởng về giá và giao dịch, và kỳ vọng sẽ tiếp tục bứt phá trong nửa cuối năm.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 22/3:  Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh?
Ảnh minh họa
 

Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản SGO Homes, nhận định rằng giá bán chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục xu hướng tăng, với mức tăng trung bình từ 5-10% từ nay đến cuối năm. Nguồn cung chung cư tại Hà Nội trong ngắn hạn vẫn không có chuyển biến đáng kể, đẩy giá ngày càng leo thang.

Hiện tại, giá chung cư tại Hà Nội dao động từ 50-100 triệu đồng/m2, các dự án ở vị trí trung tâm có giá bán và giao dịch lên tới 100-150 triệu đồng/m2. Ông Chung cho rằng chỉ khi giá căn hộ Hà Nội tăng quá cao, dòng tiền đầu tư mới có xu hướng dịch chuyển sang các phân khúc và thị trường mới.

Theo Trung tâm nghiên cứu thị trường OneHousing, nguồn cung chung cư Hà Nội dự kiến đạt 22.000 căn trong năm nay, bằng 69% so với thời điểm trước dịch COVID-19. Phân khúc cao cấp, có giá từ 50-80 triệu đồng/m2, sẽ tiếp tục gia tăng thị phần nửa cuối năm nay, chiếm khoảng 70% tổng nguồn cung.

Dự báo đến năm 2025, thị trường sẽ xuất hiện thêm nhiều dự án phân khúc hạng sang tại phía Tây và Bắc thủ đô. Trong khi đó, phân khúc dưới 50 triệu đồng/m2 chỉ chiếm khoảng 5% tổng nguồn cung.

Bà Phạm Thị Miền, Phó Trưởng ban Nghiên cứu Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, dự báo thị trường căn hộ chung cư và bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng trong 6 tháng cuối năm nhờ các trợ lực mạnh mẽ như thị trường tài chính ổn định, lãi suất cho vay bất động sản thấp, và các hoạt động M&A, FDI được đẩy mạnh.

Bên cạnh đó, hành lang pháp luật với các bộ luật mới như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, và Luật Đất đai sẽ có hiệu lực từ 1/8, tạo đà cho thị trường phát triển minh bạch và lành mạnh hơn. Chính phủ cũng đang tích cực thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, đặc biệt trong lĩnh vực hạ tầng.

Chuyển hơn 219 ha đất lúa tại Long An để phát triển Khu công nghiệp Đông Nam Á

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký công văn chấp thuận cho UBND tỉnh Long An chuyển đổi mục đích sử dụng 219,44 ha đất trồng lúa sang mục đích khác để thực hiện Dự án Khu công nghiệp Đông Nam Á (giai đoạn 2) tại huyện Cần Giuộc.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Long An chịu trách nhiệm về tính chính xác của báo cáo, đảm bảo việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ. Đồng thời, UBND tỉnh cần đảm bảo việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, tránh lãng phí và thường xuyên kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện.

UBND tỉnh Long An cũng được yêu cầu tiếp thu ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường và chỉ chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi dự án đủ điều kiện và tuân thủ quy định pháp luật. Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm về tính đầy đủ và chính xác của các hồ sơ, tài liệu kèm theo.

Quyết định này nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và hợp lý của Dự án Khu công nghiệp Đông Nam Á trên địa bàn huyện Cần Giuộc.

Trình Chính phủ phương án đầu tư cao tốc Phủ Lý - Nam Định

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa báo cáo Chính phủ về phương án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Phủ Lý - Nam Định. Đây là trục giao thông chính nối tỉnh Nam Định và tiểu vùng phía Nam đồng bằng sông Hồng, với lưu lượng khoảng 18.500 xe/ngày đêm, thường xuyên ùn tắc vào cuối tuần và các dịp lễ, tết.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 22/3:  Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh 2
Ảnh minh họa
 

Theo Nghị quyết 30/2022 của Bộ Chính trị, việc đầu tư các tuyến cao tốc trong vùng đồng bằng sông Hồng đến năm 2030 là nhiệm vụ quan trọng. Bộ GTVT và UBND tỉnh Nam Định đều ủng hộ việc đầu tư dự án này theo hình thức đầu tư công, với nguồn vốn từ ngân sách Trung ương và địa phương.

Tuyến cao tốc Phủ Lý - Nam Định (CT11) dài khoảng 50 km, sẽ được xây dựng với quy mô 4 làn xe. Đoạn từ TP. Phủ Lý đến TP. Nam Định dài 25 km sẽ được nâng cấp thành cao tốc trước năm 2030. Đoạn từ TP. Nam Định đến nút giao với cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, cũng dài 25 km, sẽ được xây mới sau năm 2030.

