Hội thảo nhà ở xã hội: Quy hoạch, kiến trúc và công nghệ xây dựng nhà ở
Sáng 16/6, tại Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (Học viện AMC), trong chương trình Hội thảo nhà ở xã hội (NƠXH) hướng tới kiến trúc đa chiều, tích cực, bền vững đã tiếp tục tổ chức với Chủ đề 2 về quy hoạch, kiến trúc và công nghệ xây dựng nhà ở phù hợp với khả năng chi trả.
Tới dự Hội thảo có chuyên gia quốc tế đến từ Ấn Độ, Thuỵ Sĩ, các hội nghề nghiệp, trường đại học, Học viện AMC, các doanh nghiệp trong và ngoài ngành Xây dựng.
Phát biểu khai mạc, PGS.TS Nguyễn Vũ Phương - Phó Giám đốc Học viện AMC chia sẻ: “Phát triển NƠXH đang là vấn đề nhận được sự quan tâm lớn từ Đảng, Nhà nước và Chính phủ. Trong đó, Bộ Xây dựng được giao nhiệm triển khai thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-203 trên cả nước, đáp ứng yêu cầu cho người dân có thu nhập thấp tiếp cận được nhà ở phù hợp với khả năng chi trả”.
“Sau khi Hội thảo lần thứ nhất với chủ đề: NƠXH - Hướng tới kiến trúc đa chiều, tích hợp và bền vững” diễn ra đã thu hút sự quan tâm của đông đảo các thành phần tham gia, vì vậy ông hy vọng Hội thảo lần thứ hai này sẽ tiếp tục nhận được nhiều góp ý và giải pháp từ các chuyên gia, nhà quản lý, diễn giả, qua đó thúc đẩy phát triển NƠXH theo đúng mục tiêu đề ra”, PGS.TS Nguyễn Vũ Phương nhấn mạnh.
Tại Hội thảo lần này, các đại biểu được nghe TS. Kapil Chaudhery - chuyên gia giải pháp Đô thị thông minh - Quy hoạch đô thị và chống chịu khí hậu/GIS – Spatial Decisions trình bày nội dung NƠXH – Bài học kinh nghiệm từ Ấn Độ.
Theo đó, Chính phủ Ấn Độ có rất nhiều chính sách, dự án dành cho NOXH, chính quyền đưa ra cam kết nâng cao mức sống cho người dân, tập trung vào NƠXH đô thị và nông thôn. Dự án PMAY đáp ứng nhu cầu và khả năng chi trả của người dân. Đặc biệt, các dự án NƠXH còn có những chính sách riêng, nâng cao quyền lợi cho phụ nữ.
Nếu là người vô gia cư, không có nhà, không có tiền, Chính phủ Ấn Độ cũng sẽ cấp chi phí cho những đối tượng đặc biệt này. Các dự án NƠXH muốn thêm phòng ở tùy theo nhu cầu của gia đình, thì sẽ được Chính phủ cho vay với mức lãi suất thấp.
Đối với NƠXH tại khu vực đô thị, Chính phủ sẽ chi trả 60% và địa phương 40%. Còn ở dự án NƠXH tại khu vực nông thôn tỷ lệ này là 90% (Chính phủ) và 10% (do địa phương). Chính sách này được kéo dài tới hết năm 2024.
Tính đến thời điểm hiện tại, Ấn độ đã xây dựng được khoảng 10 triệu căn NƠXH với khoảng 1.000 USD chi phí cho 01 căn NOXH. Đất nước này đang áp dụng phương pháp kết hợp xây dựng NƠXH với nhà ở thương mại.
Hội thảo diễn ra rất sôi nổi, với những ý kiến trao đổi tích cực. Trong đó chia sẻ về các giải pháp xây dựng nhà theo phương pháp lắp ghép đã áp dụng tại Việt Nam của TS. Trần Bá Việt - Nghiên cứu viên Cao cấp, Phó Chủ tịch Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam (đồng thời ông cũng là thành viên Hiệp hội Bê tông Hoa Kỳ - ACI; Trưởng ban TCVN71 – Bê tông & BTCT – STAMEQ) nhận được nhiều chú ý.
Theo TS. Trần Bá Việt, từ những năm 1980, phương pháp lắp ghép bê tông tấm lớn đã có mặt tại nước ta, trải qua hơn 40 năm thay đổi đã tiến đến một chu kỳ mới trong công nghiệp hóa xây dựng nhà ở, nhất là NƠXH. Giải pháp công nghệ cho xây NƠXH phải phù hợp với điều kiện Việt Nam hiện nay, phù hợp với điều kiện từng địa phương, thói quen sống của gia đình Việt, đồng thời giá thành phải thấp, thời gian thi công nhanh.
Hiện nay tại các nước tiên tiến trên thế giới đều áp dụng công nghệ bê tông đúc sẵn, tùy theo công trình là nhà thấp tầng, nhiều tầng, cao tầng đô thị nén… mà đưa ra giải pháp xây dựng phù hợp. Cũng ngay tại Hội thảo, vật liệu mới trong xây dựng nhà ở cũng đã được giới thiệu đến các đại biểu tham dự.
Chương trình thảo luận tại Hội thảo đã đưa ra được nhiều ý kiến góp ý, giải pháp, bài học kinh nghiệm nhằm phát triển bền vững NƠXH trong tương lai.
