Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/3: Hà Nội đề nghị Công an vào cuộc xử lý ‘cò’ nhà ở xã hội

Hà Nội đề nghị Công an vào cuộc xử lý ‘cò’ nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội đã chính thức đề nghị Công an thành phố chỉ đạo các đơn vị trực thuộc rà soát và xử lý các đối tượng môi giới lợi dụng việc nhận kê khai, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trái quy định pháp luật.

Thời gian qua, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đã bắt đầu được triển khai. Tuy nhiên, dù chủ đầu tư chưa tổ chức nhận hồ sơ, các môi giới và sàn bất động sản đã tận dụng cơ hội để nhận làm thủ tục trọn gói hoặc bán suất ngoại giao, với mức phí chênh lệch từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí của dự án.

Trước tình trạng này, Sở Xây dựng đã đề nghị Công an thành phố tăng cường chỉ đạo các công an cấp xã, nơi có dự án nhà xã hội, rà soát và xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép. Mọi hành vi gian dối trong việc kê khai và xác nhận hồ sơ nhà ở xã hội sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật, ngay cả trong quá trình hậu kiểm.

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, Sở Xây dựng cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai hỗ trợ người dân trong việc kê khai hồ sơ và xác nhận các điều kiện về nhà ở. UBND cấp xã cũng cần tạo điều kiện thuận lợi trong việc xác nhận các điều kiện về nhà ở, thu nhập và vay vốn ưu đãi.

Sở Xây dựng lưu ý người dân chỉ nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua các đối tượng môi giới hoặc sàn giao dịch bất động sản trung gian. Trước khi nhận hồ sơ, chủ đầu tư phải công khai thông tin về dự án, giá bán trên trang thông tin điện tử của dự án.

Theo tìm hiểu, hiện có nhiều người dân bị lừa đảo với số tiền lên tới cả tỷ đồng do tin vào lời mời gọi của các môi giới "chạy suất" nhà ở xã hội. Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng tiếp tục xác minh và xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Khánh Hòa duyệt quy hoạch khu vực được xây tối đa 40 tầng ở Nha Trang

Ngày 18/3, lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết: UBND tỉnh đã ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hòa và xã Vĩnh Lương, TP Nha Trang .

Theo đó, khu vực này có tổng diện tích hơn 328ha, tính chất là khu vực tập trung phát triển du lịch - dịch vụ. Dự báo quy mô khách du lịch đến năm 2030 là 25.000 người, đến năm 2040 khoảng 32.800 người. Về quy hoạch đất, đối với đất khu du lịch - dịch vụ thuộc khu vực ven biển, mật độ xây dựng gộp tối đa 25%, cao tối đa 40 tầng. Khu vực đồi núi mật độ xây dựng gộp tối đa 10%, cao tối đa 7 tầng. Đối với đất cây xanh sử dụng hạn chế, mật độ xây dựng gộp tối đa 5%, cao tối đa 1 tầng.

Khu vực này dự kiến chia làm 3 tiểu khu, trong đó 1 tiểu khu có chức năng dịch vụ du lịch ven biển với mật độ xây dựng gộp tối đa 25%; 1 tiểu khu có chức năng khu dịch vụ du lịch kết hợp đồi núi với mật độ xây dựng gộp tối đa 10%. Cuối cùng là tiểu khu có chức năng lâm nghiệp - khu trải nghiệm gắn với hệ sinh thái núi rừng.

Về phân kỳ đầu tư, đến năm 2030 hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, các công trình hạ tầng kỹ thuật chính, triển khai đầu tư cảnh quan dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng và các khu dịch vụ - du lịch. Đến năm 2040, hoàn thiện việc phát triển dịch vụ du lịch theo quy hoạch.

Đà Nẵng đấu giá khu đất xây dựng chợ đêm Sơn Trà

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng vừa thông báo đấu giá thuê khu đất A2.4 và A2.5, nằm trên đường dẫn lên cầu Rồng (phường An Hải Nam, quận Sơn Trà), để tổ chức chợ đêm Sơn Trà.

