Không gian sống “giữa tầng không” và đặc quyền ngắm pháo hoa từ penthouse Nam trung tâm Đà Nẵng

Thưởng trọn thiên nhiên và không khí lễ hội từ độ cao chạm mây

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng bứt phá ấn tượng với mức tăng trưởng GRDP 9,52%, vươn lên dẫn đầu khu vực Nam Trung Bộ và xếp thứ ba trong các thành phố trực thuộc Trung ương. Thành phố biển giờ đây không chỉ là điểm đến du lịch mà đang lột xác thành trung tâm kinh tế mở, quy tụ Khu Thương mại Tự do và Trung tâm Tài chính Quốc tế. Tất cả thổi một luồng sinh khí mới, kéo theo làn sóng dịch chuyển an cư của cộng đồng trí thức, các kỹ sư cao cấp và chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài.

Với tệp khách tinh hoa, yêu cầu về tổ ấm phải là sự kết hợp giữa không gian sống xanh, khoáng đạt và tiện ích hiện đại. Khi quỹ đất vùng lõi trung tâm Đà Nẵng ngày một khan hiếm, tầm ngắm dần hướng về phía Nam – khu vực Hòa Xuân, Hòa Quý. Chỉ cách trung tâm thành phố một nhịp cầu, tọa độ này vẫn giữ trọn vẻ đẹp cảnh quan sinh thái nhờ vị trí hợp lưu của ba dòng sông: Đô Tỏa, Cẩm Lệ, sông Hàn, cùng hơn 50 ha công viên ven sông xanh mát của Hyde Park.

Lý giải xu hướng này, ông Phạm Anh Dũng - Giám đốc chi nhánh V-Homes tại Đà Nẵng cho biết: “Quỹ đất lõi trung tâm ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu ở thực của chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước lại liên tục tăng. Thị trường tất yếu mở rộng về phía Nam trung tâm Đà Nẵng, nơi có quy hoạch hạ tầng đồng bộ và môi trường sống sinh thái”.

Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe của tệp khách hàng tinh hoa, bộ sưu tập 132 căn penthouse tại các tổ hợp căn hộ Cora Tower, Spana Tower và S-Light Tower đã chính thức ra mắt. Tọa lạc tại vị trí cao nhất của các tòa tháp, những căn penthouse sở hữu không gian sống riêng tư, biệt lập với tầm nhìn hiếm có. 

Tại tháp đôi S-Light Tower, vị trí đắc địa mặt sông Hàn giúp gia chủ thu trọn cảnh sắc "dòng sông ánh sáng", biển Đông bao la và những dãy núi hùng vĩ. Trong khi đó, Cora Tower tại lõi khu đô thị Sun NeO City lại ghi dấu ấn với khung cảnh panorama giao hòa giữa đô thị phồn hoa và thiên nhiên núi sông kỳ vĩ. Còn Spana Tower, với vị trí ngay chân dự án cầu Hòa Xuân - cửa ngõ kết nối lõi trung tâm với khu phía Nam trong tương lai, cư dân tinh hoa có thể ngắm trọn toàn cảnh thành phố từ vị trí cao nhất.

Đặc biệt, penthouse tại cả ba tổ hợp đều sở hữu “ban công khán đài” thu trọn những màn trình diễn rực rỡ của Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF), cùng chuỗi sự kiện giải trí thăng hoa suốt 365 ngày tại tổ hợp Sun Galaxy Complex trong tương lai. Tương xứng với tầm nhìn "triệu đô", không gian bên trong mỗi căn "biệt thự trên không" được thiết kế ưu việt với chiều cao trần lên đến 7m. Đây chính là tiền đề để gia chủ kiến tạo những căn hộ hai tầng (loft/duplex) sang trọng. Cùng với đó, tiêu chuẩn bàn giao thô giúp chủ nhân thỏa sức sáng tạo không gian sống độc bản.

Lực đẩy khai thác dòng tiền

Khao khát sống giữa thiên nhiên nhưng không tách rời tiện nghi hiện đại sẽ được đáp ứng trọn vẹn bởi hệ tiện ích nội khu đẳng cấp. Bên cạnh các tiện ích tiêu chuẩn hiện diện tại cả ba tổ hợp như hồ bơi, phòng gym, spa và không gian Co-working, mỗi phân khu còn sở hữu những điểm nhấn riêng biệt như hệ thống trị liệu Jjimjilbang tại Cora Tower, hay café và phòng sinh hoạt cộng đồng tại Spana Tower. Song song, chuỗi shophouse sầm uất ngay khối đế sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu mua sắm thường nhật của cư dân chỉ với một nút bấm thang máy.

Không dừng lại ở đó, cư dân dễ dàng tiếp cận khoảng không gian xanh mát của đại công viên Hyde Park 50ha lớn bậc nhất miền Trung, đồng thời thụ hưởng tiện nghi từ các công trình chuẩn quốc tế sắp đi vào hoạt động như trung tâm thương mại Aeon Mall và trường phổ thông liên cấp Edison Schools. Nhờ vị trí đắc địa, ba dự án còn kết nối nhanh chóng đến sân bay quốc tế, vùng lõi trung tâm và các danh thắng nổi tiếng như biển Mỹ Khê, Non Nước hay núi Ngũ Hành Sơn. Tọa độ vàng này mang đến phong cách sống "như nghỉ dưỡng" giữa lòng phố: bình yên, biệt lập nhưng vẫn hưởng trọn mọi tiện ích chỉ trong vài phút di chuyển.

Yếu tố tạo nên tiềm năng tăng giá khả năng khai thác dòng tiền vượt trội của bộ sưu tập penthouse Nam trung tâm Đà Nẵng còn phải kể đến tầm nhìn độc bản hướng về những màn trình diễn pháo hoa DIFF tại tổ hợp giải trí Sun Galaxy Complex vừa được khởi công.

Trên thực tế, mùa giải DIFF 2026 đã mang về cho Đà Nẵng 2,72 triệu lượt khách, đẩy tỷ lệ lấp đầy của các cơ sở lưu trú sở hữu view pháo hoa tại phường Hải Châu, Sơn Trà hay Ngũ Hành Sơn lên mức 95-98%, đồng thời kéo giá thuê tăng vọt 10-15%. Điều này cho thấy tệp khách du lịch luôn sẵn sàng chi trả hào phóng cho những tầm view “triệu đô”. Trong tương lai, khi tổ hợp Sun Galaxy Complex chính thức “sáng đèn”, những căn penthouse nhìn ra tâm điểm sự kiện quanh năm sẽ là “thỏi nam châm” thu hút giới tinh hoa - những người mong muốn tận hưởng đặc quyền giải trí và nghệ thuật đỉnh cao ngay từ ban công căn hộ. 

Mặt khác, tầm nhìn hướng sông chính là “kim bài” bảo chứng cho đà tăng giá của những căn “biệt thự trên không”. Theo dữ liệu từ Savills, bất động sản kề cận mặt nước được định giá cao hơn 15 - 35% so với các sản phẩm thông thường. Với quỹ căn giới hạn - chỉ 132 căn ở cả ba tổ hợp Cora Tower, Spana Tower, S-Light Tower, sức bật về giá là điều tất yếu, song hành cùng đà phát triển và thu hút dân cư của Nam trung tâm Đà Nẵng.

PV