Bộ GTVT kiến nghị Chính phủ giao Bộ Kế hoạch Đầu tư và Bộ Tài chính nghiên cứu bố trí vốn từ nguồn đầu tư công cho dự án quan trọng này. Sau khi xác định được nguồn vốn, UBND tỉnh Nam Định sẽ phối hợp với Bộ GTVT để triển khai dự án theo đúng quy định.

Thanh Hóa chấp thuận dự án khu dân cư 932 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định 3006/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới số 03, xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn (Khu đô thị mới Đông Thịnh).

Theo đó, với mục tiêu cụ thể hóa quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đông Thịnh được UBND huyện Đông Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1836/QĐ-UBND ngày 30/5/2024.

Khu đô thị mới Đông Thịnh thực hiện tại xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn. Quy mô sử dụng đất khoảng 38,17ha. Quy mô xây dựng đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư được duyệt với quy mô diện tích 38,17ha, gồm: San nền, giao thông, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, trạm xử lý nước thải, cấp điện, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy… Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư được duyệt: Công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng. Đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt trước 199 căn nhà ở, gồm 188 căn nhà ở liền kề và 11 căn nhà ở biệt thự.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Tổng mức đầu tư khoảng 932 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).

Đồng Nai gặp khó trong việc đấu giá 18 khu đất công hơn 470ha

Ngày 8/4, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Võ Văn Phi, đã ký ban hành Kế hoạch số 125/KH-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2024. Tuy nhiên, sau nhiều tháng triển khai, tỉnh Đồng Nai vẫn chưa đấu giá thành công khu đất nào trong tổng số 18 khu đất, với diện tích hơn 470ha và giá trị gần 5,1 nghìn tỷ đồng.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 22/3:  Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh?
Ảnh minh họa
 

Theo kế hoạch, UBND tỉnh Đồng Nai giao Trung tâm Phát triển quỹ đất đấu giá 18 khu đất, bao gồm 6 khu tại thành phố Biên Hòa, 5 khu tại huyện Trảng Bom, và 7 khu tại các huyện Long Thành, Cẩm Mỹ, Thống Nhất và Vĩnh Cửu.

Tại buổi làm việc ngày 18/7, ông Võ Tấn Đức, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai và ông Võ Văn Phi đã thảo luận về tiến độ đấu giá và xây dựng phương án đấu giá đất đến năm 2030. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, trong số 18 khu đất, chỉ có 1 khu đã đăng thông báo đấu giá lần 2, và 1 khu đã trình Hội đồng thẩm định giá. Các khu đất còn lại đang gặp nhiều khó khăn về quy trình thủ tục và xác định giá trị tài sản trên đất.

Nguyên nhân chính được xác định là do quy định pháp luật thay đổi, khó tìm đơn vị tư vấn xác định giá đất, chậm hoàn thành quy hoạch chi tiết xây dựng, và thị trường bất động sản trầm lắng.

Ông Võ Văn Phi nhấn mạnh, sự thiếu chủ động và phối hợp giữa các cơ quan liên quan là một phần nguyên nhân dẫn đến tiến độ chậm chạp. Ông yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường xây dựng kế hoạch bồi thường và tìm đơn vị tư vấn định giá đất, và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải rà soát lại tiến độ và ban hành kế hoạch mới để đẩy nhanh tiến độ đấu giá.

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cũng chỉ đạo các Sở, ngành liên quan nghiên cứu xây dựng quy trình đấu giá đất nhằm đảm bảo tiến độ và quy định.


Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng

Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...

TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...

Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...

3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi

7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....

Hải Phòng tăng trưởng 'thần tốc' hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng
Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, nhờ sự cộng hưởng từ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, hạ tầng chiến lược...

Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm

Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...

Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?

Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh

Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...

Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao, thanh khoản hạn chế; TP HCM lập danh mục chung cư được phép cho thuê lưu trú ngắn hạn;...

Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi
Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi

Nếu như trước đây hoạt động M&A được dẫn dắt bởi các doanh nghiệp nội nhờ lợi thế quỹ đất và tiềm lực tài chính, thì hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài...

Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa
Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa

Giữa nhịp sống biển Bãi Sau tràn đầy sinh khí, phân khu Casa tại Blanca City hiện lên như bức tranh được vẽ bởi hơn 200 “nét cọ” kiến trúc độc bản...

Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội
Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội

Theo thông tin chính thức từ Ban tổ chức, gần 5 vạn khán giả trực tiếp có mặt tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia vào tối 9/8 để “cháy hết mình”...

Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao
Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao

Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức...

Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới
Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới

Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia,...

“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam
“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam

Hơn 2,5 vạn khán giả đã đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TTTLVN) - công trình top 10 thế giới - để cháy hết mình trong concert quốc gia...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance