Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ thuế

Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ thuế

UBND tỉnh Quảng Bình vừa ban hành quyết định thu hồi 71.373m2 đất của Công ty CP Đông Dương Miền Trung, chủ đầu tư dự án Khu du lịch Indochina Quảng Bình Resort tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới. Quyết định này được đưa ra do công ty không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước, cụ thể là nợ thuế hơn 23 tỷ đồng.

Dự án Khu du lịch Indochina Quảng Bình Resort, có tổng mức đầu tư lên đến 150 tỷ đồng, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 12/4/2019. Tuy nhiên, đến ngày 5/12/2024, Công ty CP Đông Dương Miền Trung vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, vi phạm quy định tại Luật Đất đai năm 2024.

Trước đó, cơ quan thuế đã thực hiện các biện pháp theo quy định pháp luật yêu cầu công ty chấp hành, nhưng không có kết quả. Vi phạm này thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại Luật Đất đai và các nghị định liên quan.

UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu công ty hoàn tất việc xử lý tài sản trên đất trong vòng 45 ngày kể từ ngày nhận được thông báo thu hồi. Được biết, tỉnh Quảng Bình đang kiên quyết xử lý các dự án chậm tiến độ, không có khả năng thực hiện, nhằm bảo vệ tài nguyên đất đai và thúc đẩy sự phát triển kinh tế. Trước đó, UBND tỉnh cũng đã thu hồi dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở shophouse của Công ty Cổ phần Việt Group Central do vi phạm tương tự.

Đà Nẵng lên phương án xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng vừa thông báo về việc xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định theo Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ, cũng như các khoản thất thu do giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất không đúng theo Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội.

Trong số 15 dự án được nêu trong Kết luận thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình 11 phương án thu nghĩa vụ tài chính đối với 11 dự án lên UBND TP. Đà Nẵng. Các dự án này bao gồm: Dap, Dap 1, Dap 2; Khu nghỉ mát P&I; Khu đất 58 Bạch Đằng; Sân golf Vinacapital; Khu biệt thự và khách sạn biển Đông Phương; Tháp Đà Nẵng; Khu du lịch biển Vinacapital; Tổ hợp căn hộ thương mại, dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury; Dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên Hải Miền Trung Central Coast; Khu du lịch biển cao cấp Future Property Invest; và Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu số 1 và số 2).

UBND TP. Đà Nẵng đã thống nhất phương án thu nghĩa vụ tài chính đối với 3 trong số 11 dự án, gồm: Khu biệt thự và khách sạn biển Đông Phương, Sân golf Vinacapital, và Khu du lịch biển Vinacapital. Sở Tài nguyên và Môi trường đã yêu cầu chủ đầu tư các dự án này làm việc với cơ quan chức năng và lập hồ sơ thuê tư vấn để xác định lại giá đất.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã cung cấp thông tin về 15 dự án cho các đơn vị liên quan để hướng dẫn chủ đầu tư bổ sung thủ tục cần thiết, nhằm đảm bảo rằng các dự án sẽ được tiếp tục triển khai hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Dự kiến trong thời gian tới, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục xây dựng phương án thu đối với 4 dự án còn lại để báo cáo UBND thành phố xem xét và thông qua. Thời gian dự kiến hoàn thành việc tháo gỡ vướng mắc và xử lý nghĩa vụ tài chính đối với 9/15 dự án trong năm 2025, 3 dự án trong quý I/2026 và hoàn tất 3 dự án còn lại vào quý II/2026.

Bộ Xây dựng lập đoàn kiểm tra nhà ở xã hội tại các địa phương

Bộ Xây dựng đã thông báo về việc triển khai các đoàn kiểm tra để đôn đốc các tỉnh, thành phố trên cả nước hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội trong năm 2025. Đoàn kiểm tra sẽ tập trung vào việc yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội đã khởi công tăng cường nguồn lực và quyết tâm hoàn thành trong năm nay.

Theo kết luận tại Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội hồi tháng 3/2025, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng kiểm tra tiến độ hoàn thành nhà ở xã hội của các địa phương. Bộ yêu cầu các tỉnh, thành phố thường xuyên đôn đốc các chủ đầu tư, đồng thời rà soát quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025, đặc biệt là đối với các khu đô thị và dự án nhà ở thương mại đã được chấp thuận. Đặc biệt, các địa phương cần chú trọng đến việc dành quỹ đất cho nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Theo chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của Thủ tướng, các địa phương cần hoàn thành số lượng căn hộ như: Hà Nội (4.670 căn), TP.HCM (2.874 căn), Hải Phòng (10.158 căn), Đà Nẵng (1.500 căn), và Cần Thơ (1.139 căn). Tính từ năm 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 103 dự án nhà ở xã hội với 66.755 căn hộ. Trong năm 2024, đã có 28 dự án hoàn thành, cung cấp 21.874 căn hộ, tăng 58% so với năm 2023. Tuy nhiên, một số địa phương như TP.HCM và Bình Dương vẫn chưa đạt được mục tiêu đề ra.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương đẩy mạnh việc rà soát và hoàn thiện quy hoạch để đảm bảo đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Thanh tra toàn diện dự án Hồ Lộc Đại 300 tỷ đồng tại Quảng Nam

Ngày 24-3, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh, ông Lê Văn Dũng, tại cuộc họp về dự án Hồ chứa nước Lộc Đại, huyện Quế Sơn.

Theo thông báo, trong cuộc họp ngày 13-3, Chủ tịch UBND tỉnh đã giao Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra toàn diện dự án Hồ chứa nước Lộc Đại, nhằm kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, môi trường, đầu tư và xây dựng. Cơ quan thanh tra sẽ làm rõ trách nhiệm của các tập thể và cá nhân liên quan và báo cáo kết quả cho UBND tỉnh để xử lý theo quy định.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh (chủ đầu tư) tiếp thu ý kiến của các sở, ngành và địa phương tại cuộc họp, đồng thời bổ sung, hoàn thiện lại báo cáo về tình hình và kết quả thực hiện dự án Hồ chứa nước Lộc Đại. Báo cáo cần nêu rõ các thủ tục pháp lý đầu tư, tiến độ thực hiện, tổng mức đầu tư, tình hình triển khai từ khi phê duyệt đến nay, các khó khăn vướng mắc gặp phải và kiến nghị, đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư để tiếp tục triển khai dự án.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND huyện Quế Sơn tiếp tục triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần còn lại của dự án, nhằm sớm bàn giao đất cho chủ đầu tư để triển khai tiếp các hạng mục còn lại của dự án.

Sông Công (Thái Nguyên) công khai 364 ô đất sẽ được đấu giá trong năm 2025

UBND thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, vừa công bố kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025.

Theo đó, thành phố dự kiến triển khai đấu giá nhiều khu dân cư và khu đô thị, với tổng cộng 364 ô đất, diện tích lên đến 42.670m2, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị.

Danh mục các khu đất đấu giá bao gồm 8 dự án tại các khu dân cư và khu đô thị trên địa bàn thành phố. Cụ thể, sẽ có các khu đất tại xã Bá Xuyên, phường Bách Quang, phường Châu Sơn, phường Mỏ Chè, khu đô thị Thắng Lợi, và tuyến đường du lịch Sông Công - Núi Cốc. Các dự án sẽ được đấu giá theo từng quý, dự kiến từ quý II đến quý III/2025, với diện tích đất đấu giá từ vài trăm mét vuông đến hơn 12.000m2.

UBND thành phố Sông Công cam kết việc đấu giá sẽ được thực hiện công khai, minh bạch và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở tăng cao và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương trong tương lai.