Quảng Trị: 5 dự án nghỉ dưỡng hơn 7.100 tỷ đồng tại huyện Vĩnh Linh chậm tiến độ

Theo đó, 5 dự án khu đô thị, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị có tổng mức đầu tư 7.182 tỷ đồng, được cấp phép chủ trương đầu tư nhiều năm nhưng đến nay vẫn chậm tiến độ hoặc chưa chấp hành các quy định về đầu tư.

Cụ thể, Dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng được chấp thuận tại Quyết định chủ trương đầu tư số 818/QĐ - UBND ngày 19/4/2018 của UBND tỉnh, trong đó quy định vào quý IV/2021 tiến hành nghiệm thu, đưa dự án khai thác, tuy nhiên đến nay dự án thi công dang dở các hạng mục; hiện chủ đầu tư đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh tiến độ và cam kết tiếp tục đầu tư để đưa dự án đi vào hoạt động trong tháng 12/2022.

Dự án có quy mô dự án gồm 36,1 ha; trải dài trên 1,2 km bờ biển từ Mũi Si đến Mũi Chặt thuộc thị trấn Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh, được quy hoạch thành hai khu chính. Khu phía Tây đường ven biển là các khu biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng (7,91 ha); khu condotel kết hợp trung tâm hội nghị (2,88 ha); khu shophouse (0,74 ha); khu nhà điều hành, trạm đón khách (0,25 ha); khu thương mại, dịch vụ (0,42 ha). Khu phía Đông đường ven biển là các khu vui chơi, giải trí, các tiện ích phục vụ nhu cầu tắm biển của du khách…

Đây là một trong 30 dự án trọng điểm năm 2019 của tỉnh với tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 492 tỷ đồng, do CTCP Tập đoàn AE làm chủ đầu tư.

Dự án thứ 2 là Khu du lịch nghỉ dưỡng Eden Charm tại xã Vĩnh Thái, huyện Vĩnh Linh, được chấp thuận tại Quyết định chủ trương đầu tư số 3970/QĐ-UBND ngày 30/10/2019 của UBND tỉnh, thời gian đưa vào hoạt động trong năm 2023 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai trên thực địa do vướng mắc về đất đai.

Đây là khu nghỉ dưỡng cao cấp có diện tích 37,6 ha, vốn đầu tư 400 tỷ đồng do CTCP DoBF làm chủ đầu tư. Cacs sản phẩm gômg biệt thự nghỉ dưỡng và hai khối khách sạn 5 - 7 tầng với quy mô 100 - 150 phòng kèm theo các hạng mục phụ trợ khác như bể bơi, nhà hàng, quán bar, chợ hải sản,...và khu tổ chức hội nghị.

Liên quan đến dự án này, mới đây, đại diện CTCP DoBF đã kiến nghị UBND tỉnh Quảng Trị rà soát lại quy hoạch như xem xét hạ cốt ở một số điểm, đoạn của tuyến đê biển Vĩnh Thái để không ảnh hưởng đến cảnh quan của dự án.

Ba là Dự án Khu du lịch sinh thái Rú Lịnh được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 568/QĐ- UBND ngày 24/3/2016, thời gian đưa giai đoạn I đi vào hoạt động là tháng 4/2020 nhưng đến nay mới chỉ triển khai dang dở một vài hạng mục.

Dự án nằm trên địa bàn hai xã Vĩnh Hòa và Hiền Thành, huyện Vĩnh Linh, tổng vốn hơn 320 tỷ đồng với quy mô diện tích gần 100 ha rừng nguyên sinh Rú Lịnh. Chủ đầu tư là Công ty TNHH thương mại dịch vụ du lịch Sông Hiền.

Thứ tư là Dự án Khu thương mại - dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 2577/QĐ- UBND ngày 25/9/2019, thời gian hoàn thành đưa vào hoạt động quý III/2021 nhưng chậm triển khai do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, hiện dự án đã được chấp thuận điều chỉnh tiến độ.

Dự án có quy mô 10,26 ha với tổng vốn đầu tư 220 tỷ đồng, bao gồm khoảng 130 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khoảng 80 căn nhà thương mại dịch vụ cùng với hai tòa khách sạn 5 tầng (220 phòng) kết hợp khu hội nghị, hội thảo quy mô 500 - 800 chỗ, các dịch vụ tiện ích chăm sóc sức khỏe và vui chơi giải trí.

Chủ dầu tư là liên danh CTCP phát triển AE Holdings – CTCP Tập đoàn SGO làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, theo thông báo mới nhất từ UBND tỉnh Quảng Trị, AE Holdings đã rút khỏi dự án này.

Dự án thứ 5 là Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo tại xã Vĩnh Kim, huyện Vĩnh Linh, được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 622/QĐ-UBND ngày 25/3/2019, đến nay nhà đầu tư chưa thực hiện ký quỹ đầu tư mặc dù cơ quan chức năng nhiều lần nhắc nhở, đôn đốc và không báo cáo tiến độ đầu tư định kỳ theo quy định.

Quy mô dự án gồm resort nghỉ dưỡng – bungalow, khu nhà nghỉ dưỡng (550 căn, diện tích 20 ha), khu vui chơi, khách sạn, trung tâm hội nghị (500 phòng),...

Tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 1.960 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 198,89 ha, được cấp chủ trương đầu tư ngày 25/3/2019. Tuy nhiên chỉ một năm sau khi nhận chủ trương đầu tư, dự án này đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư với tổng mức vốn tăng khoảng 4 lần, lên 5.750 tỷ đồng.