VnFinance
Chủ nhật, 23/03/2025, 16:21 PM

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng bất thường

Thanh Hóa khởi động chuỗi phiên đấu giá đất quy mô lớn năm 2025; Đề xuất thí điểm cho phép kinh doanh tại chung cư; Hơn 200 hộ dân đã vào ở chung cư 26 tầng chưa nghiệm thu ở TP Vinh; Hà Nội giao hơn 6.000m2 đất để xây hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất tại Đan Phượng…là những tin tức xây dựng – bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng bất thường

Ngày 19/3/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, ông Nguyễn Cao Sơn, đã ký Văn bản số 350/UBND-VP4 yêu cầu các cơ quan chức năng như Công an tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Chi cục Thuế và UBND TP Hoa Lư vào cuộc kiểm tra hiện tượng tăng giá bất thường trong giao dịch bất động sản tại khu vực TP Hoa Lư.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng bất thường
Ảnh minh họa

Cụ thể, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp với Công an tỉnh và các đơn vị liên quan để kiểm tra các giao dịch mua bán nhà ở riêng lẻ, đất ở có dấu hiệu tăng giá đột biến. Các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, đất đai sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Sở Xây dựng cũng được yêu cầu đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản, đảm bảo phát triển ổn định và bền vững. Báo cáo kết quả kiểm tra và các đề xuất phải được trình lên UBND tỉnh trước ngày 31/3.

Trước đó, ngày 17/3, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình đã có văn bản yêu cầu kiểm tra hoạt động giao dịch bất động sản tại TP Hoa Lư do giá đất tại đây tăng mạnh trong thời gian qua. Từ hơn một tháng nay, giá đất nền tại TP Hoa Lư đã tăng vọt, với mức giá dao động từ 3,6 tỷ đến 4,5 tỷ đồng mỗi lô đất có diện tích 100-120 m², gấp nhiều lần so với trước đây. Theo các nhà đầu tư bất động sản, trước Tết Nguyên đán 2025, giá đất ở khu vực này chỉ dao động từ 1,6 tỷ đến 2 tỷ đồng mỗi lô.

Nguyên nhân chính của sự tăng giá bất thường này được cho là do TP Hoa Lư được thành lập mới từ việc hợp nhất huyện Hoa Lư và TP Ninh Bình, cùng với thông tin về việc sáp nhập các tỉnh cũng làm gia tăng sự kỳ vọng và đẩy giá đất lên cao.

Thanh Hóa khởi động chuỗi phiên đấu giá đất quy mô lớn năm 2025

Đầu năm 2025, thị trường bất động sản Thanh Hóa trở nên sôi động với việc khởi động chuỗi phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều địa phương trong tỉnh. Với nhu cầu đất ở và đầu tư tăng cao, các phiên đấu giá sẽ được tổ chức đồng loạt tại các huyện Yên Định, Nông Cống, Thiệu Hóa, Triệu Sơn, Thường Xuân và các phường Hoằng Đại, Tào Xuyên thuộc TP. Thanh Hóa. Mỗi khu vực sẽ cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích, giá khởi điểm hấp dẫn và thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Tại huyện Yên Định, các phiên đấu giá sẽ diễn ra tại ba địa điểm, với nhiều lô đất có mức giá khởi điểm từ 357 triệu đồng đến hơn 2 tỷ đồng. TP. Thanh Hóa cũng tổ chức đấu giá tại hai phường trọng điểm, Hoằng Đại và Tào Xuyên, với các lô đất có diện tích từ 75 m² đến 200 m², giá khởi điểm từ 550 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng.

Các huyện lân cận như Nông Cống, Thiệu Hóa, Triệu Sơn và Thường Xuân cũng góp phần tạo nên sức hút cho chuỗi đấu giá. Mỗi phiên đấu giá tại các khu dân cư đều có quy mô lớn, mức giá hấp dẫn, và thủ tục nộp tiền đặt trước rõ ràng.

Mục tiêu của chuỗi đấu giá này là tạo ra một sân chơi minh bạch, công bằng, đồng thời tạo cơ hội cho người dân và các nhà đầu tư sở hữu đất ở lâu dài. Thông tin chi tiết về các phiên đấu giá sẽ được cập nhật liên tục trên cổng thông tin điện tử của tỉnh Thanh Hóa.

