Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1

Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, tính đến tháng 3/2025, thành phố đã thu được 6.860 tỷ đồng từ hoạt động đấu giá đất, đạt 34% chỉ tiêu thu ngân sách từ đấu giá đất trong năm 2025. Đây là kết quả bước đầu đáng khích lệ, đặc biệt trong bối cảnh Hà Nội đang triển khai kế hoạch đấu giá đất cho 735 dự án (bao gồm 284 dự án chuyển tiếp) với tổng diện tích 555,21 ha trong giai đoạn 2024-2025.

Trong năm 2024, Hà Nội đã đặt mục tiêu thu 25.105 tỷ đồng từ đấu giá đất. Đến tháng 11/2024, thành phố đã thu được 18.599 tỷ đồng, đạt 74,08% kế hoạch, và tiếp tục gia tăng nguồn thu trong quý 1 năm 2025.

Song song với hoạt động đấu giá đất, công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai cũng được đẩy mạnh. Đến nay, Hà Nội đã xử lý 28.913 trường hợp vi phạm, đạt 57,37% tổng số cần xử lý.

Về công tác quản lý và sử dụng đất, Hà Nội đã tiến hành rà soát thống kê đất đai, với tổng diện tích tự nhiên của thành phố là 335.983,58 ha. Dự kiến đến cuối năm 2024, diện tích đất chưa sử dụng còn 2.635 ha, chiếm 23,31% so với diện tích phân bổ.

Hà Nội cũng tiếp tục đẩy mạnh công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến nay, 328.690/368.337 căn nhà đã được cấp Giấy chứng nhận, đạt tỷ lệ 89,92%.

Bên cạnh đó, thành phố đang tích cực triển khai các dự án trọng điểm như đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, mở rộng trụ sở Bộ Công an và các dự án giao thông lớn như cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cùng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.

Tính từ tháng 10/2016 đến nay, Hà Nội đã triển khai 2.969 dự án, với diện tích đất thu hồi lên tới 18.875 ha. Trong đó, 1.630 dự án đã hoàn thành, thu hồi 7.233,1 ha đất, còn lại 1.339 dự án đang được thực hiện với diện tích 11.641,9 ha.

Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả

Theo báo cáo của Sở Tài chính Nghệ An, trên địa bàn tỉnh hiện có 278 cơ sở nhà, đất là trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp không sử dụng, hoặc sử dụng không đúng mục đích. Trong số này, 12 cơ sở là tài sản của các cơ quan, đơn vị trung ương đã được chuyển giao cho tỉnh quản lý. Các trụ sở này chủ yếu tập trung tại thành phố Vinh và các huyện như Quế Phong, Tân Kỳ, Diễn Châu, Quỳnh Lưu... Đặc biệt, 190 cơ sở thuộc cấp huyện đã có phương án sắp xếp nhưng chưa được triển khai hoặc không phù hợp, trong khi 73 cơ sở chưa có phương án sắp xếp.

Để giải quyết tình trạng trên, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Kế hoạch số 224/KH-UBND (02/4/2025), yêu cầu các cơ quan, đơn vị và địa phương khẩn trương rà soát, tổng hợp các tài sản công không sử dụng hoặc sử dụng kém hiệu quả, chưa được phê duyệt phương án xử lý hoặc phương án đã phê duyệt nhưng không khả thi. Các cơ quan, tổ chức cũng sẽ phải chịu trách nhiệm đối với việc để xảy ra tình trạng lãng phí tài sản công.

Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng chủ động tham mưu và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, xây dựng để tránh lãng phí nguồn lực. Sở Tài chính sẽ chủ trì phối hợp với các sở ngành liên quan thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt phương án xử lý các tài sản này.

Mục tiêu của kế hoạch là đảm bảo sử dụng hiệu quả tài sản công, tránh thất thoát, đồng thời các cơ quan, tổ chức cần báo cáo kết quả thực hiện đúng thời gian quy định, chịu trách nhiệm về thông tin và số liệu báo cáo.

Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng

Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Thanh Hóa chuẩn bị mở đợt đấu giá đầu tiên trong năm 2025 cho 12 lô đất đắc địa, chủ yếu tại TP. Thanh Hóa. Đợt đấu giá này dự kiến mang về gần 1.000 tỷ đồng, góp phần thúc đẩy nền kinh tế địa phương, đặc biệt là thị trường bất động sản.

