Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3: Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí

Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí

Dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc số 69 phố Triều Khúc, quận Thanh Xuân, Hà Nội, được khởi công từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn bỏ hoang, chưa thể hoàn thành để đưa vào sử dụng, gây lãng phí lớn trên khu đất “vàng” trung tâm thủ đô.

Dự án có quy mô 16 tầng và 2 tầng hầm, do Công ty Cổ phần Công trình và Thương mại Giao thông vận tải làm chủ đầu tư. Sau khi được cấp giấy phép xây dựng vào năm 2009, dự án đã thi công một thời gian nhưng tạm dừng sau khi hoàn thành phần ngầm. Mặc dù được triển khai lại vào năm 2014 và hoàn thiện phần thô vào 2018, nhưng sau đó công trình lại tiếp tục bị dừng thi công.

Đến nay, tòa nhà đã để hoang nhiều năm, xuống cấp trầm trọng, với vôi vữa bong tróc và hệ thống giàn giáo hoen rỉ vẫn treo lơ lửng, tạo ra nguy cơ mất an toàn cho người đi đường. Mặc dù nhiều dự án bất động sản khác trong khu vực đã hoàn thiện, nhưng dự án 69 Triều Khúc vẫn chưa được hoàn thành, gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự khi vỉa hè quanh dự án bị chiếm dụng làm chỗ gửi xe.

UBND quận Thanh Xuân đã nhiều lần chỉ đạo kiểm tra và yêu cầu các đơn vị liên quan cung cấp hồ sơ dự án, nhưng chủ đầu tư mới là Công ty Cổ phần Bất động sản HT Land lại không hợp tác đầy đủ, gây khó khăn trong việc xử lý vướng mắc.

Người dân và các cơ quan chức năng yêu cầu các bên liên quan sớm kiểm tra, xử lý và tháo gỡ các vướng mắc để dự án được hoàn thiện, đưa vào sử dụng, tránh lãng phí tài nguyên đất đai và đảm bảo an toàn cho cộng đồng.

Điều chỉnh"siêu dự án" 4 tỷ USD ở tỉnh ven biển miền Trung

UBND tỉnh Quảng Nam vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng sau cuộc họp về ý tưởng quy hoạch phân khu cho Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Dự án này, có tổng vốn đầu tư lên đến 4 tỷ USD, sẽ được điều chỉnh quy hoạch nhằm nâng cao giá trị và tạo ra một điểm đến hấp dẫn cho du khách trong nước và quốc tế.

Theo thông báo, tỉnh Quảng Nam đã thống nhất cho phép lập thủ tục điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An theo đề xuất của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An. Một trong những điều chỉnh quan trọng là không bố trí đất ở trong dự án và nghiên cứu việc bổ sung một sân golf mới trong khu vực dự án, phía Tây đường Võ Chí Công.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài chính phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021 - 2030 và các dự án có liên quan để đảm bảo sự phù hợp, đồng thời nghiên cứu các điều chỉnh pháp lý của dự án. Mục tiêu là tạo ra một khu nghỉ dưỡng có giá trị cao, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế cho tỉnh.

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana Resort & Golf) nằm tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam, bao gồm nhiều hạng mục như khu vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, sân golf và các dịch vụ khác. Hiện tại, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành và đi vào vận hành với hơn 1,4 tỷ USD vốn đầu tư.

Ông Nguyễn Vĩnh Trân, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, cho biết công ty sẽ đầu tư thêm 300 triệu USD để triển khai các dự án trong giai đoạn 2, bao gồm khu trung tâm hội nghị, khu triển lãm, thể thao, mua sắm và khu vui chơi giải trí lớn nhất miền Trung. Giai đoạn 2 của dự án sẽ có diện tích khoảng 100 ha, đã được giải phóng mặt bằng, với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 1 tỷ USD.

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội tại Hà Nam

Sáng 20/3, tại TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, Tập đoàn Sun Group đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) tại quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Đây là bước đi tiên phong của Sun Group trong việc cung cấp nhà ở cho người dân và đội ngũ chuyên gia, lao động có trình độ cao làm việc tại các trường đại học, bệnh viện lớn trong khu vực.

Dự án NOXH này nằm tại phường Tân Hiệp, TP Phủ Lý, sở hữu vị trí chiến lược với giao thông thuận tiện và kết nối với các tiện ích công cộng, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại của Hà Nam. Dự án dự kiến sẽ xây dựng khoảng 12.000 căn hộ NOXH, với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh. Các căn hộ có diện tích từ 25m² đến 70m², tích hợp khu vực thương mại và dịch vụ phục vụ nhu cầu dân cư.

