Nợ xấu ngân hàng MSB giảm, hơn 131.000 tỷ đồng bất động sản thế chấp
Tính đến hết quý 3/2022, ngân hàng MSB đang cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 21.000 tỷ đồng và có hơn 131.000 tỷ đồng bất động sản đang thế chấp. Đặc biệt, nợ xấu ngân hàng đã giảm 5% nhưng nợ cần chú ý lại tăng tới 80%.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2022 của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng hải Việt Nam (MSB), tính đến hết quý 3/2022, ngoài cho vay cá nhân hơn 33.132 tỷ đồng, chiếm tới 29,5% dư nợ cho vay thì ngân hàng MSB còn đang cho vay nhiều nhất ở lĩnh vực xây dựng với hơn 10.936 tỷ đồng (chiếm 9,75% dư nợ). Bên cạnh đó, MSB cho vay gần 10.627 tỷ đồng lĩnh vực kinh doanh bất động sản và cơ sở hạ tầng (chiếm 9,46% dư nợ). Như vậy, MSB đang cho vay lĩnh vực bất động sản (bao gồm xây dựng, kinh doanh bất động sản và cơ sở hạ tầng) hơn 21.563 tỷ đồng, chiếm 19% dư nợ.
Thực tế, từ đầu năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như như bất động sản chứng khoán…
Ở một khía cạnh có liên quan, bất động sản thế chấp tại ngân hàng MSB tính đến 30/9/2022 tăng 26% so với đầu năm, ghi nhận hơn 131.424 tỷ đồng, chiếm 34% tổng tài sản thế chấp. Kéo theo tỷ lệ bất động sản thế chấp/dư nợ cho vay khách hàng của MSB ở mức 117%, tương ứng cứ mỗi đồng cho vay được đảm bảo bởi 1,17 đồng bất động sản thế chấp.

Phía Công ty Chứng khoán SSI từng dự báo, năm 2022, MSB chỉ tăng trưởng lợi nhuận ròng 19,3%, thay vì mức tăng 92,% và 100,6% của năm 2020 và năm 2021.
Nguyên nhân chính khiến tốc độ tăng trưởng lợi nhuận ngân hàng chậm lại là lãi suất huy động tăng đẩy chi phí huy động vốn cao hơn, khiến biên lãi thuần (NIM) sụt giảm. Bên cạnh đó, tốc độ tăng lợi nhuận ngân hàng còn chậm lại do phải tăng trích lập dự phòng rủi ro để đối mặt với tình trạng nợ xấu gia tăng trong quý IV/2022 và cả năm 2023.
Cũng theo SSI, diễn biến bất lợi của thị trường trái phiếu doanh nghiệp và thị trường bất động sản không chỉ ảnh hưởng đến lợi nhuận ngân hàng, mà còn đe dọa nợ xấu có nguy cơ tăng, nhất là các ngân hàng đã mạnh tay đầu tư trái phiếu, cũng như cho vay bất động sản.
Kết quả kinh doanh tại MSB 9 tháng đầu năm 2022 tương đối khả quan khi lợi nhuận sau thuế tăng 17% so với cùng kỳ, đạt gần 3.844 tỷ đồng.
Tính đến hết quý 3/2022, tổng tài sản tại MSB giảm 5% so với đầu năm, ghi nhận 194.182 tỷ đồng. Trong đó, cho vay khách hàng hơn 112.178 tỷ đồng, tăng 10%.

Phân tích chất lượng cho vay cho thấy đến hết quý 3/2022, tổng nợ xấu tại MSB giảm nhẹ 5% so với đầu năm, ghi nhận hơn 1.681 tỷ đồng. Trong đó, các nhóm nợ nghi ngờ, nợ dưới tiêu chuẩn và nợ có khả năng mất vốn đều giảm nhẹ. Kết quả, tỷ lệ nợ xấu tại ngân hàng MSB giảm từ 1,74% hồi đầu năm xuống còn 1,50%.
Đáng nói, dù nợ xấu giảm nhưng nợ cần chú ý tại MSB lại bất ngờ tăng tới 80% so với đầu năm, lên hơn 2.000 tỷ đồng.

Nợ cần chú ý là tiền mà người vay mượn không trả đúng thời hạn quy ước phải trả tiền đã vay mượn cho các tổ chức tín dụng bao gồm cả tiền gốc lẫn tiền lãi. Khi đã đến hạn thanh toán hợp đồng vay theo như thỏa thuận về thời gian cho vay mà khách hàng không có khả năng thanh toán được tiền lãi và cả gốc thì được xếp vào nhóm nợ quá hạn.
Nợ cần chú ý (nợ nhóm 2 - với khoản vay quá hạn 10 đến 90 ngày) dù chưa bị xếp vào nhóm nợ xấu nhưng tình trạng dư nợ khoản vay quá hạn nhảy vọt bất thường cho thấy nhiều người đi vay tại MSB không có khả năng trả nợ đúng hạn. Đây là một dấu hiệu ‘ủ bệnh’ khả năng có thể trở thành nợ xấu trong tương lai.
TIN LIÊN QUAN
-
Quý 2/2022, lợi nhuận tại ngân hàng MSB dự báo giảm
-
Ngân hàng nhà nước đang nghiên cứu nới room tín dụng hợp lý
-
Cổ phiếu ngân hàng giảm sâu, sếp lớn chi cả trăm tỷ để bắt đáy
-
Ngân hàng giảm giá lên đến tiền tỷ loạt bất động sản phát mại
-
Lãi thuần từ mảng hoạt động dịch vụ tại các ngân hàng biến động trái chiều
-
Ngân hàng gia tăng bộ đệm dự phòng trước áp lực nợ nhóm 5
-
Ngân hàng và doanh nghiệp ồ ạt huy động vốn từ thị trường quốc tế để giải quyết cơn khát vốn
Giá vàng lần đầu tiên cán mốc 128 triệu đồng
Sau đà tăng nóng, giá vàng trong nước lập kỷ lục tại 128 triệu đồng/lượng, cao hơn giá vàng thế giới gần 20 triệu đồng.
Bỏ cơ chế độc quyền sản xuất vàng miếng, siết chặt điều kiện cấp phép
Ngày 26/8, Chính phủ ban hành Nghị định số 232/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 24/2012/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng,...
Sacombank tung ưu đãi mùa tựu trường: Hoàn tiền học phí, săn deal siêu hời, quà tặng bùng nổ
Từ nay đến hết 31/10/2025, Sacombank triển khai chương trình ưu đãi “Tựu trường cùng Thẻ - Pay” dành cho khách hàng thanh toán học phí và mua sắm mùa tựu trường...
Agribank nhận Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ cho các đóng góp trong chương trình...
Ngày 26/8/2025, tại Văn phòng Chính phủ, đã diễn ra Hội nghị tổng kết chương trình và phong trào thi đua “Cả nước chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát”...
Cùng PVcomBank lan tỏa tinh thần yêu nước trong dịp kỷ niệm 80 năm ngày Quốc khánh
Hòa chung với không khí tự hào dịp chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025), Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam...
Techcombank chính thức được S&P nâng xếp hạng tín nhiệm lên mức BB
Ngày 25/8/2025, S&P Global Ratings công bố nâng xếp hạng tín nhiệm của Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam lên mức BB - khẳng định vị thế ngân hàng...
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng mạnh, giao dịch quanh mức 127,7 triệu đồng
Giá vàng trong nước hôm nay tăng thêm 600.000 đồng, giao dịch quanh mức 127,7 triệu đồng/lượng theo đà tăng của giá vàng thế giới...
PVcomBank và Bệnh viện K hợp tác thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực y tế
Ngày 22/8/2025, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) và Bệnh viện K đã chính thức ký kết Biên bản hợp tác toàn diện, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình...
Giá vàng phi mã, áp sát 127 triệu đồng
Giá vàng trong nước nối tiếp đà tăng, lập kỷ lục mới. Trong khi đó, giá vàng thế giới trong xu hướng giảm nhẹ.
Niềm vui nhân đôi – Trúng hay không vẫn vui
Bạn có khi nào thầm nghĩ “biết đâu hôm nay mình là người may mắn”? Dù điều đó chỉ mang lại niềm vui chờ đợi nhỏ, và một tấm vé cũng khiến...
Tỷ lệ CASA tại loạt ngân hàng sụt giảm
Nửa đầu năm 2025, tỷ lệ tiền gửi không kỳ hạn (tỷ lệ CASA) các ngân hàng nằm trong xu hướng giảm, dao động quanh mức 10% đến 30%....
Điểm tin ngân hàng tuần qua: NHNN triển khai biện pháp can thiệp hạ nhiệt tỷ giá USD
NHNN triển khai biện pháp can thiệp hạ nhiệt tỷ giá USD; Ngân hàng Nhà nước siết chặt quy định giám sát tiêu hủy tiền; Nhà băng đua nhau tặng lãi suất cho khách…
Giá vàng trong nước bật tăng mạnh lên mức kỷ lục mới 126,6 triệu đồng
Giá vàng trong nước bật tăng mạnh thêm 1,2 triệu đồng phiên sáng nay (23/8) lên 126,6 triệu đồng là do Cục Dự trữ Liên bang Mỹ đã để ngỏ khả năng cắt giảm lãi suất...
Hi1 và VPBank ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược, mở ra hướng đi mới cho TMĐT và tài chính số
Ngày 20/8/2025, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và Công ty Cổ phần Hi1 Việt Nam đã chính thức ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác...
HDBank vào Top 50 doanh nghiệp niêm yết tiêu biểu nhất 2025
Ngày 21/8/2025 – Forbes Vietnam vừa công bố danh sách 50 Công ty Niêm yết Tốt nhất Việt Nam năm 2025, quy tụ nhiều doanh nghiệp hàng đầu trong các lĩnh vực chủ chốt...
Giá vàng tăng mạnh, lập kỷ lục mới
Giá vàng trong nước tăng mạnh hơn nửa triệu đồng, tiệm cận vùng giá 125,5 triệu đồng/lượng.
Loạt ngân hàng "chạy đua" phát hành trái phiếu để huy động vốn
Loạt ngân hàng tư nhân như OCB, MB,... đã công bố thành công nhiều đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị hàng nghìn tỷ đồng, lãi suất dao động từ 5%/năm đến 6,4%/năm.
Mở đơn cuộc thi giải Business Case lớn nhất miền Bắc - Hành Trình Kinh Doanh 2025
Cuộc thi Hành Trình Kinh Doanh 2024 gồm 5 vòng chính thức, trong đó Vòng đơn bắt đầu từ ngày 16/08/2025 - 01/09/2025.
Điểm tin ngân hàng ngày 20/8: Tỷ giá ngân hàng chạm mốc kỷ lục mới
Tỷ giá ngân hàng chạm mốc kỷ lục mới; Ước tính 50.000 tỷ đồng được giải phóng nhờ giảm dự trữ bắt buộc cho 4 ngân hàng lớn;...
Xem nhiều




