Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/5: TPHCM cấp hơn 70.000 sổ hồng sau 6 tháng tháo gỡ vướng mắc pháp lý

TPHCM cấp hơn 70.000 sổ hồng sau 6 tháng tháo gỡ vướng mắc pháp lý

Ngày 21/5, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM công bố kết quả hoạt động sau 6 tháng của Tổ công tác 5013 – đơn vị chuyên trách xử lý các vướng mắc pháp lý trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.

Theo báo cáo, Tổ công tác 5013 đã tháo gỡ khó khăn cho 142 dự án với tổng cộng 89.672 sản phẩm bất động sản, bao gồm căn hộ, nhà ở liền thổ, officetel, cửa hàng và các loại hình khác. Nhờ đó, TP.HCM đã cấp hơn 71.400 sổ hồng cho các tổ chức, cá nhân là người mua nhà.

Trong ngày 21/5, tổ công tác tiếp tục làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc cho 7 dự án lớn, bao gồm: The Estella (TP Thủ Đức), Pearl Plaza (quận Bình Thạnh), các khu nhà ở tại phường Phước Long B và Phú Hữu (TP Thủ Đức), TDH Riverview (phường Bình Chiểu), TDH Phước Long B, cùng tòa nhà HH4-3 (quận 1).

Đến nay, Tổ công tác đã hoàn tất tháo gỡ pháp lý cho 97/142 dự án, tạo điều kiện đẩy nhanh quá trình cấp giấy chứng nhận cho người dân, góp phần ổn định thị trường bất động sản và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người mua nhà.

Ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, kiêm Tổ trưởng Tổ công tác 5013 – nhấn mạnh, các chủ đầu tư cần nhanh chóng hoàn thiện thủ tục pháp lý còn thiếu để Văn phòng Đăng ký đất đai TP tiếp tục cấp sổ hồng đúng tiến độ, tạo sự minh bạch và niềm tin cho thị trường.

Khởi công dự án Trump International trị giá 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên

Chiều 21/5, lễ khởi công dự án Trump International Hưng Yên – khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf cao cấp – đã chính thức diễn ra tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.

Với quy mô gần 1.000 ha và tổng mức đầu tư hơn 1,5 tỷ USD, dự án bao gồm sân golf 54 hố đạt chuẩn quốc tế, khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp và khu đô thị hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp. Đây là dự án đầu tiên mang thương hiệu Trump tại Việt Nam, được phát triển thông qua hợp tác chiến lược giữa Trump Organization và Công ty Hưng Yên – đơn vị thành viên của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC).

Phát biểu tại sự kiện, Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh ý nghĩa quan trọng của dự án trong việc thúc đẩy quan hệ Việt Nam – Hoa Kỳ phát triển thực chất và hiệu quả hơn. Dự án đồng thời là minh chứng rõ nét cho niềm tin của các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là từ Hoa Kỳ, đối với môi trường đầu tư năng động của Việt Nam.

Thủ tướng đánh giá cao sự hiện diện của ông Eric Trump, Phó Chủ tịch Tập đoàn Trump Organization cùng phu nhân tại buổi lễ, cho rằng điều này sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho quá trình triển khai dự án. Thủ tướng đề nghị chính quyền tỉnh Hưng Yên và các bộ, ngành liên quan phối hợp chặt chẽ, hỗ trợ tích cực để đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ trong vòng 2 năm, hướng tới chào mừng APEC 2027 tổ chức tại Việt Nam.

Về phía Trump Organization, ông Eric Trump khẳng định Việt Nam là một trong những thị trường năng động và giàu tiềm năng bậc nhất thế giới. Ông bày tỏ niềm tự hào khi đưa thương hiệu Trump đến Việt Nam, cam kết sẽ biến Trump International Hưng Yên trở thành sân golf đẳng cấp hàng đầu khu vực.

Ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch KBC, cho biết hai bên cùng chia sẻ tầm nhìn biến Hưng Yên thành điểm đến hàng đầu châu Á về golf và phong cách sống đẳng cấp.

Thủ tướng bày tỏ kỳ vọng dự án sẽ thành công tốt đẹp, mang lại lợi ích cho nhà đầu tư, nhân dân địa phương, đồng thời góp phần thúc đẩy hòa bình, hợp tác và phát triển bền vững trong khu vực và trên thế giới.

Sắp khép lại tranh chấp giữa hai "ông lớn" xây dựng Coteccons và Ricons

Ngày 20/5, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Ricons cho biết đã nhận được quyết định của TAND TP.HCM bác đơn yêu cầu hủy phán quyết trọng tài của Công ty CP Xây dựng Coteccons (mã CTD), liên quan đến tranh chấp công nợ trong các dự án Regina tại Hải Phòng và Hưng Yên.

Theo đó, phán quyết trọng tài ban hành từ tháng 10/2024 được giữ nguyên và có hiệu lực ngay lập tức. Coteccons phải thanh toán cho Ricons khoảng 170 tỷ đồng, bao gồm nợ gốc, lãi chậm trả, chi phí luật sư, trọng tài và đi lại của Hội đồng xét xử. Ngoài ra, Coteccons còn phải chịu lãi phát sinh kể từ ngày 24/11/2024 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ số tiền.

Trước đó, Ricons từng đệ đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản Coteccons do công nợ kéo dài nhiều năm không được thanh toán, dù đã chủ động gửi nhiều văn bản đề xuất giải quyết. Tuy nhiên, phía Coteccons không phản hồi thiện chí. Coteccons cho rằng đây là tranh chấp hợp đồng kinh tế, đồng thời khẳng định giữa hai bên tồn tại các khoản phải thu và phải trả chưa được quyết toán đầy đủ.

Tranh chấp bắt nguồn từ thời điểm hai công ty còn là thành viên trong một hệ sinh thái gồm 7 doanh nghiệp xây dựng có liên kết, cùng tham gia nhiều dự án trong vai trò tổng thầu và thầu phụ. Đến nay, nhiều khoản công nợ trong các dự án như VinFast, Regina (giai đoạn 4-6), Newtaco, Đông Á… vẫn chưa được quyết toán dứt điểm do vướng mắc pháp lý và xác định giá trị thanh toán.

Thanh Hóa sắp có thêm khu công nghiệp 470 ha, tạo việc làm cho gần 30.000 lao động

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Lưu Bình tại huyện Quảng Xương, mở ra triển vọng phát triển kinh tế - xã hội mới cho khu vực phía Nam tỉnh.

Theo quy hoạch, khu công nghiệp Lưu Bình có diện tích nghiên cứu khoảng 470 ha, trong đó gần 444 ha là đất dành cho xây dựng nhà máy, xí nghiệp, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và giao thông. Dự kiến, khu công nghiệp này sẽ tạo việc làm cho khoảng 29.000 lao động, tập trung vào các ngành công nghệ cao như lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông và công nghệ thông tin.

Dự án được triển khai trên địa bàn các xã Quảng Bình, Quảng Lưu, Quảng Lộc và Quảng Nhân. Về ranh giới, phía Bắc giáp xã Quảng Nhân, phía Nam giáp xã Tiên Trang, phía Đông giáp kênh Bắc và khu dân cư hiện trạng, phía Tây giáp cụm công nghiệp Cống Trúc và khu du lịch Farmstay trong quy hoạch.

Khu công nghiệp sẽ phát triển theo ba giai đoạn: Giai đoạn 1 hơn 160 ha, giai đoạn 2 khoảng 140 ha và giai đoạn 3 cũng hơn 140 ha. Ngoài ra, quy hoạch còn dành khoảng 19 ha để xây dựng khu nhà ở công nhân và tái định cư, đáp ứng nhu cầu lưu trú cho khoảng 10.000 người.

Năm 2024, Thanh Hóa ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong thu hút đầu tư với 105 dự án được cấp phép, trong đó có 19 dự án FDI, tổng vốn đăng ký tăng hơn 25% so với năm 2023. Tính đến cuối năm 2023, tỉnh có một khu kinh tế và 8 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 2.000 ha.

Đồng Nai thu hồi thêm gần 130.000m² đất của Công ty Cao su Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1593/QĐ-UBND về việc thu hồi gần 130.000m² đất do Công ty CP Cao su Đồng Nai đang quản lý tại các xã Bàu Cạn và Tân Hiệp, huyện Long Thành. Quyết định do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng ký, căn cứ theo Điều 181 Luật Đất đai năm 2024, liên quan đến đất do các công ty nông, lâm nghiệp sử dụng.

Theo đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ công bố quyết định thu hồi đến các bên liên quan, đồng thời chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và thực hiện cắm mốc ranh giới khu đất để bàn giao cho UBND huyện Long Thành quản lý, lập phương án sử dụng.

UBND các xã Bàu Cạn và Tân Hiệp có trách nhiệm giao quyết định thu hồi đất đến Công ty Cao su Đồng Nai. Trường hợp công ty không tiếp nhận hoặc vắng mặt, chính quyền địa phương sẽ lập biên bản và niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã cũng như nơi sinh hoạt chung của cộng đồng.

Đây là động thái mới nhất trong loạt quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Đồng Nai đối với Công ty Cao su Đồng Nai nhằm phục vụ các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn. Trước đó, vào tháng 4/2024, tỉnh đã thu hồi hơn 5.000 ha đất của công ty tại xã Bình An (Long Thành), Xuân Quế và Sông Nhạn (Cẩm Mỹ), cũng theo quy định tại Điều 181 của Luật Đất đai mới.

Việc thu hồi đất nêu trên thể hiện quyết tâm của Đồng Nai trong việc tái cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp, chuyển đổi sang các mục tiêu phát triển bền vững hơn trong giai đoạn mới.