Đề xuất thí điểm cho phép kinh doanh tại chung cư

Trong buổi làm việc với Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được, Phó phòng Kinh tế quận 1 Dư Quang Nghĩa đã đề xuất thí điểm cho phép kinh doanh tại các chung cư, đặc biệt là các chung cư cũ nằm ở vị trí đắc địa. Đây là một phần trong đề án phát triển kinh tế đêm của quận 1, nhằm thu hút khách du lịch và phục vụ nhu cầu của người dân.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng bất thường
Đề xuất thí điểm cho phép kinh doanh tại chung cư/Ảnh minh họa

Theo ông Nghĩa, mặc dù hiện nay việc kinh doanh tại chung cư là không hợp pháp theo Luật Nhà ở 2014 và Luật Nhà ở 2023, thực tế nhiều chung cư cũ, đặc biệt ở khu vực trung tâm thành phố, đã và đang được sử dụng làm các quán cà phê, cửa hàng thời trang, studio ảnh hay cho thuê ngắn hạn qua nền tảng như Airbnb. Một số chung cư trên các tuyến phố như Nguyễn Huệ, Lý Tự Trọng hay Tôn Thất Đạm, được xem là "vị trí vàng", thu hút đông đảo du khách và có giá thuê mặt bằng cao.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh tại chung cư cũng tạo ra những vấn đề, như sự phiền toái cho cư dân hoặc ảnh hưởng đến cơ sở hạ tầng của chung cư như bãi đỗ xe và thang máy. Vì vậy, ông Nghĩa đề xuất triển khai thí điểm kinh doanh tại các chung cư, phối hợp với Sở Tài chính để cấp phép, kiểm tra và đảm bảo an toàn, nhất là về phòng cháy chữa cháy.

Mới đây, UBND TP.HCM đã ban hành quy định mới về quản lý và sử dụng chung cư, trong đó chỉ các dự án có mục đích hỗn hợp (bao gồm căn hộ du lịch) mới được phép kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch. Các căn hộ chung cư thông thường chỉ được phép sử dụng vào mục đích để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Việc cho phép kinh doanh tại chung cư nếu được triển khai thí điểm sẽ là bước đi linh hoạt để khai thác tiềm năng kinh tế, đồng thời tạo ra cơ sở để TP.HCM xây dựng chính sách hợp lý, bảo đảm sự phát triển bền vững và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Quá trình này cần sự phối hợp chặt chẽ với các bên liên quan, từ cư dân đến các chuyên gia để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả.

Hơn 200 hộ dân đã vào ở chung cư 26 tầng chưa nghiệm thu ở TP Vinh

Ngày 21/3, lãnh đạo UBND phường Quán Bàu, TP Vinh, tỉnh Nghệ An, xác nhận đã có hơn 200 hộ dân vào sinh sống tại tòa nhà Lũng Lô - Vinh (số 33 đường Phan Bội Châu), mặc dù công trình chưa hoàn thành nghiệm thu. Đây là dự án do Công ty CP Đầu tư Thương mại và Xây dựng 389 làm chủ đầu tư.

Theo thông tin từ UBND phường Quán Bàu, dù người dân đã vào ở từ hơn 2 tháng nay, nhưng phường không có thẩm quyền kiểm tra. Ngày 16/1/2025, phường đã lập biên bản hiện trạng khi kiểm tra công tác trật tự đô thị và phát hiện dự án chưa hoàn thành nghiệm thu nhưng đã có một số hộ dân vào sinh sống. Phường đã yêu cầu Đội quản lý trật tự đô thị TP Vinh phối hợp kiểm tra và đảm bảo công tác quản lý xây dựng.

Liên quan đến vi phạm xây dựng, vào ngày 26/10/2024, Công ty CP Đầu tư Thương mại và Xây dựng 389 đã bị UBND TP Vinh xử phạt hành chính 130 triệu đồng do xây dựng trạm biến áp trái phép. Công ty được yêu cầu hoàn tất hồ sơ và xin cấp phép xây dựng trong vòng 90 ngày. Tuy nhiên, tính đến nay, công ty vẫn chưa xuất trình giấy phép xây dựng và trạm biến áp vẫn chưa được điều chỉnh quy hoạch.

Một lãnh đạo Sở Xây dựng Nghệ An cho biết việc cho dân vào ở khi công trình chưa nghiệm thu là sai quy định và cơ quan chức năng đang tiến hành kiểm tra, xử lý vụ việc. Dự án tòa nhà Lũng Lô - Vinh có tổng diện tích đất quy hoạch 2.728,8 m², gồm một tòa nhà 26 tầng với tổng vốn đầu tư hơn 389 tỷ đồng.

Hà Nội giao hơn 6.000m2 đất để xây hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất tại Đan Phượng

Ngày 20/3, UBND TP Hà Nội đã quyết định giao hơn 6.000m² đất tại xã Thượng Mỗ, huyện Đan Phượng, cho UBND huyện này để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật (HTKT) khu đấu giá quyền sử dụng đất tại khu X28, cụm 8, xã Thượng Mỗ.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng bất thường
Hà Nội giao hơn 6.000m2 đất để xây hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất tại Đan Phượng

Cụ thể, diện tích đất giao là 6.078,9m² đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Dự án này có mục tiêu xây dựng hạ tầng để phục vụ khu đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời tạo nền tảng cho việc phát triển khu vực. Bản vẽ tổng mặt bằng sử dụng đất dự án đã được phê duyệt, với quy mô và các yêu cầu kỹ thuật do Công ty CP Tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng D.O.E lập.

UBND huyện Đan Phượng có trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án, đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ, tuân thủ quy hoạch tổng thể. Huyện cũng sẽ chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt bản vẽ tổng mặt bằng và bảo đảm không phát sinh diện tích đất xen kẹt, đồng thời sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm.

Để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, UBND huyện Đan Phượng phải lập phương án đấu giá và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, sau đó tổ chức đấu giá theo quy định, đảm bảo công khai, minh bạch và hiệu quả. Người trúng đấu giá sẽ hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất và thực hiện các thủ tục xây dựng theo quy định.

UBND huyện Đan Phượng cũng phải đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa. Nếu không hoàn thành trong thời gian quy định, sẽ được gia hạn thêm 24 tháng. Nếu sau khi gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, UBND TP Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường.


Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm

Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...

Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?

Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh

Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...

Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao, thanh khoản hạn chế; TP HCM lập danh mục chung cư được phép cho thuê lưu trú ngắn hạn;...

Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi
Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi

Nếu như trước đây hoạt động M&A được dẫn dắt bởi các doanh nghiệp nội nhờ lợi thế quỹ đất và tiềm lực tài chính, thì hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài...

Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa
Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa

Giữa nhịp sống biển Bãi Sau tràn đầy sinh khí, phân khu Casa tại Blanca City hiện lên như bức tranh được vẽ bởi hơn 200 “nét cọ” kiến trúc độc bản...

Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội
Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội

Theo thông tin chính thức từ Ban tổ chức, gần 5 vạn khán giả trực tiếp có mặt tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia vào tối 9/8 để “cháy hết mình”...

Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao
Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao

Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức...

Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới
Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới

Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia,...

“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam
“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam

Hơn 2,5 vạn khán giả đã đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TTTLVN) - công trình top 10 thế giới - để cháy hết mình trong concert quốc gia...

T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc
T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc

Tập đoàn T&T Group và Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) sẽ cùng nhau phát triển và đa dạng hóa các mô hình bán lẻ...

Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập
Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập

Sau sáp nhập với Quảng Nam, TP Đà Nẵng có diện tích tăng hơn 9 lần, trở thành TP lớn nhất Việt Nam. Xu hướng phát triển đô thị không...

Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội

Cả Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trong đêm tổng duyệt đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới”,...

Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia sắp đón nhận 2 kỷ lục Việt Nam
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia sắp đón nhận 2 kỷ lục Việt Nam

Hai hạng mục điểm nhấn tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) bao gồm Tuyến phố đi bộ Millennia Journey – Hành trình Thiên niên kỷ...

Khu Nam Sài Gòn chuẩn bị bùng nổ với đại nhạc hội T&T City Millennia cuối tuần này
Khu Nam Sài Gòn chuẩn bị bùng nổ với đại nhạc hội T&T City Millennia cuối tuần này

Với số lượng 1.000 drone cùng lúc cất cánh, bầu trời đêm Cần Giuộc tới đây sẽ hóa thành một sân khấu cực đại, nơi ánh sáng công nghệ họa hình...

Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ
Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ

Nhìn từ trên cao, Dòng sông Ánh sáng chảy giữa lòng thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) hiện lên với vẻ đẹp lung linh, siêu thực...

Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao
Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao

Tháng 8 này, T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) - – đại đô thị biểu tượng do Tập đoàn T&T Group đầu tư phát triển sẽ bừng sáng với đại nhạc hội âm nhạc – ánh sáng – công nghệ đầu tiên, đánh dấu bước chuyển mình thành điểm đến văn hóa – du lịch – đầu

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance