Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/3: Thu hồi hơn 51 ha đất của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đại Dương

Thu hồi hơn 51 ha đất của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đại Dương

UBND tỉnh Nam Định vừa ra Thông báo số 83/TB-UBND về việc thu hồi 513.435,6 m² đất tại xã Bạch Long, huyện Giao Thủy, của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đại Dương. Việc thu hồi này được thực hiện sau khi doanh nghiệp này không còn nhu cầu sử dụng đất và đã gửi đơn tự nguyện trả lại theo quy định.

Diện tích đất thu hồi thuộc dự án khu nuôi tôm công nghiệp của công ty, đã được cấp cho doanh nghiệp theo Quyết định số 315/2003/QĐ-UB ngày 27/1/2003 của UBND tỉnh Nam Định. Tuy nhiên, do không còn nhu cầu, công ty đã đề nghị trả lại đất theo Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan như Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Giao Thủy, UBND xã Bạch Long để triển khai thu hồi đất đúng quy định. Đồng thời, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đại Dương cũng phải phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn tất việc bàn giao đất và giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Việc thu hồi đất này được thực hiện căn cứ vào các quy định của Luật Đất đai 2024 và các văn bản pháp lý liên quan, nhằm đảm bảo việc sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả.

Khánh Hòa thu hồi hơn 101 ha rừng sản xuất phục vụ phát triển khu công nghiệp

Công ty CP Phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ vừa thông báo đã bắt đầu quá trình tham vấn ý kiến để đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng. Dự án này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào ngày 18/3/2024 với tổng vốn đầu tư hơn 1.807 tỉ đồng, dự kiến triển khai trên diện tích 288 ha tại các xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa), tỉnh Khánh Hòa.

Trong báo cáo của chủ đầu tư, diện tích đất sử dụng cho dự án bao gồm hơn 101 ha rừng sản xuất, hơn 61 ha đất trồng cây lâu năm, hơn 16 ha đất nuôi trồng thủy sản và một số loại đất khác. Đặc biệt, khu vực rừng sản xuất hiện tại chủ yếu trồng cây keo, bạch đàn và quế. Việc chuyển đổi đất rừng sản xuất thành đất công nghiệp sẽ tác động đến môi trường, giảm diện tích rừng và ảnh hưởng đến khả năng tái tạo môi trường, cảnh quan thiên nhiên và khí hậu khu vực.

Để giảm thiểu tác động, chủ đầu tư cam kết dành khoảng 280 tỉ đồng để thực hiện các biện pháp cải tạo và trồng rừng thay thế. Toàn bộ diện tích đất rừng sản xuất đã được HĐND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng, đồng thời chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc trồng rừng thay thế và được Quỹ Bảo vệ và Phát triển rừng xác nhận.

Ngoài ra, dự án sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của khoảng 58 hộ dân đang sinh sống trong khu vực, với tổng diện tích nhà ở khoảng 8,4 ha. Để giải quyết vấn đề tái định cư, chủ đầu tư đã đưa ra kế hoạch và xác định quỹ đất cho các hộ dân bị thu hồi đất theo quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 của KCN Dốc Đá Trắng.

Dự án không chỉ tạo ra cơ hội thúc đẩy phát triển kinh tế, thu hút đầu tư tại khu kinh tế Vân Phong, mà còn đặt ra thách thức lớn về bảo vệ môi trường và đảm bảo quyền lợi của người dân. Chính quyền địa phương và chủ đầu tư cần thực hiện nghiêm túc các cam kết về bảo vệ môi trường, trồng rừng thay thế và đảm bảo tái định cư bền vững. Để dự án thực sự mang lại lợi ích lâu dài, cần có sự giám sát chặt chẽ từ cơ quan chức năng và sự tham gia tích cực của cộng đồng.

Sunshine Group tiếp nhận dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp tại bán đảo Mũi Né

Sunshine Group vừa thông báo đã hoàn tất việc mua lại 65% cổ phần tại Công ty Cổ phần Thiên Hải, biến Thiên Hải trở thành công ty con của tập đoàn này. Kèm theo đó, khu nghỉ dưỡng Noble Marina Mui Ne, một trong những dự án lớn tại bán đảo Hòn Rơm, Mũi Né, sẽ chính thức về tay Sunshine Group. Đây là một phần trong chiến lược tái cấu trúc và mở rộng danh mục các dự án “tỷ đô” của tập đoàn.

Noble Marina Mui Ne, với diện tích gần 100 ha, sở hữu một vị trí đắc địa ôm trọn eo biển đẹp nhất Mũi Né, sẽ là quần thể nghỉ dưỡng, giải trí và văn hoá đẳng cấp 6 sao. Dự án sẽ bao gồm khoảng 3000 sản phẩm, bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, shophouse, căn hộ dịch vụ và phòng khách sạn 5-6 sao, cùng các tiện ích đẳng cấp như tổ hợp giải trí The Eagle, Spa, Wellness Center lớn nhất Phan Thiết và chuỗi nhà hàng tinh hoa Á - Âu. Một điểm nhấn đặc biệt là bộ sưu tập biệt thự nghỉ dưỡng 6 sao phiên bản giới hạn, với thiết kế "resort in resort" siêu sang, bể bơi, sân vườn riêng, kính tràn panorama và hệ thống dịch vụ đặc quyền.

Dự án này không chỉ góp phần thúc đẩy Mũi Né trở thành trung tâm du lịch quốc tế, mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tạo việc làm cho người dân và tăng trưởng GDP.

Đồng thời, Sunshine Group cũng đã ký kết biên bản hợp tác với InterContinental Hotels Group (IHG), một trong những tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới. Mối hợp tác này nhằm triển khai kế hoạch vận hành khu nghỉ dưỡng với tiêu chuẩn 5-6 sao quốc tế, dự kiến sẽ nâng tầm thương hiệu của Noble Marina Mui Ne và giúp dự án trở thành điểm đến hàng đầu khu vực.

Với việc tiếp nhận dự án Noble Marina Mui Ne, Sunshine Group tiếp tục mở rộng danh mục dự án của mình, sau khi thâu tóm hàng loạt dự án lớn như Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence, Noble Palace Tay Ho, Noble Palace Riverside và các dự án khác tại Hà Nội.

Yêu cầu phải hoàn thành GPMB dự án vành đai 4 trước ngày 15/4

Văn phòng UBND TP. Hà Nội vừa phát đi thông báo về kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh tại cuộc họp về tiến độ triển khai Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô. Theo chỉ đạo của Chủ tịch, các quận, huyện phải hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) trước ngày 15/4/2025, đây là thời hạn cuối cùng, không được phép chậm trễ.

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu UBND các quận, huyện tập trung xử lý dứt điểm phần diện tích đất còn lại cần thu hồi. Đặc biệt, với diện tích chưa giải phóng mặt bằng tại huyện Mê Linh, UBND huyện cần đẩy mạnh công tác này để đảm bảo đúng tiến độ. Nếu có hộ dân vi phạm chính sách GPMB hoặc gây cản trở, UBND huyện Mê Linh sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế hành chính thu hồi đất.

Chủ tịch thành phố cũng chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với UBND huyện Mê Linh để tháo gỡ các khó khăn phát sinh trong quá trình thực hiện GPMB. Các Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn và Nguyễn Trọng Đông sẽ tiếp tục theo dõi, giải quyết các vướng mắc tại huyện Mê Linh.

Đối với tiến độ thực hiện Dự án, Chủ tịch yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố đôn đốc các nhà thầu hoàn thành Dự án thành phần 2.1 vào tháng 10/2025, nhân dịp Đại hội Đảng bộ thành phố. Đối với Dự án thành phần 3, Ban Quản lý dự án cần khẩn trương chuẩn bị hồ sơ để hoàn tất thủ tục, đảm bảo khởi công vào ngày 19/5/2025.

Các sở, ngành liên quan được yêu cầu phối hợp chặt chẽ, giải quyết các thủ tục kịp thời để bảo đảm tiến độ khởi công dự án.

Quảng Nam điều chỉnh quy hoạch Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An

UBND tỉnh Quảng Nam vừa thông báo về việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Quyết định này được đưa ra sau cuộc họp nghe báo cáo ý tưởng quy hoạch của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, với mục tiêu hoàn thiện và phát triển dự án.

Theo thông báo, Quảng Nam đã thống nhất cho phép lập thủ tục trình cấp thẩm quyền để điều chỉnh quy hoạch dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Một trong những điểm nổi bật trong điều chỉnh là việc nghiên cứu bố trí thêm một sân golf mới tại khu vực phía Tây đường Võ Chí Công, đồng thời không bố trí đất ở trong dự án.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Trần Nam Hưng, giao Sở Tài chính phối hợp rà soát Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021 - 2030 và các quy hoạch, dự án liên quan để đảm bảo sự phù hợp của điều chỉnh. Đồng thời, Sở Tài chính cũng sẽ nghiên cứu các đề xuất điều chỉnh để đảm bảo pháp lý và đồng bộ với quy hoạch chung của tỉnh.

Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana) là dự án lớn tại Quảng Nam với quy mô đầu tư lên đến 4 tỷ USD, đóng góp đáng kể vào ngân sách tỉnh. Dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 với hơn 1,4 tỷ USD vốn đầu tư và đã đi vào vận hành. Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An cũng đã chuẩn bị thêm 300 triệu USD cho giai đoạn 2 của dự án.

Giai đoạn 2 sẽ bao gồm các hạng mục như khu trung tâm hội nghị, triển lãm, thể thao, mua sắm và vui chơi giải trí lớn nhất miền Trung, nhằm thu hút thêm khách du lịch đến Quảng Nam. Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An cam kết tiếp tục đồng hành cùng tỉnh Quảng Nam trong việc phát triển du lịch và nâng cao vị thế của tỉnh trên bản đồ du lịch Việt Nam và quốc tế. Giai đoạn 2 của dự án sẽ được triển khai trên diện tích khoảng 100 ha đã giải phóng mặt bằng, với tổng mức đầu tư lên đến 1 tỷ USD.