Theo kế hoạch, 12 lô đất được đưa ra đấu giá nằm ở các vị trí chiến lược của TP. Thanh Hóa và các khu vực lân cận. Điển hình là Khu nhà hỗn hợp B.HH tại Khu đô thị Đông Hải, có diện tích 4,59 ha, được kỳ vọng thu về 321,116 tỷ đồng. Bên cạnh đó, khu đất 3,9 ha tại phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa, dự kiến thu 191,4 tỷ đồng. Một lô đất khác tại phường Đông Vệ rộng 1,2 ha, có liên quan đến việc thu hồi đất từ Công ty TNHH Nguyễn Kim Thanh Hóa, dự thu 129,354 tỷ đồng.

Ngoài các dự án lớn, đợt đấu giá còn bao gồm nhiều lô đất nhỏ hơn nhưng sở hữu vị trí đắc địa, như khu đất 0,26 ha tại phường Đông Hải với mức thu dự kiến 9,728 tỷ đồng và khu đất 0,045 ha tại thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân, dự thu 2,431 tỷ đồng.

Tổng diện tích các lô đất đưa ra đấu giá lên đến 18,47 ha, trong đó diện tích đất đấu giá trực tiếp là 17,03 ha. Sau khi trừ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng, tỉnh Thanh Hóa kỳ vọng thu về khoảng 898,532 tỷ đồng từ đợt đấu giá này.

Khánh Hòa bố trí 120 lô đất tái định cư cho dự án 6.000 tỷ đồng của Sun Group

Tỉnh Khánh Hòa đang gấp rút chuẩn bị cho Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, dự kiến khởi công vào ngày 29/7/2025. Để đảm bảo an cư cho những hộ dân bị ảnh hưởng, địa phương sẽ bố trí 120 lô đất tái định cư, với diện tích mỗi lô từ 150 m² đến 200 m². Các lô đất này sẽ được sử dụng cho khoảng 102 trường hợp bị thu hồi đất để thực hiện dự án, với diện tích đất dự kiến từ 18.000 m² đến 24.000 m², chưa kể đất dành cho hạ tầng kỹ thuật như giao thông, vỉa hè, hệ thống thoát nước và cây xanh.

Dự án Khu đô thị mới Cổ Mã, có tổng mức đầu tư khoảng 5.970 tỷ đồng, được Tập đoàn Sun Group đầu tư thông qua Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn. Dự án sẽ được triển khai trên diện tích 235 ha tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh, với 2.615 thửa đất sẽ bị thu hồi. Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, gồm nhà ở thương mại, biệt thự, nhà ở xã hội, và các công trình dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng.

Dự án cũng dự kiến sẽ có khoảng 171 căn nhà liền kề, 150 biệt thự và 158 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Quy mô dân số của khu đô thị này ước tính khoảng 9.700 người. Công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng dự án sẽ tốn khoảng 655 tỷ đồng, góp phần ổn định đời sống người dân trong quá trình triển khai dự án.

Yêu cầu Bộ Y tế bị bồi thường hơn 354 tỷ đồng vì sai phạm tại dự án cơ sở 2 BV Bạch Mai- Việt Đức

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức. Kết luận chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quá trình triển khai hai dự án, dẫn đến việc lãng phí hàng nghìn tỷ đồng. Tổng thiệt hại tạm tính từ các sai phạm này lên đến hơn 354 tỷ đồng.

Theo đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Y tế tiến hành kiểm điểm, xử lý nghiêm các cá nhân, tập thể liên quan, bao gồm Bộ trưởng và Thứ trưởng Bộ Y tế phụ trách các dự án này trong từng thời kỳ. Bộ Y tế cũng phải xác định chính xác thiệt hại và thực hiện bồi thường.

Cụ thể, có khoảng 80 tỷ đồng thiệt hại từ 4 gói thầu tư vấn vi phạm quy định đấu thầu và xây dựng, gần 20,7 tỷ đồng do điều chỉnh sai thiết kế móng, và hơn 253 tỷ đồng là chi phí phát sinh ngoài hợp đồng do việc dừng thi công kéo dài.

Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra các sai phạm trong công tác quản lý tài chính của Ban Quản lý Dự án Y tế trọng điểm, bao gồm việc lập dự toán không chính xác và thanh toán trùng lặp chi phí kiểm toán, gây lãng phí hơn 668 triệu đồng.

Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính cũng được yêu cầu kiểm tra và xử lý các sai phạm liên quan đến thẩm tra chi phí, thuế, và kiểm định chất lượng công trình. Nếu phát hiện thêm vi phạm có dấu hiệu hình sự, các cơ quan chức năng cần chuyển hồ sơ sang Bộ Công an để xử lý.

Dự án cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng và dự kiến đi vào hoạt động trong năm nay, theo mục tiêu của Chính phủ.