Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo "luồng xanh" để thực hiện dự án nhà ở xã hội

Văn phòng UBND Thành phố vừa phát đi Thông báo số 148/TB-VP ngày 24/3/2025, thông tin kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp về tiến độ triển khai 5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn thành phố. Đây là một phần trong nỗ lực của Thành phố nhằm phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các mục tiêu quốc gia về nhà ở trong giai đoạn 2023-2030.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn nhấn mạnh, mô hình phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung đã được nghiên cứu và đề xuất từ năm 2016-2017, được Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ cho phép thí điểm tại Thành phố. Mô hình này hiện đã được quy định trong Luật Nhà ở 2023 và các văn bản chỉ đạo của Chính phủ, đây là một giải pháp quan trọng để phát triển nhà ở xã hội giai đoạn từ nay đến năm 2030 trên cả nước.

Vì vậy, UBND Thành phố yêu cầu các Sở, ngành và các đơn vị liên quan cần nâng cao trách nhiệm, cải tiến cách thức làm việc và chất lượng tham mưu để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội. Đặc biệt, đối với hai dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 tại huyện Đông Anh, Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND huyện Đông Anh khẩn trương hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng, bảo đảm các công tác chuẩn bị được thực hiện theo "luồng xanh", nhằm rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính.

Đối với các dự án Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, UBND Thành phố yêu cầu hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư chậm nhất vào ngày 15/5/2025. Sau khi lựa chọn nhà đầu tư, Sở Xây dựng sẽ hướng dẫn và đôn đốc để dự án được triển khai thiết kế và khởi công vào tháng 9/2025. Bên cạnh đó, công tác quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu đất cũng sẽ hoàn thành trước ngày 01/7/2025, bảo đảm tiến độ thực hiện các bước tiếp theo.

Để hỗ trợ tiến độ, UBND Thành phố cũng yêu cầu các cơ quan liên quan tập trung thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, hoàn thành trong tháng 3/2025, nhằm tạo mặt bằng sạch phục vụ việc xây dựng. Đặc biệt, UBND huyện Đông Anh cần hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng vào tháng 8/2025, để bảo đảm mục tiêu khởi công vào tháng 9/2025.

Trong bối cảnh này, Thành phố cũng yêu cầu nghiên cứu các cơ chế, chính sách đặc thù cho phát triển nhà ở xã hội, theo dự thảo Nghị quyết của Quốc hội. Các huyện Đông Anh, Gia Lâm sẽ sử dụng ngân sách cấp huyện để thực hiện quy hoạch chi tiết cho các khu nhà ở xã hội tại xã Đại Mạch, Tiền Phong và Cổ Bi, với mục tiêu hoàn thành trước ngày 01/7/2025.

Đối với các khu đất tại Thanh Trì và Thường Tín, Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao nghiên cứu, rà soát và cập nhật các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc để tiếp tục triển khai các dự án nhà ở xã hội. Đặc biệt, với các khu đất tại ô đất C1-5 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S5, Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ phải thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của UBND Thành phố, hoàn thành báo cáo trong tháng 3/2025.

Tất cả các dự án nhà ở xã hội tập trung này sẽ đóng góp vào mục tiêu quan trọng của Thành phố là hoàn thành 100.000 căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2030. Đây là một phần trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội của Thành phố, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, công nhân và người lao động.