Thứ năm, 27/03/2025, 17:51 PM

Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí

Trong khi nhu cầu về nhà ở đang thiếu hụt thì hàng trăm căn hộ giãn dân ở phường Thượng Thanh (Q.Long Biên, Hà Nội) bị bỏ hoang suốt hàng chục năm qua, hiện hư hỏng xuống cấp nghiêm trọng. Người dân mong muốn cơ quan chức năng chuyển đổi khu nhà ở giãn dân này sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí.

Empty
Khu nhà tái định cư tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên (Hà Nội), bị bỏ hoang nhiều năm nay.

Người cần nhà thì không phải đối tượng được mua

Theo ghi nhận của phóng viên Báo PNVN, trên khu vực phường Thượng Thanh (Q.Long Biên, Hà Nội) có 5 tòa nhà (N015A, N015B, N015C, N015D, N015E) nằm dọc đường Lý Sơn với hơn 400 căn hộ đã bị bỏ hoang suốt hơn 12 năm mà không có người về ở, gây lãng phí rất lớn. Điều đáng nói, các tòa nhà và các công trình phụ trợ đều đang bị xuống cấp trầm trọng. Tường nhà bong tróc, sảnh mái nứt vỡ, cỏ dại mọc um tùm, rác thải vứt ngổn ngang, tạo ra hình ảnh vô cùng nhếch nhác mất mỹ quan.

Bà Nguyễn Thị Hải, một người dân ở phía đối diện khu nhà ở giãn dân này, cho biết: “Dự án này đã bỏ hoang nhiều năm nay rồi, trong khi nhiều người dân trên địa bàn quận Long Biên chúng tôi còn thiếu nhà ở, phải ở thuê, sống trong cảnh chật chội. Nhìn những căn hộ bỏ hoang ở đây vừa thấy tiếc, vừa xót của. Nhiều lần họp cử tri, chúng tôi đã kiến nghị các cấp lãnh đạo nên có biện pháp tháo gỡ, có thể chuyển đổi thành nhà ở xã hội để bán cho người dân đang cấp thiết về nhu cầu nhà ở, chứ bỏ hoang như này thật quá lãng phí”.

Bà Trần Thu Liên, người dân ở quận Hoàn Kiếm trong diện được mua nhà tái định cư ở Thượng Thanh, cho hay: “Nhiều gia đình trong diện tái định cư như chúng tôi được vận động sang đó mua nhà nhưng hầu như các gia đình đều thấy không phù hợp. Dù sang đó thì điều kiện ăn ở sẽ tốt hơn, thoáng đãng và rộng rãi hơn, song cái khó nhất là công ăn việc làm, lấy gì mà làm ăn sinh sống, trong khi ở lại khu phố cổ thì còn có việc làm, có thu nhập hàng ngày, chính vì vậy mà chúng tôi không mặn mà với việc chuyển sang đó”.

Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí- Ảnh 1.
Toàn bộ công trình đã xuống cấp trầm trọng sau hơn chục năm bị bỏ hoang

Trong khi đó, chính những người dân đã bị thu hồi đất cho dự án này, thì lại không đủ điều kiện để mua nhà tại đây. Anh Nguyễn Văn Tuấn, ở phường Thượng Thanh, cho biết: “Sau khi gia đình tôi bị thu hồi đất, chúng tôi cũng mong muốn được mua suất tái định cư tại khu nhà này, thế nhưng gia đình tôi và 10 hộ khác lại được đưa sang huyện Đông Anh để mua nhà tái định cư. Vì họ cho rằng chúng tôi không đúng đối tượng tái định cư ở dự án này”.

Kiến nghị chuyển đổi công năng sang nhà xã hội

Suốt hơn chục năm qua, khu nhà ở giãn dân này đã hoàn thành xây dựng nhưng lại rơi vào cảnh bị “bỏ hoang” vì không có người về ở, khiến cho các hạng mục công trình bị xuống cấp trầm trọng, nhiều người dân ở địa phương bày tỏ sự xót xa và đề xuất các cơ quan chức năng xem xét chuyển đổi công năng từ dự án tái định cư sang dự án nhà ở xã hội để tránh lãng phí.

Luật sư Nguyễn Văn Thắng, Đoàn Luật sư Hà Nội, cho biết: "Tôi cho rằng lãnh đạo UBND TP Hà Nội cần sớm chỉ đạo các cơ quan chức năng xử lý cụm công trình này, nếu như người dân diện tái định cư, giãn dân không về ở thì cần chuyển đổi công năng sang nhà xã hội để tránh lãng phí, đồng thời giúp cho những người dân đang có nhu cầu về nhà ở có hội được mua nhà. Hiện nay các quy định của pháp luật cũng cho phép thực hiện việc này, cụ thể tại Điều 53 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, quy định: Việc chuyển đổi công năng từ nhà ở phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội chỉ được thực hiện khi tại khu vực có nhà ở cần chuyển đổi không còn nhu cầu về nhà ở phục vụ tái định cư và nhà ở chuyển đổi có diện tích phù hợp với tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Trong trường hợp nhà ở sinh viên quy định tại điểm c khoản này hoặc nhà ở phục vụ tái định cư quy định tại Điều 53 của Nghị định này không đủ điều kiện chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội thì áp dụng theo khoản 1 Điều 57 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, chủ đầu tư dự án trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho phép bán đấu giá nhà ở này".