Khu đất có tổng diện tích hơn 3.800 m², với giá khởi điểm cho thuê là 260.000 đồng/m²/năm, và thời gian cho thuê kéo dài trong 3 năm. Để tham gia đấu giá, nhà đầu tư phải có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm trong việc quản lý chợ đêm, đồng thời cam kết thu xếp địa điểm cho 190 tiểu thương hiện đang kinh doanh tại chợ đêm Sơn Trà. Các tiểu thương này đã ký hợp đồng với Công ty CP DHTC Đà Nẵng.

Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ phải đặt cọc trước 10% giá trị thuê đất và triển khai chợ đêm theo đúng phương án đã được phê duyệt. Thời gian nhận hồ sơ đăng ký thuê đất bắt đầu từ ngày 18-3 đến 16-4.

Chợ đêm Sơn Trà dự kiến có quy mô 250 gian hàng với tổng diện tích 1.500 m², chiếm 39,35% tổng diện tích đất. Các ngành hàng tại chợ bao gồm ẩm thực, mỹ nghệ, lưu niệm, sản phẩm địa phương, thời trang, giày, túi xách, hàng massage chân... Chợ sẽ hoạt động từ 17h30 đến 24h hàng ngày.

Đây là phần mở rộng của chợ đêm Sơn Trà, hiện đang hoạt động trên các tuyến đường Mai Hắc Đế và Lý Nam Đế từ tháng 9-2018. Tuy nhiên, vào tháng 3-2024, UBND quận Sơn Trà đã thông báo chấm dứt hoạt động của chợ đêm hiện tại từ 1-7-2024 do hết thời gian thí điểm, mặc dù chợ vẫn tiếp tục hoạt động sau nhiều lần gia hạn.

Cảnh báo thông tin rao bán "siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu"

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa phát đi văn bản hỏa tốc yêu cầu các sở, ngành và công an tỉnh vào cuộc xử lý việc rao bán "siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu" trên các nền tảng mạng xã hội. Những thông tin này, kèm theo hình ảnh khu đất tại phường 10 và 11, TP Vũng Tàu, thực chất là về dự án Khu đô thị đường 3 tháng 2, chưa có nhà đầu tư chính thức.

Theo UBND tỉnh, khu đất rộng hơn 96 ha đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và dự kiến sẽ được đấu giá quyền sử dụng đất vào tháng 4-2025. Tuy nhiên, đến nay chưa có nhà đầu tư trúng thầu. Chính vì vậy, việc rao bán đất và quảng bá dự án là hoàn toàn không chính xác.

Tỉnh cũng giao công an tỉnh chủ động chỉ đạo công an các địa phương nắm tình, điều tra và báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với tổ chức, cá nhân có hành vi đăng thông tin không chính xác gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và công tác đấu giá quyền sử dụng đất của tỉnh.

Ninh Bình: Đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội tại phường Ninh Khánh

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản đồng ý triển khai dự án xây dựng nhà ở xã hội tại phường Ninh Khánh, thành phố Hoa Lư, đồng thời yêu cầu các cơ quan, ban ngành và chủ đầu tư khẩn trương thực hiện các thủ tục pháp lý để sớm triển khai xây dựng.

Dự án sẽ do Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Ninh Bình làm chủ đầu tư, theo phương án đã được Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình đề xuất. UBND tỉnh yêu cầu Quỹ đầu tư phát triển lập hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt nhà đầu tư dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Các cơ quan liên quan, bao gồm Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND thành phố Hoa Lư, sẽ phối hợp xây dựng danh mục thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để chuẩn bị mặt bằng cho dự án. UBND thành phố Hoa Lư sẽ tổng hợp đề xuất và trình HĐND tỉnh để thông qua dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan để bổ sung dự án vào kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2025-2030, đồng thời hướng dẫn và đôn đốc chủ đầu tư hoàn thành thủ tục và triển khai dự án đúng tiến độ, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật.