Hà Nội thành lập quận mới cần phải đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị
Bộ Xây dựng cho rằng việc đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng khu vực dự kiến thành lập mới quận, phường của Thành phố Hà Nội không thể tách rời công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị.
Sau kỳ họp thứ 5 Quốc hội khóa XV, cử tri Thành phố Hà Nội có đề nghị Bộ Xây dựng chỉ đạo Cục Phát triển đô thị sớm có văn bản hướng dẫn UBND Thành phố về phương pháp tính mật độ đường giao thông đô thị, mật độ đường cống thoát nước chính, làm cơ sở đánh giá và thực hiện hoàn thành tiêu chí về đô thị khi xây dựng huyện lên quận.
![]() |
Theo Bộ Xây dựng, việc đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị để làm cơ sở xem xét, đánh giá thành lập mới các quận, phường là một nội dung của quy định về phân loại đô thị, được Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định cụ thể tại Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 về Phân loại đô thị và được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15 ngày 21/9/2022 (Nghị quyết về Phân loại đô thị). Do vậy, việc phân loại đô thị phải tuân thủ các nguyên tắc về phân loại đô thị quy định này.
Liên quan đến nội dung này, Cục Phát triển đô thị đánh giá khu vực dự kiến thành lập quận, phường được quy hoạch đô thị và đầu tư đạt tiêu chí, tiêu chuẩn của loại đô thị nào thì được đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị theo quy định của loại đô thị tương ứng.
Phạm vi đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị đã được công nhận phải trùng với phạm vi dự kiến thành lập đơn vị hành chính đô thị. Như vậy, việc đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng khu vực dự kiến thành lập mới quận, phường của Thành phố Hà Nội không thể tách rời công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị.
Các tiêu chuẩn về đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị áp dụng đối với khu vực dự kiến thành lập quận gồm mật độ đường giao thông đô thị và mật độ đường cống thoát nước chính là 02 tiêu chuẩn đã được quy định cụ thể về phương pháp thu thập, tính toán tại Phụ lục 3 Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15.
Tuy nhiên, có thể thấy rằng, tại thời điểm hiện tại, do các khu vực trên địa bàn Thành phố Hà Nội dự kiến thành lập quận đang thực hiện song song công tác lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu với công tác lập Báo cáo đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị áp dụng đối với khu vực dự kiến thành lập quận, phường của thành phố, dẫn đến có sự lúng túng về phạm vi đánh giá và phải đề nghị hướng dẫn.
Trong quá trình làm việc, Cục Phát triển đô thị cùng các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng luôn chủ động, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị chức năng của thành phố Hà Nội (tổ chức nhiều cuộc họp, trao đổi trực tiếp với Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Giao thông Vận tải, Sở Nội vụ và một số đơn vị liên quan).
Trước đó, ngày 06/5/2022, Cục Phát triển đô thị cũng đã có văn bản gửi Sở Giao thông Vận tải về nội dung có liên quan, hướng dẫn cách đánh giá các tiêu chuẩn liên quan đến lĩnh vực giao thông. Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức họp trực tiếp với lãnh đạo thành phố và các huyện liên quan, các Sở ngành về việc đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị áp dụng đối với khu vực dự kiến thành lập quận của Thành phố Hà Nội.
Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Thành phố Hà Nội và chỉ đạo các đơn vị tiếp tục làm việc với các cơ quan chức năng trong xây dựng và phát triển Thủ đô.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Xem nhiều