Hà Nội khởi động dự án công viên ven sông Tô Lịch
Hà Nội khởi động dự án công viên ven sông Tô Lịch

Nhân dịp kỷ niệm 71 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội sẽ khởi công nhiều dự án trọng điểm, trong đó đáng chú ý là công viên dọc hai bên sông Tô Lịch...

IDICO lên kế hoạch triển khai KCN gần 2.000 tỷ tại TP.HCM
IDICO lên kế hoạch triển khai KCN gần 2.000 tỷ tại TP.HCM

Sau khi được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC mở rộng tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/9: Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/9: Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu

Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu; Gia Lai tìm được chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hội Phú hơn 500 tỷ đồng...

Thời điểm vàng để đầu tư căn hộ đa năng Business Suite
Thời điểm vàng để đầu tư căn hộ đa năng Business Suite

Ngay giữa trung tâm Hà Nội, dự án The Ninety Complex tọa lạc tại 90 Đường Láng là lựa chọn đầu tư hàng đầu khi đã hoàn hiện chuẩn bị bàn giao khai thác ngay,...

Giá bất động sản 'ảo' khiến giấc mơ an cư xa tầm với
Giá bất động sản "ảo" khiến giấc mơ an cư xa tầm với

Thị trường nhà đất bị thổi giá, khiến giấc mơ an cư xa tầm với của nhiều người và tiềm ẩn nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản.

Đà Nẵng lập tổ công tác gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản
Đà Nẵng lập tổ công tác gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản

UBND TP Đà Nẵng vừa thành lập Tổ công tác đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A

Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A; Đà Nẵng bán hơn 300 căn hộ nhà ở xã hội giá 16 triệu đồng/m²... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite
Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite

Dự án Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ chính thức lên sóng livestream NobleGo vào 20h ngày 5/9, với tâm điểm là gần 8000 căn hộ cao cấp...

Ông lớn bất động sản Phú Mỹ Hưng báo lãi gần nghìn tỷ nửa đầu năm
Ông lớn bất động sản Phú Mỹ Hưng báo lãi gần nghìn tỷ nửa đầu năm

Nửa đầu năm 2025, Phú Mỹ Hưng ghi nhận lợi nhuận gần 1.000 tỷ đồng, song mức giảm vẫn tăng mạnh cho thấy áp lực tài chính ngày càng lớn. Trong bối cảnh đó,...

Tỉnh Khánh Hòa có hàng loạt chuyển động về quy hoạch và bất động sản
Tỉnh Khánh Hòa có hàng loạt chuyển động về quy hoạch và bất động sản

UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh. Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đang được bổ sung quy hoạch nâng cấp, mở rộng công suất hoạt động.

Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội
Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội

Sáng ngày 4/9/2025, tại Hà Nội, Lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược phân phối Sunshine Legend City đã diễn ra với sự góp mặt...

Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng
Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng

Sở hữu vị trí kim cương, tiện ích đồng bộ và nguồn khách du lịch ổn định, Sun Elite City là tâm điểm đầu tư địa ốc an toàn, sinh dòng tiền bền vững...

Đề xuất công nhận 'hộ gia đình' là người sử dụng đất
Đề xuất công nhận "hộ gia đình" là người sử dụng đất

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa kiến nghị bổ sung đối tượng "hộ gia đình" là người sử dụng đất và điều chỉnh quy định thu hồi đất theo nhiều đợt...

Mở rộng không gian ra biển-cú hích đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị biển quốc tế
Mở rộng không gian ra biển-cú hích đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị biển quốc tế

Sở hữu vị trí chiến lược ven biển cùng định hướng quy hoạch chưa từng có với trung tâm tài chính, khu thương mại tự do đến đảo nhân tạo,...

Nâng mức thu nhập được mua nhà xã hội: Giấc mơ an cư của người lao động gần hơn
Nâng mức thu nhập được mua nhà xã hội: Giấc mơ an cư của người lao động gần hơn

Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức thu nhập tối đa của người được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng cho người độc thân, 40 triệu đồng với hộ gia đình. Điều này được kỳ vọng mở rộng cơ hội an cư cho nhiều gia đình.

Sun Group: Kiến tạo hệ sinh thái du lịch, đồng hành cùng đất nước phát triển bền vững
Sun Group: Kiến tạo hệ sinh thái du lịch, đồng hành cùng đất nước phát triển bền vững

Ông Đặng Minh Trường – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group đã chia sẻ những góc nhìn về vai trò của doanh nghiệp tư nhân trong phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực du lịch.

Cần nâng mức thuế với bất động sản bỏ hoang, lãng phí, dự án chậm tiến độ
Cần nâng mức thuế với bất động sản bỏ hoang, lãng phí, dự án chậm tiến độ

Bộ Xây dựng, Bổ Tài chính đều cùng chung quan điểm sử dụng công cụ thuế để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi, thổi giá và ngăn tình trạng bỏ hoang...

Đề xuất sửa quy định về cấp giấy phép xây dựng, tối đa chỉ 7 ngày
Đề xuất sửa quy định về cấp giấy phép xây dựng, tối đa chỉ 7 ngày

Mới đây, Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng nguyên tắc mỗi công trình, dự án từ giai đoạn chuẩn bị đến thời điểm khởi công chỉ cần thực hiện một thủ tục hành chính,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thêm nhiều dự án tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thêm nhiều dự án tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng

Khánh Hòa kiến nghị đình chỉ thanh tra 8 dự án; Thêm nhiều dự án tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng...