Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/11: Dự án chung cư Ruby Riverside (Hà Nội) bất ngờ bị sụp móng
Đà Nẵng tiếp tục cho phép 4 dự án nhà ở cho người nước ngoài sở hữu; Đề xuất TP HCM điều chỉnh phương pháp xác định dân số trong các tòa chung cư; Thạch Thất đấu giá 34 thửa đất, giá trúng cao nhất 59,3 triệu đồng/m2… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Dự án chung cư Ruby Riverside ở Hà Nội bất ngờ bị sụp móng
Dự án chung cư Ruby Riverside tại phường Phúc Đồng (quận Long Biên, Hà Nội) đang thi công thì bất ngờ bị sụp phần móng giáp với phố Phúc Mai, đồng thời cũng kéo sụp cả 1 đoạn đường này. Sự cố khiến người dân trong khu vực hoang mang, đồng thời ảnh hưởng đến giao thông và an toàn khu vực xung quanh.
![]() |
Dự án Ruby Riverside, do Công ty CP Đầu tư và phát triển Nhà Thăng Long - Việt Nam làm chủ đầu tư, được cấp phép xây dựng từ tháng 7/2024, với quy mô 21 tầng nổi và 4 tầng hầm. Dự án được triển khai trên diện tích hơn 12.800m2, do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Ruby Land thi công.
Lãnh đạo UBND phường Phúc Đồng cho biết, sự cố xảy ra vào chiều 25/11 và các cơ quan chức năng đã ngay lập tức vào cuộc. UBND phường yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát và thẩm định để làm rõ nguyên nhân sự cố và báo cáo chính quyền địa phương. Đồng thời, UBND phường cũng yêu cầu xử phạt vi phạm hành chính đối với công trình và yêu cầu chủ đầu tư khắc phục sự cố, trả lại nguyên trạng đường phố.
Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết đang làm việc với cơ quan chức năng để khắc phục sự cố. Trước mắt, công ty đã cho đổ cát vào phần đường bị sụp để hạn chế tác động đến kết cấu đường xung quanh và cam kết sẽ tiếp tục khắc phục sự cố.
Đà Nẵng tiếp tục cho phép 4 dự án nhà ở cho người nước ngoài sở hữu
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố thông tin về các dự án nhà ở thương mại được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu trên địa bàn thành phố, thuộc đợt 4. Tổng cộng có 4 dự án được xác nhận, trong đó có 1 dự án tại quận Sơn Trà và 3 dự án tại quận Ngũ Hành Sơn.
Cụ thể, dự án đầu tiên là Olalani Riverside Towers tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, do Công ty CP Mỹ Phúc làm chủ đầu tư. Ba dự án còn lại nằm ở quận Ngũ Hành Sơn, bao gồm: Tòa nhà chung cư tại khu đất B4-1 và B4-2 thuộc Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn (phường Mỹ An) của Công ty CP Thương mại Du lịch Đầu tư Cù Lao Chàm; Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò (Khu vực đảo nổi Đồng Nò) của Công ty CP Địa Cầu; và Khu đô thị thương mại New Town tại phường Hòa Hải, do Công ty TNHH Phát triển New Town đầu tư.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu các dự án này phải tuân thủ đầy đủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở năm 2023. Cụ thể, các chủ đầu tư và khách hàng cần đảm bảo các điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam, đồng thời ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở theo đúng quy định pháp luật.
Lưu ý, đối với các dự án nằm trong khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, chủ đầu tư không được phép bán, cho thuê mua nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trong trường hợp này, các hợp đồng đã ký sẽ phải được thanh lý, hủy bỏ và xử lý theo quy định.
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý về dự án và các nhà ở liên quan cho khách hàng trước khi ký hợp đồng. Đồng thời, các chủ đầu tư phải báo cáo kết quả thực hiện việc bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài đến hết tháng 2/2025 và gửi báo cáo về Sở Xây dựng trước ngày 5/3/2025 để tổng hợp và triển khai các công việc tiếp theo.
Đề xuất TP HCM điều chỉnh phương pháp xác định dân số trong các tòa chung cư
Ngày 26/11, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã gửi văn bản đề xuất Sở Xây dựng TP HCM xem xét lại phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhằm tăng diện tích sử dụng nhà ở bình quân của người dân, từ đó tạo ra môi trường sống chất lượng hơn.
![]() |
Sở Xây dựng TP HCM hiện đang lấy ý kiến về dự thảo quy định xác định dân số trong các tòa chung cư, với hai phương pháp: một là xác định theo chỉ tiêu 3,5 người/căn hộ và hai là dựa vào cơ cấu phòng và diện tích căn hộ. HoREA cho rằng, phương pháp này cần được điều chỉnh để phù hợp hơn với xu hướng nâng cao chất lượng sống đô thị, đồng thời tham khảo các quy định của Hà Nội, nơi đã áp dụng một cách tiếp cận hợp lý hơn với diện tích sử dụng bình quân cao hơn.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cách tính hiện tại của TP HCM đang mâu thuẫn giữa hai phương pháp. Việc chia nhỏ diện tích sử dụng căn hộ có thể làm giảm chất lượng sống, đi ngược lại với xu hướng gia tăng diện tích sử dụng cho mỗi người dân, điều mà TP HCM cần hướng đến khi phát triển các khu đô thị mới và cải tạo khu vực đô thị hiện hữu.
HoREA đề nghị TP HCM cần điều chỉnh lại quy định, tăng diện tích sử dụng căn hộ/người để nâng cao chất lượng sống, đồng thời tham khảo mô hình của Hà Nội, nơi có chỉ tiêu diện tích hợp lý hơn cho mỗi căn hộ.
Thạch Thất đấu giá 34 thửa đất, giá trúng cao nhất 59,3 triệu đồng/m2
Ngày 24/11, tại Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao huyện Thạch Thất, cuộc đấu giá quyền sử dụng 34 thửa đất tại khu Đồng Ngà, xã Hương Ngải (Giai đoạn 3) đã được tổ chức thành công. Sự kiện này thu hút sự tham gia của 313 khách hàng, với 1.314 hồ sơ đấu giá.
Các thửa đất có tổng diện tích lên tới 5.100m2, mỗi thửa có diện tích 150m2. Giá khởi điểm của các thửa đất là 2.389.000 đồng/m2, bước giá 3 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín nhiều vòng, với phương thức trả giá lên cho từng thửa đất.
Sau 12 vòng đấu giá, kết quả ghi nhận mức giá trúng cao nhất lên tới hơn 59,3 triệu đồng/m2, gấp gần 25 lần so với giá khởi điểm, trong khi mức giá trúng thấp nhất là 38,3 triệu đồng/m2, gấp gần 16 lần mức khởi điểm. Tổng số tiền thu được từ việc đấu giá thành công 34 thửa đất này lên tới hơn 241 tỷ đồng.
Khu đất khu Đồng Ngà có vị trí chiến lược, giáp với tuyến đường ven làng, kết nối với Quốc lộ 32, mang lại tiềm năng phát triển lớn cho khu vực. Theo quy hoạch chung của xã Hương Ngải và định hướng phát triển Thủ đô, khu vực này có tiềm năng phát triển dịch vụ, thương mại phục vụ cho khu vực thành phố phía Tây và đô thị Liên Quan.
Hà Tĩnh mở rộng KCN Gia Lách, tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng
Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án mở rộng Khu công nghiệp (KCN) Gia Lách tại huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.
![]() |
Dự án được thực hiện tại thị trấn Xuân An, xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh với quy mô 194 ha. Tổng nguồn vốn đầu tư của dự án là 2.265 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là hơn 339 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất.
Nhà đầu tư thực hiện dự án là CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (DragonGroup), một doanh nghiệp đa ngành có trụ sở tại TP Thái Bình, với vốn điều lệ hiện tại là 2.100 tỷ đồng. DragonGroup hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, thương mại, xây dựng và bất động sản.
Một số dự án do Công ty làm chủ đầu tư được giới thiệu website kể đến là Thái Bình Dragon City, DragonHomes Eco City, DragonEco Apartment, DragonHomes Metropolis Lào Cai, DragonHomes Metropolis Thái Bình.
Năm 2023, DragonGroup cũng từng gây chú ý khi được chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị hơn 4.200 tỷ đồng tại tỉnh Thái Bình.
TIN LIÊN QUAN
-
Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền bị “bỏ rơi”
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/11: Đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân để hạn chế đầu cơ
-
Những cổ phiếu bất động sản nào tiềm năng khi thị trường sôi động trở lại?
-
3 nguyên nhân khiến chung cư dưới 25 triệu đồng/m2 bị “tuyệt chủng” ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh
-
Các doanh nghiệp bất động sản đã thực hiện được bao nhiêu phần trăm kế hoạch năm?
-
Bức tranh tài chính 9 tháng đầu năm của Tập đoàn PC1
-
Thu nhập của lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản nghìn tỷ
-
Do đâu lợi nhuận tại OCB giảm mạnh?
Bất động sản TPHCM vẫn thiếu hụt nguồn cung, phân khúc cao cấp lên ngôi
Trong buổi họp báo ngày 16/7, Savills Việt Nam công bố thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trong quý 2/2025 tiếp tục đối mặt với tình trạng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng
Cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, bất động sản đảo Vũ Yên bước vào chu kỳ tăng giá mới; Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng;...
Quy trình, thủ tục cấp sổ đỏ mới theo mô hình chính quyền 2 cấp thế nào?
So với trước đây, việc cấp sổ đỏ lần đầu thường phải trải qua ít nhất hai cấp, thì nay quy trình này sẽ được rút gọn, thực hiện tại một cấp duy nhất...
Giải pháp nào để kéo giảm giá nhà ở tại TPHCM?
Sở Xây dựng TPHCM cho rằng để góp phần kiểm soát và điều chỉnh giá nhà, cần sự phối hợp đồng bộ từ nhiều phía. Chính quyền địa phương cần có giải pháp tăng nguồn...
Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2
Theo HoREA, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và cả nước vẫn còn một số khó khăn trong năm 2025, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/7: Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn
Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn; Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tăng mạnh; Loạt siêu dự án của “ông lớn” Vingroup, Sunshine Group, Lotte,...
"Chuồng cọp" ở chung cư cũ: Đừng để khi có rủi ro mới "ra quân" giải quyết
Những “chuồng cọp” được lắp đặt ở các chung cư cũ tưởng như sẽ mang đến lợi ích nhưng thực chất lại trở thành mối nguy đối với cư dân...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/7: Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược; Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng...
"Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
Khu vực Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh thuộc Bình Dương cũ...
Phường Bãi Cháy “chơi lớn” bắn pháo hoa ba tối mỗi tuần
Hàng nghìn khán giả đổ về bãi biển trục Quảng trường Sun Carnival, Vịnh Pháo hoa, Sun Elite City đêm 11& 12/7, vỡ oà trong màn pháo hoa...
Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, bất động sản Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng, mang nhiều điểm tương đồng với...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/7: Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu
Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu; Sân bay Long Thành “chạy nước rút” hoàn thành những hạng mục cuối cùng;...
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm “chuồng cọp” tại chung cư
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, “chuồng cọp”… tại các chung cư nhằm đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn,...
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Xem nhiều




