Mua đất TP.Thủ Đức bị dắt đến...Bình Dương, Đồng Nai?
Nhiều người được giới thiệu mua những khu đất tại thành phố Thủ Đức trong tương lai nhưng lại bị dẫn đi lòng vòng, xem đất tại tận Đồng Nai.
Những chuyến đi hành xác...
Ngày 1/9/2020, theo tìm hiểu của Đất Việt, nhiều người có nhu cầu mua đất tại khu vực TP. HCM phản ánh việc thường xuyên bị đơn vị môi giới bất động sản đưa ra những thông tin sai sự thật nhằm đưa khách đi xem đất rồi mời chào ký hợp đồng mua bán.
Ông Nguyễn Đình Đức (46 tuổi, người dân sống tại TP. Long An) chia sẻ, do nhu cầu về công việc của 2 vợ chồng nên đầu tháng 8/2020 có tìm mua một khu đất ở Q. Thủ Đức, TP. HCM.
Thông qua thông tin rao bán trên mạng từ các sàn môi giới bất động sản, ông Đức được một nhân viên kết nối xem dự án tại P. Linh Trung, Q. Thủ Đức với lời quảng cáo nơi đây sẽ trở thành trung tâm của "thành phố Thủ Đức trong tương lai".

"Họ nói nhiều về quy hoạch, những tuyến đường đã có dự án, đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và sẽ tiến hành thi công vào đầu năm 2021, bên cạnh đó là những hạ tầng, dịch vụ đi kèm như trường học, bệnh viện, siêu thị... chỉ cách khu đất đó chừng vài km" - ông Đức cho hay.
Tin theo lời quảng cáo, ông Đức được nhân viên môi giới hẹn đưa xe ô tô xuống tận TP. Long An để đón đi xem đất. Nhưng khi lên xe, ông Đức mới thật bất ngờ khi không chỉ có mình mà còn rất nhiều người khác "cũng đi xem đất như mình" đang ngồi trên xe.
"Họ không đưa tôi đi xem khu đất ở Q. Thủ Đức như đã thỏa thuận trước đó mà dẫn tới một khu đất trống ở Bình Dương để giới thiệu, xong họ lại dẫn tới một khu đất khác ở Đồng Nai. Khi được hỏi thì nhân viên môi giới lại cho rằng, khu đất ở Q. Thủ Đức họ quảng cáo có vị trí không đẹp bằng, khó sinh lời hơn các khu đất đang đi xem nên muốn giới thiệu trước.
Chuyến đi đó lòng vòng hết 1 ngày, từ sáng sớm cho tới tận tối muộn mới về tới nhà mà cuối cùng tôi không đạt được mục đích gì. Bởi tôi là người mua để ở chứ không phải đầu tư. Chưa nói đến vấn đề pháp lý sau dự án đó mà chuyện đi ròng rã một ngày như thế thực sự mệt mỏi" - ông Đức kể.
Cũng trong tình cảnh tương tự, ông Trần Văn Thanh (45 tuổi, ngụ Q. 2, TP. HCM) mới thực sự cảm thấy ức chế khi mà sau những buổi được "giới thiệu một nơi, đi xem đất một nẻo" thì được nhân viên môi giới liên tục gọi điện, nhắn tin "mời như ép" ký hợp đồng mua bán.
"Họ liên tục gọi điện, mời chào mặc dù tôi đã nhiều lần từ chối, nói thẳng là không có nhu cầu. Thậm chí, bên môi giới còn mỉa mai về việc đưa đón, bao ăn uống suốt thời gian đi xem khu đất đó nhưng không mua, nói mình là lừa đảo... đến mức tôi phải chặn số điện thoại thì họ lại lấy số khác gọi và tiếp tục mời mua đất" - ông Thanh than thở.

Cảnh giác, tỉnh táo...
Trao đổi với Đất Việt về hiện tượng "rao bán đất một nơi, dẫn đi xem một nẻo", ông Nguyễn Xuân Kiên - Giám đốc doanh nghiệp, thành viên Hội Môi giới BĐS TP. HCM cho rằng, đây là chiêu trò không mới.
"Để bán được hàng, một số môi giới bất động sản không từ những thủ đoạn. Ban đầu thường nhân viên môi giới sẽ đưa ra những thông tin về quy hoạch, hồ sơ pháp lý dự án nhưng nếu chỉ trao đổi thì sẽ khó thuyết phục được người mua nên phải tìm cách dẫn người mua đi xem trực tiếp để tạo tâm lý, lòng tin với khách hàng.
Tuy nhiên, đối với đa phần những trường hợp như nói ở trên thì bên môi giới không có khu đất, dự án nào ở Q. Thủ Đức như đã nói. Vì nếu có, họ đã dẫn tới đó xem chứ chẳng dại gì mà đưa đi xa, vừa tốn kém thời gian và tiền bạc" - ông Kiên cho biết.
Tuy nhiên, từ tình trạng này, ông Kiên cũng cho rằng, đất nền tại các quận ngoại thành TP. HCM, TP. Hà Nội đang có biểu hiện "sốt" trở lại, lợi dụng việc nhiều người có nhu cầu mua đất ở các khu vực ngoại thành thành phố trung tâm nên nhân viên môi giới mới đăng tin để thu hút sự quan tâm, kiếm nguồn khách hàng.
Theo ông Kiên, hiện này môi giới bất động sản có nhiều chiêu trò khác nhau như làm giả hồ sơ, giấy tờ khu đất rao bán, giả thông tin quy hoạch, giả luôn chủ nhân của khu đất đó... không còn cách nào khác là người mua cần phải tỉnh táo, kiểm tra kỹ lưỡng tất cả những thông tin môi giới đưa ra.
Đồng thời, cơ quan chức năng cần phải minh bạch thông tin quy hoạch, thông tin - tiến độ những dự án có trên địa bàn để người dân tham khảo.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng
Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai...
Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO
Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm...
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng...
Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới
Mới đây, Sun Group chính thức được chấp thuận đầu tư dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, với tổng vốn gần 22.000 tỷ đồng. Dự án đánh dấu một bước...
Khởi công khu đô thị Eurowindow Sport Garden: 4 điểm độc đáo, khác biệt
Khởi công dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden xây dựng theo phong cách sống xanh, sống khỏe, sống hạnh phúc, Eurowindow Holding vừa đánh dấu sự trở lại...
Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn...
Xem nhiều




