Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/3: Sơn Tây ( Hà Nội ) sắp đấu giá 26 thửa đất, giá từ 23 triệu đồng/m2

Sơn Tây ( Hà Nội ) sắp đấu giá 26 thửa đất, giá từ 23 triệu đồng/m2

Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt cho biết, các thửa đất có diện tích từ 102 - 142m2, giá khởi điểm đối với từng thửa đất là 23.168.000 đồng/m2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tối đa 3 vòng (2 vòng bắt buộc) tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên. Thời gian bắt đầu đăng ký tham gia đấu giá từ 8h ngày 14/3 đến 17h ngày 26/3. Phiên đấu giá sẽ bắt đầu lúc 8h ngày 30/3 tại Hội trường UBND thị xã Sơn Tây.

Trước đó, ngày 8/3, thị xã Sơn Tây tổ chức đấu giá thành công 27 thửa đất thuộc Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi - Đồng Quân và 1 thửa đất thuộc khu đất xen kẹt Tiền Huân, phường Viên Sơn. Phiên đấu giá đã thu hút 137 khách hàng tham dự đấu giá. Giá khởi điểm đối với 27 thửa đất thuộc khu Vân Gợi - Đồng Quân là 16,698 triệu đồng/m2, bước giá là 3 triệu đồng/bước giá. Bên cạnh đó, 1 thửa đất thuộc khu đất xen kẹt Tiền Huân, phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây có giá khởi điểm là 10,35 triệu đồng/m2, bước giá là 100.000 đồng/bước giá. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp cho các thửa đất. Kết quả, có 25 khách hàng trúng đấu giá 28 thửa đất với tổng diện tích trúng đấu giá 3.146,m2. Giá trúng cao nhất 55 triệu đồng/m2, thuộc căn góc, diện tích khoảng 110m2; còn căn thấp nhất giá trúng hơn 30 triệu đồng/m2.

Đại diện lãnh đạo thị xã Sơn Tây cho biết, phiên đấu giá diễn ra nghiêm túc, khách quan, dân chủ, công khai theo đúng quy định của pháp luật. Việc đấu giá thành công 28 thửa đất nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách để tiếp tục đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn Thị xã ngày càng hoàn thiện, đồng bộ hơn.

Chủ tịch TPHCM kêu gọi doanh nghiệp nhà nước trả lại nhà đất bỏ hoang

Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Nguyễn Văn Được, vừa có chỉ đạo các doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn thực hiện nghiêm túc Chỉ thị 47/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc quản lý và nâng cao hiệu quả sử dụng nhà, đất. Theo đó, các doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm về việc sử dụng đất đai, không để xảy ra tình trạng lãng phí, thất thoát hay sử dụng sai mục đích.

Chủ tịch TP yêu cầu các doanh nghiệp nhà nước rà soát và kiểm tra lại việc sử dụng đất đai của mình, đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật. Các doanh nghiệp phải chấm dứt tình trạng sử dụng nhà, đất không đúng mục đích như cho thuê, cho mượn, làm nhà ở hay liên doanh, liên kết không đúng quy định.

Đối với những diện tích đất không còn nhu cầu sử dụng, các doanh nghiệp cần tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước, gửi đơn xin thu hồi đất đến Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND TP ra quyết định thu hồi. Cùng với đó, các doanh nghiệp phải rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến nhà, đất đang quản lý và sử dụng.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM sẽ hướng dẫn và hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai của các doanh nghiệp, đồng thời phối hợp với cơ quan thuế và các quận, huyện để kiểm tra và xử lý các vi phạm về sử dụng đất sai mục đích, chậm triển khai hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính. Thanh tra TP.HCM sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất tại các doanh nghiệp nhà nước.

Các quận, huyện và TP Thủ Đức cũng được giao trách nhiệm kiểm tra và xử lý việc sử dụng đất sai mục đích, xử lý các trường hợp lấn chiếm, bỏ hoang hoặc cho thuê không đúng quy định.