Theo dự kiến, Hội thảo NƠXH với Chuyên đề 3: “Triển vọng nhà ở xã hội: Cách tiếp cận tuần hoàn có cấu trúc thúc đẩy tính khả thi về mặt sinh thái và kinh tế của nhà ở phù hợp với khả năng chi trả” sẽ tiếp tục được Học viện AMC chủ trì tổ chức vào cuối tháng 8/2023.
TIN LIÊN QUAN
-
Lãnh đạo Hải Phòng tới Hàn Quốc kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân
-
Người lao động "than" về điều kiện mua nhà ở xã hội
-
Hải Phòng mời đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 4.000 căn với mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng
-
Nếu không khống chế, giá bán nhà ở xã hội sẽ thành nhà ở thương mại
-
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng: Còn chờ điều gì để giải ngân?
Thành phố Hồ Chí Minh: Dự án chung cư Gia Phú làm hơn 28 năm chưa xong
Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Kết luận Thanh tra số 3566/KL-STNMT-TTr về việc chấp hành pháp luật đất đai...
Tin bất động sản ngày 9/5: Xử phạt chủ dự án nhà ở xã hội lớn nhất Bắc Giang
Hà Nam gọi đầu tư vào dự án khu nhà ở công nhân hơn 870 tỷ đồng; Hải Dương sắp có thêm 2 cụm công nghiệp tổng giá trị hơn 1.700 tỷ đồng;...
Về Grand World mở rộng kinh doanh, chủ shop thương mại đạt lợi nhuận ngoài mong đợi
Dù chưa tới thời điểm bùng nổ nhất trong năm, chuỗi ngành hàng ẩm thực ở Grand World (Ocean City) vẫn đạt doanh thu “khủng” khi duy trì được lượng khách nhộn nhịp suốt 24/7....
Quảng Trị: Hàng chục nghìn sổ đỏ chưa trao được cho người sử dụng đất
Thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị, đến thời điểm hiện tại, tỉnh này có đến 23.196 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã ký,...
Nộp thuế thu nhập không thường xuyên có được mua nhà ở xã hội?
Nhiều đối tượng đang nộp thuế thu nhập cá nhân nhưng muốn mua nhà ở xã hội thì theo quy định họ có được mua hay không?...
Tăng giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Tăng giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là một trong những điểm mới có lợi đáng chú ý đối với người dân khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Tin bất động sản ngày 8/5: Giao dịch nhà đất tại TP HCM khởi sắc
Long An tìm nhà đầu tư Dự án khu đô thị hơn 9.292 tỷ đồng; Quảng Nam điều chỉnh tiến độ Khu du lịch tại phường Điện Dương; Đồng Nai kêu gọi đầu tư...
Tỉnh Nam Định duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Vừa qua, UBND tỉnh Nam Định ra Quyết định số 881/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn các huyện, thành phố Nam Định.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 1131/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings...
Thành phố Hồ Chí Minh: Tin vui cho người dân chuyển mục đích sử dụng đất
(Xây dựng) - Văn phòng UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có Thông báo Kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường tại cuộc họp nghe...
Tập trung xử lý dứt điểm giải phóng mặt bằng dự án cao tốc trọng điểm
Ngày 6/5/2024, Văn phòng Chính phủ đã có Văn bản 201/TB-VPCP thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trong chuyến công tác kiểm tra về tình hình triển khai...
Tin bất động sản ngày 7/5: Phú Thọ đấu giá gần 200 lô đất, khởi điểm thấp nhất 1,7 triệu đồng/m2
Tây Ninh mời gọi đầu tư khu đô thị gần 740 tỷ đồng; Số lượng khách hàng trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Bình Định tăng cao; Bắc Giang thu hồi hơn nghìn...
Hà Nội: Điều chỉnh danh mục các công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024
UBND Thành phố Hà Nội vừa ký ban hành các quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các huyện...
4 tháng đầu năm: Miễn giảm hơn 25.500 tỷ đồng tiền thuế, tiền thuê đất
Ngày 6/5, thông tin về tình hình thực hiện công tác thuế tháng 4 năm 2024, Tổng cục Thuế cho biết, tổng số tiền thuế, tiền thuê đất được miễn,...
Cần phân biệt rõ đấu thầu và đấu giá quyền sử dụng đất
Đó là đề nghị của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại văn bản góp ý dự thảo Nghị định Quy định chi tiết một số điều...
Hơn 41% trái phiếu bất động sản sắp đáo hạn
Năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 279,219 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 115,663 tỷ đồng, tương đương 41.4%.
Thanh Hóa: Phê duyệt quy hoạch Khu đô thị số 13 Khu kinh tế Nghi Sơn
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 1759/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 13 (DT - 13), Khu kinh tế Nghi Sơn.
Bắc Giang: Thu hồi hơn 1.400ha đất trong năm 2024 trên địa bàn huyện Yên Dũng
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Yên Dũng vừa được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt, địa phương này sẽ tiến hành thu hồi 1.411,45 ha đất trong năm nay.
Tin bất động sản ngày 6/5: Đắk Lắk dừng thực hiện dự án Khu đô thị dịch vụ Cụm công nghiệp Tân An
Hà Nội đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ; Chuẩn bị đủ điều kiện để Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/7; Hà Tĩnh hủy bỏ Đồ án quy hoạch...