Quảng Nam chỉ đạo rà roát dự án do Công ty Phát triển đô thị Bắc Hội An và Công ty Xây dựng Bestcon làm chủ đầu tư

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam phát đi Thông báo số 423/TB-UBND về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại cuộc họp giao ban với các Phó Chủ tịch UBND tỉnh ngày 20/9/2021.

Trong đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã cho ý kiến chỉ đạo đối với đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường về gia hạn tiến độ thực hiện dự án trên địa bàn phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, gồm: Khu dân cư dịch vụ – du lịch Làng chài Điện Dương và Khu dân cư – Tái định cư Hà My Đông A.

Cụ thể, tại dự án Khu dân cư dịch vụ – du lịch Làng chài Điện Dương, diện tích 24,17ha, hiện nay, chủ đầu tư mới giải phóng mặt bằng được khoảng 4ha, hiện trạng khu vực có mật độ dân cư đông đúc, tiến độ triển khai dự án chậm.

Vì vậy, UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND thị xã Điện Bàn phối hợp với Sở Xây dựng và chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Xây dựng Bestcon rà soát, đánh giá tính khả thi của dự án.

Đồng thời, đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án này theo hướng không giải phóng mặt bằng đối với các khu vực có dân cư tập trung đông, chỉ chỉnh trang cảnh quan, đảm bảo thoát nước và định hướng phát triển thành khu du lịch cộng đồng.

Đối với phần diện tích đã giải phóng mặt bằng (4ha) được bố trí đất tái định cư và một phần đất khai thác để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thi công tuyến đường nối từ đường ĐT 603A vào bãi tắm, và bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công khu vực lân cận theo nguyên tắc đảm bảo cân đối chi phí đầu tư của chủ đầu tư.

Đối với dự án Khu dân cư – Tái định cư Hà My Đông A, giao UBND thị xã Điện Bàn phối hợp với Sở Xây dựng, chủ đầu tư rà soát lại dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp Điện Dương để đánh giá lại sự cần thiết triển khai dự án Khu dân cư dịch vụ – du lịch Làng chài Điện Dương, trên cơ sở đó đánh giá nhu cầu tái định cư để bố trí vào Khu dân cư – Tái định cư Hà My Đông A.

Đồng thời, đánh giá quỹ đất phục vụ tái định cư cho các công trình đầu tư công khu vực lân cận, báo cáo đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh lại dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp Điện Dương (trong đó lưu ý trừ phần diện tích bố trí cho quy hoạch công viên sông Cổ Cò với quy mô 70-80ha), nghiên cứu bàn giao dự án Khu dân cư – Tái định cư Hà My Đông A cho UBND thị xã Điện Bàn quản lý, bố trí tái định cư.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư dịch vụ – du lịch Làng chài Điện Dương được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1770 (ngày 25/4/2016) cho Công ty cổ phần Xây dựng Beton 6 miền Trung làm chủ đầu tư (sau này chuyển giao lại cho Công ty cổ phần Xây dựng Bestcon).

Còn dự án Khu dân cư – Tái định cư Hà My Đông A có diện tích 19,3ha, được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1771 ngày 25/4/2016 của UBND tỉnh Quảng Nam, chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An.

Được biết, Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An hiện đang là chủ đầu tư một số dự án lớn tại Hội An, Quảng Nam. Tuy nhiên, đa số những dự án này triển khai ì ạch, không đảm bảo tiến độ.

Điển hình dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ Bắc Hội An quy mô 47,64ha (tên thương mại là La Queenara Hội An), theo Quyết định chủ trương đầu tư số 5559 (ngày 09/06/2016) của UBND tỉnh Quảng Nam.

Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án La Queenara Hội An từ 2016 – 2019. Tuy nhiên, đến nay dự án này vẫn đang trong quá trình triển khai, hiện đã thi công xong hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích đất được giao. Như vậy, dự án đã chậm tiến độ so với chủ trương đầu tư, từng được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất gia hạn tiến độ thực hiện đến tháng 12/2021.

Đáng chú ý, dự án La Queenara Hội An từng vướng “lùm xùm” bán nhà khi chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định…

Ngoài hai dự án trên, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại phường Điện Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3750/QĐ-UBND ngày 15/11/2019 với quy mô đầu tư khoảng 780 tỉ đồng, với tiến độ thực hiện từ tháng 9/2019 đến tháng 12/2023.

Theo kế hoạch, từ tháng 9/2020 đến tháng 02/2022, dự án phải xây dựng và hoàn thiện phần thô của công trình gồm, khu khách sạn, khu villa, các công trình phụ trợ. Đến nay hơn một nửa thời gian đã trôi qua nhưng dự án này vẫn đang “án binh bất động”, chưa có dấu hiệu triển khai xây dựng.