VnFinance
Thứ ba, 03/12/2024, 09:00 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/12: Xử phạt chủ dự án chung cư Ruby Riverside vì gây sụt lún đường

Đề xuất gói ưu đãi 100.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội; Hải Dương xây dựng cơ chế hỗ trợ dự án nhà ở xã hội đến năm 2030; Giá thuê trọ tại TP HCM tăng mạnh; Elcom chi 107,5 tỷ nhận chuyển nhượng dự án khu đô thị tại Hồ Tây…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Xử phạt chủ dự án chung cư Ruby Riverside vì gây sụt lún đường

UBND quận Long Biên (Hà Nội) vừa ra quyết định xử phạt Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam, chủ đầu tư dự án chung cư Ruby Riverside (ô đất CT8, phường Phúc Đồng), với mức phạt 180 triệu đồng. Nguyên nhân là do công trình thi công không đảm bảo chất lượng, gây ra sự cố sụt lún, nứt gãy mặt đường Mai Phúc, kéo dài khoảng 50m.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/12: Xử phạt chủ dự án chung cư Ruby Riverside vì gây sụt lún đường
Dự án chung cư Ruby Riverside gây sụt lún đường
 

Sự cố xảy ra vào chiều 25/12 khi vách hầm bê tông cốt thép bị bung văng chống, dẫn đến gãy tường tầng hầm và làm sạt lở vỉa hè. UBND quận Long Biên đã chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm và đảm bảo an toàn giao thông tại khu vực.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam đã nộp phạt và cam kết khắc phục sự cố. Hiện tại, công ty đã đổ 5.000m3 cát để lấp hố móng tại vị trí sụt lún và dự kiến hoàn trả mặt đường trong tháng 12.

Dự án Ruby Riverside được cấp phép xây dựng vào tháng 7/2024, với quy mô 21 tầng nổi và 4 tầng hầm, trên khu đất rộng hơn 12.800m2 tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên.

Đề xuất gói ưu đãi 100.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đang xin ý kiến các bộ, ngành về dự thảo Nghị quyết phát hành trái phiếu Chính phủ để cấp nguồn vốn 100.000 tỷ đồng cho chương trình vay ưu đãi nhà ở xã hội. Mục tiêu của gói tín dụng là hỗ trợ người dân thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp mua, thuê mua, xây dựng, và sửa chữa nhà ở. Người vay có thể nhận tối đa 80% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi do Thủ tướng quyết định, và thời gian vay lên đến 25 năm.

Gói tín dụng 100.000 tỷ đồng sẽ được giải ngân dần qua các năm, với khoảng 16.500 tỷ đồng mỗi năm từ 2025 đến 2029, và 17.500 tỷ đồng vào năm 2030. Các bộ Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư sẽ phối hợp để phân bổ nguồn vốn, trong khi Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ tổ chức phát hành trái phiếu Chính phủ để huy động nguồn vốn.

Mặc dù gói tín dụng 120.000 tỷ đồng trước đó đã được triển khai, tỷ lệ giải ngân vẫn rất thấp do lãi suất và điều kiện vay chưa đủ hấp dẫn đối với người thu nhập thấp và công nhân. Bộ Xây dựng kỳ vọng gói tín dụng mới sẽ khắc phục các vấn đề này và tạo thêm nguồn cung nhà ở xã hội cho thị trường.

Hải Dương xây dựng cơ chế hỗ trợ dự án nhà ở xã hội đến năm 2030

Trong phiên họp thường kỳ sáng 2/12, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương Lê Ngọc Châu đã đồng ý xây dựng Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đến năm 2030.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/12: Xử phạt chủ dự án chung cư Ruby Riverside vì gây sụt lún đường
Ảnh minh họa
 

Quy định này đề xuất hỗ trợ toàn bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạng mục san lấp mặt bằng cho các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, các khoản hỗ trợ này sẽ không được tính vào giá bán hoặc giá cho thuê nhà ở xã hội.

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương cũng khẳng định sự cần thiết của chính sách hỗ trợ để triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động thu nhập thấp. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương sẽ tiếp tục rà soát các chính sách bảo đảm phù hợp với quy định pháp luật và tình hình địa phương. Sở Xây dựng cũng sẽ nghiên cứu các đề xuất quy hoạch nhà ở xã hội để đưa ra các quy định phù hợp cho các dự án chưa có nhà đầu tư.

Giá thuê trọ tại TP HCM tăng mạnh

Theo báo cáo từ chuyên trang Nhà Tốt, giá thuê trọ tại TP.HCM trong tháng 10/2024 có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt là trong bối cảnh mùa tựu trường của học sinh, sinh viên. Dữ liệu từ Chợ Tốt cho thấy, giá thuê nhà trọ và căn hộ dịch vụ tại TP.HCM đã tăng nhanh trong quý 3/2024, với mức giá thấp nhất đã chạm mốc 3 triệu đồng/tháng, mức cao nhất trong vòng 2 năm qua.

Cụ thể, tại khu vực phía Nam, giá thuê trọ đã tăng từ 3,5 triệu đồng/tháng trong nửa đầu năm lên 4 triệu đồng/tháng vào quý 3 và duy trì ổn định đến tháng 11. Tại khu vực trung tâm, giá thuê cũng ghi nhận sự tăng trưởng từ 3,8 triệu đồng/tháng lên 4 triệu đồng/tháng, vượt mức giá 3,7 triệu đồng của cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, khu vực phía Bắc chứng kiến mức tăng nhẹ từ 2,7 triệu đồng/tháng lên 2,9 triệu đồng/tháng, và khu vực phía Đông ghi nhận mức giá thuê 3,8 triệu đồng/tháng.

Ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, giá thuê phòng trọ cao nhất dao động từ 4,7 đến 5,2 triệu đồng/tháng. Các quận như Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 5, Quận 10 có giá thuê trung bình từ 4,5 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, các khu vực ngoại thành như Gò Vấp, Bình Tân và Quận 12 có giá thuê từ 3 đến 3,7 triệu đồng/tháng.

Đánh giá về tình hình này, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam cho biết, giá thuê tăng cao chủ yếu do nhu cầu lưu trú của sinh viên trong mùa tuyển sinh gia tăng, cùng với xu hướng nhiều người trẻ chuyển từ việc tích lũy mua nhà sang thuê nhà dài hạn do áp lực giá nhà leo thang. Bên cạnh đó, nguồn cung nhà trọ vẫn khan hiếm, trong khi nhu cầu người dân lại tăng cao, là yếu tố chính đẩy giá thuê leo thang.

Ngoài ra, giá thuê căn hộ chung cư cũng có sự điều chỉnh nhẹ, với mức giá thấp nhất duy trì ở mức 5,5 triệu đồng/tháng trong 3 quý đầu năm và tăng lên 5,7 triệu đồng/tháng vào tháng 10. Giá thuê nhà đất ghi nhận sự gia tăng nhẹ, với giá thuê thấp nhất tăng từ 7,5 triệu đồng/tháng lên 8 triệu đồng/tháng.

Elcom chi 107,5 tỷ nhận chuyển nhượng dự án khu đô thị tại Hồ Tây

Công ty CP Công nghệ - Viễn thông Elcom (HoSE: ELC) vừa thông báo về việc nhận chuyển nhượng một phần dự án tại Lô H1CC1, Dự án Khu Trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây – Giai đoạn 1, thuộc phường Cổ Nhuế và phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội từ Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây (Công ty THT).

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/12: Xử phạt chủ dự án chung cư Ruby Riverside vì gây sụt lún đường
Elcom chi 107,5 tỷ nhận chuyển nhượng dự án BĐS tại Hồ Tây
 

Dự án có tổng diện tích đất 7.561 m2, mật độ xây dựng khoảng 40%, với diện tích xây dựng khoảng 3.024 m2, bao gồm 3 – 17 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng số tiền nhận chuyển nhượng cho dự án này là 215 tỷ đồng. Elcom sẽ liên doanh với CTCP Đầu tư và Phát triển MBH để thực hiện việc chuyển nhượng này, mỗi bên sẽ thanh toán 50% số tiền. Theo đó, Elcom dự chi khoảng 107,5 tỷ đồng cho thương vụ này.

Elcom, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Công nghệ điện tử - viễn thông, được thành lập vào năm 1995 và chính thức hoạt động dưới hình thức CTCP từ năm 2003. Tính đến tháng 12/2023, công ty có vốn điều lệ gần 823 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, trong quý 3/2024, Elcom ghi nhận doanh thu thuần đạt 177 tỷ đồng, giảm 47% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế chỉ còn 10,8 tỷ đồng, giảm mạnh 69%. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Elcom đạt doanh thu 427,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 22,8 tỷ đồng, giảm 6,5% và 47,6% so với cùng kỳ. Công ty đặt mục tiêu doanh thu năm 2024 đạt 1.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 108 tỷ đồng, nhưng với kết quả hiện tại, công ty sẽ đối mặt với áp lực lớn trong quý cuối năm.


TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?

Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...

Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững

Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...

Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...

Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập 'cộng đồng thiện lành'
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"

Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...

Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?

Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...

'Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia'
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...

Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng 'méo mặt'
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"

"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.

TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất

Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...

Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...

Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn

Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...

Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.

Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025

Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...

Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền

Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.

Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?

Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance