“Dinh thự” giữa bầu trời - Khi “xa xỉ” được định nghĩa bằng sự riêng tư

Tại Nam trung tâm Đà Nẵng, bộ sưu tập giới hạn 132 căn penthouse thuộc ba tổ hợp Cora Tower, Spana Tower và S-Light Tower đang “ngự trị” trên bầu trời, mang đến những trải nghiệm sống riêng biệt chỉ dành cho cộng đồng tinh hoa.

Khi xa xỉ được định nghĩa bằng sự riêng tư

Trong suốt nhiều năm, sự giàu có thường được nhận diện qua những biểu tượng dễ dàng nhìn thấy: một chiếc siêu xe, món đồ hiệu hay một không gian sống càng lớn càng tốt. Tuy nhiên, cùng với sự gia tăng của nhóm khách hàng sở hữu khối tài sản khổng lồ, quan niệm về xa xỉ đang dần thay đổi. Những giá trị mang tính riêng tư, kín đáo và khó sao chép ngày càng được coi trọng hơn sự phô trương sáo rỗng.

Forbes nhận định trong một bài viết năm 2026 về xu hướng “new quiet luxury”, xa xỉ đang chuyển dịch từ việc thể hiện địa vị ra bên ngoài sang khả năng kiểm soát cách thế giới tiếp cận mình. Với nhóm khách hàng siêu giàu, sự riêng tư, quyền kiểm soát lối vào, không gian sống và mức độ hiện diện trước cộng đồng ngày càng trở thành những đặc quyền đáng giá, bởi đôi khi điều xa xỉ nhất lại là sở hữu một không gian hoàn toàn thuộc về mình.

Penthouse là một trong những loại hình bất động sản thể hiện rõ sự chuyển dịch này. Nằm ở vị trí cao nhất của tòa nhà, những căn hộ đặc biệt này thường được thiết kế với số lượng rất hữu hạn, cùng khoảng ban công rộng hay tầm nhìn panorama mà các căn hộ phía dưới không thể có. Tất cả nhằm đảm bảo sự riêng tư và kín đáo nhất dành cho chủ nhân.

Câu chuyện của Rihanna là ví dụ tiêu biểu cho cách những siêu sao lựa chọn không gian sống theo hướng riêng tư hơn. Năm 2023, nữ ca sĩ chi 21 triệu USD để sở hữu một căn penthouse tại The Century, Los Angeles. Căn hộ nằm trọn tầng 40 với khoảng sân rộng, tầm nhìn 360 độ và thang máy riêng. Tương tự, triplex penthouse từng thuộc sở hữu của ông trùm truyền thông Rupert Murdoch tại One Madison, New York nằm trên 3 tầng cao nhất của tòa nhà với thang máy riêng, cửa kính từ sàn tới trần cùng những khoảng sân vườn bao quanh có giá trị lên tới 43 triệu USD. 

Điểm chung của dòng sản phẩm này là số lượng được giới hạn ngay từ khâu thiết kế. SCOPE Thonglor tại Bangkok, hoàn thành năm 2025, chỉ có 18 căn, trong khi nhiều dự án cao cấp khác cũng dành một bộ sưu tập rất nhỏ cho vị trí trên cùng. Sự hữu hạn khiến penthouse trở thành loại tài sản khó sao chép. Giới tinh hoa xem penthouse như một tài sản mang dấu ấn cá nhân, phản ánh gu sống và vị thế của chủ nhân.

Bộ sưu tập hữu hạn giữa tâm điểm mới của Đà Nẵng

Từ xu hướng sống đề cao sự riêng tư và tính độc bản trên thế giới, bộ sưu tập 132 căn penthouse tại Cora Tower, Spana Tower và S-Light Tower mang đến lựa chọn xa xỉ cho những chủ nhân đang tìm kiếm không gian sống khác biệt. Đây dòng sản phẩm đặc biệt trong chiến lược phát triển các tổ hợp căn hộ của Sun Group tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam, tập trung vào khu vực phía Nam trung tâm.

Lợi thế đầu tiên của bộ sưu tập nằm ở vị trí trên tầng cao nhất, nơi tầm nhìn gần như được mở rộng tối đa. Tại Cora Tower, không gian sống hướng về công viên xanh, sông Cẩm Lệ, Đô Tỏa, núi Ngũ Hành Sơn và biển Đông; Spana Tower sở hữu các ban công có view sông Cẩm Lệ và Da Nang Downtown; trong khi S-Light Tower mở ra tầm nhìn về sông Hàn, sông Cẩm Lệ, Đô Tỏa và bờ biển, đồng thời đây cũng là những vị trí lý tưởng để thưởng ngoạn Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF.

Không gian sống tại penthouse được nâng tầm bởi chiều cao trần lên tới 7 mét, mở ra khả năng tùy biến những căn penthouse thành căn hộ loft hoặc duplex theo nhu cầu của từng gia chủ. Thay vì bị giới hạn bởi một thiết kế hoàn thiện sẵn, phương án bàn giao thô sẽ trao quyền chủ động cho chủ nhân trong việc tổ chức công năng, lựa chọn vật liệu và định hình phong cách nội thất. Từ một không gian tối giản đương đại, căn hộ mang tinh thần resort, đến những không gian giàu tính nghệ thuật và dấu ấn cá nhân… tất cả đều được kiến tạo tùy theo gu thẩm mỹ của gia chủ.

Chủ nhân có thể phân tách hai lớp không gian trong cùng một căn hộ, trong đó tầng dưới dành cho sinh hoạt chung, tiếp khách và những cuộc gặp gỡ, còn tầng trên là khu vực nghỉ ngơi riêng tư của gia đình. Cách tổ chức này tạo nên một căn biệt thự trên không, khi gia chủ vừa có không gian mở để kết nối, vừa có khoảng riêng tư đủ tách biệt để tận hưởng nhịp sống chậm giữa lòng thành phố.

Bên cạnh đặc quyền bên trong mỗi căn hộ, cư dân còn được thừa hưởng hệ tiện ích “all in one” được phát triển theo phong cách “resort tại gia” tại các tổ hợp, gồm: hồ bơi, Gym - Spa, co-working, lounge cộng đồng, café và các không gian sinh hoạt… Sự kết hợp giữa không gian sống riêng tư và hệ tiện ích đa trải nghiệm tạo nên môi trường phù hợp với nhóm khách hàng thành đạt, chuyên gia và những người coi trọng chất lượng sống ngay trong chính nơi ở.

Đặc biệt, vị trí đắc địa của ba tổ hợp tại Nam trung tâm Đà Nẵng còn mở ra dư địa khai thác cho thuê đối với nhóm khách hàng có khả năng chi trả cao. Với khoảng cách thuận tiện tới sân bay quốc tế, trung tâm thành phố, biển Mỹ Khê, di sản Hội An cùng hệ thống tiện ích, dịch vụ và hạ tầng đang tiếp tục được hoàn thiện, khu vực này ngày càng thu hút cộng đồng doanh nhân, chuyên gia, người nước ngoài tìm kiếm không gian lưu trú tiêu chuẩn cao, riêng tư và thuận tiện cho cả sinh hoạt lẫn công việc.

Trong bức tranh đô thị Đà Nẵng đang mở rộng về phía Nam, 132 căn penthouse không chỉ tạo nên một bộ sưu tập sản phẩm hữu hạn mà còn đại diện cho một cách tiếp cận khác về không gian sống cao cấp: không chạy theo sự phô trương mà đề cao đặc quyền trải nghiệm không thể thay thế của chủ nhân, từ khoảng trời riêng trên tầng cao nhất, tầm nhìn rộng mở, không gian sống tự “may đo” đến cảm giác riêng tư khi trở về nhà cuối ngày giữa nhịp sống đô thị sôi động.