Tin bất động sản ngày 15/7: CapitaLand Development mua quỹ đất 8 ha tại TP HCM

CapitaLand Development mua quỹ đất 8 ha tại TP HCM

Vừa qua, CapitaLand Development (CLD), nhánh kinh doanh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, đã mua lại quỹ đất tiềm năng để xây dựng khu phức hợp tại TP Thủ Đức, TP HCM với tổng doanh thu dự kiến ​​khoảng 720 triệu USD.

Theo đó, Dự án có diện tích khoảng 8 ha, dự kiến có hơn 1.100 căn hộ và shophouse cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của TP Thủ Đức, nơi được phát triển trở thành trung tâm kinh tế và công nghệ mới.

Dự án tọa lạc trong khu dân cư quy hoạch hoàn thiện với vị trí gần công viên, trường học, khu mua sắm, đồng thời sở hữu kết nối giao thông thuận tiện khi chỉ cách khu trung tâm của TP HCM 15 phút lái xe. Thương vụ dự kiến ​​sẽ hoàn tất vào quý 4/2023. Dự án dự kiến ​​sẽ được khởi công vào năm 2024 và theo kế hoạch sẽ ​​hoàn thành vào năm 2027.

Ông Ronald Tay, Tổng Giám đốc CLD (Việt Nam), cho biết: “Tiếp nối kế hoạch mở rộng tại thị trường trọng điểm Việt Nam, đặc biệt sau hoạt động đầu tư vào Bình Dương và ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư vào Bắc Giang, chúng tôi vui mừng khi tiếp tục tiếp nhận và phát triển một dự án tiềm năng khác tại Thành phố Thủ Đức, TP HCM. Sở hữu vị trí chiến lược và khả năng kết nối thuận tiện, dự án phức hợp tại Thành phố Thủ Đức sẽ góp phần mở rộng danh mục đầu tư chất lượng cao của CLD lên hơn 13.000 căn hộ thuộc 17 dự án trên cả nước”.

Quảng Ngãi phê duyệt năng lực nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư tại đảo Lý Sơn

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định số 913/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu dân cư Đồng Rừng tại huyện Lý Sơn

Theo đó, nhà đầu tư dự án khu dân cư Đồng Rừng là Liên danh Công ty Cổ phần Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa – Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương – Công ty Cổ phần Vạn Quỳnh.

Quyết định của UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng cho biết, đối tác xây lắp là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Cảng và Hạ tầng Việt Nam – Công ty Cổ phần VINACONEX25 – Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Gia Hưng.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh chịu trách nhiệm thông báo và hướng dẫn Liên danh Công ty Cổ phần Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa – Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương – Công ty Cổ phần Vạn Quỳnh nộp hồ sơ trình chấp thuận nhà đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Đồng thời, các sở, ban ngành, địa phương có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư trong quá trình tổ chức triển khai các bước tiếp theo theo quy định.

Trước đó, ngày 24/3/2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 259/QĐ-UBND về việc phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Đồng Rừng tại huyện Lý Sơn.

Theo đó, khu dân cư Đồng Rừng có diện tích trên 204.252m2, bao gồm đất ở là 64.607 m2, đất thương mại dịch vụ khoảng 35.877 m2 và đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội gần 103.768 m2.

Trong đó, đối với phần diện tích đất ở, dự án có 148 căn nhà ở thương mại nằm trên trục đường chính, 328 lô đất ở liên kế và 65 lô đất biệt thự.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án gần 663 tỷ đồng, gồm nguồn vốn góp (chủ sở hữu) của nhà đầu tư dự kiến chiếm tỷ lệ ít nhất 15%; nguồn vốn huy động (vay ngân hàng), chiếm tỷ lệ dự kiến nhiều nhất là 85%.

Kim Oanh Group gia tăng quỹ đất, mở rộng hợp tác

Tính đến đầu năm 2022, Kim Oanh Group đã phát triển thành công gần 40 dự án tại ba thị trường chính là Bình Dương, Đồng Nai và TP HCM. Trong hành trình phát triển vừa qua, tập đoàn đã nỗ lực thực hiện chiến lược đầu tư bài bản, kiến tạo những dự án quy mô ngày càng lớn, thiết kế, xây dựng chỉn chu hơn, pháp lý được hoàn thiện minh bạch, rõ ràng. Thực tế, thương hiệu Kim Oanh Group vẫn là một tên tuổi lớn, dẫn dắt xu hướng các thị trường bất động sản vùng ven TP HCM.

Năm 2022, Kim Oanh Group dự kiến giới thiệu ra thị trường hơn 5.500 sản phẩm đa dạng gồm đất nền, căn hộ, nhà phố và biệt thự… Trọng điểm là hai dự án Khu căn hộ Legacy Central (Thuận An, Bình Dương) và Khu đô thị thương mại dịch vụ Richland Residence (Bến Cát, Bình Dương). Các dự án này đều có pháp lý rõ ràng, giá bán hợp lý cùng nhiều ưu đãi nên đang được đông đảo khách hàng quan tâm.

Hiện tại, quỹ đất sạch của Kim Oanh Group đang sở hữu đã lên đến 500 ha với giá trị rất lớn do nằm tại các trung tâm đô thị phát triển năng động. Trong đó có cả các dự án nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu và thành phố Phú Quốc (Kiên Giang), những khu vực rất giàu tiềm năng. Gần đây, dù thị trường bất động sản xuất hiện những dấu hiệu khó khăn nhưng các hoạt động M&A vẫn đang tiếp tục được Kim Oanh Group đẩy mạnh.

Theo bà Đặng Thị Kim Oanh – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Kim Oanh Group, Việt Nam đang trong giai đoạn tốt của tăng trưởng kinh tế nói chung, thị trường bất động sản nói riêng. Minh chứng là bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19 và bối cảnh quốc tế nhiều biến động, thời gian vừa qua kinh tế Việt Nam vẫn đạt mức tăng trưởng hàng đầu khu vực châu Á, thị trường bất động sản bứt phá ấn tượng.

Song song với việc mở rộng quỹ đất, thắt chặt mối liên kết với các đối tác trong nước như OCB, Hòa Bình… Kim Oanh Group cũng đang bàn bạc ký kết hợp tác với nhiều tập đoàn quốc tế đến từ Singapore, Nhật Bản, Thái Lan như Frasers Property, Sumitomo Forestry. Điều này giúp tập đoàn tận dụng được nhiều kinh nghiệm và nguồn vốn phục vụ mục tiêu phát triển lâu dài. Với sự quan tâm của các tập đoàn nói trên, nhiều triển vọng các dự án tiếp theo của Kim Oanh Group sẽ có sự hợp tác của những đối tác ngoại nổi tiếng.

Becamex IDC đầu tư gần 5.500 tỷ đồng cho KCN Cây Trường

HĐQT Tổng công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, HoSE: BCM ) vừa thông qua kế hoạch đầu tư dự án khu công nghiệp Cây Trường. Thời gian xây dựng dự kiến từ năm 2022 đến 2026 và cho thuê cơ sở hạ tầng giai đoạn 2022 – 2030.

Khu công nghiệp Cây Trường có diện tích khoảng 700 ha, nằm ở xã Cây Trường II và thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương với tổng vốn đầu tư hơn 5.459 tỷ đồng. Trong đó, công ty sử dụng 15% vốn tự có ( khoảng 819 tỷ đồng) và 85% vốn vay (4.640 tỷ đồng) để xây dựng khu công nghiệp trên.

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên của Becamex IDC diễn ra vào cuối tháng 4, công ty đã thông qua kế hoạch vay vốn tín dụng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong năm nay với tổng giá trị là 8.750 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn cho dự án khu công nghiệp Cây Trường là 100 tỷ đồng, trích từ nguồn vốn tín dụng trong trung và dài hạn. Như vậy Becamex IDC sẽ tiếp tục vay vốn hơn 4.540 tỷ đồng trong tương lai để đầu tư cho dự án này.

Ngoài việc triển khai xây dựng dự án khu công nghiệp Cây Trường, những tháng đầu năm tổng cổng ty đã động thổ và đưa vào kinh doanh khu công nghiệp VSIP 3 với diện tích 1.000 ha, dự án nhà ở xã hội Becamex với 20.000 căn hộ. Năm nay đơn vị này dự kiến động thổ dự án BOT nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13; khởi công Khu Văn hóa – Thương mại, Dịch vụ – Nhà ga trung tâm A1 (Khu Phức hợp WTC Bình Dương New City) và khánh thành xưởng thực nghiệm sinh viên.

Mới đây, Becamex IDC cũng thông báo việc góp vốn thành lập CTCP Đầu tư và Phát triển Điện Becamex – VSIP với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Trong đó, Becamex IDC sẽ nắm giữ 36% vốn điều lệ, tương ứng với số tiền là 36 tỷ đồng và dự kiến thực hiện góp vốn trong quý III năm nay. Tại thời điểm cuối quý I, Becamex IDC có 12 công ty con và 12 công ty liên kết.