Hà Nội thành lập quận mới cần phải đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị
Bộ Xây dựng cho rằng việc đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng khu vực dự kiến thành lập mới quận, phường của Thành phố Hà Nội không thể tách rời công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị.
Sau kỳ họp thứ 5 Quốc hội khóa XV, cử tri Thành phố Hà Nội có đề nghị Bộ Xây dựng chỉ đạo Cục Phát triển đô thị sớm có văn bản hướng dẫn UBND Thành phố về phương pháp tính mật độ đường giao thông đô thị, mật độ đường cống thoát nước chính, làm cơ sở đánh giá và thực hiện hoàn thành tiêu chí về đô thị khi xây dựng huyện lên quận.
Theo Bộ Xây dựng, việc đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị để làm cơ sở xem xét, đánh giá thành lập mới các quận, phường là một nội dung của quy định về phân loại đô thị, được Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định cụ thể tại Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 về Phân loại đô thị và được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15 ngày 21/9/2022 (Nghị quyết về Phân loại đô thị). Do vậy, việc phân loại đô thị phải tuân thủ các nguyên tắc về phân loại đô thị quy định này.
Liên quan đến nội dung này, Cục Phát triển đô thị đánh giá khu vực dự kiến thành lập quận, phường được quy hoạch đô thị và đầu tư đạt tiêu chí, tiêu chuẩn của loại đô thị nào thì được đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị theo quy định của loại đô thị tương ứng.
Phạm vi đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị đã được công nhận phải trùng với phạm vi dự kiến thành lập đơn vị hành chính đô thị. Như vậy, việc đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng khu vực dự kiến thành lập mới quận, phường của Thành phố Hà Nội không thể tách rời công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị.
Các tiêu chuẩn về đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị áp dụng đối với khu vực dự kiến thành lập quận gồm mật độ đường giao thông đô thị và mật độ đường cống thoát nước chính là 02 tiêu chuẩn đã được quy định cụ thể về phương pháp thu thập, tính toán tại Phụ lục 3 Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15.
Tuy nhiên, có thể thấy rằng, tại thời điểm hiện tại, do các khu vực trên địa bàn Thành phố Hà Nội dự kiến thành lập quận đang thực hiện song song công tác lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu với công tác lập Báo cáo đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị áp dụng đối với khu vực dự kiến thành lập quận, phường của thành phố, dẫn đến có sự lúng túng về phạm vi đánh giá và phải đề nghị hướng dẫn.
Trong quá trình làm việc, Cục Phát triển đô thị cùng các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng luôn chủ động, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị chức năng của thành phố Hà Nội (tổ chức nhiều cuộc họp, trao đổi trực tiếp với Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Giao thông Vận tải, Sở Nội vụ và một số đơn vị liên quan).
Trước đó, ngày 06/5/2022, Cục Phát triển đô thị cũng đã có văn bản gửi Sở Giao thông Vận tải về nội dung có liên quan, hướng dẫn cách đánh giá các tiêu chuẩn liên quan đến lĩnh vực giao thông. Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức họp trực tiếp với lãnh đạo thành phố và các huyện liên quan, các Sở ngành về việc đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị áp dụng đối với khu vực dự kiến thành lập quận của Thành phố Hà Nội.
Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Thành phố Hà Nội và chỉ đạo các đơn vị tiếp tục làm việc với các cơ quan chức năng trong xây dựng và phát triển Thủ đô.
Đại biểu Quốc hội băn khoăn khi mở rộng đất làm nhà ở thương mại
Ngày 21/11/2024, tại Hội trường Quốc hội, các đại biểu đã thảo luận về dự thảo Nghị quyết thí điểm mở rộng việc sử dụng đất để thực hiện các dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/11: Thanh tra toàn diện dự án sân golf và nghỉ dưỡng ở Bắc Giang
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng;...
Hà Nội sẽ làm 3 cây cầu bắc qua sông Hồng giai đoạn 2025-2030
Mới đây, Văn phòng Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã có văn bản số 532/TB-VP truyền đạt ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh...
Thống nhất chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng các cầu lớn tại Hà Nội
UBND Thành phố Hà Nội vừa có thông báo số 532/TB-VP về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn Thành phố.
Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới
Theo Cushman & Wakefield, năm 2024, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top điểm bán lẻ đắt nhất Việt Nam và xếp hạng 14 trên toàn cầu.
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025
Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.
Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025
Ngày 20/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An;...
Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm
Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000...
HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần
Tại Công văn số 148/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA)...
Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê
Đây là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 147/2024/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị bổ sung quy định...
Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới
Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ...
Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?
Cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn; trường hợp có nhu cầu gia hạn thì thực hiện...
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
19 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục lên sàn với giá khởi điểm thấp chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên...
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...
Trong bối cảnh cầu tăng, cung khan hiếm, thị trường bất động sản chứng kiến những biến động “vô lý” khiến người có nhu cầu thực khó “chạm tay” tới mơ ước...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất
Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập;...
Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất
Việc chi trả tiền bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi đất được quy định thế nào?
Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh
Tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%, trong khi mức tăng của chung cư Thành phố Hồ Chí Minh có mức thấp hơn, đạt mức tăng 55%.