Bí thư Tỉnh ủy Hà Nam, ông Trương Quốc Huy, nhấn mạnh ý nghĩa của dự án trong việc phát triển hạ tầng, thu hút nhân lực chất lượng cao, và góp phần thúc đẩy nền kinh tế tỉnh. Chủ tịch Tập đoàn Sun Group, ông Đặng Minh Trường, cam kết phát triển các khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và chuyên gia, đồng thời tham gia vào chiến lược phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.

Ngoài dự án nhà ở xã hội, Sun Group còn đầu tư vào các hạng mục hạ tầng khu đại học Nam Cao, dự kiến sẽ trở thành trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, cùng các dự án bệnh viện và giao thông trọng điểm, đưa Hà Nam trở thành trung tâm kinh tế, giáo dục và du lịch của khu vực đồng bằng sông Hồng.

Hơn 5.788 tỉ đồng đấu giá Khu đô thị ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa công bố thông tin về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng gần 60ha đất tại phường 10 và 11, TP Vũng Tàu để thực hiện dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2. Theo thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh vào ngày 20/3, giá khởi điểm cho khu đất đấu giá này lên đến hơn 5.788 tỉ đồng.

Diện tích đất đấu giá là 59,7ha, trong đó bao gồm 19,1ha đất ở, hơn 35,6ha đất thương mại dịch vụ, và hơn 5ha đất dành cho công trình dịch vụ - công cộng. Mục đích của dự án là phát triển một khu đô thị hiện đại, kết hợp giữa thương mại, du lịch sinh thái và không gian tự nhiên, mang hình ảnh của một khu đô thị thông minh.

Với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở và thuê đất trả tiền một lần đối với phần diện tích còn lại, dự án sẽ có thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ khi giao đất. Giá trị quyền sử dụng đất ở được đưa ra ở mức hơn 5.788 tỉ đồng, trong khi giá trị quyền sử dụng đất còn lại là hơn 1.840 tỉ đồng.

Dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2 đã được UBND TP Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch 1/500 và sẽ là một phần trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại của tỉnh. Tuy nhiên, gần đây, xuất hiện thông tin không chính xác trên các nền tảng mạng xã hội liên quan đến việc "rao bán siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu" kèm theo hình ảnh khu đất này. Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã khẳng định rằng thông tin này không chính xác, bởi khu đất hiện vẫn đang được thực hiện các thủ tục đấu giá, dự kiến sẽ tổ chức bán đấu giá vào tháng 4 năm 2025.

Dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2 không chỉ là một dự án nhà ở mà còn là bước phát triển chiến lược của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhằm tạo ra một không gian sống kết hợp với các tiện ích thương mại, du lịch và sinh thái, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và du lịch của khu vực.

Đà Nẵng gỡ vướng loạt dự án đất đai sau thanh tra

Ngày 20/3, UBND TP Đà Nẵng đã tổ chức hội nghị triển khai thực hiện Kết luận 77 của Bộ Chính trị và Nghị quyết 170 của Quốc hội về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án và đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án.

Theo báo cáo, đối với các dự án tại bán đảo Sơn Trà, Sở Xây dựng đang tiến hành rà soát, hủy bỏ các sơ đồ ranh giới của 5 dự án chưa giao đất. Đối với 15 dự án còn lại, các đơn vị liên quan sẽ tiếp tục cung cấp thông tin pháp lý để thực hiện rà soát.

Một trong những dự án đáng chú ý là sân vận động Chi Lăng, nơi TP Đà Nẵng sẽ thực hiện bán đấu giá tài sản 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với tổng số tiền thi hành lên đến 4.132 tỉ đồng. Thành phố dự kiến bàn giao mặt bằng đất sạch trước ngày 30/4, đồng thời điều chỉnh thời gian sử dụng đất.

Về vấn đề thu hồi khu đất tại đường Ngô Quyền, UBND TP Đà Nẵng đang làm việc với Công ty TNHH I.V.C để xác định tài sản trên đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND TP Đà Nẵng cũng báo cáo về tiến độ rà soát, sao lục hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đạt khoảng 90%. Thành phố đã triển khai quyết liệt các biện pháp xử lý các khoản thất thu, miễn giảm tiền sử dụng đất và rà soát các khu đất chưa đưa vào sử dụng.

Trong năm 2025, TP Đà Nẵng sẽ tiếp tục tập trung triển khai Kết luận 77 và Nghị quyết 170 để tháo gỡ các vướng mắc còn lại, đặc biệt trong bối cảnh các dự án và đất đai tại Đà Nẵng có liên quan đến nhiều kết luận của Thanh tra Chính phủ và bản án hình sự.