Việc triển khai các chỉ đạo trên kỳ vọng sẽ giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, giảm thiểu thất thoát và lãng phí tài nguyên đất, đồng thời tạo ra môi trường kinh doanh minh bạch và lành mạnh cho các doanh nghiệp nhà nước. UBND TP.HCM cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của sự phối hợp giữa các cơ quan liên quan trong việc giải quyết triệt để các vướng mắc về đất đai, góp phần phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Xin ý kiến Bộ Công an việc thu hồi dự án khu công nghiệp Nhơn hội – Khu B

UBND tỉnh Bình Định đã gửi công văn đến Bộ Công an xin ý kiến về việc thu hồi đất đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu Công nghiệp Nhơn Hội - Khu B, do Công ty TNHH MTV Hong Yeung Việt Nam, một doanh nghiệp Trung Quốc, làm chủ đầu tư. Dự án này đã triển khai suốt 18 năm nhưng chưa hoàn thành và vi phạm nhiều quy định về đất đai.

Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2007 với diện tích 447ha và tổng vốn đầu tư hơn 546 tỷ đồng. Tuy nhiên, tiến độ đầu tư đã chậm trễ so với yêu cầu, khi cơ sở hạ tầng phải hoàn thiện trước tháng 12/2011 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.

UBND tỉnh Bình Định đã nhiều lần đôn đốc và làm việc với chủ đầu tư, nhưng công ty vẫn không thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Đến nay, chỉ có 2 nhà đầu tư thuê lại 23ha, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp chỉ đạt 6,9%, hiệu quả sử dụng đất rất thấp.

Do đây là dự án của nhà đầu tư nước ngoài, UBND tỉnh Bình Định đã yêu cầu Bộ Công an tham gia ý kiến để đảm bảo quá trình thu hồi đất được thực hiện đúng quy định pháp luật.

Bình Thuận tháo gỡ vướng mắc mặt bằng tại KCN Tân Đức

Dự án Khu Công Nghiệp (KCN) Tân Đức, tại xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, được phê duyệt từ năm 2021 với quy mô 300 ha và tổng mức đầu tư 1.360 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Sonadezi Bình Thuận làm chủ đầu tư. Đến nay, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 275 ha, trong đó có 2,6 ha được bàn giao thêm vào ngày 11/3/2025. Tuy nhiên, khoảng 7,3 ha đất ở và đất nông nghiệp vẫn đang tiếp tục vận động bồi thường.

Mặc dù tiến độ thi công bị ảnh hưởng do các vấn đề địa chất phức tạp, chủ đầu tư đã áp dụng phương châm thi công tại các khu vực có mặt bằng sẵn có. Tổng chi phí giải phóng mặt bằng và thi công hiện nay lên đến 800 tỷ đồng. Các hạng mục hạ tầng khác như cấp nước, điện, viễn thông đang được triển khai và dự kiến hoàn thành đúng tiến độ.

Chủ tịch UBND huyện Hàm Tân cho biết, hiện đã bàn giao 93% mặt bằng, đồng thời các đoàn công tác đã được thành lập để tiếp tục vận động các hộ dân còn lại. Dự án KCN Tân Đức giai đoạn 1 dự kiến sẽ hoàn thiện vào ngày 19/4/2025, nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng tỉnh Bình Thuận.

Với sự quyết tâm và phối hợp chặt chẽ từ các cơ quan chức năng và chủ đầu tư, KCN Tân Đức đang tiến gần đến mục tiêu hoàn thành, hứa hẹn sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Thuận.

Vinhomes sắp triển khai dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh quy mô hơn 1.200 ha

Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa, với tổng diện tích 1.250 ha và vốn đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027. Khi hoàn thành, dự án sẽ có quy mô dân số khoảng 230.000 người, đóng góp đáng kể vào sự phát triển của Cam Ranh và tỉnh Khánh Hòa.

Vào tháng 4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, và đến tháng 8/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định chọn Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Công ty Cổ phần Vinhomes, và Công ty Cổ phần Giải pháp năng lượng Vines làm nhà đầu tư. Dự án đã hoàn thiện quy hoạch chi tiết 3 khu vực, trong đó khu 1 có diện tích 613 ha, khu 2 rộng 325 ha, và khu 3 rộng gần 315 ha.

Dự án sẽ bao gồm hơn 10.700 nhà biệt thự, 8.400 căn nhà liền kề và gần 20.000 căn nhà ở xã hội. Các khu vực này sẽ phát triển đồng bộ với các công trình dịch vụ, nghỉ dưỡng, công viên chuyên đề, sân golf, và các tiện ích phục vụ cư dân.

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo đô thị Cam Ranh và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực cửa ngõ phía nam của tỉnh Khánh Hòa. Dự án này cũng sẽ khai thác tiềm năng du lịch và kinh tế địa phương, góp phần vào việc tạo dựng môi trường sống hiện đại và bền vững cho cộng đồng dân cư.