Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí

Người cần nhà thì không phải đối tượng được mua

Theo ghi nhận của phóng viên Báo PNVN, trên khu vực phường Thượng Thanh (Q.Long Biên, Hà Nội) có 5 tòa nhà (N015A, N015B, N015C, N015D, N015E) nằm dọc đường Lý Sơn với hơn 400 căn hộ đã bị bỏ hoang suốt hơn 12 năm mà không có người về ở, gây lãng phí rất lớn. Điều đáng nói, các tòa nhà và các công trình phụ trợ đều đang bị xuống cấp trầm trọng. Tường nhà bong tróc, sảnh mái nứt vỡ, cỏ dại mọc um tùm, rác thải vứt ngổn ngang, tạo ra hình ảnh vô cùng nhếch nhác mất mỹ quan.

Bà Nguyễn Thị Hải, một người dân ở phía đối diện khu nhà ở giãn dân này, cho biết: “Dự án này đã bỏ hoang nhiều năm nay rồi, trong khi nhiều người dân trên địa bàn quận Long Biên chúng tôi còn thiếu nhà ở, phải ở thuê, sống trong cảnh chật chội. Nhìn những căn hộ bỏ hoang ở đây vừa thấy tiếc, vừa xót của. Nhiều lần họp cử tri, chúng tôi đã kiến nghị các cấp lãnh đạo nên có biện pháp tháo gỡ, có thể chuyển đổi thành nhà ở xã hội để bán cho người dân đang cấp thiết về nhu cầu nhà ở, chứ bỏ hoang như này thật quá lãng phí”.

Bà Trần Thu Liên, người dân ở quận Hoàn Kiếm trong diện được mua nhà tái định cư ở Thượng Thanh, cho hay: “Nhiều gia đình trong diện tái định cư như chúng tôi được vận động sang đó mua nhà nhưng hầu như các gia đình đều thấy không phù hợp. Dù sang đó thì điều kiện ăn ở sẽ tốt hơn, thoáng đãng và rộng rãi hơn, song cái khó nhất là công ăn việc làm, lấy gì mà làm ăn sinh sống, trong khi ở lại khu phố cổ thì còn có việc làm, có thu nhập hàng ngày, chính vì vậy mà chúng tôi không mặn mà với việc chuyển sang đó”.

Trong khi đó, chính những người dân đã bị thu hồi đất cho dự án này, thì lại không đủ điều kiện để mua nhà tại đây. Anh Nguyễn Văn Tuấn, ở phường Thượng Thanh, cho biết: “Sau khi gia đình tôi bị thu hồi đất, chúng tôi cũng mong muốn được mua suất tái định cư tại khu nhà này, thế nhưng gia đình tôi và 10 hộ khác lại được đưa sang huyện Đông Anh để mua nhà tái định cư. Vì họ cho rằng chúng tôi không đúng đối tượng tái định cư ở dự án này”.

Kiến nghị chuyển đổi công năng sang nhà xã hội

Suốt hơn chục năm qua, khu nhà ở giãn dân này đã hoàn thành xây dựng nhưng lại rơi vào cảnh bị “bỏ hoang” vì không có người về ở, khiến cho các hạng mục công trình bị xuống cấp trầm trọng, nhiều người dân ở địa phương bày tỏ sự xót xa và đề xuất các cơ quan chức năng xem xét chuyển đổi công năng từ dự án tái định cư sang dự án nhà ở xã hội để tránh lãng phí.

Luật sư Nguyễn Văn Thắng, Đoàn Luật sư Hà Nội, cho biết: "Tôi cho rằng lãnh đạo UBND TP Hà Nội cần sớm chỉ đạo các cơ quan chức năng xử lý cụm công trình này, nếu như người dân diện tái định cư, giãn dân không về ở thì cần chuyển đổi công năng sang nhà xã hội để tránh lãng phí, đồng thời giúp cho những người dân đang có nhu cầu về nhà ở có hội được mua nhà. Hiện nay các quy định của pháp luật cũng cho phép thực hiện việc này, cụ thể tại Điều 53 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, quy định: Việc chuyển đổi công năng từ nhà ở phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội chỉ được thực hiện khi tại khu vực có nhà ở cần chuyển đổi không còn nhu cầu về nhà ở phục vụ tái định cư và nhà ở chuyển đổi có diện tích phù hợp với tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Trong trường hợp nhà ở sinh viên quy định tại điểm c khoản này hoặc nhà ở phục vụ tái định cư quy định tại Điều 53 của Nghị định này không đủ điều kiện chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội thì áp dụng theo khoản 1 Điều 57 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, chủ đầu tư dự án trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho phép bán đấu giá nhà ở này".