VnFinance
Thứ tư, 26/10/2022, 06:35 AM

DRH Holdings chi 500 tỷ đồng cho công ty con mở rộng quỹ đất

DRH Holdings cho biết, công ty đã hoàn thành góp vốn 500 tỷ đồng vào Bất động sản Đông Sài Gòn để doanh nghiệp này mở rộng quỹ đất, tăng quy mô cho hoạt động bất động sản.

CTCP DRH Holdings (mã chứng khoán: DRH) vừa báo cáo tình hình sử dụng vốn từ đợt chào bán gần 60,4 triệu cổ phiếu hồi cuối tháng 4 với tổng số tiền huy động được là 724,2 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, công ty sẽ sử dụng 500 tỷ đồng để góp vốn vào CTCP Kinh doanh và Phát triển Bất động sản (BĐS) Đông Sài Gòn nhằm mở rộng quỹ đất, tăng quy mô cho hoạt động bất động sản. Bên cạnh đó, DRH Holdings dùng 220 tỷ đồng để tăng tỷ lệ sở hữu lên 35% tại Công ty CP Kinh doanh Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (Bimico, mã CK: KSB) và sử dụng 4,2 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động hoạt động kinh doanh.

Theo báo cáo, DRH Holdings đã hoàn thành góp 500 tỷ đồng vào bất động sản Đông Sài Gòn và bổ sung vốn lưu động hoạt động kinh doanh. Cùng với đó, công ty đã dùng 119,5 tỷ đồng để tăng tỷ lệ sở hữu tại Bimico và còn 100,5 tỷ đồng chưa giải ngân cho mục đích trên. Theo kế hoạch, số tiền để tăng sở hữu tại Bimico sẽ được giải ngân trong năm nay. 

Capture
Báo cáo tình hình sử dụng vốn của DRH Holdings

Về các đơn vị thành viên nói trên, báo cáo tài chính riêng quý III của DRH Holdings cho biết BĐS Đông Sài Gòn là công ty con của DRH với khoản đầu tư (giá gốc) tại thời điểm cuối quý III là 801,9 tỷ đồng, cao gấp 2,7 lần đầu năm. 

Trước đó vào giữa tháng 6/2022, DRH Holdings đã công bố nghị quyết cho bất động sản Đông Sài Gòn nhận chuyển nhượng cổ phần tại Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Hòa Bình. Sau khi hoàn tất, bất động sản Đông Sài Gòn sẽ trở thành cổ đông nắm 99% vốn tại Đầu tư Hòa Bình và có toàn quyền quyết định việc đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình do đơn vị này làm chủ đầu tư.

Được biết, dự án Khu dân cư Hòa Bình có diện tích 13,8 ha, nằm tại xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Dự án được chấp thuận đầu tư từ tháng 10/2019 và được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ tháng 6/2020.

Theo báo cáo thường niên năm 2021 của DRH Holdings, công ty cho biết đã thống nhất lựa chọn hai dự án tại TP HCM và Đồng Nai để triển khai trong năm 2022 và sẽ công bố ra thị trường vào thời điểm thích hợp. 

Bên cạnh đó, công ty cũng đang có 4 dự án bất động sản, tập trung tại TP HCM và Bình Dương, gồm D-Vela, Symbio Garden, Central Garden và Aurora. Trong đó, dự án Aurora (quận 8, TP HCM) sẽ bàn giao trong quý III/2022 và dự án Symbio Garden (TP Thủ Đức, TP HCM) sẽ bàn giao trong năm 2023.

Dự án D-Vela Risidences của DRH Holdings
Dự án D-Vela Risidences của DRH Holdings

Vào cuối tháng 5 vừa qua, DRH Holdings đã huy động thành công 410 tỷ đồng thông qua thị trường trái phiếu trong nước. Các trái phiếu này thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Các chi tiết về lãi suất, trái chủ, mục đích phát hành đều không được công ty tiết lộ. 

Bên cạnh đó, DRH Holdings cũng hoàn tất đợt phát hành 63,35 triệu cổ phiếu với tổng số tiền công ty thu là hơn 754,2 tỷ đồng. Theo phương án sử dụng vốn đã công bố trước đó, 500 tỷ đồng trong số này sẽ được dùng để góp vốn vào BĐS Đông Sài Gòn nhằm mở rộng quỹ đất, tăng quy mô cho hoạt động bất động sản.

Liên quan đến tình hình kinh doanh của DRH Holdings, theo báo cáo tài chính quý III/2022, công ty đạt doanh thu thuần 9,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ở mức 205,7 triệu đồng, tất cả doanh thu của công ty đều đến từ cung cấp dịch vụ.

Cùng với đó, doanh thu tài chính trong kỳ của công ty cũng tăng mạnh đạt 8,5 tỷ đồng, chủ yếu nhờ ghi nhận thêm 6,5 tỷ đồng từ lãi cho vay. Công ty cũng có thêm khoản hoàn nhập 6,7 tỷ đồng (ghi nhận tại mục chi phí khác). Kết quả, DRH Holdings báo lãi sau thuế 5 tỷ đồng tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Về phía Bimico, tại cuối quý III, đơn vị này là công ty liên kết của DRH Holdings với khoản đầu tư (giá gốc) là hơn 500 tỷ đồng, cao gấp 1,3 lần đầu năm. Đầu năm nay, DRH Holdings từng công bố kế hoạch tăng sở hữu tại đơn vị này lên 35% trong năm nay, khả năng có thể tăng đến 51%. Lĩnh vực khai thác khoáng sản và cung cấp vật liệu xây dựng của đơn vị này cũng được công ty dự báo sẽ hưởng lợi từ đầu tư công và chiếm khoảng 50% tổng lợi nhuận của DRH Holdings.  


Dự án La Saveur de Hoa Binh: Bị đưa vào diện cảnh báo do chưa đủ điều kiện huy động vốn, nợ thuế vẫn rao...
Dự án La Saveur de Hoa Binh: Bị đưa vào diện cảnh báo do chưa đủ điều kiện huy động vốn, nợ thuế vẫn rao...

Dự án La Saveur de Hoa Binh tại xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình đang được rao bán rầm rộ trong khi chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đô thị...

Tin bất động sản ngày 5/12: Nhiều sai phạm tại các dự án sân golf
Tin bất động sản ngày 5/12: Nhiều sai phạm tại các dự án sân golf

Hậu Giang quy hoạch phân khu đô thị 1150ha thành phố Vị Thanh;Thanh Hóa đưa 270 dự án ra khỏi danh mục đấu giá đất năm 2022;Yêu cầu xử lý vi phạm...

Nhà giàu cũng “khóc ròng” khi thị trường bất động sản “khó chồng khó”
Nhà giàu cũng “khóc ròng” khi thị trường bất động sản “khó chồng khó”

Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, câu chuyện dòng tiền vẫn chưa thể giải quyết ngay, khiến thanh khoản ngày càng sụt giảm...

Chuyên gia dự báo: Giá bất động sản sẽ còn tiếp tục giảm
Chuyên gia dự báo: Giá bất động sản sẽ còn tiếp tục giảm

Với kịch bản thiếu gam màu tươi sáng lạc quan như hiện tại, giá bất động sản sẽ còn tiếp tục hạ. Các chuyên gia đồng dự báo, năm 2023, giá bất động sản...

TP HCM chuyển 7 vụ sai phạm về đất đai sang cơ quan công an để xử lý hình sự
TP HCM chuyển 7 vụ sai phạm về đất đai sang cơ quan công an để xử lý hình sự

Theo báo cáo của UBND TP.HCM , các vi phạm pháp luật chủ yếu phát hiện qua thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang...

Thị trường bất động sản có thể gặp nhiều khó khăn vào năm 2023
Thị trường bất động sản có thể gặp nhiều khó khăn vào năm 2023

Mới đây, trong báo cáo của VnDirect nhận định, thị trường bất động sản có thể sẽ trải qua một giai đoạn khắc nghiệt vào năm 2023 cho đến khi chính sách tiền tệ đảo ngược.

TP.HCM đề xuất nhiều cơ chế đặc thù, đánh thuế bất động sản thứ hai
TP.HCM đề xuất nhiều cơ chế đặc thù, đánh thuế bất động sản thứ hai

TP.HCM đề xuất nhiều cơ chế đặc thù mới để tăng nguồn thu như tự quyết nhiều quy định về đầu tư, ... và thí điểm thu thuế bất động sản thứ hai.

Tin bất động sản ngày 3/12: Khánh Hòa sắp có khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 42.000 tỷ đồng?
Tin bất động sản ngày 3/12: Khánh Hòa sắp có khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 42.000 tỷ đồng?

HoREA tiếp tục "thúc" nới room tín dụng; Hà Nội sẽ không mở rộng phân khu đô thị sông Hồng tại huyện Thường Tín; Hải Phòng sắp đấu giá dự án...

VMI trao chứng nhận những suất Fantasy Home đầu tiên
VMI trao chứng nhận những suất Fantasy Home đầu tiên

Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI vừa chính thức trao chứng nhận sở hữu suất đầu tư Fantasy Home cho những nhà đầu tư tiên phong...

Giám đốc công ty BĐS: Các môi giới có thu nhập rất cao, nên thời điểm này 'sống chậm lại một chút'
Giám đốc công ty BĐS: Các môi giới có thu nhập rất cao, nên thời điểm này "sống chậm lại một chút"

Tổng Giám đốc Công ty BĐS Alphareal Hoàng Liên Sơn cho rằng các môi giới bất động sản có thu nhập tốt, nên thời điểm này "bớt đi một chút, sống chậm lại một chút"...

Dự án King Sea Phan Thiết: Sau gần 20 năm được phê duyệt vẫn chỉ là khu đất trống đầy cỏ hoang
Dự án King Sea Phan Thiết: Sau gần 20 năm được phê duyệt vẫn chỉ là khu đất trống đầy cỏ hoang

Trước thực trạng hàng loạt dự án bỏ hoang, lãng phí nguồn tài nguyên đất, vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai tại tỉnh Bình Thuận, Tổng cục Quản lý đất đai đã...

Flamingo Holding được chấp thuận cho thuê đất làm dự án Flamingo Linh Trường Khu B quy mô hơn 1.500 tỷ
Flamingo Holding được chấp thuận cho thuê đất làm dự án Flamingo Linh Trường Khu B quy mô hơn 1.500 tỷ

UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho CTCP Flamingo Holding Group nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp tại huyện Hoằng Hóa.

Đề xuất tiền cọc đấu giá đất lên tối đa 35%, Bộ Tài nguyên và Môi trường nói gì?
Đề xuất tiền cọc đấu giá đất lên tối đa 35%, Bộ Tài nguyên và Môi trường nói gì?

Bộ Tài Nguyên và Môi trường cho biết mức tiền đặt trước tối đa hiện nay (5-20%) là phù hợp. Trường hợp nâng mức tiền đặt trước lên quá cao có thể...

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Hà Nội đưa ra lộ trình triển khai KĐT Thanh Hà - Cienco 5; Bình Định công khai 3 dự án chưa đủ điều kiện mở bán...

Thanh Hóa: Dự án làng du lịch Yên Trung 'xây trước xin sau' và chân dung Tập đoàn Anh Phát
Thanh Hóa: Dự án làng du lịch Yên Trung "xây trước xin sau" và chân dung Tập đoàn Anh Phát

Làng du lịch Yên Trung đang gây xôn xao dư luận khi đi vào hoạt động được 2 năm nhưng mới đây Sở KH-ĐT Thanh Hóa đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư...

TP.HCM yêu cầu 5 huyện không đề xuất xin chủ trương lên quận hoặc thành phố
TP.HCM yêu cầu 5 huyện không đề xuất xin chủ trương lên quận hoặc thành phố

Hai năm qua, 5 huyện của TP.HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè và Hóc Môn đều muốn lên thành phố trước 2030. Đề xuất này đã góp phần khiến giá đất...

Nhà đầu tư săn bất động sản “ngộp”: 3 lần ép giá vẫn mua hớ cả trăm triệu đồng
Nhà đầu tư săn bất động sản “ngộp”: 3 lần ép giá vẫn mua hớ cả trăm triệu đồng

Thông tin bất động sản cắt lỗ, giảm giá ngập tràn ở nhiều nơi. Không ít nhà đầu tư bất động sản tự tin sẽ mua được giá hời, song mới ngỡ ngàng mua hớ...

Tin bất động sản ngày 2/12: Khánh Hòa công khai kế hoạch đấu giá nhiều khu đất
Tin bất động sản ngày 2/12: Khánh Hòa công khai kế hoạch đấu giá nhiều khu đất

Đà Nẵng sắp có thêm dự án nhà ở xã hội với 1.236 căn hộ; Yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan về quy hoạch xây dựng lô đất ‘vàng’ tại TP. Biên Hoà;...

KĐT Thanh Hà - Cienco 5 đang tạm dừng để điều chỉnh chủ trương và làm thủ tục đổi chủ, bao giờ sẽ triển khai?
KĐT Thanh Hà - Cienco 5 đang tạm dừng để điều chỉnh chủ trương và làm thủ tục đổi chủ, bao giờ sẽ triển khai?

Để tiếp tục triển khai, KĐT Thanh Hà, - Cienco 5 phải được thực hiện theo chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết được thẩm định và phê duyệt.



VnFinance