“Ông lớn” nào sẽ làm chủ đầu tư khu đô thị 3 tỷ USD ở Long An?
Theo phê duyệt, dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có địa điểm thực hiện tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An với quy mô sử dụng đất 930ha, dân số khoảng 80.969 người…
Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư mới đây đã ký Báo cáo số 9625/BC – BKHĐT gửi Thủ tướng Chính phủ về kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ theo đề nghị của UBND tỉnh Long An.
Tại báo cáo trên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, căn cứ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, ý kiến thẩm định của cá cơ quan liên quan, hồ sơ dự án đã đủ điều kiện trình Thủ tướng xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật.
Trên cơ sở đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
![]() |
Theo phê duyệt, dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có địa điểm thực hiện tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An với quy mô sử dụng đất 930ha, dân số khoảng 80.969 người; trong đó diện tích nhà ở thương mại là khoảng 6,4 triệu m2; nhà ở xã hội khoảng 0,504 triệu m2; nhà ở tái định cư khoảng 0,116 triệu m2.
Sản phẩm đầu ra của dự án gồm 13.093 lô đất nhà ở thương mại (dưới hình thức nhà ở theo tiêu chuẩn bàn giao thô), 8,338 căn liền kề; nhà ở biệt thự 4.775 căn; nhà ở xã hội 7.409 căn; trong đó dự kiến bố trí 129 căn nhà ở thấp tầng, 7.820 căn hộ chung cư; nhà ở tái định cư 384 căn (nhà ở thấp tầng).
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ là 74.406 tỷ đồng (tương đương 3 tỷ USD), trong đó chi phí đầu tư xây dựng là 60.196 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 14.210 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Liên quan đến dự án này, trước đó, vào năm 2017, Tập đoàn Vingroup đã nghiên cứu, khảo sát tại huyện Đức Hoà, tỉnh Long An nhằm đầu tư dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có diện tích 935ha (tên thường gọi là Vinhomes Đức Hòa). Đến tháng 7/2020, Vingroup cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Long An xin dừng dự án 3.490ha tại Bến Lức và dồn lực thực hiện dự án tại Đức Hòa.
Tiếp đó, vào tháng 6/2022, UBND huyện Đức Hoà đã thông qua phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cho Khu đô thị mới Tân Mỹ với tỷ lệ mô hình 1/2000 với diện tích 930ha và được chia làm 3 khu:
Khu A - Khu đô thị cửa ngõ phía Nam: Nằm tại vị trí cửa ngõ phía Nam của huyện Đức Hoà, giáp với tuyến đường DT825, với diện tích khoảng 111,37ha. Phân khu này đặt mục tiêu phát triển thành một khu đô thị mật độ cao, tập trung xây dựng các công trình dịch vụ và tiện ích công cộng hiện đại, cùng với việc tạo ra cụm công viên cây xanh theo các chủ đề để tạo nên trung tâm cho các nhóm nhà ở.
Khu B - Khu đô thị trung tâm - Đô thị sinh thái: Tọa lạc tại trung tâm của Khu đô thị mới Tân Mỹ, với ranh giới bắt đầu từ phía Đông và kết thúc tại bờ kênh Chính Đức Hòa, diện tích khoảng 641,22ha. Phân khu này hướng đến mô hình đô thị sinh thái với mật độ xây dựng thấp, chủ yếu là các loại hình nhà biệt thự và nhà vườn. Khu công viên trung tâm tạo điểm nhấn, đóng vai trò là không gian xanh, cung cấp các dịch vụ giải trí, thư giãn và làm đẹp cho cư dân khu vực, góp phần tạo nên môi trường sống xanh và tươi đẹp.
Khu C - Khu đô thị mới phía Đông Nam: Tọa lạc ở phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ, ranh giới bắt đầu từ tuyến đường chính chạy hướng Bắc – Nam và kéo dài đến phía Đông Nam của khu đô thị, với diện tích khoảng 178,31ha.
Vì sao TP HCM không dành 20% quỹ đất xây nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm?
Do tính chất đặc biệt của Khu đô thị mới Thủ Thiêm như chức năng, quy mô và nguồn vốn đầu tư cho công tác GPMB và bố trí tái định cư nên UBND...
Làm thế nào để chuyển đổi đất 50 năm sang đất thổ cư?
Sau một khoảng thời gian sử dụng đất 50 năm, nhiều người có ý định thay đổi sử dụng đất được cấp, cụ thể là để ở. Tuy nhiên, nếu thay đổi mục đích sử...
Tin bất động sản tuần qua: Chung cư cũ ở Khánh Hòa xuống cấp nghiêm trọng
Hà Nam tìm nhà đầu tư dự án 550 tỷ đồng; Có tình trạng hiến đất làm đường phân lô bán nền ở Tây Ninh; Bất động sản xanh ở Việt Nam còn nhiều hạn...
TP.HCM đón thêm hàng trăm căn hộ chung cư giá chỉ từ 26 triệu đồng/m2
Đây là các căn hộ thuộc dự án Dream Home Riverside vừa được Sở Xây dựng cấp phép bán ra thị trường.
Giá nhà ở Hồng Kông giảm 20%, chuyên gia khuyên gì cho nhà đầu tư quốc tế?
Với giá bất động sản trong thành phố tại Hồng Kông giảm 15-20% kể từ mức đỉnh, Peter Churchouse của Portwood Capital cho biết bây giờ có thể là thời điểm tốt để mua...
Bắc Ninh sẽ có 4 thành phố trước năm 2030
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1589/QĐ-TTg ngày 8/12/2023 phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó...
Hà Nam kêu gọi nhà đầu tư cho hai dự án trên địa bàn thành phố Phủ Lý và huyện Kim Bảng
Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Quốc lộ...
Rà soát, đánh giá thị xã Đông Triều theo tiêu chí đô thị loại III
Ngày 8/12, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định Báo cáo rà soát tiêu chí đô thị loại III thị xã Đông Triều và Báo cáo đánh giá trình độ phát triển cơ...
Tin bất động sản ngày 9/12: Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án
Chủ tịch HĐND TP Cần Thơ thông tin về sai phạm tại Công ty địa ốc Hoàng Quân; TP Hải Phòng miễn lệ phí cấp sổ đỏ từ năm 2024; Khởi công khu căn hộ Eaton Park Thành phố Thủ Đức… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
10 năm qua giá bán nhà thấp tầng tại TP HCM tăng gần 7 lần
Trong báo cáo thị trường nhà liền thổ của Cushman & Wakefield vừa được công bố đơn vị này cho biết trong 10 năm qua, nguồn cung nhà thấp tầng tại TP HCM tăng 6,9 lần, giá bán loại hình này cũng gấp gần 7 lần, lên 330 triệu đồng mỗi m2.
Đắk Nông: Chấp thuận đầu tư Dự án Gia Nghĩa Golden Valley hơn 880 tỷ đồng
UBND tỉnh Đắk Nông vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Gia Nghĩa Golden Valley (tại tổ dân phố 5, phường Nghĩa Trung...
Bình Dương: Tập đoàn CapitaLand “thâu tóm” dự án bất động sản hơn 18.000 tỷ đồng từ Becamex IDC
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định số 3622 về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị mới (tại các lô B8, B9, B10, B12, B13, B14, B15 quy mô...
Cần Thơ: Mời gọi đầu tư 21 dự án phát triển đô thị
Ngày 07/12, UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 2942/QĐ-UBND Về vệc ban hành Danh mục dự án thu hít đầu tư vào thành phố Cần Thơ giai đoạn 2023-2025...
Thành phố Hồ Chí Minh gỡ vướng các dự án nhà ở xã hội, giữ chỉ tiêu 6.500 căn nhà năm 2024
Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi cho biết, dự kiến trong năm 2024, với 8 triệu m2 sàn nhà ở, trong đó cố gắng giữ chỉ tiêu khoảng 6.500 căn...
Hơn 600 căn hộ cao cấp Sunshine Diamond River đã sẵn sàng bàn giao vào cuối năm 2023
Với mô hình quần thể đô thị phức hợp mang phong cách “Resort 4.0 bên sông Sài Gòn”, Sunshine Diamond River đang được tổng thầu SCG đẩy nhanh tiến độ thi công...
Hà Nội: Quy hoạch hơn 1.600 bãi đỗ xe, mới làm được... 96 !
Giám đốc Sở KH&ĐT Lê Anh Quân cho biết, theo quy hoạch, Thành phố có 1.620 bãi đỗ xe, trong đó, có 73 bãi đỗ xe ngầm. Đến nay, đã triển khai được 96 bãi...
Tin bất động sản ngày 8/12: Giao Bộ Xây dựng hướng dẫn doanh nghiệp giảm giá bán, cơ cấu lại phân khúc
Hà Nam tìm chủ đầu tư dự án nhà ở gần 620 tỷ đồng; Hà Nội biểu quyết thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024; Hải Dương thu hồi hơn 1.000 ha đất tại hàng loạt dự án dân cư, đô thị… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Quy định xây nhà, cấp sổ đỏ đối với đất 50 năm
Người dân cần nắm rõ các quy định về xây dựng nhà, cấp sổ đỏ đối với đất có thời hạn 50 năm.
Đồng Nai: Dự án khu đô thị “tỷ đô” sẽ được thực hiện xuyên suốt trong 12 năm
Khu đô thị Hiệp Hòa (thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) có quy mô lớn, nhiều dự án thành phần, nguồn vốn lớn nên năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư là hết sức...
Xem nhiều




