Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/10: Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu chính sách thuế bất động sản

Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu chính sách thuế bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.

Trong đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính khẩn trương báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/10 về chính sách thuế bất động sản theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc. Phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ liên quan nghiên cứu, thực hiện chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai, đặc biệt là quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất... để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến giá đất, trình cơ quan có thẩm quyền ban hành trong tháng 10/2025, trong đó tăng cường vai trò của nhà nước trong việc kiểm soát giá đất và quy định về thu tiền sử dụng đất bảo đảm phù hợp với pháp luật đất đai, phù hợp với thực tiễn, đặc biệt là thu nhập của người dân.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Thống đốc Ngân hàng nhà nước Việt Nam chủ động điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt, hiệu quả, kiểm soát, kiểm tra, thanh tra hướng tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên, bao gồm tín dụng đối với các chủ đầu tư, người mua nhà tại các dự án: nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, nhà ở thương mại có giá phù hợp với khả năng tiếp cận của người dân...; nghiên cứu, có giải pháp quản lý chặt chẽ, thẩm định, đánh giá kỹ khi cấp tín dụng đối với các dự án bất động sản có giá sản phẩm ở mức cao hoặc có dấu hiệu "thổi giá", "đẩy giá".

Các đô thị lớn, các địa bàn trọng điểm như TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Huế, Cần Thơ và các tỉnh, thành phố có nhiều khu công nghiệp... tập trung ưu tiên quỹ đất theo quy hoạch để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá phù hợp để tăng nguồn cung sản phẩm phù hợp với thu nhập của người dân, tổng hợp tình hình, đề xuất các giải pháp đột phá để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, gửi Bộ Xây dựng trong ngày 10/10/2025...

Hủy kết quả trúng đấu giá 7 mỏ đất san lấp ở Quảng Ngãi

Ngày 8/10, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản đất san lấp đối với 7 khu vực mỏ đã có kết quả thăm dò trên địa bàn tỉnh theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh và ý kiến thống nhất của các thành viên UBND tỉnh. Theo quyết định, 7 mỏ đất gồm: mỏ đất núi Phố Tinh, mỏ đất núi Chồi Chước, mỏ đất núi Chóp Chài (xã Vạn Tường), mỏ đất núi Hóc Xanh, mỏ đất Trì Bình (xã Bình Sơn), mỏ đất núi Động Sản, mỏ đất núi Chùa (xã Đông Sơn). Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt kết quả trúng đấu giá 7 mỏ đất trên vào ngày 11/7.

Theo quyết định, việc hủy kết quả trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với 7 mỏ đất nói trên là do liên danh Công ty CP vật liệu xây dựng Dung Quất và Công ty TNHH đầu tư xây dựng DACINCO tham gia đấu giá và được công nhận kết quả trúng đấu giá chưa đảm bảo quy định pháp luật về đấu giá tài sản và khoáng sản. Sau khi hủy kết quả, UBND tỉnh giao các cơ quan chức năng hoàn trả lại số tiền đặt trước cho đơn vị trúng đấu giá theo đúng quy định hiện hành. Theo Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản ban hành ngày 11/7 của UBND tỉnh Quảng Ngãi, có 5 doanh nghiệp trúng đấu giá tổng cộng 11 điểm mỏ.

Đà Nẵng đốc thúc tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công

Sau sáp nhập, tổng kế hoạch vốn đầu tư công của TP Đà Nẵng là hơn 16.402 tỷ đồng. Trong đó, TP Đà Nẵng cũ là 8.720 tỷ đồng, tỉnh Quảng Nam là 7.682 tỷ đồng. Theo Sở Tài chính TP Đà Nẵng, chính thức đến ngày 30/9, giải ngân kế hoạch vốn theo dự toán giao năm 2025 thành phố đạt 7.760 tỷ đồng/16.402,859 tỷ đồng, bằng 47,3% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao; bằng 44% kế hoạch HĐND thành phố giao.

Cụ thể, vốn ngân sách Trung ương giải ngân hơn 1.877 tỷ đồng/4.939 tỷ đồng, bằng 38% kế hoạch giao; vốn ủy thác giải ngân 405 tỷ đồng/495 tỷ đồng, bằng 81,7% kế hoạch giao; vốn nước ngoài giải 202 tỷ đồng/436 tỷ đồng, bằng 46,4% kế hoạch giao. Kế hoạch vốn còn lại TP Đà Nẵng phải giải ngân tính đến ngày 31/1/2026 là hơn 8.642 tỷ đồng để đảm bảo tỷ lệ giải ngân 100% kế hoạch vốn được Thủ tướng Chính phủ giao theo yêu cầu tại các chỉ thị và công điện của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính yêu cầu.

Về tình hình giải ngân các dự án động lực, trọng điểm, kế hoạch vốn dự toán giao năm 2025 bố trí cho các dự án này của TP Đà Nẵng là hơn 2.529 tỷ đồng. Tính đến 30/9 đã giải ngân đạt 1.447 tỷ đồng, bằng 57,23% kế hoạch giao.

Giai đoạn 2021-2025, trên địa bàn thành phố có 29 dự án trọng điểm; trong đó Đà Nẵng cũ có 24 dự án, có 3 dự án đầu tư từ nguồn vốn trung ương hỗ trợ có mục tiêu và các bộ, ngành; tỉnh Quảng Nam cũ có 5 dự án.

Để đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn trong thời gian còn lại của năm 2025, TP Đà Nẵng sẽ yêu cầu các chủ đầu tư, đơn vị quản lý xây dựng tiến độ hàng tháng, thậm chí hàng tuần cho từng dự án. Ngoài ra, đẩy nhanh tiến độ các dự án đang chuẩn bị đầu tư để sớm trình phê duyệt dự án, đấu thầu, giải ngân vốn vào cuối năm. Khẩn trương rà soát đề xuất điều chuyển, điều chỉnh và cắt giảm kế hoạch vốn của các công trình, dự án chậm giải ngân, không thể giải ngân sang các dự án có nhu cầu, có khả năng giải ngân cao...

P.V (t/h)